就是囂張嗆聲啊!央行打炒房2.0的第一週,建商就這樣辦桌賣屋,除了跟台中市長盧秀燕致敬,感謝你賣社宅土地給建商好好爽賺,也對執政黨的打房軟弱,給了一巴掌。
台中真是藍綠合作,共創房價高峰啊!可憐台中年輕人,都已經是北屯了,還能外移到哪裡?社宅土地都賣給建商蓋千戶預售樓房了,那平面圖,怎麼看都是災難,台中人非得推到人人都炒房,人人都不想工作,你政府才甘願嗎?
就跟當年台中一堆人搶推千戶大社區,然後建商突然倒閉的瑞聯很像。一層多戶、超大型社區,賣屋的時候喊得很大聲,廣告做得很大,活動做的很多,大家卯足勁捧場…。
現在就各棟自己經營,建商倒閉後,房屋有啥問題也只能自己吞下。
可是,人咧?小孩越生越少,都市人口雖增加,但鄉下人口就萎縮,年輕人追不上房價的飆漲,人人都不想按部就班的打拼,政府就是要教我們,大家認真去炒房就可以發大財?
建商一點也沒在低調,自己妖魔化自己的產業,讓大家陷入炒房的惡性循環,你要怪誰?
一群不要臉的人,正在大肆炒作台中的土地與房屋!
https://tw.appledaily.com/property/20210322/A5AD4YV6VJCHLOX54YKJCTITZI/
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,270的網紅方生糖-不只是房子設計,也在其Youtube影片中提到,本範例平面圖,乍看很好,但是緩下來細看有兩個小bug,可以再優化 1. 通往陽台的走道 2. 很寬敞的客廳,絕對是貴族單身漢,但是只有一張沙發 跟大家分享一下,我是怎麼看到的 ------------------------------------------------------------...
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這回我們收到兩本新書試閱,都很喜歡喔!
📖小小建築師:童話裡的建築大師
國王的城堡、長髮公主的高塔、鞋屋、糖果屋、三隻小豬的三種房屋,這些童話故事裡出現的房子有什麼特徵呢? 城堡的結構、建材、建築師畫的樓層平面圖、建築裡用到的各種不同形式樓梯、房屋的格局、剖面圖等等⋯ 是本知識性與趣味性完美結合的建築知識繪本!
同系列還有「 小小建築師:動物界的建築大師」
📖充滿祕密的魔石館1:藏在戒指裡的紅眼惡魔
是《神奇柑仔店》系列作者廣嶋玲子的作品,看起來很像小說,但是它是集結了八個跟華麗寶石有關的短篇故事,利用奇幻魔法元素,帶領孩子認識人的不同品性與面向,從貪婪、嫉妒、不自量力等負面教材,引起孩子反思;看見母愛與親情的羈絆;也學會正直、勇敢的面對當下困境。
最近迷上亞森羅蘋的Za姐,看了其他小說都嫌無聊不夠精彩,這個她看到書上寫第一集,就說有出新的他還要看!十歲孩子對奇幻魔法是很著迷的~
其他之前推薦過的:
📖動物是怎麼睡覺的?
📖刷牙公主和蛀牙王子
📖媽媽怎麼還不回家?
📖我的海盜媽媽: 孩子的愛,是對抗病魔最強大的力量。
📖鱷魚愛上長頸鹿【人際情感學習套組】
也都很精采喔!!
之前沒推薦過,但剛剛搜尋看到的,感覺也很不錯!
📖【知識放大鏡】人體構造:探索人體的組成與運作奧祕�
📖【知識放大鏡】交通工具:探索陸海空運輸工具的運轉奧祕
讓孩子利用移動式窺探設計的放大鏡,以透視圖解看到內部(體內)結構,「原來,交通工具(人體)是這樣運作!」是小學生必讀的基礎科普~
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買預售屋最討厭買到 #房間有樑 或是
#客廳中間有柱子 的建案。
但應該怎麼避免呢?😅
原來從 #平面圖 就可以看出一些端倪,
而也就算你已經買下去,股感今天來
教你方式方法可以解決!
今天一起來#發現樑柱 #處理樑柱 吧😆
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本範例平面圖,乍看很好,但是緩下來細看有兩個小bug,可以再優化
1. 通往陽台的走道
2. 很寬敞的客廳,絕對是貴族單身漢,但是只有一張沙發
跟大家分享一下,我是怎麼看到的
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本範例591物件參考連結➡️民生社區美套房
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9829349.html
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我們的態度是➡️
比起房價,我們反應該在意居住在屋裡的空間品質,畢竟房子其實用來住的
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你是否曾經起心動念過,想成為一名室內設計師呢?
很多從事這行的室內設計師都被現實社會摧殘、叫苦連天!
原來這行真的不像我們想像中的那麼美好。
看完室內設計師辛苦的一天,你還會想當設計師嗎?
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《 職人筆記重點 》
❶ 室內設計的工作,不像你想像的那麼美好
→ 不只要畫出設計稿,很多眉角需要靠經驗累積才知道
→ 老公寓、老大樓可能經歷過很多任屋主,把現有的房子拆到不符合現在的法規
→ 室內設計師必須研究法規,評估房屋是否有違法,須將違法之處恢復到原本的樣子
→ 符合法規是為了獲得室內裝修許可證
❷ 不停來回修改、與業主溝通,你真的行嗎?
→ 為了符合法規與業主需求,你要修改的次數絕對不是只有一兩次而已
→ 要與業主溝通的內容包含裝潢材質,因此需要挑選各種樣式給業主挑選、決定
→ 業主挑選完之後,要再繪製3D圖給業主看模擬的樣子,若對方不喜歡就需要再重新調整
→ 繪製3D圖是為了讓報價更輕準有效、降低爭議,但你仍然需要面對業主的殺價行為
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各節重點:
00:00 精彩預告
00:47 室內設計師去現場放樣
04:04 回去繪製繪製平面圖
07:22 出門和業主討論
08:43 上路去挑選材質
12:38 回去繪製3D圖
13:48 報價小細節
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這集邀請艾兒一起來看墨線圖
與之前的傢配圖不一樣
這次是從頭至尾的規劃傢俱擺放位置
同時也能找到最適合自己的房型
大家覺得怎麼樣的規劃最適合自己呢?
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