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🏩🏩台日合作❗️ #宏普+#三井，攜手打造北市新飯店🏩🏩
#三井不動産集團 於2017年1月9日對外宣布，繼首次進軍台灣的商業設施投資案MITSUI OUTLET PARK林口(已於2016年1月27日開幕)以及MITSUI OUTLET PARK台中港(暫稱)預定將於2018年開幕之後，持續擴大展開在台的投資事業，緊接在後的是集團在日本國內以及海外投資開發的另一個強項「#飯店事業」即將投入台灣市場。
三井不動產集團台灣首座飯店將會座落在觀光與商務繁盛、並且交通便捷的台北市中心，預定規劃約有300間客房的高優質飯店。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
#ゲームさんぽ
●「ゲームさんぽ書籍化」クラファンのおしらせ
みなさま、いつもいつもご視聴ありがとうございます
「ゲームさんぽ書籍化」クラファン記念を兼ねて動画を制作しました。6月28日までクラファンをやっていますので応援お願いします。本当はクラファン開始時に投稿したかったのですが、もう終盤という。。
○「ゲームさんぽ書籍化」クラファンページ
https://camp-fire.jp/projects/view/414909
目標金額は達成してますので応援のお気持ちだけでも嬉しいです。
クラファン限定版書籍やお名前記載などいろいろ特典あり。
投稿頻度が低く、みなさまのご期待に全く答えられない本チャンネルですが、今後とも末長くよろしくお願いします。
●元動画について
元のAPEXのトレーラー動画はこちらです。
https://youtu.be/ThSKocfe5QE
●目次
00:00 イントロ
00:34 パルクール
02:32 海洋生物学
04:50 サウンドデザイナー
05:23 植物学
06:28 心臓外科医
07:26 生命科学
08:04 市民化学
09:15 心臓外科医
10:25 植物学
11:39 ものづくり
12:13 パルクール
12:38 ものづくり
13:13 現役スナイパー
14:26 生命科学
15:40 心臓外科医
18:28 動物形態学
19:57 サウンドデザイナー
20:25 動物形態学
●ゲスト情報 (動画出演順)
○ゆうたろう【パルクールの人】
日本を代表するプロパルクール集団monsterpkリーダー。本場、仏にてパルクールの創始者『ヤマカシ』の元で修行を積み、その精神と文化を日本に普及するため、2017年株式会社PKMを設立。翌年2018年に国内最大規模の専用施設 「MISSION PARKOUR PARK TOKYO」を設立した。
実践者でありながら写真家·映像家でもあり、スポーツ界でも稀有な、映像制作から発信までをすべて自身で行い、業界の垣根を超え活動するクリエイター。一般社団法人日本パルクール普及連盟の代表を務める。
Youtube
https://www.youtube.com/c/yuutarouparkour
Instagram
https://www.instagram.com/yuutarouparkour/
○たなっちょ【ゆるふわ生物学チャンネル】
海の生物にチョット詳しい。専門は棘皮動物ウニ綱の系統分類学。好きなウニはガンガゼ。ウニは食べない。元から生物学もゲームも好きだったことから「ゲームさんぽ」に強い衝撃を受け、仲間たちと共にゲーム×生物学考証YouTubeチャンネル「ゆるふわ生物学」の活動を行っている。
Youtube
https://www.youtube.com/channel/UCjo-hXH1PX8Ls4sj6OAAcug
○ロッキー【ゆるふわ生物学チャンネル】
陸上植物に詳しい。とりわけ植物の花と花を訪れる昆虫の関係について詳しい。シダやソテツなど、起源の古い植物が好き。ゆるふわ生物学チャンネルでは、ゲームの背景にある植物を爆速で同定することがもはや名物になっている。
○北原大翔（キタハラヒロト）【心臓外科医】
YouTuber／心臓外科医
2008年に慶應義塾大学医学部を卒業。2016年に渡米し、現在はワシントンDCで心臓外科医として働く。海外の医療者の情報発信をするNPO法人チームWADAの代表
https://www.youtube.com/c/TeamWADA
○しらいし【ものづくりのひと】
