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【高雄社宅進度到哪裡？上：住都中心篇】
圖：國家住宅及都市更新中心

去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫，照顧弱勢、青年及企業員工，今年起已經陸續完成招標等作業。其中有13處、計6000餘戶，由內政部指示國家住都中心興辦，分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。目前住都中心網頁已列出9案，其中6案已經完成招標，1案招標中，到2025年後就會陸續完成，這些案子包含：

■楠梓區清豐安居（土庫路、清豐五路口），規劃地上9層1412戶社宅，1~3房，

■左營區福山安居（華夏路、博愛四路、重忠路街廓部分），規劃地上9層201戶社宅，1~3房

■仁武區仁武安居（仁武運動公園對面），規劃地上10層293戶社宅，1~3房
-招標中

■鳳山區鳳翔安居（鳳翔一街、鳳翔街街廓），規劃地上12~14層440戶社宅，1~3房
-三民營造股份有限公司、成宜企業股份有限公司、恩典聯合建築師事務所得標，2026完工

■三民區明仁好室（民族一路與民族一路50巷口，近河堤國小），規劃地上15層139戶社宅，1~3房
-永大正營造股份有限公司、林建宇建築師事務所得標，2025完工 #鄰近河堤國小有學區優勢，基地就在聯上草雲旁邊（實價登錄平均每坪約25萬），是傳統搶手地段。

■三民區美都安居（德利街、德旺街口，中都公園附近），規劃地上15層325戶社宅，1~3房
-新亞建設開發股份有限公司、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所得標，2025完工
#為高雄在地知名事務所MAYU設計，在這幾個社宅建案中較有設計感。位於中都重劃區，離濕地公園不遠，附近新建案正快速冒出，為相當不錯的地段～

■鳳山區鳳松安居（前鳳松路，後北盛街），規劃地上10層411戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工

■鳳山區鳳誠安居（鳳誠路、北忠街口），規劃地上10層320戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工（和上案一起招標）

■左營區崇實安居（介壽路、先豐路口），規劃地上14層856戶社宅，1~3房
-建國工程股份有限公司、華興聯合建築師事務所、林建宇建築師事務所得標，2025完工

以上就有大約4000戶社宅，應該都會在今年完成招標。這些案子幾乎都設置托嬰中心、日照中心等社福設施服務，並包含店鋪機能，不過在規劃、外觀上大多中規中矩。

至於市府自建的社宅，土地平均來說比住都中心的更精華，有些緊鄰捷運站，更有亞洲新灣區的指標案例，我們下次會再另外介紹～

《周駿宥議員人民陳請案會勘 擬活化縣有社區土地共創多贏》

即時新聞 記者劉怡伶/報導 　

吉安鄉公所後方福興段714地號縣有土地，為鄰近吉安社區難得擁有的空地，社區居民多年來盼望這塊土地能更有效利用。花蓮縣議員周駿宥陸續接獲多起鄉親陳情該筆土地上雜草有蛇蟲出沒，影響居住環境的疑慮。由於該土地之管理權歸屬為花蓮縣政府，周駿宥特別在定期會提案下鄉考察會勘，偕同附議議員吳建志、花蓮縣政府財政處處長劉台文、公有財產科科長陳靜瑤共同下鄉考察，鄉長游淑貞、主秘高文彬、吉安村長田秀鳳也陪同前往關心。 這片土地緊鄰吉安鄉行政區域，未來的規劃方向是眾多周邊居民共同關心的議題，盼藉縣、鄉、村協力，共同營造自然綠美化環境。 花蓮縣政府每年編列預算進行除草工作，從過去一年四次，今年提升為一年五次。吉安村長田秀鳳向財政處處長劉台文反應，雖縣府已排有固定性除草工作，但草長的速度遠比縣府管養的頻率要快得多。 她迫切的指出，這塊地位於吉安鄉行政區鄉公所旁，上任這三年間接獲村民多次反應，不只草長高出圍籬，影響用路人安全，還有缺乏公德心的民眾會將垃圾往內丟，因草長不易發現，造成環境髒亂不堪，民眾更憂心夏天到來也會有蛇蟲出沒，影響居家安全。 　田秀鳳村長曾多次發文由鄉公所轉呈縣府欲積極改善問題，也於縣鄉鎮市基層座談會提出意見需求，希望環境美觀整潔的問題，能盡速獲得有效協助，更盼望縣府能夠讓公所或社區管養，促成縣政府、鄉公所、吉安村與鄉親多贏的建設幸福。 財政處長劉台文對此回應，用地於多年前曾進行標售，惟當時沒有標售成功，近期將針對該空地管理問題採標租方式，若仍無法成功標租，將朝向委託管養的方向來努力。 　周駿宥認為，縣府土地若無法有效管理，將會造成地方居民生活晨昏的困擾，也將造就社區安全問題，因此在議會開議期間將地方人民陳情案提出，希望能獲得花蓮縣政府的重視，盡早為地方鄉親解決長期的困擾。 同時他也要求縣政府應做好完善的使用規劃，建議與鄉公所協力，朝向適性宜居綠美化的規劃方向，將縣屬公有土地未有明確使用期間，可提供社區管養、活化、多元性暫時利用方向考量，他也感謝公所願意協力營造。 　游淑貞感佩縣長徐榛蔚上任後，用心打造「幸福花園‧花園城市」施政願景，吉安鄉公所這兩年配合縣府政策將所有槽化島進行綠美化，也陸續開闢多處快樂農園、玫瑰花園、櫻花公園等營造繽紛吉安幸福鄉城；倘若縣府願意提供地方管養，公所本應善盡地方職責提升環境整潔，讓每一位行經的用路人皆能感受到巷弄花園的溫馨景緻，不僅能讓行政區域整體環境友善提升，更提供給鄉親適性宜居鄉容。

