關於 天花板油漆不滴 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【Q家英國老屋裝修日記ep18: 完結篇】
今天是新家裝修工程最後一天。就在剛剛，討厭的工頭帶著他的工班撤場了，我們含淚（喜極而泣）沒說再見，慢走不送！其實目前還有少量的工程要做，包括廚房要安裝把手和水龍頭、地窖要鋪木地板等，但都已經和這批工班無關了。

這半年來有在追Q家老屋翻修日記的朋友，應該都能理解我們的裝修過程有多麼歹戲拖棚、命運多舛；尤其在最後這收尾階段，所有的小問題陸續浮現，應該是奈米眼+維持新屋強迫症的DDC人生中最折磨身心的一段黑暗時光。

為了不讓大家感受到太多負能量，我已經儘量精簡咱們builder所做出的錯事蠢事，但就連工程的最後一天，還是可以被我們發現 👉 壁燈裝反且螺絲又換成他們自己的（原廠螺絲被丟垃圾桶）、木地板被不知道哪來的殘膠滴到擦不掉、新廚房的其中兩個門片被他們的工具刮到…..，族繁不及備載，我跟DDC真的是氣氣氣氣氣到最後一刻。

往好處想，至少接下來的日子，房子是掌控在我們手裡，雖然我知道在英國翻修老屋沒有所謂「完工」的一天，隨時都可以再發現新地方想要裝修，但至少DDC能夠靠一己之力安心、慢慢地修補一些小細節，總比工人繼續在家裡胡搞瞎搞好。

在此帶著有些激動的心情和大家說：Q家英國老屋裝修日記，到今天這篇正式落幕，謝謝大家陪我一起度過這漫長的半年。待我們慢慢整理清潔好，接下來就是愉快的開箱美屋時間囉！

最後來搶先曝光新家古色古香的 #入口玄關。 英國和台灣很不一樣的是，不論是house 還是公寓，在進門處通常都有獨立的長廊，旁邊開一道門進去才是客廳，把空間切成一塊一塊的；這和台灣一進門就是開放式客廳的格局大不同。

我們新家的入口走廊走的是古典路線，我的規劃是在保留老屋元素（比如天花板雕刻）情況之下，重新鋪木地板、重新粉刷、再裝上新吊燈，全部弄完還是有煥然一新的感覺。 之後這個空間會再利用軟裝來讓色彩更豐富，像是掛畫、復古掛鉤和玄關桌（console table），前屋主留下的舊runner（照片中樓梯上那長條地毯）也可能會換新。DDC還打算四處逛古董店找尋適合的 #古董穿鞋椅，可能要2023年才能買到吧….

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#Q家英國老屋裝修日記回顧
Ep1 細節才是最難：https://pse.is/3afd68
Ep2 木地板選擇：https://pse.is/3c9rjm
Ep3 為了油漆吵架：https://pse.is/3d4fy5
Ep4 打造夢想廚房：https://pse.is/39lame
Ep5 裝修的天堂與地獄：https://pse.is/3bxfjg
Ep6 吊燈洞與黑洞：https://pse.is/3dmgwh
Ep7 控金欸牆壁：https://pse.is/3edjga
Ep8 深色油漆的奧妙：https://reurl.cc/xGaQW4
Ep9 更衣間完成：https://reurl.cc/3aXYRO
Ep10 親手粉刷的閣樓：https://reurl.cc/3aXYmR
Ep11 廚房進場安裝：https://reurl.cc/NrQRV9
Ep12 冷凍庫救婚姻：https://reurl.cc/GmjE7y
Ep13 滿滿黑點木地板：https://reurl.cc/1Yvmr8
Ep14 挑戰廚藝五口爐：https://reurl.cc/4arpkD
Ep15 木地板大結局：https://reurl.cc/6avLn6
Ep16 安裝吊燈：https://reurl.cc/NrYOkp
Ep17 工程收尾：https://reurl.cc/lRY7dE

《芬蘭賣房子體驗 Part 2》

上次分享了一下我們比較三個仲介的經驗，跟仲介簽好約之後，下一步則是要約攝影師來拍照的時間。

在拍照的前一兩週，我們已經陸陸續續地在「搬東西」 = 把屋裡的東西裝箱，搬到樓下的儲藏室，尤其是阿雷的玩具，一箱一箱地全部搬下去，空間馬上寬敞很多。至於樓下，箱子已經從地上堆到天花板，同事開玩笑地說，你們以後搬家直接就把那些箱子搬去就可以了，嗯，有道理。

