桃園縣政府地方稅務局表示:申報契稅後在未辦竣所有權移轉登記前,因故買賣無法成交時,為維護您的權益,請儘速至原申報機關辦理撤銷申報。
該局進一步說明,房屋買賣申報契稅後,經建物所在地之鄉鎮市公所(目前係由公所代徵)審核相關應附證件齊全者,權利人即負繳納契稅的義務,在一般情形下非經撤銷申報,則必須履行納稅義務,如逾期未繳,每逾2日加徵應納稅額1%之滯納金,最高至15%為止,逾30日仍未繳納則會被移送執行。因此,申報契稅後在未辦竣所有權移轉登記前,因故買賣無法成交時,請儘速偕同賣方至原申報機關辦理撤銷申報,經審核符合規定,未繳納的契稅才可註銷,免因欠稅而被移送執行,已繳納的稅款,才可以全數退還。
該局提醒納稅人,辦理撤銷契稅申報案件時,除應填寫申請書外,尚須檢附原申報之公定契約書與繳款書收據聯及收據聯副聯,且申請書所蓋買賣雙方的印章,須與公定契約書所蓋印章相符,始符合規定。
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