コンピュータもいじれるものづくりおじさん。作家として現代美術、研究者としてヒューマンコンピュータインタラクションの分野を中心に活動。
大阪・住之江に FabLab Kitakagaya を共同設立して以降、モノだけではなくコトも作り始めており、ついでに美術大学でヒトの育成にも関わっている。
ゲームさんぽがまだ見い出されていない、過疎っていた時期にさんぽしたので、その後に本が出るほどにバズり倒していくのを陰ながら見守っていた（古参アピール）。
散歩は得意分野で、何かを考えたいときはだいたい歩きながら独り言をぶつぶついっている。大学院卒業後はもろもろの都合によりゲーム離れしていたが、近年は息子との触れ合いを言い訳にゲームリハビリに勤しんでいる。PS5がほしい。
https://youtu.be/J2EflgyZthQ
○永井宏樹【現役スナイパーのひと】
元特別職国家公務員。HotSprings株式会社代表取締役社長兼スナイパー。好きな銃は「89式小銃」。
https://twitter.com/hirohiro37
【B2i公式】
https://b2i.zone/
https://twitter.com/b2iofficial
https://twitter.com/hirohiro37
○まろんさん【ゆるふわ生物学チャンネル】
主に陸上の脊椎動物（背骨のある動物）の形について詳しい。ゲームさんぽの活動に影響を受け、YouTubeではゲームに登場する生物を生物学的に考察するなどの活動を行っている。国際生物学オリンピックメダリスト。ヘビが好き。
●ゲームさんぽについて●
詳しくはホームページをご覧ください。
https://www.saynum.com
ライブドアニュースのゲームさんぽチャンネルもチェックお願いします。
https://www.youtube.com/user/gotouchi10sec
●クレジット ●
動画、ロゴ、サムネなどデザイン全般は「DJ薄着」さんに作って頂いたテンプレートに改変を加え使用させてもらっています。
ゲーム実況背景音楽 半野田拓/トルコインセンス!!!
動画内のイラスト:いらすとや
使用音楽素材
https://soundcloud.com/wearecc/ear_kiyo_3-wav
DJ Kiyo: 3, CC BY-NC 3.0
4th Album「FATE」2021.9.1 Release！
BUY：https://vickeblanka.lnk.to/FATE_CD
Digital EP「HEY」2021.7.12 Release！
Download ＆ Streaming：https://vickeblanka.lnk.to/HEY
Lyric：https://www.uta-net.com/song/304292/
今年のひと夏を彩る。
『出会い』『別れ』、そして『運命』を描写した作品。
WOWOWオリジナルライブ番組
「ビッケブランカ SUPER AQUARIUM LIVE」完全収録！
アクアミュージアムという特別な場所だからこそできる、
普段では観ることができない演出満載の
ビッケブランカらしい「Ca Va?」ライブ映像を公開！
※WOWOWオンデマンドにて全編アーカイブ配信！
期間：2022年2月1日迄
https://wod.wowow.co.jp/detail?cid=075597
★Live info.「FATE TOUR 2147」
9/24(金) 福岡・福岡市民会館
10/1(金) 北海道・札幌市教育文化会館
10/15(金) 東京・LINE CUBE SHIBUYA
10/17(日) 愛知・日本特殊陶業市民会館フォレストホール
10/30(土) 大阪・フェスティバルホール
受付：オフィシャルファンクラブ「French Link」で先行受付中
https://vickeblanka.fc.avex.jp/
★Fes / Event info.
「OSAKA GIGANTIC MUSIC FESTIVAL 20＞21」
7/31(土)大阪・舞洲スポーツアイランド 特設会場
http://giga-osaka.com/
「FUNDAY PARK FESTIVAL 2021」
8/15(日)愛知・モリコロパーク（愛･地球博記念公園）
https://fundayparkfestival.jp
★Official Info.
