【尖沙咀海傍】鐘樓下的百萬海景 英式風情迷倒眾生 「人生五十個必到景點」之一
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#可以順便逛逛這裡
鐘樓矗立在尖沙嘴天星碼頭旁,
紅磚加花崗石的設計,充滿殖民地色彩,
時常出現在各大代表香港的場景中。
背後是彎形的文化中心,襯上一個大大的噴水池,形成獨特的英式氛圍。
唔講你唔知,這座鐘樓原來是舊尖沙嘴火車總站的一部分呢!
而這裡更有天星小輪,繁忙地往來尖沙嘴與中環或灣仔之間,
船程幾分鐘,近距離飽覽世界級華麗海景,
難怪《國家地理旅遊雜誌》也視搭小輪遊維港為「人生五十個必到景點」之一。
去書展之前,搭天星小輪出發吧!
順便來一場短短的海上遊!
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同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【資金重臨最重災區,1.4%?】尖沙咀樂道36至50號地下4及4A舖連入則閣,剛剛成交了約3000萬 (NOT 市傳的3200萬,市傳一般有水份,吹旺啲?)。現回報只得1.4%。感覺5分 (最新消息,exact 價錢是2950萬) 原業主叫價4500萬,地舖建築面積400呎,入則閣建築面積40...
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✨✨疫市放空食記✨✨
入學註冊完畢的早上。
在我們的圍讀會內,清早發生了一件不可思議的事情,大家不停七咀八舌地討論著。送走了小小孩回娘家照顧,難得自由漫遊的我,在陌生的城區找尋著巴士站,興奮地和大家說著,我終於也迎來幾日無所事事的放假時光。實在久違了。
於是坡坡同學立即舊事重提,我們平常很想去吃點心放題卻又夾不到時間的南海一號。上次預先訂位完全爆滿,望門輕嘆,想不到現在即興的中午訂座竟然成功!最難得的是被困阿皆老街和中環的兩位小姐都能快閃過來相聚,我們果然全都是ad hoc得好過分的傢伙。
我立即跳下這輛漫無目的巴士,用極速跑到尖沙咀。來自中環的ophe小姐竟然第一個到達!我們稍等一下,會合了Jan老師,便立即向目的地進發。
坐在被維港的風景包圍著的位置,快樂地在點心紙上狂打上剔號,連店員都不禁有點咋舌。可是我們都知道,這次可能是我們在2020年最後一次的快樂外食聚會,所以大家都豁出去了。
通常急就章突然做任食的食肆,水準都可能比正價時有所下降,想不到這兒和我們從前來吃的正價點心,質素完全沒有分別!真是很有心。吃著久違了的話梅石榴,那股酸甜清爽滋味,實在十級擊中我心。真心希望他們捱得過這個寒冬,閉關過後仍能再過來吃點心。
吃過lunch後,大家依依不捨,最後決定繼續在尖沙咀遊玩。下一站到了The One的Lifetastic吃西瓜蛋糕。老實說,西瓜蛋糕興起了這麼一段長日子,我也還未吃過。不過今次只顧和大家談天說地,整件蛋糕吃完也沒甚麼深刻印象。只記得這間蛋糕店的熱茶沖得異常苦澀。
吃過兩場,我們實在飽得過分,要休息一會才能再吃晚飯。於是愛打書釘的大家便來到誠品逛逛,邊看書邊消消食,看完書之後還走到Miss Summer的小店探探班。自從杏仁糖出現之後,我沒能逛市集,實在很久沒有遇上她。而我們還未認識前,她和Jan老師在手作市集上認識,一直非常投緣,真是有趣的緣份。她的作品一向深得我心,儲了超過十年,但每次的新作依然令人著迷。今季的小綿花向小辣椒造得真是太太太太太可愛了!最後坡坡同學和我忍不住各自買一件精緻的花花胸針。很幸運。
終於有點餓意,坡坡同學帶了我們到她最愛的上海菜館吃晚飯。甫來到店面,望到超漂亮的維港海景,配合超有情調的裝修,真是醉了。這樣子漂亮的上海菜館,應該算是拍拖勝地吧。
打開餐牌看看,快樂地點了水煮魚、海蜇、百頁還有期間限定的蟹粉炒飯,大快朵頤。想不到這類裝修別緻的餐廳,竟然煮食水準也如此認真,價錢還不算太貴,實在難得。怪不得坡坡同學說這店是她發現的其中一顆hidden gem, 這美名真是當之無愧。
