鴻禧在議會向地政處長質詢，宜蘭縣審計室於106年9月查核發現，縣府當年以設置學校為目的，徵收蘇澳擴大都市計畫內文小四等4處計7.79公頃土地，已徵收逾20餘年仍空置，未依都市計畫作為學校使用。
嗣後宜蘭縣政府辦理學校用地檢討變更及廢止徵收評估作業，蘇澳擴大都市計畫內文小四等4處已徵收之土地，已獲內政部同意於107年12月4日廢止徵收。
但鴻禧發現以下三點問題，請地政處檢討改進。
🕵️對於如此重大政策計畫之變更，其金額高達1億3千6百多萬餘元，縣政府竟將該項收回經費逕以併決算之方式來處理，直接跳過預算法定程序，明顯有違預算法之規定。何以當初決策辦理用地徵收時（民國77年）既有提計畫與預算送議會審議，於完成立法程序後始辦理徵收，如今辦理還地予民，收回當初徵收補償金，竟不用列計畫與預算送本會審議，此又視議會職權於何地？
🕵️土徵條例第9條規定得辦理之條件「⋯⋯原土地所有權人得於徵收公告之日起二十年內，向該管直轄市或縣 (市) 主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地⋯」。蘇澳都市計畫文小四土地徵收一案，是在民國77年即已公告，超過上開條文所定20年以內之規定，且該條例施行細則，亦無就超過20年者得以用何價格收回而有所補充敘明，但縣政府卻逕自援引上開條文，作為以原價補償費收回之依據，顯然有問題。
🕵️申言之，上開條文中明定於公告徵收20年內如縣府廢止徵收，原地主只要繳還原受領之補償金，即可領回被徵收之土地。但本案於民國77年徵收公告，已30餘年，遠遠超過該條文20年內之規定，此項限制其用意即在於物價指數隨經濟發展而有價額上之差異。
舉例言之，倘民國97年徵收公告，其用地補償金每坪土地為3,000元，於107年公告廢止徵收，因為符合在20年內之規定，自可依該條文之規定用徵收時原價格每坪土地3,000元予以收回，然本案於民國77年即已公告徵收，達30餘年之久，其經濟發展與物價指數差異太大，縣政府地政單位竟恣意引用該條文之規定以原價收回，其任事用法，顯有違誤！
📝「土地徵收條例第 9 條」
被徵收之土地，除區段徵收及本條例或其他法律另有規定外，有下列情形之一者，原土地所有權人得於徵收公告之日起二十年內，向該管直轄市或縣 (市) 主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地，不適用土地法第二百十九條之規定：
一、徵收補償費發給完竣屆滿三年，未依徵收計畫開始使用者。
二、未依核准徵收原定興辦事業使用者。
三、依原徵收計畫開始使用後未滿五年，不繼續依原徵收計畫使用者。該管直轄市或縣 (市) 主管機關收受申請後，經查明合於前項規定時，應報原核准徵收機關核准後，通知原土地所有權人於六個月內繳還原受領之補償地價及地價加成補償，逾期視為放棄收回權。
第一項第一款之情形，係因不可歸責於需用土地人之事由者，不得申請收回土地。第一項第一款所稱開始使用，指興辦事業之主體工程動工。但依其事業性質無需興建工程者，不在此限。
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