French Link：https://vickeblanka.fc.avex.jp/
Twitter：https://twitter.com/VickeBlanka
YouTube：https://www.youtube.com/c/VickeblankaTV
TikTok：http://www.tiktok.com/@vicke_blanka
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#ビッケブランカ #FATE #WOWOW
＃記得打開ＣＣ字幕 ＃動得很厲害
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各節重點：
【臺灣焦點】
00:46 桌球神童拿第一
01:06 黃金右臂掃金牌
01:47 寶可夢冠軍在台灣
02:05 年金改革釋憲判決出爐
03:07 台西綠能園區變卦
【國際關注】
04:27 亞馬遜雨林大火
06:15 義大利總理辭職
07:23 印尼西巴布亞省示威
08:45 日韓衝突升溫
【趣味集錦】
09:55 日本珍珠事變
【溫馨新聞】
10:40 永懷快樂嬤
11:30 掰比
【 製作團隊 】
｜企劃：土龍
｜腳本：土龍、力寧
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：絲繡 or 范范
｜演出：志祺
——
【 本集參考資料 】
【臺灣焦點】
🔶出國比賽得冠軍
→ 林昀儒拍落奧運銅牌歐夫恰羅夫 捷克桌球公開賽奪冠：http://bit.ly/2U8pg92
→ 伯明罕田徑鑽石聯賽 鄭兆村奪隊史首面金牌：http://bit.ly/2MGGARB
→ 台灣之光！10歲吳比「寶可夢世界錦標賽」奪冠凱旋返國：http://bit.ly/2ZrQVCN
→ 寶可夢世界冠軍返台 吳比受熱烈歡迎：http://bit.ly/2zpk5YD
🔶軍公教年改釋憲
→ 軍公教年改釋憲案 大法官：大部分合憲：http://bit.ly/2ZmgHxj
→ 大法官：追求公共利益 調退撫給目的正當：http://bit.ly/2zpkbPZ
→ 軍公教年改釋憲案大事紀：http://bit.ly/2Zujyze
🔶台西綠能園區變卦
→ 力推「台西綠能專區」轉型 雲林縣府：先前郭台銘來考察，台商回台投資對工業區土地有需求：https://bit.ly/32bawZA
→ 被指阻礙台西綠能專區發展 雲林縣府：僅3分之1地主同意，碎片式開發不利綠能政策：https://bit.ly/344sIWM
→ 雲林台西綠能專區喊卡 日商三井將撤資：https://bit.ly/30AE1DX
→ 【台西綠能掀戰】蘇治芬槓上張麗善 雲縣新聞處長批民進黨操作核廢料恐懼：https://bit.ly/2MI550X
→ 調整台西綠能專區 雲林縣府：期盼產業進駐：https://bit.ly/30GAZOt
→ 蘇治芬要張麗善為綠能專區變調道歉 張：良田不能種電：https://bit.ly/2Pjyhxb
→ 破除綠能專區假消息釋疑片｜周柏吟：https://bit.ly/2Hu2uDA
🔶亞馬遜大火
→ 亞馬遜7萬5000起森林火災震驚國際 巴西為何成眾矢之的：https://bit.ly/30GpKp8
→ 亞馬遜雨林濃煙滾滾 BBC為你解答10個問題：https://bbc.in/2NyNDeP
→ G7金援亞馬遜滅火巴西總統質疑背後意圖：https://bit.ly/2LbnEHn
→ 法國巴西因亞馬遜火災失和 馬克宏護妻反擊：https://bit.ly/2ZvL6nK
→ 難敵國際施壓 巴西出兵救雨林大火：https://bit.ly/2NAA7XV
→ 唯一可以看見的是死亡！亞馬遜雨林遭野火吞噬 巴西總統錯誤政策引發「環境緊急狀態」：https://bit.ly/2HuyNlE
→ 亞馬遜野火 國際名流分享照片錯誤百出：https://bit.ly/2HwE8J4
→ 拯救亞馬遜雨林 這個大明星豪氣捐出1.6億：https://bit.ly/2L2my22
→ 大火肆虐亞馬遜雨林 又增上千處起火點 20190826 公視晚間新聞：https://bit.ly/2NBemY7
