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＃3稅減免 ＃3費補助 ＃3年服務
＃社會住宅包租代管
＃第三期400戶即日開放申請
包租代管333，活化閒置空屋，創造租賃雙方的雙贏！
社會住宅包租代管計畫，我們希望藉由專業的租賃服務，提供弱勢家庭、就業、就學青年租屋協助，也讓租賃雙方能獲得更好的服務及保障，促進居住正義及居住品質，希望厝頭家們多加利用。
房東們可將空閒房屋交由縣府委託之專業租賃公司代為租賃、代為管理，並享有所得稅、房屋稅、地價稅等3稅減免及公證費、修繕費、保險費等3費補助，並且享有專業管理、修繕維修、糾紛協調等3年服務。
第2期計畫自去年8月開始推動，平均每月有5件成功媒合案件，希望透過社會住宅包租代管的方式，讓房屋盡其用、房東及房客也能互蒙其利，計畫即日起開放申請，加入後將享有3稅減免、3費補助及3年服務等好處，本次400戶計畫名額，歡迎房東們踴躍申請！
----第3期委外廠商聯絡方式----
兆基管理顧問股份有限公司03-9566222、免付費專線0800-666-444
大晟資產管理顧問有限公司03-9659911、免付費專線0809-090-879
🧐總統府發禁訪令 民進黨是忘了還是害怕提起🤷♂️
蔡英文總統昨天去雲林及嘉義等地勘災，但限制媒體採訪，我在接受中時的訪問時，對此作法表達質疑與揶揄。https://www.chinatimes.com/newspapers/20210810000863-260118?chdtv
沒想到民進黨還發梗圖說這是假新聞，發言人顏若芳還要我澄清並道歉。事實上，總統府事先就通知媒體，蔡英文不接受訪問，而小英在現場隔空回應了媒體的提問則是個意外，甚至像個賞賜。民進黨拿此來說嘴或反駁，不會覺得不好意思嗎?還是這場雨真的下得太大，也進了你們的腦子裡?
總統府公共事務室於8月9日發了一則訊息給媒體，其全文是:
總統府通知：總統今（9）日新增行程，14：00勘查葉菜類災損情形（嘉義縣新港鄉大潭北潭331地號）、15：00勘查落花生災損情形（雲林縣元長鄉潭墘段419地號）。因應疫情期間防疫所需，現場不開放採訪，由總統府提供影音、新聞稿及照片。公共事務室啟。
所以總統府表明的很清楚，蔡總統不受訪，而是事後由他們統一提供新聞資料。民進黨中央對此訊息是忘記了，還是害怕提起?事實上，過去總統的勘災行程多是公開，就算受訪也是常態。總統府這次用防疫的理由不給採訪，也難謂合理。因為其他官員包括蘇貞昌院長或農委會主委陳吉仲等人同樣的勘災行程，也都在現場接受媒體訪問，怎麼到了蔡英文就變成搞雙標?
至於民進黨特別拿蔡英文在現場回答聯合報的提問來當受訪的證據，更是令人啼笑皆非。聯合報該篇報導提到那是記者拉高嗓門在30公尺外，隔空與蔡英文對話，而小英簡單回答了二個問題後，就轉身而去，不再回應媒體。這比較像是一位高傲的女皇，在禁訪令外，一時興起開恩賞給媒體的問答。民進黨還拿此來沾沾自喜及自清，簡直是不倫不類，甚至是踐踏新聞採訪的專業與自由，也限制人民知的權利。
3年前蔡英文總統竟坐在雲豹甲車上，在嘉義縣布袋鎮勘災，這讓泡在水裡受苦受難的災民情何以堪，蔡英文除被民眾當面開嗆外，也引發外界不小的批判。這是否因此讓蔡英文心中留下陰影，讓她在這次的勘災行程中限縮媒體的採訪，我們不得而知。但9日的勘災行程，總統府下了禁訪令是事實，蔡英文有隨便應付一下媒體雖也不假，但離正常且自由的採訪方式，恐怕相距甚遠。
民進黨政府都可以把中天新聞台給下架，那不論是禁訪令，或蔡英文過去曾對媒體說，「我可以講話，但是你們不能發問」；抑或陳時中部長有樣學樣，對記者嗆說提問的態度不健康等，其實也不足為奇。只是再怎麼過不去心中的陰影，但人民的生活還是得過下去，與其閃躲，不如誠實且勇敢的面對媒體以及人民的檢驗，蔡英文是，房東及房客當然也是。
https://udn.com/news/story/6656/5664762
