關於 房屋租賃契約公證 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 【租屋大改革】惡徒退散！「租屋公證」保平安 - Yahoo奇摩

2020年9月1日 — 租約公證辦理程序非常簡單，只要找法院或民間的公證人，雙方帶身分證、印章，房東還要帶建物所有權狀、房屋稅單，租約一式3份，公證人留存一份，將留存15 ...

#12. 房屋租賃契約公證範例（範本）

2020年4月16日 — 房屋租賃契約公證範例（範本）：許多人第一次當房東或房客常有不知道如何擬定租賃契約，亦或辦理公證時，才臨時去書局買市面販售之租約，基此， ...

#13. 公證租約要開庭? 免！超簡單3步驟真實經驗分享 房東教室 ...

一般聽到 公證租約 都會覺得好麻煩，但其實流程很簡單喔！今天我們就要來跟大家分享，我們實際去 公證租約 的經驗~~~ 公證 請求書 ...

#14. 辦理租賃契約公證應備文件

出租人應備事項：. （一）出租人為個人者：. 1.房屋所有權狀。 2.房屋稅單（稅單遺失者可至稅捐機關 ...

#15. 房屋租約公證

房屋租約公證 · 一、承租人跟出租人親自到場：. 若為個人，請攜帶：. 1. 身分證正本; 2. 印章 · 二、若承租人或出租人無法親自到場，須授權他人辦理時：. 若為個人，請攜帶:.

#16. 桃園法院所屬劉顓葶公證人事務所：房屋租賃契約公證

房屋 、土地租賃契約公證（線上預約）. 房子出租怕遇到惡房客？欠交租金、到期不搬？承租房子怕遇到黑房東？到期押租. 金不還？您只需要辦理租賃契約的公證，花少少的 ...

#17. 房屋租賃契約公證

A:我國民法的規定，契約原則上只要當事人就必要事項達成合意即可成立，不論是口頭或是訂立書面租約，均為有效的法律行為，並不一定要公證。只是未經公證的租約，可能會面臨 ...

#18. 房屋的租約該怎麼寫？租約公證會比較有保障嗎？

我們的租屋市場龐大，卻也造成房屋的租賃糾紛層出不窮。 你也是租屋族嗎？ 或是你是有房屋在出租的包租公、包租婆？

#19. 臺灣高雄地方法院全球資訊網業務簡介>公證(鳳辦)>各項公(認 ...

房屋租賃 、房屋借貸土地租賃、土地借貸契約公證須知. 約定不依限給付租金、違約金等，或屆期不交還租賃物、借用物時應逕受強制執行事項載明於公證書之後，即有執行 ...

#20. 公證法施行細則§84-全國法規資料庫

土地或房屋租賃契約之公證費用，依租金總額或租賃物公告現值二者較高者，為其標的價額；如約定有保證金或押租金者，併計之；併有違約事項或違約金之約定者，違約事項及 ...

#21. 房屋租賃契約公證| 台灣公證認證服務交流網 - 公證翻譯

辦理房屋租賃契約公證應準備事項：. 房屋租賃訂立書面契約，經過公證後，對承租人租期屆滿交還房屋、給付租金或違約金，出租人返還保證金等事項，均可約定逕受強制 ...

#22. 【教務處】新竹地方法院公證處辦理房屋租賃契約公證應備文件 ...

一、依公證法規定，房屋租賃契約公證除向法院公證處申請辦理外，新竹地方法院所屬民間公證人亦得辦理， 公證之收費及效力均與法院公證處相同。

#23. 公證代辦租屋

司法院文藻外語大學房屋租賃契約書範本台灣地方法院所屬民間公證人陳淑雯事務所::中 ... 房屋租約公證· 一、承租人跟出租人親自到場： 公證費用– 三民 ...

#24. 房屋租賃契約公證是否會被課所得稅？

房屋租賃 、租約契約公證是否會被課徵所得稅？相信這是許多出租人關心的問題。事實上，關於租金所得的所得稅課徵，國稅局目前的確是以向各地方法院查抄租賃公證書的方式 ...

#25. 租約公證|臺灣臺北地方法院所屬民間公證人敏律聯合事務所

個人房東出租房屋予機關、團體、學校、事業、破產財團或執行業務者（常見如公司、商號、事務所等），每次收取之租金達一定金額時，承租人即須依規定辦理扣繳、扣費。 ◇.