約好週三早上十點鐘來拍照，我們週二晚上下班後，就一直清東西清到半夜。有些東西要繼續裝箱搬到樓下儲藏室，還有些東西是要丟要捐都還來不及，只好先「藏起來」，另外還有些廚房桌上的東西，沒有要丟還要用，但為了拍照需要，桌上越乾淨越好，所以一樣是「藏起來」，還好家裡櫃子還算多，東藏西藏的結果，看起來還蠻像一回事的。所有的衣服，也盡量在拍照前一兩日都洗完晾乾，這樣才能夠好好清理地板。

我也請老公特別在拍照前一晚把浴室地板整個洗過，據他說，他那天清地板就清到半夜，很多平常不覺得有什麼的地方，一用「拍照」這個理由來檢視，就會發現這裡沒擦那裡顏色變掉，所以又是一番清理的工夫。

週三拍照，為了讓家裡有點花做裝飾，我也在周日買菜時順便先買好花了，還不敢馬上拆開來晒太陽，刻意放在冰雪裡讓它開得慢一點，等到拍照當日才正好大開特開。

這樣就好了嗎? 還沒呢! 拍照的當天，我七點起床，八點把小孩送出門，早早跟同事說今天早上很忙會晚上班，然後一路從七八點清到十點手腳都沒停過: 繼續擦東西、藏東西、折棉被、用熨斗燙被單…我跟老公說:「 嘿長這麼大我從來沒熨過被單! 這是第一次!」 老公說: 「我也沒燙過啊，誰那麼累用熨斗熨啊，都是用一種專門的機器，直接碾過去，被單就整平了!」

啊你不早說，我已經熨好了！

而且我真的不知道有這種機器耶，他還說我們公寓樓下應該也有一台，嗯，由此可見我對被單很隨興，真的從來沒想過這件事。

然後呢，阿雷有一堆動物玩偶，我本來是藏在被子下面，老公倒是反其道而行，把一堆小狗小鳥還包括台北101小子都拿出來，放在孩子床上，說: 「這樣看起來多可愛!」，阿雷還有兩隻Ikea買來的大熊，我們也索性把大熊玩偶放到客廳沙發上，一來可愛，二來正好擋一下已經老舊的沙發，這樣反倒還為家裡增添一點溫馨的個性。

然後是繼續倒垃圾、整理、一整個房子雖然不大，要做的事還真的是兩個大人清一天一夜也清不完，然後仲介和攝影師居然還提早到，9:50就在樓下按門鈴，我說: 「呃，還在吸地板耶，再等5分鐘好嗎?」他們進門前一刻，老公才剛把門口地毯吸乾淨，完全就是最後一秒鐘才完成，然後我們就有了一個多多少少可以「拍照」的家。

拍攝的時間，實際上才15分鐘，攝影師離開之前還跟我們說: 「現在拍完了，你們可以繼續正常生活了!」 我和老公鬆一口氣，你看我我看你，再看看家: 多久沒這麼乾淨了? 我這才想到，在很快又亂掉之前，至少我也來拍幾張照紀念吧! 下面就是幾張客廳和廚房的照片。

攝影完成，感覺也像是完成一件大事! 其實我到現在都還不知道，攝影師拍的相片到底如何，不過我們總之是站在屋主的角度，儘可能的又清又藏的，希望至少呈現出來的，是一個溫暖乾淨的房子。

接下來還要繼續清理呢! 老公說: 「我們就繼續改善這個家，繼續油漆牆壁，目標是讓來看房子的人，覺得實際上比照片上看起來還更好。」

如今，照相已經結束五天，我們家看起來如何呢? 除了桌上面開始多出一些東西、阿雷開始從地下室搬回一點玩具玩之外，大致上還算維持整齊，畢竟，等到房子正式上網賣，隨時都可能有人隔天要來看房，我光是想到那兩天花在清潔整理上的時間和力氣就覺得:「天啊不要再來一次，一定要保持一定程度的整潔，每天每週固定清理一些地方，才不會在人家來看房之前又從一片混亂中重新整理起。」

