【投資?投機?蓋房子!賣房子!】
長期投資,像蓋房子,蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ,然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ,在蓋的過程中投入的資金都是成本,要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前,最後都可能虧損(風險意識)
但是只要你蓋的房子,有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ,還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ,蓋好的房子是有價值的 ,那暫時的虧損,是機會成本,等到價值反應在價格上(耐心等待) ,房子賣出(賣股) ,獲利入袋(資本利得)
沒有人會蓋一半,就放棄,然後又去蓋另一間房子(沒計劃,沒耐心,頻繁交易) ,除非是錢太多,真的蓋房子,不可能有人這樣子,但是投資市場上,這樣的人很多,不過成交量也是這樣來的,這算大愛,用自己的錢不斷的進出交易,長期灌溉股票市場,增加國家稅收,增加劵商營收,大部分的投資人在還沒有達到財富自由前,就會努力工作,也增加上班公司的營收,最後繼續增加國家稅收,然後國家用於建設,再回饋給大家
還有最重要的蓋房子需要時間,不可能因為看到房價下跌,就拆掉不繼續蓋(殺低) ,然後又看到房價上漲,又投入資金開始蓋房子(追高)
房子蓋好後,再來就是銷售(計劃賣出) ,當然一定要賺錢才賣,不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎?所以參考目前市場行情,訂出想要的銷售價格(目標價) ,訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ,如果超過銷售時間賣不出去,就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長,還是目前房市不好(大盤趨勢) ,如果是房市不好,就要耐心等房市好轉,再來賣出,這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ,然後等到房市好了,再依當時的市場行情,繼續賣房子,如果順利賣出(賺價差) ,之前又收到租金(股息)
所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ,還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ,才剛裝潢好,銷售不到3天,就拆掉,最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ,因為每天都有很多人蓋了又拆,拆了又蓋(頻繁交易,增加成本)
短期投機,不蓋房子,直接買賣別人蓋好的房子,然後轉手做價差。厲害的人,懂得買低樓層的房子(低買) ,然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ,也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ,然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ,你是屬於哪一種?
其實大部分的人不適合投機,但是投資市場上,大部分的人喜歡投機
喜歡不代表就會獲利,要找適合自己的投資方式,才有機會獲利
今天你是繼續蓋長期計劃的房子,還是又在拆昨天剛開始蓋的房子?
南哥之前分享的潤泰新/億光,還有之後會分享的安馳及宏璟,我都是用蓋房子的投資觀念去執行的,從設計(plan) ,建造(do) ,檢驗(check) ,銷售(action) ,南哥一手包辦,或許你也可以試試看
這是我在同學會的第2年,去年投資150萬,獲利74萬,報酬率約50%,今年投資1000萬,年底時會獲利或虧損,繼續追蹤看下去,你才會知道
南哥投資便利商店,自己當老闆,追劇追到自然睡,睡覺睡到自然醒,上班忙到還會笑,無人的自動化便利商店,定價買進,固定報酬率,定價賣出,努力創造被動收入
搜尋"股市南哥" ,可以找到南哥投資便利商店的相關資訊,也可以看到之前上報的文章,還沒看過的人,可以看看,瞭解南哥,讓自己在投資路上,有學習成長的機會,看完的請按讚
Pressplay專案,南哥投資便利商店,歡迎加盟,自己當老闆
同時也有57部Youtube影片,追蹤數超過3,140的網紅Kuo Choyce,也在其Youtube影片中提到,#洛杉磯房地產 #美國置產 #投資是學問 來美國洛杉磯投資,買房不如蓋房,買地不如選地,賣房不如出租! 說好的:洛杉磯房地產市場考察報告,因為網速與字幕考量,先拍好後製完成再上傳給大家看,應該可以解決你們的問題囉!...
拆房 在 三胞胎-三寶飯 x 柴犬哥哥的日常 Facebook 的最讚貼文
今天放學回家,整理完書包、放完東西後。
母:「你們已經中班了,以後每天回家後,自己的餐具要開始自己洗囉!來~誰要當第一個?」
珍珠:「我我我!」(踴躍舉手🙋🏻♀️)
緯樂兄弟:(看了媽媽一眼,然後對看,接著繼續拆房子!🤷🏻♀️)
在珍珠認真洗碗的過程,緯樂兄弟也繼續認真拆房子😂
等到珍珠洗完碗之後,想說給個小獎勵鼓勵她
就吹了一顆小小氣球送給她
哥哥們見狀後,馬上踴躍報名洗碗的這個活動😌
沒過多久,碗洗好了,三人也帶著自己的小氣球開心的玩著了!