在如此浪漫的環境下,我們幾個大殺風景的傢伙,快樂地大吃大喝,談著完全談不盡的話題,愜意地吃到別人打烊才肯回家。半夜走在涼風習習的街頭,竟有股往時光倒流二十年,約會到周圍店舖已關門都不願回家的錯覺。可惜這段路走著走著,卻漸漸物是人非,最後變成了現在這個進化版的自己。
疫情越來越嚴峻,想見一面實在不容易,現在回想這日的瘋狂盡興,再看看周圍的新聞,真有點彷如隔世。
但其實這只是短短幾日前發生的事情而已。唏噓。
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🥟南海一號
🍰LIFETASTIC
🌼Miss Summer
🐠夜上海 Ye Shanghai
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❄️ #starry美食漫遊地圖
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1966年香港 天星小輪加價5仙引發九龍騷動 黑白照片AI Colorized色彩
香港政府自1956年雙十暴動後再次出動英軍鎮壓!
事件由天星小輪加價港幣5仙引起,市民上街抗議加價,引起九龍連續2個晚上出現騷亂。港英政府出動英軍鎮壓,最後造成1名青年死亡,18人受傷 400人當場被捕!
經過
1966年4月4日上午11時,25歲的青年蘇守忠(後來出家,法號曜樂法師)身穿寫上「Hail Elsie」(支持葉錫恩)、「絕飲食,反加價潮」、「Join hunger strike to block fare increase」的外套,在中環愛丁堡廣場碼頭站立,進行絕食抗議,引來途人圍觀;盧麒等11名青年翌日亦加入聲援。4月5日下午,2名警察以阻街為由拘捕蘇守忠。盧麒等前往港督府要求釋放蘇守忠,當晚10多名青年在尖沙咀天星碼頭示威,沿廣東道遊行至佐敦道碼頭,吸引群眾跟隨,沿彌敦道由尖沙咀遊行至石硤尾,支持蘇守忠及反對加價。
4月6日凌晨警方拘捕了4名示威者,同日蘇守忠在西區裁判處受審,香港及九龍出現零星示威。入夜後開始有人在彌敦道向巴士擲石及放火。晚上8時,約300人向油麻地警署擲石及玻璃瓶。警察訓練分遣隊加以驅散;但人群在彌敦道再度聚集,電影院散場後人數更倍增。暴徒在各處放火,並且搶劫商店,攻擊消防局及公共設施;警察更成為襲擊焦點。警察訓練分遣隊以催淚彈、木彈及實彈鎮壓,當晚發射催淚彈772枚、木彈62枚、實彈62發。香港總督戴麟趾在凌晨1時08分宣布,九龍區於凌晨1時30分至上午6時實施宵禁。
4月7日晚上10時左右,旺角彌敦道再有人聚集,繼續放火燒車和搶掠商店;數百人更企圖向油麻地警署及旺角警署縱火。政府宣布宵禁提早在0時30分實施。駐港英軍亦加入協助維持秩序,步兵配上刺刀上陣,直昇機在九龍上空盤旋及投擲催淚彈。。1名青年死亡,4人受傷,200多人被當場拘捕。4月8日,政府宣布提早至19時宵禁,軍警預先在各主要街道布防。英軍並出動裝甲車巡邏。政府警告,會以實彈鎮壓騷亂。同時便衣警察大舉出動搜捕懷疑滋事份子。騷亂於當晚得到平息。4月9日,超過300人在法庭受審,多數為15至25歲之青年,大部份人被判刑。宵禁最終在4月10日解除。(資
料維基)
#歷史時空
尖沙咀遊 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
【資金重臨最重災區,1.4%?】尖沙咀樂道36至50號地下4及4A舖連入則閣,剛剛成交了約3000萬 (NOT 市傳的3200萬,市傳一般有水份,吹旺啲?)。現回報只得1.4%。感覺5分
(最新消息,exact 價錢是2950萬)
原業主叫價4500萬,地舖建築面積400呎,入則閣建築面積400呎,合共總面積800呎。租客龍城大藥坊,原租金78000至2020年7月31日, 疫情關係續約一年,新租35000至2021年7月。回報1.4%。 門闊約10呎,深約30呎。