#黃子哲 #國民黨 #文傳會
高房價影響下，全台約1/8人口成為租屋族，然而市場屢傳居住品質惡劣、不安全、租金資訊不透明、租約沒有保障，還有房東違法逃漏稅，使得弱勢家戶無法申請租金補貼。
黑市問題該怎麼改善？
立院法制局建議納管所有房屋租賃，房東及房客須訂立定型化租賃租約，且租賃契約將在「實價登錄網站」登載，杜絕房東片面操控租金。
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上週六
梁師傅臨時接到房東的電話
表明房客在使用電的時候，會異常反覆跳電
已經換了好幾位水電師傅來
卻查不出原因
今天
梁師傅來還原現場情況
包含去的時候遇到另一組正在查電的水電工班
以及查電的整個過程
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#跳電 #查電 #電線 #居家維修 #DIY #宅水電
為了抑制房價，朝野立委共提出多達七版本的囤房稅修法，主要有調高非自住住家稅率上限或下限、調降自住稅率，或直接訂定差別稅率等三方向，不過行政院並沒有提出任何版本，財政部長蘇建榮在立院表示，囤房稅牽涉層面廣，還要考量到繼承或共有房屋等問題，也會擔心房東會間接轉嫁到房客或買主，應審慎評估。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/523834
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210417東森 有詭？北市雅房租金只要1千元「限女大生」還送零用錢
東森原影→https://youtu.be/NzN-v7dAqFU
租屋網站上在找有緣的房客，仔細看條件，地點在台北市，月租金卻只要1千元，5坪雅房有陽台，家具齊全，更好康的是免費提供三餐，但身份要求女大生，另外三大條件，必須喜歡小孩、重視衛生、個性開朗好相處，真的越看越奇怪，尤其這一行字，我們還會另外給5000～10000元的生活費，這個物件被po在網路討論，網友調侃，到底是在租屋？還是在租身體？
記者/林佑之、凱銘 採訪報導……↓
房仲作家/陳泰源：以隔間雅房至少最低也要3千塊錢起跳，而且這個已經是最便宜，而且是最簡陋的狀態，所以說以單就現在這個物件月租金才1千塊錢，可以說是相當的詭異。
專業房仲一看都覺得案情不單純，屋主劉小姐在租屋網解釋，是讓來台北讀書的女生無後顧之憂才提供1萬的零用錢，其他網友則當起鍵盤柯南紛紛推測是在找包養，但有人說包養幹嘛要要求喜歡小孩？而且包養1萬塊太少，明顯是要找保母或家教。
房仲作家/陳泰源：去看房子的時候建議一定要白天，第三點，一定要攜伴前往，畢竟這個租屋網站它沒有辦法過濾房東的身份。
如今打開租屋網，這個物件已經搜尋不到，但有網友現身說法曾經跟房東本人通過電話，答案揭曉就是要幫忙照顧小孩，屋主是單親，對人很好，只能說租屋條件真的千奇百怪。
房仲作家/陳泰源：包含說像實名制，以及看屋的時候還要附上名片，房東也要確認說房客是不是付得起租金，職業正不正當，收入穩不穩定。
世界上什麼人都有，各取所需，沒有誰對誰錯。
陳泰源youtube→https://youtu.be/OUlcx5W3y8c
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210417-1.html
包租代管#租金#租屋# 房東 # 房客 #內政部#稅賦#公共住宅#社會住宅#青年租屋#租屋平台#弱勢 來賓：花敬群（內政部次長）呂秉怡（崔媽媽基金會執行長） ... ... <看更多>
房東及房客 在 守護租屋正義抵制惡房客爆料惡房東交流公社 - Facebook 的必吃
本公社成立主要目的，是免費補充政府在租屋市場從古至今缺乏的，租屋人行為免費審查通報機制，希望通過大家親身經歷分享減少惡房客及惡房東數量，達成守護租屋正義抵制 ... ... <看更多>