關於 房子外有高壓電塔 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

金管會真好騙，隨便唬你一下，你就輕罰兩百萬，遠雄人壽的保戶真倒楣，把錢給了這種亂蓋房又不認真的建商。賣了那麼多年，還有一百戶，你以為房市真的很景氣？你以為建商跟爛媒體說賣光光，是真的？

希望你沒有這麼好騙。

遠雄國匯有眾多預售屋常見的問題：
1. 預售賣不掉，成屋就很難賣：接待中心可以美侖美奐，要多少帥哥美女就有多少事業線攻擊，可是一旦蓋好房子，你去看屋就會發現，靠夭這啥爛房！前面鄰房後面高壓電塔，又有快速道路攔腰斬又臭又吵，誰會買？

2. 二字頭的地段，賣四字頭的價格：又是朝北又是高壓電塔又是高架橋，這邊頂多二字頭，遠雄知我也知現在你更知，可是他居然規劃大坪數又賣四字頭，是要賣給誰？

3. 利多用講的，擋不住實際：副都心很好講利多，那是房子還沒蓋好的時刻，因為妳也不住這裡，啥利多都只能幻想，等到蓋好的時候，所有利多都是空，比如機場捷運(你又不搭)、環狀線(還要轉車真麻煩)、電影文化園區利多(電影人的辦公室跟我住家有何干?)、宏匯廣場旁(沒有我愛吃的)…。

4. 聽說賣很好很貴，其實根本沒人買：都成屋幾年了，新聞越多賣得越爛，誰想住在一個都是爛新聞的社區？所以建商重金砸廣告、收買記者，就是要在預售階段賣光，成屋只要變成餘屋，就得降價出售。

5. 遠雄品牌太差：又是頻頻工安意外死人(比如隔壁遠雄九五就死了一個)，又是漏水瑕疵，老闆官商勾結是個犯罪人，你隨便查都是負面的，投資客可能覺得我又不住沒差，但自住客根本就不愛，這麼爛的品牌，還要賣這麼貴？又不是白癡盤子。

【20個要注意的住家風水禁忌】
1、👊忌貪求便宜。
❤ 看似很不錯的房子，卻低於行情之屋子，必有不利於租方的條件。常常在屋子在風水上有不利於住人的狀況，曾經死過人或結構有問題等等。

2、👊忌陳舊不堪。
❤ 假如你所租的房子，各方面條件都不錯，唯一的缺點就是太舊，那麼，在正式入住之前，你可以為整個房子做一次保潔。
❤ 進一步，如果不怕麻煩，不妨將室內牆壁重新粉刷一遍，再進一步，有條件的話，你甚至可以把房內的舊東西清理乾淨，然後重新裝飾，哪怕只是簡裝，風水上講也是非常好的。

3、👊忌缺乏人氣 。
❤ 作為人的住所，“人氣”不可或缺。比如，風水所以反對“宅大人少”，便是因為宅內的人氣太少，住宅人氣少的結果，往往是通過劫奪居住者身體的能量來彌補。
❤ 所以住在缺乏'人氣'的房子，常會有一種孤寒的感覺。

4、👊忌老舊沒人住的房子。
❤ 屋子太老，過去必承受太多人間怨氣，久住則易受影響。

5、👊忌奇異紙物。
❤ 有貼有符紙化煞物品(如凹凸鏡、八卦鏡等)的房。不管房東如何托詞，最好都不要住進去。

6、👊忌鄰住病家。
❤ 如房屋相鄰有病人，或與房東合住，房東家中有久病或重病之人，最好都不要搬進去住，免得惹穢氣上身。

7、👊忌光線昏黑。
❤ 光線昏黑的房子為什麼不能租住，分析起來，這似乎是盡人皆知的道理，由於缺少足夠的光照，空氣中長期佈滿濕氣，各種病菌瘋狂滋長。

8、👊忌歷史不好。
❤ 第一是不要用上一家人遺留下來的床，假如上一家因病過世，你睡在同一張床上，那個磁場依舊存在。第二是不要用別人遺留下來的空調。
❤ 因為空調一啟動的時候，之前那一家人的氣味，全部從空調中湧出來，於是你每天在吸收上一家剩餘下來的感冒細菌和所有疾病。

9、👊忌手機信號差。
❤ 按照風水的觀點，假如遇到一些手機信號極差的地方，也即是信號盲區，最好不要租住。因為手機信號差，說明這裡的氣場不穩定

10、👊忌廟宇教堂。
❤ 廟宇、天主教堂或基督教堂，因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人最好不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。到煞氣。

11、👊忌墳場醫院。
❤ 屋宅最好不要靠著墳場或大醫院，最好要有100公尺以上的距離，免得犯到煞氣。

12、👊忌陰暗屋宅。
❤ 住宅太暗，容易招邪;白天開窗屋內仍陰暗之宅，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人最好少住。