原業主於1993年3月用580萬買入4及4A舖,連入則閣。舖內有來去水。
這個位置我也睇過,還過價。 老實說成交價比我想像中高,因為這個位現在好靜好靜,是重重重重重災區。 行入藥坊店舖要5級樓梯, 一般商舖多過三級樓梯的話,額外每一級樓梯需要減價5%。 換句話說,這間舖有五級樓梯,應該較沒有樓梯平10%。
再者,這間舖不是藥房,是藥坊, 沒有遊客的話,盈利能力相差好遠。 藥房起碼有本地客 配藥需求,藥坊(不能合法售賣配方藥)的話, 無遊客,在尖沙咀真係唔知賣乜。
之前尖沙咀的成交,多數在厚福街一帶, 有本地需求的飲食餐廳段。 兩間餐廳(甜蜜蜜及泰國菜)各每間成交4300萬。
樂道算是近期尖沙咀遊客重災區的首單成交。樂道主要做遊客生意,大上大落,以3000萬成交計算,今時今日租值只得1.4%回報, 即使租金回復之前水平, 也只不過是3.1%回報,唔高。 當然,如果遊客全面性回港的話,樂道租值馬上會飆升,等多幾年啦。感覺5分!
但老實說,三千萬以下想買尖沙咀的遊客段,幾百呎以上,真係無貨,這間是唯一選擇。 物以罕為貴,恭喜買賣家? 5分啦!
。。。。最新消息 。。。。。
尖沙咀樂道的龍城大藥坊 exact price is 2950萬。買家原來是我朋友,2019年5月曾買入我的西貢貢茶舖 (1428萬)。 好彩是買西貢,現在反而旺了。如果當時買樂道, 大檸樂!
https://ps.hket.com/article/2354150
I think timing is good. 他一心想襯市差買核心區。佢預咗未來幾年收一厘幾回報,守得住,睇長線。
因為在尖沙咀遊客核心區(樂道/漢口道/海防道/北京道)三千萬以下,真係冇選擇。現最平另一間放售中是400呎,收實4000萬,現租only 45000,回報 also only 1.35% ?。核心區個個業主都企得好硬,等下年遊客回港! 有減租,無減價賣。
這間龍城藥坊成交2950萬算「貴中最平」。 高峰時,這間舖輕易過六千萬。 旁邊的7A舖(小熊蛋糕),2018年曾售6000萬,半間是走廊, crazy ?
博得大賠得大,街舖長揸,總有一日會返家鄉 (劏舖例外)。Sunday 快樂?
李根興
。。。。。。。
《保密放售舖 Quote 價》有舖放售,記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業,成交期可以是全港最快,快至1至2個月現金到手。
自2016年商舖基金成立以來,我們已買賣77間商舖(全地舖),同期全港最多。 2021年底前,我們要買入多約5億商舖,即約30間。
有舖放售,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 或致電 2830 1111, 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
尖沙咀遊 在 alex lam Youtube 的最佳解答
https://www.mrlamsan.com/2020/06/AEONTST.html
最近日式超市 AEON 尖沙咀分店翻新完成了
大細無變動,將地下層12蚊店集於改於上層,統一整合了
熟食快餐外賣仍然保留,另一間就係拉麵店
小道消息係因為隔離驚安殿堂搶了不少生意,影響好大,所以產品上會多元化了
地下一層,新增了多部自助付款機,有助提高付款效率
超市部份改窄了,行得迫左,但產品款式大致上下於翻新之前差不多
另外增設日本寵物專區,由日本直接入口,玩具,零食,糧,用品等等
價錢同隔離激安差不多~
另外有一小部份放了家電用品,小型電器,風扇,差電,飯煲,風筒等等
家居品牌HÓME CÓORDY進駐
即係生活百貨小店,家品,毛巾,廚具,用品,餐具等等
你當佢係無印咁差不多~
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