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周駿宥議員人民陳請案會勘 擬活化縣有社區土地共創多贏

http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/realtimenewsContent/0000013349

【臺中州廳暨大屯郡役所修復工程開工典禮 打造歷史文化園區 促進經濟繁榮】

【特派記者游勝鈞／台中報導】國定古蹟「臺中州廳」，創建於日治大正2年（1913），作為當時臺中廳的辦公廳舍，因陸續擴建，至昭和9年（1934）奠定現有規模，臺中市政府於今(17)日全面啟動修復工程，預計111年底完工，市長盧秀燕表示，本案位於臺中市西區精華地段，修復完成後將與「刑務所官舍群文化園區」及「綠空鐵道」形塑臺中文化城中城，為「臺中文化城」注入新靈魂，透過歷史空間再造，重新定位文化資產活化再利用價值，復甦舊城區文化產業之發展及喚醒民眾對於歷史軌跡之共同記憶。
　　今(17)日開工典禮嘉賓雲集，立法委員黃國書辦公室執行秘書王信允，市議員李中、黃健豪、陳文政、張彥彤皆親自出席，市議員顏莉敏、陳政顯、劉士州、陳成添、羅廷瑋、賴順仁、鄭功進、何敏誠、江肇國、黃守達皆派員出席；文化部文化資產局副局長張仁吉；市長盧秀燕，環保局長吳志超，祕書處長顏迺倫，都發局副局長謝美惠，文化局長張大春、臺中市文化資產處長李智富；建築師郭俊沛，慶仁營造股份有限公司董事長林瑞雄，中佑營造工程股份有限公司董事長邱敏錦，經典國際公司董事長黃政勇；文資審議委員邱上嘉、方鳳玉，臺中女子高級中等學校校長洪幼齡，居仁國民中學校長徐吉春，西區大同國民小學校長馬任賢；西區公所區長王瑞嘉，中區公所區長林忠訓，南區公所區長陳佩玉，西區利民里長陳敏祥、三民里長廖吳芬芳、公益里長劉興峰、公德里長楊博文、民生里長黃文濱、民龍里長吳國楨、吉龍里長林育見、忠明里長賴瑞滄、忠誠里長賴文隆、昇平里長蕭行凱、廣民里長林水順、藍興里長吳瑞德、中興里長湯鈞任等皆盛情參與開工典禮。
　　市長盧秀燕表示，臺中州廳擁有107年歷史，因建築物年久失修，臺中市政府與文化部合資辦理整修工程，感謝歷任文化部長與臺中市長的合作，以及立法委員和臺中市議員在預算上的支持，這次的工程也特別邀請傳統細木匠師林瑞雄師傅參與。臺中州廳預計111年底修復完工，重要局處仍會留下辦公，未來配合大智路打通，並結合綠空鐵道等建設，藉此振興當地經濟、帶動觀光，要讓舊城區，大發展。
　　文化局長張大春說明，臺中州廳雖為現存臺灣四個州廳(臺北、新竹、臺中、臺南)之中設計最單純者以及創建期設計量體最小者，但反使其營造成果的裝飾語彙使用節制造型使風格表現更為簡練而雅緻親切，且就落成日期來說為四個州廳之中最早者，而歷史建築臺中州廳附屬建築群為臺中州廳廳舍擴建與配置形式之見證，並與臺中州廳及大屯郡役所共同構成完整的行政機關群。因使用需求因素，曾進行多次之增建，對原古蹟建築長久保存及安全已造成威脅，加上後期設備為了因應使用而加設，於是零星的裝設未能作統一規劃，使得內部管線機電設施混亂，以及多處因漏水與蟲蟻蛀蝕導致損壞，市府向文化部提出臺中文化城中城歷史空間再造計畫並獲補助3.79億元，加上市府配合款2.53億元，合計近6.32億元。未來各棟建築修復方向將依據原有形貌復原，並將公共區域依原歷史空間脈絡分階段規劃進行整修，以回復臺中州廳全區原有樣貌。
　　文化局長張大春表示，臺中州廳未來的再利用方向，原則上會依地方意見規劃作為「辦公廳舍」，以維持其歷史意義，並有部分空間作為史蹟展示及服務設施，待修復完成後，臺中市文化資產處預計進駐都發設計大樓(即舊中山地政大樓)，除能就近管理臺中州廳及鄰近大屯郡役所、刑務所官舍群等文化資產，也能打造文化資產基地，積極推廣臺中市多元豐富的有形和無形文化資產。針對臺中州廳的戶外廣場空間，將定期邀請和媒合街頭藝人及表演團隊等辦理演出，以多元的藝術展演豐富臺中州廳內涵。
　　臺中市文化資產處指出，臺中市中西東區有非常豐富的文化資產，百年古蹟「臺中州廳」和鄰近的「大屯郡役所、市役所」、由臺中刑務所官舍群、浴場和演武場構成的「刑務所官舍群文化園區」、歷史建築「帝國製糖廠臺中營業所」等，目前臺中市文化資產處積極進行部分文化資產的修復工程，未來將針對每個文化資產的特性，量身打造最適合的活化發展方向，同時也串聯各點成為臺中市政府「綠空鐵道軸線」計畫的核心。民眾可從各地搭乘大眾運輸工具，於臺中火車站下車，沿著綠空鐵道軸線悠閒散步或騎單車前往各個文化資產，盡覽歷史文化的發展軌跡，穿梭其中的藝文展演空間、文創小店、特色餐飲等，享受古今融合的文化觀光體驗，將能吸引國內外的旅客，大幅促進中西東區的經濟發展，以文化資產的活化利用創造老城區的復興繁榮。