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【香港人 走難 到 英國】租樓買樓小心錯方向? 太陽從東邊升起都有機會錯? 風向大不同? 英國 天文 氣象 小知識
https://youtu.be/AJTUHhKCndo
🌤🌤 今次條片比較長，因為要花少許時間講解下「太陽從東方升起」呢個令人疑惑既事實。其實即使生活係香港，有留意既朋友都會察覺，太陽係四季既位置都會有少許不同，黎到英國呢個更高緯度既地方，情況就更明顯!
⛄️⛄️即使係夏天能夠好好享受日出日落，慢慢步入冬天，陽光好似就從此屋企消失，到底點樣先可以見到陽光呢?
🌬💨而且，香港成日吹東風，押個韻咁講就係「屋企向東，唔怕冇風」，英國又係咪咁呢? 呢一集所講既天文氣象小知識，希望幫到大家了解英國既日照以及風向，可能幫到你揀樓架 (好似係)
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中秋禮盒送什麼 🤔
今天又要來推薦
抹茶控的朋友 🙋
這次要來推薦的是 TSUJIRI Taiwan
辻利茶舖 中秋禮盒 「光之棠」
禮盒的上蓋 是小夜燈的設計 💡💡
✅ 抹茶杏仁捲 （冰起來更好吃！帶回家立刻被家人掃空 🤷🏼♀️）吃起來甜而不膩
✅ 薩摩抹茶煎茶
嚴選鹿兒島煎茶產自大隅半島，受太陽恩惠日照時間長，有機栽培並擁有致力生態永續發展的雨林認證，，茶味清爽輕盈，結合宇治抹茶，添加一番茶入內，入口覆蓋茶香
日本蒸製煎茶茶包
● 煎茶茶包獨立包裝，100%日本進口茶葉，無添加人工香料
● 茶色翠綠清透，茶香濃郁，尾韻回甘。
辻利抹茶巧酥脆片
● 日式薄煎餅加入辻利上等抹茶粉拈壓後壓碎，餅體口感一致無邊角料。
● 外灑健康蕎麥增添爽脆口感。
辻利抹茶法蘭酥
● 使用辻利上等抹茶粉，高雅香氣醇厚風味，結合香濃牛奶，製成絲滑如霜的抹茶奶油內餡。
● 遵循日式傳統黃金比例1.8mm的完美薄度，選用健康概念的糙米加入餅體中，酥脆口感再升級。
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我自己超愛他們的茶🍵 每天都會泡一杯來喝
210720品觀點 看屋陷阱非必然 物件是優是劣因人而異
新聞原址→https://www.pinview.com.tw/news/7989
常針對時事發表看法、風格幽默的知名作家黃大米，近日公開「6種房仲業者常用的話術」提醒看屋買屋時千萬注意，例如：當房仲說「這間房子的設計的很巧妙，住起來有魔術大空間的感覺」，意思其實就是「房子很小」。
記者／鄒韻婷 採訪報導......↓
「這個建案離塵不離城」意思是「建案遠的要命」；「房子陽光充足，日本人最愛這種房子」，意思其實是「西曬很嚴重」；「這房子你買的是地段，而不是房子」，言下之意是「房子不是很好，你要砍掉重練」；「這房子戶數很少，住戶單純」，其實是指「請不起24小時的管理員」；「這條巷子很安靜，很適合居住」，是指這帶人煙稀少，且很多死巷，未來要增值並不容易。
不過，也有房仲業者不太認同，房仲作家陳泰源表示，魔術大空間不一定指的是空間很小，也可能是收納空間規畫的很棒、有做隱藏式的收納櫃，另個魔術空間的意思，是指室內挑高、有夾層的房子。
對於「離塵不離城」業者也不是很認同，陳泰源說，多半離塵不離城的房子，是指剛好物件旁邊有公園、擁有鳥語花香的環境，可是它其實就是在城市或市中心，這也是說得通的，不一定指遠的要命，以陽明山、新店青山鎮為例，就是離塵不離城的豪宅，所以說是陷阱也不一定正確。
另外，以台北人、基隆人來說常常下雨，東西容易發霉、還要用除濕機，對北部人來說，西曬不一定不好，有些人可能是喜歡的，台語俗話說，「坐東向西，賺錢沒人知」，其實在風水上，坐東朝西房子並沒有不好。
而住戶單純、戶數少管理費就會比較高是必然的，請24小時的管理員自然會花比較多的費用，同理如果是一層一戶的高級住宅，住戶就不會在意管理費用高。
