【Starman:1萬元儲蓄,足以改變人生!】
投資必須由儲蓄開始,而消費和儲蓄永遠是對等的,儲蓄實質上即是「延遲消費」,性質上已經是一種投資,是投資將來的消費。因為今天的儲蓄可以用作投資,有回報率,將來便能換取更多的消費。以同一種概念來看,即時消費的機會成本並不只消費品的名義價格,而是放棄了儲蓄用作投資所能獲得的潛在回報率,應用「複利的力量」,長遠你將放棄了將來更多更多的消費。
人生時間是有限的,你今天消費和儲蓄的決定,可能對你的人生起著決定性影響。假設你月入3萬元,基本開支為1萬元,你可選擇每月消費1萬元和儲蓄1萬元,或消費2萬元和零儲蓄。1萬元的儲蓄,以5%年回報率計算,30年後的本利和是43,219.43元,意思就是說你每消費多1萬元,就放棄將來43,219.43元的消費機會。
以每月儲蓄1萬元計算,30年的本利和可高達797.3萬元,而如果不投資的話只有360萬元,這就是複利的力量,足以改變人的一生,因此不要小看1萬元和僅5%的年回報率。消費和儲蓄的比例是個人選擇,是價值觀的問題,但最重要是你要清楚知道消費的機會成本有多高。
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年回報率計算 在 每日幣研 Desmond Youtube 的精選貼文
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年回報率計算 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第2347-8成交(堅-註冊) 感覺6分,双蝕成交2200萬及2650萬。
新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈地下01(1A至1B)號舖,舖位建築面積約1,150方呎,現由菜肉檔「優鮮品家」以每月6萬元承租,租約期至2022年6月4日,租值達3.3厘。成交2200萬。原業主於2014年10月以2,268萬元買入上址,持貨逾6年,帳面蝕讓68萬元或3%,連手續費蝕約300萬元。 簽約日期2021年1月8日。
新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈新蒲崗大廈地下M舖連入則閣樓(向衍慶街),以2,650萬元登記售出,較近7年前購入價帳面蝕讓約150萬元。該舖地下建築面積約1,100方呎,閣樓面積約900方呎,去年底以約3,000萬元放盤,現累減約350萬元或約11.7%沽出。物業原業主於2014年5月以2,800萬元買入,現貶值約5.4%。舖月租收入約8.8萬元,租期至2023年4月底,以最新成交價計算,租金回報率約4厘。 租客是菜檔超級市場。簽約日期2021年1月12日。
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請問大家
因為年底將近,想算一下今年整體投資報酬率,我的App並沒有一些數據或是整合資料可以
看,如果用出入金的總和跟帳戶價值計算的話可以嗎?
例如: 入金3萬,出金2萬、帳戶股票價值3萬,這樣年報酬:3/(3-2)=300% 這樣對嗎?
感覺好像不是很精準,還是有更好的算法?
還是大家都怎麼估?
還是大家都是以金額計算? 例如賺了 一台國產車?
因為績效應該只能用%來評斷吧?
謝謝各位
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