#26. 租房子契約需要公證嗎？-法律不難EZ Law(EZLaw)

契約公證可以至法院公證處，或是找合格的民間公證人辦理。至於辦理公證應備文件則有身分證、印章、租賃契約一式三份、公證書、房屋權狀正本或建物登記謄本 ...

#27. 租賃契約公證要繳稅？巷仔內曝：別省小錢花大錢 - 東森財經新聞

其實現今已有不少人提倡房屋租賃契約拿去公證，對於房東而言，可針對租客交還房屋、給付租金及違約金，不須訴訟就可請求法院強制執行；而對房客而言，租賃 ...

#28. 公證表格下載

民間公證人辦理公認證事件之依據及說明. 臺北地院版房屋租賃契約. 下載Doc, 房屋無償借用契約—一般公證用, 下載Doc. 士林地院版房屋租賃契約, 下載Doc, 租金調降協議書 ...

#29. 房屋租賃公證– 梁育誠公證人（07）626-6261

房屋 出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障，糾紛也可 ...

#30. 代辦租屋公證

房屋租賃契約公證 是否會被課所得稅？ 租屋公證流程房屋租賃契約公證- 台灣高雄地方法院民間公證人楊士弘事務所如委託代書或房仲業者辦理,代辦費會不會 ...

#31. 租賃契約需要經過公證嗎？ - 天秤座法律網

很多房東或房客經常會要求租約要送法院公證，已公證或未公證的租約究竟有何差別，常常使很多人弄不清楚。原則上租約縱使未公證，仍然可以合法發生效力，並非一定要公證 ...

#32. 租屋公證流程

租賃契約 經公證後，對於房客返還房屋、給付租金與違約金，或房東的返還押金等事項，不須經訴訟就可請求法院強制執行。. 租屋租約公證的用意是？ 公證可 ...

#33. 辦理租賃契約公證 - 吉家網-房產知識

房屋 出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人期滿交還房屋，給付租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障，糾紛也 ...

#34. 住宅房屋租賃契約辦理公證的好處與運用 - 永然聯合法律事務所

如果住宅房屋租賃契約有由公證人公證，並載明可以逕付強制執行的相關事項，就可以在遇上不繳房租、不返還房屋的承租人時，直接拿「公證書」向管轄法院民事 ...

#35. 租賃公證 - hocom.tw

租賃契約 最常見者乃房屋租賃。房屋租約經過公證，除了預防糾紛之外，還可以預防訴訟。對出租人來說，承租人繳付租金、返還房屋以及給付違約金等義務皆可在公證時約定強制 ...

#36. 租賃契約該怎麽寫？為什麼房屋租賃契約要公證？一次解析

根據民法§421規定：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。」也就是一方提供物品、另一方則繳交租金給物品所有人 ...

#37. 崔媽媽租屋報稅手冊(九)-如何辦理房屋租賃契約公證？

問3：如何辦理房屋租賃契約公證？ 答：房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於房客交還房屋，給付租金及違約金，房東返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制 ...

#38. 租約公證

若是租屋，請攜帶房屋稅單或房屋現值證明；若是租土地，請攜帶地價稅單。 租約一式三份（本所亦有提供租約例稿）。 費用 租金 ...

#39. 房屋租賃契約要公證嗎？ - - 智邦不動產

【案例】 老楊最近打算出租房子，他聽人家說租賃契約要經過法院公證才有效力及保障，他心裡覺得很懷疑，老楊到底該怎麼做才好呢？ 【問題分析】 民法第四百二十一 ...

#40. 如何收費

土地租賃、房屋無償借用或土地無償借用之公證費用計算亦同（公證法施行細則第84條） ... 舉例而言：房屋買賣契約之價額為1,500萬、房屋公告現值為250萬，依照.

#41. 租賃契約公證| 收費、效力與法院相同

租賃契約 辦理公證，可以保障租賃契約雙方當事人！ · ​ · 對房東來說，房客不按期繳納租金或是到期不返還房屋，房東都可以直接持本所作成的公證書向法院執行處聲請強制執行， ...

#42. 租約經公證之效力 - 法律百科

租約 經公證的效力租約中如果有載明強制執行，例如：「承租人給付出租人房屋租金、違約金，及租賃期滿返還房屋；出租人向承租人返還保證金。如不履行雙方均應逕受強制 ...

#43. 終止房屋租賃契約公證【律師聯合 - 580法律網

新版租約也將常見的租屋糾紛問題納入規範，以衡平租賃雙方的權利義務關係。 對於房東而言，修正重點包括：出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金，另於簽約時， ...

