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~議會質詢：要求多宣導五倍劵加碼方案~
玉琴9/28質詢市府經發局，對於市府配合中央五倍劵的各種加碼方案，給人的印象是眼花瞭亂，甚至還有市民誤認為只要持市民卡登記就可增加1千元的假象，要求經發局加強宣導方案內容，避免爭議。
配合中央推出的五倍劵，桃園市政府推出「數位桃園1000+」方案，並推出「好市成雙劵」、「桃園好市劵2.0」等各種加倍方案，甚至民間還有傳言配合桃園市民卡可以加碼1千元的傳聞，抽獎或登記方案多到讓人眼花瞭亂，市府應加強宣導，避免民眾費時費力申請，最終落空。同樣地，疫情期間將無人店的夾娃娃機店列入管制對象，經陳情之後才採取三階段放寛，業者苦不堪言，爾後遇到這類的管制，市府應主動把實情反映給中央，減低業者損失。
玉琴也針對恢復農業使用之農地，已經取得農地農用證明書，竟然還有案件無法適用免課徵土地增值稅情況，要求市府稅務局加強宣導，避免民眾因不諳法令權益受損。
💞同理心關懷萬家事
入里鄰建設好家園💞
周玉琴
桃園市議長邱奕勝
徐石全
小心用電 注意安全⚠⚠｜
晚間「和平路一段」汽車保養廠及「建國路二段」(太昌199旁夾娃娃機店)分別發生一起火警，請用路人繞道而行切勿圍觀。🔥🔥🔥🔥
另外請大家平時即要注意家中電器、延長線設備等的安全，避免電器線走火釀成人員傷亡，與此同時家中可裝設火災偵煙警報器，這樣夜間熟睡時若不幸發生火警，方可即時安全的接到訊息逃生。🧯🧯🧯🧯
#夜間 #火警 #切勿圍觀 #注意用電 #小心火燭 #感謝辛勞的警消弟兄們
📣📣房東爽翻！全台夾娃娃機H1夾出近50億營收🧸🧸
近幾年店面市場受電商及觀光人口衰減衝擊，出租狀況不佳，夾娃娃機風潮興起後，不少空置店面轉作 #夾娃娃機 店，依據財政部資料，2021年截至6月份，全台有超過9千家夾娃娃機店，店數與全球疫情爆發前一年(2019年)相比，還增加了15.6％，上半年銷售額更逼近50億元。#大家房屋 企劃研究室副理郎美囡表示，夾娃娃機店的台主加場主模式，有助於租客降低風險，加上銅板娛樂時興，一時間充斥各個商圈，也引發蛋塔效應的隱憂，但即使如此，為了降低空租率與分擔壓力，房東還是願意出租。
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雙北疫情快速升溫，今天新增333例本土個案，其中台北市人數最多，高達158例，雙北宣布高中職以下停課，台北市長柯文哲加碼呼籲大學同步停課，更提出「自動自發封城」的概念，要市民減少不必要的外出。也宣布從今天下午四點開始，夾娃娃機店等娛樂場所要全部停業。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/526509
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210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
原本只是很單純的挑戰、旅遊，殊不知這24小時讓我見證到自己的極限 超~越~想~像，以及前所未有的adventure
【特別感謝以下】
▲海想夾、夾縫中夾娃娃機店(老闆善良、熱心、好爸爸)
▲竹兄哥__weiyu03 讓我看到不止觀光的鹿港，更是人文上的溫暖
▲侯咖啡(座位舒適chill咖啡好喝!老闆很健談)
▲彰化消防局第三大隊鹿港分隊(隊員都很友善也很帥)
▲85度C鹿港民族店(熱心店員)
▲社頭襪仔王
▲福中國中籃球四少(有潛力)
▲還有許多在路途上幫助我的每一個人 謝謝
喜歡我的影片 share it!🥰
想嘗試的話，鼓起勇氣勇開口，蠻高機率這世界會幫助你(當然注意安全☝🏼)
Love from 凱文羊^^ 很高興認識大家
ig:mythekevin
yt:
《本人並無特別提倡任何事～
單純分享台灣善良熱心的一面》
music:
https://soundcloud.com/roryfisher/b4-the-sun-cambodian-remixsample-free-vlog-song
夾娃娃機店 在 夾娃娃機台出租、買賣- 台主交流平台 - Facebook 的必吃
本社團提供夾娃娃機戰利品、娃娃、公仔、3C買賣。 夾娃娃機台買賣、出租、店面頂讓、機台周邊零件買賣。 [社團板規] 1.一天限貼一篇文章，多項商品請集中在一篇， ... ... <看更多>