看著我們整理乾淨的家，自己也覺得很滿意，感謝這間房子在過去十年來陪伴我們，而且一點一滴成為越來越好住的地方，在住在這裡的最後幾個月，我會盡力地照顧她，讓她用最好的樣子出現在未來主人的面前，希望這裡將會找到一個好的新主人，我們一家人也能順利搬到更適合我們的地方。

#搬家記事 #芬蘭賣房記事

那天在以琳我們幾個人針對牆壁討論了很久，原本預估這麼大一個空間、這麼多間教室，不管用哪個方法一定都要十幾二十萬!我跟牧師、老師談好：「如果真的要很多錢，不然就讓壁紙師傅貼原有壁紙的地方，剩下的我們找一天來自己刷油漆!!」

昨天早上突然接到牧師打來的電話，他激動地告訴我油漆老闆過去看了現場，跟他討論了各種可能性後，老闆建議用最簡單的方法來施作，油漆老闆告訴牧師，設計師簡先生告訴他這是要做公益的，他決定極低的價錢幫以琳刷到好....我和牧師兩個人抱著手機一起尖叫!!「怎麼可能!!」我自己常常刷學校教室、家裡，很清楚光是油漆應該就要好幾桶，還有師傅的工錢...

昨天一整天都因為這個好消息心情超好的!!上一整天的課也不累，晚上睡覺時我緊緊抱著工程師不放，把頭靠在他的肩膀上，他以為我心情難過，一直問我怎麼了?把油漆老闆的佛心告訴他，他摸摸我的頭說:「開心了吼?」我說:「對呀!!油漆的錢省下來，應該可以買一些輕鋼架的天花板來換換，牆壁上裸露的電線孔洞，也能請位水電師傅來整理一下裝些盲蓋、想想辦法幫老師們把辦公室搬出來做地板....」

那天離開以琳前，一位老師告訴我，她自己是高科技產業退休，一輩子都在新穎又高科技的辦公室裡工作，退休後考上社工，進到以琳真的很訝異，從來沒有想過在台北市這麼繁華的都市，會有一群這麼需要幫助的孩子在一個這樣的環境，跟她以前工作的辦公室真的是天差地遠，沒有踏進以琳，不知道這麼多孩子需要愛。

他們一直跟我道謝，我告訴牧師，「去過這麼多機構，讓我把以琳放在心上的，是他們對孩子們的態度。帶青春期的孩子不容易，能夠讓一群離開學校，對環境失去信任的青春期孩子，敞開心胸來笑著唱著，甚至撒嬌似的圍在老師身旁分享著，這是要花多少心力和愛才能做到?」

這三、四十個離開學校的孩子，如果任由他們在外面遊蕩，是多麼讓人擔心的事情?以琳幫社會接住這些孩子，我們努力給孩子和老師們一個溫暖的家。

第一次鼓起勇氣打電話給牧師，表達希望改善以琳環境的時候，他跟我說了所有的困難，聽到我只有4萬元，牧師應該覺得我瘋了，那是天方夜譚呀!!怎麼可能?他們請人估價過想要改善的每個部分，應該都是4萬元的幾十倍，是無能為力，而不是無所作為。可是遇到的剛好是我，雖然口袋空空，但是只要有一個念頭就停不下來，當天下午就帶著設計師到以琳，就估價看看呀!!如果當時設計師告訴我最想做的大廳地板要幾十萬，我可能就絕望了，沒想到設計師告訴我的金額就剛好是4萬!!!是不是很神奇!!讓人無法放棄。

這是一件會讓人一頭栽進去，越陷越深的事。

沒辦法一次做，就一點一滴慢慢做，自己一個人沒有能力做，就揪大家一起做，想不出辦法來，就找專家一起想，不管任何事，只要鼓起勇氣跨出第一步，就有成功的機會。

一個月後，期待我們一起成就的以琳。

照片：於阿里山神禾民宿

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00:00 開始
1:45 房間採光
2:29 地板介紹
3:08 牆面油漆
3:50 房間床墊
4:55 床架介紹
5:45 床邊櫃
5:55 關於床頭設計
6:16 電視牆規劃
8:03 天花板裝潢規劃
8:30 省快十萬的衣櫃
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14:12 其它動線規劃
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我們常在想，如果靜態的文字轉變成動態的影像~

是否更能幫助大家解開那些千頭萬緒的想像??