#44. 房屋租賃契約公證費用怎麼算？ - 公證人戴冬梅事務所

依公證法施行細則第84條規定，土地或房屋租賃契約之公證費用，依租金總額或租賃物公告現值二者較高者，為其標的價額…

#45. 公證租約與強制執行| 白法務的不動產法務園地 - HouseWeb

對房客而言：對於房東應返還押租金而未返還，可以直接聲請強制執行，不用透過訴訟程序。另外，租期超過五年的租約，如果房屋產權經過移轉，房客還是可以對新的所有權人主張 ...

#46. 【法律文章】公證房屋租賃契約強制執行

租賃契約 上載明租金應受強制執行之意旨，並經公證後，只要房客不付該期租金，房東就可持該公證書作為執行名義，向法院聲請強制執行該房客之財產。如果不 ...

#47. 如何辦理房屋租賃契約公證 - 安心不動產租賃管理的部落格

如何辦理房屋租賃契約公證房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於房客交還房屋，給付租金及違約金，房東返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院 ...

#48. 房屋的租約該怎麼寫？租約公證會比較有保障嗎？ - 奧丁丁

或是你是有房屋在出租的包租公、包租婆？你有過租屋紛爭的經驗或難題嗎？今天我們就來聊聊關於房屋的租賃契約，三個常見的問題， ...

#49. 什麼是「經公證逕受強制執行」? – 擺渡律師-債務諮詢平台

大家可能有聽過，房屋租賃契約經過公證的話，不需要經過法院訴訟就可以直接聲請強制執行。但除了房屋租賃契約以外，其實還有很多種契約可以約定經公證後直接強制執行， ...

#50. 租約公證-創造房東與房客的雙贏

對房客而言，租約公證，公證人可以協助確認房東為房屋所有權人，或著是否為有權轉租房子的二房東，避免倉促簽約，導致在租約期間，突然有真正的所有權 ...

#51. 最新消息 - 新竹市東區培英國民中學

依據中華民國108年11月12日 府教學字第1080172261號. 轉知新竹地方法院公證處「辦理房屋租賃契約公證應備文件及注意事項」及「該院所屬民間公證人名冊」如附件 ...

#52. 租約公證 - 民間公證人張瑞芬事務所

租約公證 Notarization on House Lease. ... 房東可請求房客給付租金、違約金、返還房屋。 ... 費用：. 房屋租賃契約的公證費用僅約民事訴訟法院裁判費的1/5。

#53. 租賃契約公證的法律效用與如何辦理？ - 聯晟法網

1.為何要辦理租賃契約公證呢？ 租賃契約經公證後，對於房客返還房屋、給付租金與違約金，或房東的返還押金等事項，不須經訴訟就可請求法院強制執行。讓 ...

#54. 租屋、房屋出租| 樂屋網

樂屋網提供全台租屋資訊，根據區域、租金、坪數、格局、樓層、學校、捷運、社區大樓等條件，樂屋網有各類型租屋物件，包括公寓、雅房、套房、店面等出租選擇， ...

#55. 如何向法院辦理租賃契約公證？ - 李志正律師- 痞客邦

要怎麼向法院辦理租賃契約公證呢？ 租賃契約經公證後，對於房客返還房屋、給付租金與違約金，或房東的返還押金、房屋等事項，不須經訴訟就可請求法院 ...

#56. 「公證」契約有幫助嗎？｜方格子vocus

現今已有不少人提倡房屋租賃契約拿去公證，對於房東而言，可針對租客交還房屋、給付租金及違約金，不須訴訟就可請求法院強制執行；而對房客而言，租賃 ...

#57. 房屋租賃 - 蕭宇軒公證人

好不容易等到今年6月租約期滿，王姓房東請翁女搬離，未料. ... 已有不少人提倡房屋租賃契約拿去公證，對於房東而言，可針對租客交還房屋、給付租金及 ...

#58. 最新消息| 聯合報專訪-【避免紛爭】租約公證寫清楚強制執行事項

2021年4月9日 — 【記者陳宏睿／台中報導】. 房屋租賃所引發的糾紛層出不窮，縱使雙方簽下官方版租賃契約，日後發生紛爭衍生的訴訟也是曠日廢時，不少律師建議簽訂房租 ...

#59. 租屋二三事／租房合約公證你該這樣做 - 好房網News

其實，為求房東、房客租屋保障，透過租約公證就能跳過訴訟程序，最快1個月便可由法院完成強制執行，將房屋取回。 房屋租賃契約公證可保障租賃雙方在 ...