小班的時候讓他們練習過幾次洗碗,但根本志在玩水+常常洗不乾淨。現在到了中班,媽媽在一旁技術指導後,他們已經可以好好的把碗洗乾淨了❤️
🚰🚰🚰🚰🚰🚰🚰
飯後吃完水果休息了一下,我把緯樂兄弟叫來完成作業
孩子永遠好難聽得到父母說話,每次都要叫個6.7.8.9次
因此我常常耳提面命的跟他們說:「先把自己該做的事情做好,做完了再去做你喜歡的事情!」
如果沒把該做的事情做好,那任何你們想做的事情,我都可以不答應,例如:看電視、出去玩。
很嚴肅的跟他們說過幾次之後,即便一開始不甘願寫功課
一聽到我講這句話,他們就會認命的過來了✌️
他們現在中班也還沒什麼功課的
但因為我有幫緯樂兄弟報名心珠算課程🧮
所以上課回來通常都會有個5分鐘左右簡單的回家作業
上一次我是陪著孩子一起寫作業,寫錯就幫他擦掉重寫
但這次我決定讓他們自己先算好、寫好、檢查好
等到他們自己覺得可以了,過了自己心裡那關,再交給我
放手讓他們自己完成,也是練習讓他們對自己負責
其實一開始幫他們報名心珠算,我是抱著下一次可能就不會再上的準備🤣
而且小時候學過最沒用的才藝,第一名就是珠心算莫屬了吧😏
對未來數學成績根本不一定成正比
但主要也是希望男孩子注意力可以集中點
這也是他們兩兄弟最需要的😆
總之,學得開心就好😛
#你們覺得小時候學過最沒用的才藝是什麼呢?
🧮🧮🧮🧮🧮🧮🧮🧮
最後一小時收單‼️‼️‼️週年慶最殺優惠‼️
|查理布朗水嫩貝果🥯獨家再贈2顆|
🔗 https://meim.ai/c32a80
|大師兄銷魂麵鋪X點點心 聯名銷魂拌麵|
🔗 https://meim.ai/0deed3
拆房 在 Kuo Choyce Youtube 的精選貼文
#洛杉磯房地產 #美國置產 #投資是學問
來美國洛杉磯投資,買房不如蓋房,買地不如選地,賣房不如出租!
說好的:洛杉磯房地產市場考察報告,因為網速與字幕考量,先拍好後製完成再上傳給大家看,應該可以解決你們的問題囉!
拆房 在 I'mVicky薛太太 Youtube 的精選貼文
更新完近況,讓我們時間拉回到去年的7月哈哈哈哈哈
大家應該不介意我還在剪去年的影片吧🤣
因為前段時間都在奮力剪旅遊影片
殊不知去年累積了5個多月的素材,還是想把它剪出來!
總之,大家和我一起回憶一下吧~
喜歡我的影片記得給我一個訂閱喔(抱~)
----------更多的Volg------------------
韓國首爾自由行Vlog*EP.1
https://www.youtube.com/watch?v=AVKn2GSMFHo?sub_confirmation=1
100天運動挑戰|我成功我驕傲|馬甲線Get|佛系減肥|體態大公開!
https://youtu.be/ahfV2ZJ8_LY?sub_confirmation=1
澳洲婚禮紀錄
https://www.youtube.com/watch?v=jxEIHVzDAec?sub_confirmation=1
---------------------------------------------------------------------------
頻道剛開
影片我努力生
等不了的人可以來FB+IG看看我們
這樣影片可能會多點動力擠出來!
來!追蹤和大拇哥先按下去
FB:【在澳洲的小小事】
IG: 【Vicky77915】
Vicky的個人工作室
FB:【VS.VersusStudio】
IG: 【vs.versusstudio】
---------------------------------------------------------------------------
FAQ
使用相機
iPhone 12 pro max +Gopro9
剪輯軟體
Final cut pro
影片音樂
Music by Cults - Ever - https://thmatc.co/?l=C35F86BD
Music by Coodysan - Plain of High Heaven - https://thmatc.co/?l=C1A533C6
Music by Citrus Avenue - That Warm Glow - https://thmatc.co/?l=8737559E
更多影片請至【I'mVicky薛太太】頻道
拆房 在 hketvideo Youtube 的最佳貼文
【足本版睇】https://video.hket.com/video/2949544/
順豐拆房託上市,與領展(00823)比較誰較值得投資?
#港股 #股票 #騰訊700 #阿里巴巴9988 #恒生銀行11 #建設銀行939 #
【今日答股】
#酷派集團2369 #領展823 #美團3690 #長江基建1038 #美圖1357 #
【立即觀看hket TV 足本影片】https://bit.ly/30TtRQx
【立即下載《香港經濟日報》App】http://onelink.to/hketapp2021
---------------------------------------------------