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腦子會隨著年紀退化，記憶會隨著時間淡去，
但當你打開記錄檔的那一霎那~(咻一下)瞬間會帶著你回到那美好的時光~
好像自己又旅行了一次 !!! (多開心的一件事)

我們把旅遊變成了動態記錄，也因為拍片把我們兩個緊緊的鎖在一起~
一起討論、一起拍片、一起經營~感覺世界有許多美好等著我們去發現!!
最有成就感的地方就是，跟大家一起找到共鳴!!
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還有還有~出國回來最常被問的一句話就是
好玩嗎? 玩了些甚麼? 有甚麼好吃的? 多少錢啊? 住的如何?
這些.....都可以從記錄中分享~影像栩栩如生，彷彿你也跟著我們去玩了一趟，對吧!!?

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開始 00:00
規劃風格介紹：0:15
天花板木工做法：1:00
牆面油漆色調：1:38
畫作選色：1:59
床頭櫃規劃：2:37
地板選色：3:39
單人沙發介紹：4:28
化妝台介紹：4:58
冷氣位置規劃：6:50
窗簾盒眉角：7:13
系統櫃介紹：7:45
收納床架選擇：9:04

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140723TVBS 颱風賞屋黃金期 滲漏水無所遁形
影片網址→http://youtu.be/IuBps3pZ08o

感謝記者 陳佳雯 的採訪，選擇颱風天、或豪大雨過後來看屋，確實是可以讓漏水屋無所遁形的。

舊房子，特別是邊間的房子，對外採光的那一道牆，特別容易發生漏水與壁癌，這就是想要擁有「3面採光」同時必須承擔的風險。

新房子，也有可能因為施工品質不佳、或者是雜牌劣質附屬品而導致漏水，例如不密實的窗框，或者是浴室理的浴缸有裂縫。

頂樓的房子，想要擁有絕佳的景觀，通常有些人會選擇頂樓，但要注意，看房除了屋內，也要到頂樓平台看，屋齡超過10年以上的頂樓平台，如果沒有塗上防水漆，通常都會有清晰可見的磁磚裂縫，還有，每每颱風來之前，也記得去頂樓平台看一下排水孔是否有堵塞喔！

下是新聞報導……↓

有不少人怕買到漏水屋，把颱風天「當成最佳賞屋期」，不管是漏水、潮濕還是其他問題，通通無所遁形，房仲也提供了一些技巧，像是天花板、窗框、房屋接縫處，是最容易發生滲漏跟壁癌的地方，而且不管是新房子還是中古屋，都可能發生漏水，買屋前，一定得張大眼睛，仔細檢查。

外頭颱風下大雨，誰知道屋子裡頭也在下小雨，水珠從天花板滴滴答答一路延伸到地板，就怕買房子還生一肚子氣，不少人把颱風天「當成最佳賞屋期」，要讓漏水無所遁形。

房仲施能弘：「我們來看一下，像這種30年的老公寓，90%都有一點滲漏水的問題。」

屋齡30年的老公寓，一開門，牆壁上脫落一大片的油漆，還有壁癌清楚可見，這邊房子幾日大雨，牆角出現油漆剝落，就算已經多次重新上漆，一樣耐不住潮濕，經年累月，甚至已經出現大片發霉，窗戶下的水氣已經滲進牆壁裡，留下清楚可見的水痕。

天花板、窗框、接縫處都是檢查重點，但可別以為老房子才有這些問題，屋齡沒幾年的新房子，也得注意。

房仲陳泰源：「像窗戶如果是用雜牌的，當初本來就不夠密實，那就會從窗縫漏水，這在新房子很容易遇到。」

想選擇頂樓漂亮的View，卻沒注意到屋頂排水，一樣容易漏不停，幾個小撇步，可得張大眼睛多看看，最保險的方法，就是在買屋前簽訂「屋況說明書」，一旦發生「漏水」問題，賣方付全責，才不會買房子卻吃大虧。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/540070

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76756301