🔶義大利總理辭職
→ 極右聯盟黨狙擊？義大利總理孔蒂辭職，聯合政府崩壞危機：https://bit.ly/2LfKwFA
→ 義大利總理請辭！ 孔蒂當眾痛批副總理「不負責任」：https://bit.ly/2U8shWK
🔶印尼 西巴布亞省示威
→ 反殖民之怒？印尼西巴布亞省示威騷亂：軍隊進駐、全省斷網中：https://bit.ly/2LfKA8i
→ 半世紀的謊言-西巴布亞何以成為印尼邊陲的-忤逆子：https://bit.ly/2LcLJO5
→ 忍受「祖國」印尼半世紀暴政 西巴布亞爭取獨立 聯合國卻關上大門：https://bit.ly/2Pjzgxn
→ 印尼西巴布亞學生涉損國旗 引獨立紛爭：https://bit.ly/2U8tFJ6
🔶日韓對立升溫
→ 日韓走向最惡局面？南韓「終止GSOMIA」的安保衝擊：https://bit.ly/2NxlmoZ
→ 日韓貿易戰再升級，青瓦臺拋震撼彈終止日韓「軍事同盟」協定：https://bit.ly/2LaT40v
→ 韓日軍情協定不續簽 南韓朝野褒貶不一：https://bit.ly/2NHAdwS
→ 日韓終止軍事情報保護協定 退回美居間傳遞老路：https://bit.ly/2MIbvwI
→ 不顧日本反對，南韓增一倍軍力登「獨島」演習，日韓關係緊張再升高：https://bit.ly/2HtW1bC
🔶快樂嬤逝世
→ 一天到晚笑咪咪 網紅「快樂嬤」從沒對人發脾氣：https://bit.ly/32cv983
→ 66一招讓阿嬤雨過天晴 by 6YingWei快樂姊：https://bit.ly/327fHd9
🔶日本珍珠熱失控
→ World's first tapioca theme park opens in Tokyo：https://bit.ly/343LRZ2
→ 珍珠奶茶在日本大熱！珍珠依存症：一天一杯才舒服！：https://bit.ly/2zo134P
→ 珍珠塞鼻孔自拍！日本珍奶熱超失控 台灣人喊：清醒一點：https://bit.ly/32cvJ5J
→ 日本人瘋珍奶無極限！珍奶炊飯、珍珠麻婆、珍珠蛋包飯…超狂料理讓台灣人都嚇傻：https://bit.ly/2MFMceP
【 延伸閱讀 】
🔶台西綠能園區變卦
→ 雲林上揚｜臉書貼文：https://bit.ly/2MHMXnA
🔶亞馬遜大火
→ 「巴西川普」來了！支持開墾雨林、鬆綁環保法規、限縮原住民領域 亞馬遜雨林岌岌可危：https://bit.ly/2KYJ37K
→ 巴西雨林盜伐嚴重 原住民抗議「山老鼠」：https://bit.ly/326432e
→ 保留區是「動物園」？巴西原住民的土地正義之路：https://bit.ly/2LcMSVT
🔶義大利總理辭職
→ 西歐大國第一個「民粹政權」即將出現！義大利「政治素人」孔蒂獲提名總理，歐盟嚴陣以待：https://bit.ly/2Zv1tW2
🔶印尼 西巴布亞省示威
→ 印尼巴布亞省叛亂：72小時內，31工人1士兵遭殺害：https://bit.ly/2Nwa7Nw
→ 新幾內亞一分為二 巴布亞省力爭獨立：https://bit.ly/2ZxMhmI"
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如有業務需求，請洽：hi@simpleinfo.cc
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宏普park 在 Re: [請益] 宏普中央公園- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的必吃
※ 引述《WYUQ (清)》之銘言：
: 大家好，首購房屋，目前考慮宏普建設正面中央公園（第二期）的三房。
: 會選擇這間的原因：
: 1、價錢：目前預算 房加車位<2500
: 2、景觀：公園景觀對我來說是一大加分，有景觀、環境舒適，生活品質提升。棟距也較
: 寬敞，不會面對別人家。
: 3、交通：工作地點在公館，新店也較為便利。但也不確定環狀捷運使用起來方不方便。
: 4、格局：看過其他建案，這間部份會透過玻璃設置，讓空間看起來較寬敞，三房28坪看