陳泰源指出，不一定要無尾巷才會安靜，8米以下的巷子車流量不多，本來就比較安靜，6米巷依法規不能開餐飲營業，自然更安靜，但伴隨而來的可能因為路幅小，是單行道、進出比較不方便，可能日照比較不充足。很多事情都是一體兩面，一間房子的狀況本來就是有優點也有缺點，買家看屋時，只要聽得懂仲介在說什麼就可以了。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210720.html
鏡泠風facebook 專頁：
https://www.facebook.com/kenith.producer/
弦月Project原翻唱版：
https://www.youtube.com/watch?v=pHLGKB_pi8w
昨天愚人節快樂！～
在FB上po的甚麼以後不唱不做同人都是假的，
但說翻唱這首歌倒是真的，
請大家放心吧XD
大家有沒有去看《序列爭戰》呢？
我就看了啦～ 還要是4DX！超貴！
在畫面不斷斬怪的時候，身後的強風不斷噴我！
我是那隻怪嗎？我是那隻怪嗎？
不過其實有些位置還是幾感動的，
劇情也很連接沒有怎拖泥帶水，
戰鬥的場面也是連續不斷，是幾好看的啦！
一如既往的黑色劍士：不要逼我拿出第二把劍（很中二www
到頭來不就是為了看你拿第二把劍出來啊！
（以上的不是劇透啊，只是我的吐槽，請放心～）
還未看的快點去看吧（宣傳w
還未聽弦月Project的原翻唱版也快給我去聽啊（宣傳x2
啊，還有不好意思玩弄了各位觀眾的感情www（樂在其中
希望大家會喜歡我翻唱的這首《Catch The Moment》 吧！
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# 音檔下載點.
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Catch The Moment
作曲：田淵智也 編曲：江口亮 日詞、原唱：LiSA
粵語同人詞：楓玥 翻唱：鏡泠風
歌詞：
過往 青空光輝映出的那片彩藍
在遠空 彷彿誰人的憂鬱
為何要 收起 心中喜歡歡喜語句不前
還期待 明天都可相牽
去將暗黑藤蔓切除 用這刀來
成就這一生那所愛 重踏往日時日
重遇你 緣份或許不返
將心意高歌 從刀鋒 來針鋒 心跳起舞
必須 由高聲 傳心聲 真摰的愛
情意都去講 情意都去講 如像猛鷹衝鋒
光陰裡奔跑 來追趕 人生中 想要的愛
悲慘 和分開 時光都 總會轉告
請在此刻 只需要一齊 共我走過
這風雨一起去闖過 Catch the Moment
每次 我憶起當初相識的你我糾纏
迷途沉殿 時間哪會再友善
由以前舊情 沒有平 現已失靈 無力去捧好這天秤
雲上那道明亮陽日照 如像你的身影
聽到你歌聲 全身於 迴響中 響徹天際
敲響 門扉中 唯一的 膽細的我
如我這對手 如我這對手 能共你牽千秋
經千個滄桑 仍心慌 從千瘡 一個走過
風霜 寒風中 難得可 得你的愛
黑霧侵吞 都不似之前害怕走過 可跟你我二人力抗
不管多次
都要都要追 追過風與車
相處千百天 漸得到差距
不過於這刻 跟你心貼心
心裡歡與喜 共這熱流內滲
齊集每日時日和烙印
成為信心之根
我的最親
將心意高歌 從刀鋒 來針鋒 心跳起舞
必須 由高聲 傳心聲 真摰的愛
情意都去講 情意都去講 如像猛鷹衝鋒
光陰裡奔跑 來追趕 人生中 想要的愛
悲慘 和分開 時光都 總會轉告
請在此刻 只需要一齊 共我走過
這風雨一起去闖過 Catch the Moment
捉緊你雙手與音韻
兩人誓要愈行愈近
Catch the Moment
＝＝＝＝下載點＝＝＝＝
MP3：
https://mega.nz/#!MoMjWCgT!GjH-PxcASFDRGgUt-M2RVd96xAxCQgXPro-fz4rzLwo
FLAC（無損）：
https://mega.nz/#!BksW1ZaT!Gw4R-54iZ7mdT81MVvxAhR9zUv3bsQCmW3rkMrl-280