13、👊忌孤宅屋子。
❤ 孤宅，是指屋宅四周只有你一間屋宅;或者一棟大樓裡，只有你一戶人家;因人少陰氣盛，也不利於人。

14、👊忌深山惡水。
❤ 租屋最好不要再深山惡水邊，因這些地方容易聚集死於意外的孤魂野鬼。

15、👊忌高架電塔。
❤ 不與高架橋、陸橋同行之房屋免流年與五黃飛到，禍不單行。遠離高壓電塔，離高壓電塔最好超過200公尺，免小孩流鼻血，大人易得癌症或其它暗病。

16、👊煞氣重。
❤ 所謂煞氣重即指房子被強光直射、被屋角對中、被弧形馬路，橋樑的弓點射中、被大樓鏡面玻璃帷幕反射；
❤ 或是正對巨高鐵柱、兩棟樓距離尖縫、高壓電塔、基地射台或警察局。
❤ 此類房子易有車禍意外或產生敵對者、同行的強烈挑釁和競爭發生，使得人際、外交、公共關係方面產生不良對立的影響。

17、👊沖氣重。
❤ 房子正對路沖或正對電線桿皆屬沖氣重。
❤ 路沖又比電線桿來得嚴重，住家若正對路沖容易受到衝擊，加上路上往來車輛會影響住宅磁場，在此居住的住戶前途發展往往會直接受到影響，事業上通常很難會有很順利的發展。

18、👊壓力重。
❤ 所謂壓力重指的是房屋位置特殊，使住戶容易產生壓迫感。
❤ 例如一片低矮房屋中的高樓、兩棟高樓中的低矮房子，或位在特高樓或橋樑下的房子，都屬壓力重的房子。此類房子容易使人際關係受阻，且業務財力拓展包袱重或阻礙很多。

19、👊穢氣重。
❤ 舉凡外觀污穢雜亂、視線狀況不佳、或是在排水溝附近有惡臭等地點，及容易被烏煙瘴氣籠罩的區域，都屬穢氣重。此類房子容易使人的精神鬱悶、容易自閉且人際關係不良。

20、👊地基陷落。
❤ 地基陷落的房子一般可分為房屋比路更低的房子，運勢會蕭條；室內比室外低的房子，努力永遠趕不上環境時局的脅迫；廚房地面下陷的房子，留不住錢。

2~3千萬也不是啥豪宅，卻是賠最慘的一族，當年我到處上節目講「類豪宅會賠到脫褲」，講到新莊的業者不爽我到極點，而今卻一一驗證。頭前重劃區32萬/坪，那些想買新店、板橋、土城的人自己想一下，你的投資該值多少？

興富發不少建案都出現慘賠的狀態，除了新莊外，高雄、台中、新竹等地，紛紛有慘賠的興富發社區。過去興富發+甲山林廣告曾經創下不少銷售一空的業績，而今這些業績就成為業障，讓不少投資人吐血身亡慘賠上百上千萬。

相同模式，尚未停歇。

如果房屋好住也就罷了，你去檢視一下，不少建商新賣的建案，仍然是看起來超美，公設也超美，但實際上很難住，公設比高、雨遮高、格局怪、要鞋櫃就沒有冰箱、要衣櫃就只好重重壓梁，各式各樣無法裝潢改善的怪爛屋越蓋越多。

此時是比誰瞎眼的時代，一個新房子必然有一個超美的地方，然後其他就是很恐怖的問題。就像前幾天我還是看到新竹的某建案辦活動人很多，但此案卻是超近高壓電塔+高速公路雙第一排。500元走路工一定有，戲劇組或只是去白吃白喝的也一定有，可是一定是有業績，建商才會猴戲一演再演，一組組的納入。

去年及今年的主調是「交屋就套牢」，明年的新成屋市場，必然是再加上：「住不得的房子」陸續交屋。到時候如果有機會，我想辦法多找幾間來給各位觀賞嘿~

你確定你看上的房子，格局方正採光好嗎？廣告越多聲勢越大的建案，越恐怖喔！

柯市府四年成績單
有哪些還沒完成?又有哪些是未來要做?
這是柯市長這屆任期最後一次總質詢，本質詢組總結柯市長這四年的施政表現，第一年：跌跌撞撞，市府出包連連、新任政務首長或學者適應不良、只好靠事務官救火!第二年：佈滿荊棘，五大案雷聲大雨點小，政策形成過程未竟周延，影響市民信任度，尤其是大巨蛋。第三年：漸入佳境，世大運成功舉辦凝聚台灣人心，民調支持度回升!第四年：穩健務實，厭惡藍綠對決與意識形態治國的台北市民依然願意支持沒有私慾的市長。

從70%高滿意度掉到四成，到世大運成功凝聚台灣人心、白綠分手、到成為台灣最大尾，市長創造台灣政治奇蹟，從沒有一個人掉下去可以再爬起來，這場變革，還在持續發生!