: 起來不會太擠。
: 只是新店一坪70萬，而且宏普不二價，讓人很猶豫QQ也擔心會跌
: 先前有爬過一些文，看大家對於宏普建設的評價，部份的人表示是大建商，所以品質尚可
: ，但也許多人表示不推，可是未提及原因（新莊的建案，個人覺得新莊後來未如預期發展
: ，買家跟建商都是蠻衰的QQ)
: 想請教有研究過、買過宏普的大大們，有無一些建議、心得可供分享！或是有沒有我可以
: 注意的地方！
: /另外/
: 宏普建設的中央公園有一部分其實是古蹟廟宇，有人風水說面對廟風水不好。請問大家怎
: 麼看？
: （雖然是古厝，但好像就是別人的家廟QQ)
先上個央北分布平面圖 https://bit.ly/3uGBkPw
以"面對公園景觀"跟"預算天花板2500萬"交集作討論
評論我們現在可以買到的什麼房子
目前面對公園的 有
☑ 宏普中央公園
☑ 宏普Garden Park
☑ 央泱長虹
☑ 江陵天碩
（1）宏普中央公園
宏普中央公園目前面對公園成交價格在63-66萬
（2500預算-230車位價格）/ 63 =36.03坪 只要超過36.03坪基本上預算就會爆掉，
宏普中央公園規劃的平面格局為 https://bit.ly/3yWSzzd
可以看到面公園的真正三房基本上都買不到
----------------------------------------------------
B2-43.23坪 B3-39.08坪（這個第一手中樓層就超過2500萬）
B5-44.56坪（這個今年我成交66萬）
C2-39.79坪 C6-39.79坪
----------------------------------------------------
C3-24.86坪（買得起但是可能空間不夠使用）
C5-27.05坪（基本上跟你現在看到宏普Garden Park A7.B6-28.47坪是相似格局）
只有2+1房的宏普中央公園C5可以替代你現在的物件，且總價
更低，但目前也沒有人要轉售。
(2) 宏普Garden Park
宏普中央公園目前面對後面的和平社區成交價格63-64萬
請參考平面規劃 https://bit.ly/34AUfAq
（2500-230） / 65（至少得成交65萬以上）= 34.92坪，等於在宏普Garden Park
面公園的面向只要超過35坪就要爆預算了。
所以你只能買A7.B6 2+1房型28.47坪沒錯，基本上未來的競爭產品就是一期C5
（3） 央泱長虹
請參考平面規劃 https://bit.ly/3c9r4Zr
只能買A3/A5 C3/C5 這種正兩房或是變更為2+1房
（4）江陵天碩公園特區
目前封盤暫時不賣，先賣學府特區，原規劃一層四戶，面公園63坪兩戶，面和平社區41坪
兩戶，這個跟我們無緣，不用討論。
結論：以看公園最大面積，遠離古厝，最好的選擇是宏普一期C5，但是沒有人賣，
拿出來賣也得賺你100萬以上，其次可以考慮宏普Garden Park or 央泱長虹中高樓層。
公園面向2500萬只能買到2+1房，沒有辦法買到真三房，那麼多社區，真的替代產品
也不多，你得研究到這樣透徹，才不會人云亦云。
不用等宏普三期，規劃更大坪數，央北重劃區未來會慢慢往大坪數推進，進入門檻會逐
漸提高，因為前期（2018-2019年）建商也沒有把握，推案坪數比較保守，但是慢慢一些
3000萬以上的客群都慢慢移入了，這些客戶也不想住在一層八戶，其中兩戶合併的產品，
江陵天碩公園特區賣了一兩間就暫時不賣了，先賣規劃單位比較小，非公園面向的學府特
區。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.93.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622566378.A.2AF.html
※ 編輯: cicatrix (114.43.93.8 臺灣), 06/02/2021 00:57:22
※ 編輯: cicatrix (114.43.93.8 臺灣), 06/02/2021 00:58:34
※ 編輯: cicatrix (114.43.93.8 臺灣), 06/02/2021 01:00:15
... <看更多>