#60. 辦理房屋租賃公證需攜帶之證明文件 - 長誠地產

辦理房屋租賃公證需攜帶之證明文件 ; (1) 當年度房屋稅單 ; (2) 房屋所有權狀或謄本 ; (3) 身分證 (4) 印章 出租人本人無法親自到場，授權代理人辦理時，請另 ...

#61. 房屋租賃契約要不要公證呢? - 李長津@台南在地生活情報站

(四) 房屋租賃公證時公證人會審查租賃契約有沒有違反法令。 (五) 房屋租賃公證後出租方在承租人不付租金、違約金及不返還房屋時可以直接強制執行免去 ...

#62. 租約公證費用應由誰負責繳納？金額多少？ - 永然文化

承租人應於起租時交付押租金六萬元，租賃期間屆滿時無息退還。租賃標的房屋之稅捐處課稅評定現值為九十萬元。請問：. 一、公證費用應該由何人 ...

#63. 如何辦理房屋租賃契約公證 - 591房屋交易網

房屋 出租訂立書面契約，經過公證之後，對於房客交還房屋，給付租金及違約金，房東返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。

#64. 訊息公告-租屋二三事 保障房東房客權益你的租約公證了嗎？

房屋 出租訂立書面契約，經過公證後 · 不須訴訟就可請求法院強制執行，雙方權益獲得保障，也可避免糾紛 · 若未經公證，對於不定期租賃或超過五年的租約，承租人就有被新屋主趕 ...

#65. 租約公證發生糾紛可強制執行

若租約沒有經過公證，當發生租屋糾紛時，房東房客只能透過調解委員. 會溝通協商，較為耗時。群義房屋客戶服務暨法務部經理汪靜雯指出，.

#66. 租約公證 - 台灣台中地方法院所屬民間公證人張淳茵事務所

一、承租人跟出租人親自到場： · 二、若承租人或出租人無法親自到場，須授權他人辦理時： · 三、租賃物為房屋時：房屋權狀(或向地政機關申請建物謄本)正本、 ...

#67. 橘公寓專欄】租賃契約書公證有何益處

公證具有證明能力而沒有執行力。因此出租人向法院公證處辦理公證，應申請願逕受強制執行始能獲得保障。在房屋租賃契約公證書上約定逕受強制執行者大都 ...

#68. 房東哭哭、租客不繳租契約公證也不能強制執行｜蘋果新聞網

現在多方提倡房屋租賃契約，最好加一道手續拿去公證，房東可以對於租客交還房屋、給付租金及違約金，不須訴訟就可請求法院強制執行；對房客而言， ...

#69. 聰明租屋必看！租賃契約公證才有強制力 - 一零一傳媒

找到房子後，進入關鍵簽約的時刻！2016年新推出的「新型房屋租賃契約」，跟過去市售契約比起來，更詳細規定租賃雙方的權責，也具有法律效力。最常發生糾紛 ...

#70. 租賃契約公證要繳稅？巷仔內曝：別省小錢花大錢

在外租屋時，總是希望能找到物美價廉的好房，但除了考量租金，還有許多細節不可忽略，否則恐衍生出租屋糾紛。近日在Mobile01就有網友對此議題感到好奇詢問 ...

#71. 大家問房屋租賃律師親自回答| 視在哈LAW - LINE TODAY

若租約未經公證，則必須向法院提起給付租金的訴訟，獲得勝訴的確定判決以後，才能夠進行強制執行程序。租賃問題原則上是屬於民事糾紛，除非您能夠證明對方 ...

#72. 公證租約的效力沒有你想像中那麼強 - 陳沛加

「依公證法第十一條第一項第三款規定，租用或借用房屋，約定期間並應於期間屆滿時交還房屋者，經公證人作成公證書載明應逕受強制執行時，固得依該公證書 ...

#73. 簽訂租屋契約該注意事項-- 公證與無公證差別？[房東]

房屋租賃契約 到底要不要經過公證，對於承租人或房東究竟有什麼樣的差別，就 ... 回過頭來，我們來看現在討論的房屋租賃契約，房客有給付租金的責任及 ...

#74. 租屋公證費用 - Ronia

房屋租約 —公證費試算. 計算標準(一)：總租金+押金. 計算標準(二)：房屋課稅現值+押金. 月租金： 元。. (亦可直接於下方的「租金總額」欄位填入租金總額。

#75. 有家歸不得！租約五年沒公證房遭法拍

律師陳致宇：「房屋的承租人可以對原本租她房子的債務人，去主張債務不履行的損害賠償。」 法界人士指出，為了保障租客權益，避免無緣無故被趕出門，因此 ...