台北市長柯文哲成為民調支持度最高的台北市長候選人，在於執政沒有私慾或私利，沒有政黨的包袱或壓力!

台北市政府四年來做了很多以前做不到的事，公務員累壞了，城市進步了!

但是，我們還是要監督，柯市長四年來有哪些事情還沒完成，或是外界有所質疑還沒說清楚的？又有哪些是這四年已經完成的政績？以及未來四年本質詢組期望柯市長要做的事，這三個面向將是這次總質詢的重點。

黃珊珊議員表示，所謂五大案，大概只剩下大巨蛋了，其他三創、松菸、雙子星以及美河市都有一定進展，但還是有很多人在外面說三道四，市府應該提出完整的說明。就拿松菸來說，柯市長上任以後重啟談判，營運權利金自104年9月10日起，每年增加645萬元，另外再爭取到一項文創回饋金，104~107年這四年約增加1368萬元。清楚的說明以釋眾疑。尤其是大巨蛋，現在都依市府要求的方式進行中，通過審查就同意建照變更，沒通過審查就不可能復工，現在施工的部分是法院裁定同意施工的，不是市政府偷跑，這一點可以說得更清楚一點。

再來就是柯市長這四年做了哪些事。老實說，這四年我們質詢組提出不少市政建議，而市府大部分也幾乎都完成：
1. 行動支付繳納停車費，可以省下大筆手續費
2. 幫市府找公宅用地，許多機關用地解編已規劃為公宅、
3. 要求訂立更合理的公宅租金補貼政策，從健康公宅開始適用新的租金補貼，健康公宅最低每月6110元、興隆公宅最低每月2100元就能入住、
4. 增取私幼補助擴大到3歲，107學年度開始每學期補助13660元、
5. 增取圖書分館康寧分館，確認落腳康寧所後方空地、
6. 敲定雙北吃到飽月票1280元，並要求推廣記名保障市民權益、
7. 要求捷運車站編碼，讓外國及其他縣市旅客更方便、
8. 推廣臨時托育與假日托育，讓父母有喘息時間、
9. 拆除公安海砂屋，讓苦等10多年的聯邦合家歡終於動工、
10. 麗山國小、胡適國小電塔遷移等。
以上幾乎全部完成也落實了!

黃珊珊議員指出，這近四年來市府其實很認真地幫很多議員解決了很多事，這部分有很多外界都不清楚，市府真的需要在宣傳上多用點力。

但還是有一些美中不足的，就是這屆任期內，柯市長還沒做到的有哪些？

1.內湖焚化廠除役的問題，在市長剛上任之初就曾帶著市長、環保局長以及附近幾個里長，到焚化廠內聽取簡報，就目前台北市垃圾減量有成的狀況下，是有條件讓台北市從三座焚化廠降為兩座。而內湖焚化廠是最老、焚化量最少的，如果除役後，現地可以規劃為環保生態公園。關於這個建議，市長在這屆還沒有答案！

2.民生汐止線也是。在上次總質詢中，市長及捷運局曾諾會在年底前完成民生汐止線市區段以及替代路線的環評作業，接下來就是何時送中央核定路線。另外在8月31日市長也敲定東環段將走瑞光路這一方案，也宣示希望能在2021年動工。黃珊珊議員表示，民生汐止線能否在2021年前完成路線核定以及動工，市長也要給個答案！

3.還有就是內湖三總對面的6座球型瓦斯槽。這個問題也是柯市長上任之初就提了，市長也要求產發局針對安全性及替代方案進行評估。但結論就是安全沒問題，遷移的話，大台北瓦斯要花很多錢，所以就這樣又擺在內湖3年多。問題是這六座球型瓦斯槽是屬於大台北瓦斯，而大台北瓦斯又沒有供應內湖地區，為什麼其他行政區瓦斯供應商的儲氣槽要放在內湖？黃珊珊議員表示，大台北瓦斯之前在光復北路也有一座球型儲氣槽，1998年市長選舉時，黃大洲市長政見之一就是遷移光復北路的瓦斯槽，雖然黃大洲市長沒當選，但繼任的陳水扁市長繼續協調，終於在他任內把光復北路瓦斯槽搬走。柯市長，你能比照陳水扁市長魄力，也協調大台北瓦斯把內湖這6座瓦斯槽也搬走嗎？

