【市建局賤招壓賠償 觀塘半世紀租書店僅獲27萬】
「凌記書店」開業於1966年，一直在觀塘裕民坊輔仁大廈地下租用大廈其中一個出入口經營租書服務。老闆陳先生每天清晨5時多便會開檔，讓早起的學生哥和上班族可以租借最新的書籍。待晚上9點，下班回家的街坊到書店溜達後，書店才會關門。租書店極受街坊歡迎，很多顧客都是光顧了超過30年的街坊，「凌記」就這樣維繫着裕民坊的社區關係接近半個世紀。
不過自2011年始，市區重建局開始收樓，計劃重建觀塘舊區。輔仁大廈很多業主因此賣盤，現在該大廈只剩下兩間賓館、兩家住戶和兩間地舖還未搬遷，凌記書店是其一。
陳先生表示，他們已同意結業收舖，但市建局提出的賠償金額卻相當不合理。當局發律師信予陳先生稱，該大廈立案法團某些會議記錄中，並沒有記下「凌記書店」的全名，只有「凌記」二字，因而推稱不清楚「凌記」經營甚麼業務，所以在計算賠償金額的時候僅計算舖面租金，書店以外3萬多本藏書和書架等經營工具一律不包括在內，合計賠償金額只有27萬多。最無稽的是，税務局、電力公司等政府部門及公共事業寄予陳先生的收費單卻清楚寫上「凌記書店」，但如今地政總署卻以大廈法團沒有寫上全名而欺壓陳先生這種因舊區重建而被滅絕生計的小商戶。
可是，由於陳先生已同意結業，市建局命令書店不能購入新書，以免增加賠償金額，否則有機會犯上詐騙罪。另外，市建局又對陳先生說，他們可以為陳先生提供另外一個選擇，就是按現今市價租賃鄰近地舖予「凌記」繼續經營，但舖租大約要80,000元。
全文：http://www.passiontimes.hk/article/07-09-2013/3845
#凌記書店 #觀塘 #市區重建局
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【市建局賤招壓賠償 觀塘半世紀租書店僅獲27萬】
「凌記書店」開業於1966年，一直在觀塘裕民坊輔仁大廈地下租用大廈其中一個出入口經營租書服務。老闆陳先生每天清晨5時多便會開檔，讓早起的學生哥和上班族可以租借最新的書籍。待晚上9點，下班回家的街坊到書店溜達後，書店才會關門。租書店極受街坊歡迎，很多顧客都是光顧了超過30年的街坊，「凌記」就這樣維繫着裕民坊的社區關係接近半個世紀。
不過自2011年始，市區重建局開始收樓，計劃重建觀塘舊區。輔仁大廈很多業主因此賣盤，現在該大廈只剩下兩間賓館、兩家住戶和兩間地舖還未搬遷，凌記書店是其一。
陳先生表示，他們已同意結業收舖，但市建局提出的賠償金額卻相當不合理。當局發律師信予陳先生稱，該大廈立案法團某些會議記錄中，並沒有記下「凌記書店」的全名，只有「凌記」二字，因而推稱不清楚「凌記」經營甚麼業務，所以在計算賠償金額的時候僅計算舖面租金，書店以外3萬多本藏書和書架等經營工具一律不包括在內，合計賠償金額只有27萬多。最無稽的是，税務局、電力公司等政府部門及公共事業寄予陳先生的收費單卻清楚寫上「凌記書店」，但如今地政總署卻以大廈法團沒有寫上全名而欺壓陳先生這種因舊區重建而被滅絕生計的小商戶。
可是，由於陳先生已同意結業，市建局命令書店不能購入新書，以免增加賠償金額，否則有機會犯上詐騙罪。另外，市建局又對陳先生說，他們可以為陳先生提供另外一個選擇，就是按現今市價租賃鄰近地舖予「凌記」繼續經營，但舖租大約要80,000元。
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他預計2025/26年提出收地及補償建議，受影響住戶租戶於2026/27年遷出，整個項目2031 /32年完成。 。。。。。。 市建局 網頁資料： 非住宅 租客 （工業 ... ... <看更多>