#76. 房客退租房東不認租約公證房客帳戶遭凍結 - HiNet生活誌

高雄一位林小姐自認為跟房東告知，解除租約完成，但因為租約有公證過，林小姐沒有完成點交，也沒有繼續交租，房東送執行，不到三個月收到兩張存證信函 ...

#77. 【租屋須知1】老弱女房東遭大漢鎖喉！「公證租約」遷出房客 ...

(行動法庭,蘇位榮,蘇家宏,曹筱筠,租賃,租約,房東,房客,公證) ... 補充說，過去曾有房東打官司要收回房子，但遭法官質疑，房東並沒有要將房屋收回「自 ...

#78. 房客欠租又賴著不走！專家：花小錢辦這道手續，輕鬆解決問題

二，在強制執行效力方面：如前所述，如果租約經公證，房客未按期繳納租金，或違約時未付違約金，以及租期屆至未返還房屋，均可直接憑公證租約向法院執行處聲請強制執行， ...

#79. 房東不退押金怎麼辦？六招教你如何自保，附存證信函範例

押金, 押金是用來確保房客會按時繳交租金、擔保房屋損害賠償及滿期時 ... 答案是，租約不公證還是具有法律效力的，但是公證可以更加保障雙方的權利。

#80. 代辦租屋公證

日前支付，不得藉任何理由拖延或拒絕；出租人亦不得任意要求調整租金。 內政部:新版租屋契約9/1上路房東房客權益更有保障等事項，不須訴訟就可請求 ...

#81. 預售屋交屋轉售，注意「持有年限」 | 房地稅務 - MyGoNews

2 天前 — 房東收取租金，於房客所持租賃契約書之「房屋收付款明細欄」載明收款金額並簽章表示收訖者，即具有「銀錢收據」性質，應於每次收款時，按收款金額4‰貼 ...

#82. 新版租賃契約簽約注意事項--3分鐘避開租賃爭議 - 信義房屋

隨著全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場、保護出租及租屋權益，包含實登租金、社宅、租賃專法及包租代管等。 2020/09/01開始實施的新版住宅租賃 ...

#83. 高雄醫學大學學生事務處

Sample Residential Lease Agreement (Edited by the Ministry of the Interior) （內政部版房屋租賃契約書範本英文版）. 附件下載/ Attachments ...

#84. 租屋契約怎麼寫？包租公律師私藏範本大公開 - 我家網

租屋契約怎麼寫？包租公律師私藏範本大公開好房網News記者賈蓉／整理報導 2016-07-1416:43租屋契約怎麼挑才不會吃虧？市面上包括法院、內政部、消基會 ...

#85. 內政部「新版住宅租賃契約應記載及不得記載事項」懶人包

內政部修正「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」名稱為「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並業經內政部109年8月14日以台內地字第1090264209號令修正 ...

#86. 訴訟文書撰寫範例－刑事編(精) - 第 464 頁 - Google 圖書結果

被告乙並提出1紙經台灣台中地方法院所屬民間公證人林○○公證之房屋租貸契約(下簡稱系爭租賃契約,證物4)為憑,且被告乙主張其為系爭房屋之承租人,房屋租金業已預繳至100 ...

#87. 圖解實用民事法律 - 第 120 頁 - Google 圖書結果

(如何才能正確、合法的終止租約?)承租人遲付租金的處理程序公證法第 13 條房屋出租時最常見的問題就是承租人租金遲付,當事人請求公證人就下列各款法依法承租人應於約定 ...

#88. 實用強制執行法精義 - 第 112 頁 - Google 圖書結果

... 最高法院91年度台簡上字第29號民事判決。 199 最高法院87年度台上字第1438號民事判決。 (三)偽造公證房屋租賃契約書甲之執行名義係偽造之公證房屋租賃契約 ...

#89. 社會生活與民法 - 第 138 頁 - Google 圖書結果

前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,不適用之(民法 ... 新法規定:土地及其土地上之房屋同屬一人所有,而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人, ...

#90. 民事訴訟法105∼96歷屆試題詳解: 律師．司法官．法院書記官．家事調查官

惟如採通說見解,本件押租金契約既屬從契約,無論有無實際交付,自應與租賃契約隨同移轉於甲, ... 乙隨即再將B屋出租於丙使用,租金2萬元,未約定租賃期限,但已將租約公證。