4.另外就是敬老卡以及愛心卡的擴大使用。以目前敬老卡實際使用狀況，每個月把480點用光的比例大約只在10％，雖然政策的目的是在鼓勵老人家出來走動，但不可諱言有些老人家根本就走不動，套個廣告詞「我為什麼不願意走，我雙腳都麻了是要怎麼走」，柯市長一直強調每個月有480點，每年5760點，遠比重陽敬老金好，對這些老人家來說無感的。據了解，敬老卡部分開放小額使用仍在研議中，年底前應無法完成相關配套作業。但，至少開放運動中心這可以先做吧。雖說目前12區運動中心有開放公益時段給老人家使用，但老人家非公益時段難道就不能使用運動中心嗎？敬老卡也能在運動中心使用，不正是符合鼓勵長者出來走動政策目的。

5.至於愛心卡也有同樣480點使用率不高的問題。尤其是愛心卡搭公車能扣點、搭觀光巴士能扣點、搭愛心計程車能扣點，卻不能扣抵搭捷運與復康巴士，這邏輯是說不過去的。況且北市府還編列預算補貼身心障礙者停車優惠，以路邊停車為例，前四小時免費。沒道理政府預算補貼開車出門的身心障礙者或陪同者停車優惠，卻要求身心障礙者如果要搭乘大眾交通工具，只能搭公車，不能搭捷運，否則沒補貼。愛心卡開放扣點搭捷運何時能上路呢？

最後則是柯文哲市長如連任成功，未來四年應該做些什麼？

本質詢組有幾點建議---
一、都更加速。東、西區門戶計畫基本架構都已完整，剩下的就是更細部的執行計畫。尤其是在東區門戶計畫中的「產業生活特定專用區」，自細計通檢案公告實施日起6年內須向市府提出都市更新事業計畫報核，逾期則回復至原工業區。因此這部分目前是訂有落日條款的，產專區專案工作站責任重大，要盡到說明、溝通以及釘緊進度的責任。
二、捷運路網進度。捷運南北環、東環段以及民生汐止線，相關可行性研究報告、綜合規劃作業以及環境影響評估、路線核定等，都要跟時間賽跑，才有機會在下個四年有個眉目。
三、住宅政策。柯市長在興建公宅的同時，更應照顧到經濟更為弱勢族群排隊等候的出租國宅。台北市有一批苦苦等候出租國宅的市民，平均等一個出租國宅都要等個七~八年，好不容易終於等到了，卻讓承租戶傻眼，不僅租金沒有比公宅便宜到哪裡，屋內不但沒有任何家具，還毀損老舊，跟公宅完全天差地遠。

(萬美出租國宅) (興隆公宅)
萬美出租國宅 興隆公宅
23坪6400元，管理費550元 24坪最低9300元(含管理費)
32年房子 剛完工
租期最長12年 租期最長6年
沒家具
衣櫃、窗簾。淋浴設備、免治馬桶、洗臉臺、化妝鏡、毛巾架。廚具、流理臺、抽油煙機、瓦斯爐。鞋櫃、曬衣架、燈具。
試問一下柯市長，如果是你會選擇哪一邊？
黃珊珊議員表示，過去的確因為出租國宅租期最長可達12年，市府希望由租客自備家具，但時代在變，市府的住宅政策也應該跟著改變。柯市長應該趁此機會好好重新整理一下台北市現有的出租國宅，至少從現在起也應比照公宅提供一些基本的家具。(以前的陋規、柯市府不該延續)

四、下一個世大運或國際活動?
台北有很多重大建設，硬體設備不斷興建、但是更需要的是人心的凝聚，體育賽事或國際性的活動，可以帶動產業發展與商業活絡，最重要的是讓世界看見台北，台北走向世界，世大運爭取多年才成功，市長下一個四年將為台北市爭取甚麼振奮人心的活動或賽事，需要市長好好思考及規劃!
五、台北未來的電力需求檢討?
內湖山區紅白相間的高壓電塔已經蓋好很久了，到現在核四不
商轉、松湖變電所未興建，那些電塔之間沒有任何電線相連，
國際友人笑稱台北真進步，有高壓電塔沒有電線，以為我們的
電力是無線傳送!不但破壞台北市山區景觀，數十年前規劃的
電力設施與路線應該重新調整，市府應善用自己的權力，對於
台北的電力設施配置徹底檢討，如果沒有電力運輸的需求，要
這些高壓電塔何用?

台北市長應該站在101大樓頂端俯瞰這座城市，心中有一個主要的計
畫，再落實在每一個行政區的都市計畫，進一步引領這座城市的區域發展，台北除了讓市民安居樂業以外，還需要與世界其他城市競爭，台北居本不易，本質詢組希望在剩下的80多天裡能看到柯市長提出更多未來四年的規劃，尤其在開創商機能有更多著墨，畢竟不管東西區門戶計畫多成功，如果沒有國際投資與商業活動支撐著，一切努力也會被打了折扣。