【#時事新聞台】大家對天水圍嘅印象除咗「悲情城市」、「新北江」、「天水圍gang gang」之外仲有啲咩呢?你又知唔知道黎明有拍廣告宣傳天水圍? 想知更多即睇: www.nmplus.hk/804696
#新Monday #天水圍 #集體回憶 #NM_Anson
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅alex lam,也在其Youtube影片中提到,連城之市,由地鐵站開始,用天橋連結各個商場住宅,呢種新式建築文化係由TKO發揚光大 疫情下商場人潮仍然多,餐廳亦同外區唔同,就算疫情嚴重既時間都係要排隊等位 有一間酒店,幾個商場,最多人就係AEON,每個星期3都排曬長龍,因為係優惠日 附近有運動場,單物館,15分鐘有海濱公園 今次主要係行商場同A...
天水圍新市鎮 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最讚貼文
【挫棕複雜:地產商疑似「橫刀奪地」離奇事件簿】
民間多年來終於推動到政府檢視新界棕地發展,但至今只係肯額外收多唔夠50公頃 (佔全港2000公頃棕地約2.4%) 嚟做公營房屋。成日話新界地權問題「錯綜複雜」,近日有單好少人為意嘅規劃申請,好可能揭示出地產商在棕地上有「橫刀奪地」之嫌,可以折射到香港土地問題既一大癥結。
事源,今年6月流浮山有個城規會佔地足足5公頃既規劃申建【註1】,擬建10棟私樓共4,829伙 (申請編號: YL-LFS/12)。申請文件中煞有介事提到,增加住宅供應刻不容緩,請求城規會盡快通過,更直指進行中既棕地發展檢討,並不切合「轉變中的規劃狀況」,例如申請地點附近將有「不少的公營房屋發展」,且鄰近天水圍新市鎮,若城規會批准發展私樓,將「能平衡公營和私營房屋的比例」。【註2】
申請文件附夾申請具體地點,基本上與規劃署今年3月提出第二階段收回棕地的沙江圍北選址相當刎合【註3】(位置相約,涉及棕地面積同樣為5公頃),係政府現時收堆棕地裡面算係較大既一塊。
經過我地進一步查冊,仲發現一個十分古怪的情況。該地塊註冊交易時間為2021年5月,但實際交易時間為2014年6月。如果查冊資料屬實,顯示發展商「新金盛有限公司」足足拖左7年後才將土地交易註冊。
呢件事時間上離奇之處,在於政府2021年3月公佈收該區棕地起公屋,發展商隔左3個月後,突然話有意將呢塊囤積左7年既棕地申請起10橦私樓,仲突然註冊番自己7年前個土地交易。
先唔講份文書點解可以好似date back番個7年前有個交易咁款,亦幾明顯就係發展商想橫刀奪走依家棕地公屋發展主導權,拎番黎起私樓豪宅。
再者,發展商買地交易及註冊時間相隔7年,情況極為罕見,意味全港私人土地的業權狀況與現實可能存在極大時差,各大小地產商囤積的土地比查冊反映的情況可能還要誇張。如果接受這種遲交登記,就算你肯課金查冊,香港的土地的業權狀況都係無從稽考,或頂多換來過期資訊,上網睇地產新聞或者你個做地產經紀既朋友既市場消息應該仲可靠。
根據政府現在嘅被動行徑,私人土地「業權擁有人已提交並積極跟進其地契修訂或換地申請」(即私樓發展申請)【註4】,政府就傾向唔會收地起公屋,其實就彷如收地前先「諮詢」發展商。如果依家後知後覺知道左原來有發展商意向,承諾左既公屋計劃又會唔會「凍過水」? 會唔會變左元朗橫州事件翻版?
不過政府研究左咁耐,到目前為止收地計劃只係公佈左「一粒點」,之後收地條界會唔會完全避開哂地產商既地,即將拭目以待。
其實如果政府好好地善用手頭上既《收回土地條例》,唔再向啲玩野既地產商自我閹割,咁就唔使落入自製既地權複雜問題,而近2000公頃嘅棕地亦可以收返大部份善用,根本無需要推動「明日大嶼」。
#挫棕複雜
#有人玩野?
#橫洲翻版?
#土地研究
【註1】財團流浮山申建4829伙 樓面涉229萬呎:https://bit.ly/3qPRoxX
【註2】關乎申請編號 Y / Y L - L F S / 1 2 而只作指示用途的擬議發展計劃的概括發展規範https://www.info.gov.hk/tpb/tc/plan_application/Attachment/20210625/s12a_Y_YL-LFS_12_0_gist.pdf】
【註3】立法會發展事務委員會 以棕地群作公營房屋發展(第二階段檢視)及其他發展:https://bit.ly/2V1aR2P
【註4】收回位於粉嶺及元朗的三組地塊:https://bit.ly/3jQyaH0】
https://bit.ly/3qPRoxX
--
月捐支持民間研究:https://liber-research.com/support-us/
FPS ID:5390547
HSBC PayMe 捐款支持:https://bit.ly/32aoOMn
戶口號碼:匯豐銀行 640-198305-001 (LIBER RESEARCH COMMUNITY (HK) COMPANY LIMITED)
義工招募:https://bit.ly/2SbbyT3
天水圍新市鎮 在 歷史時空 Facebook 的最讚貼文
1960s-1970s年 #元朗天水圍
黑白照片 AI Colorized色彩
天水圍(英語:Tin Shui Wai)位於香港新界西元朗區西北部,周邊被屬屏山鄉事委員會的沙江圍、輞井圍、馮家圍、蝦尾新村等村落包圍,距離中區及上環市區大約25公里。天水圍新市鎮是區內大型新市鎮,佔地約406公頃,人口為28.8萬。
天水圍原本是元朗市西北部一大片魚塘(基圍),如南生圍一樣。二戰後有村民在天水圍東部的塘邊架起木屋居住,建立以「天水圍」為名的一條圍村(今天晴邨一帶)。天水圍的土地二十世紀初由趙姓族人以「聯德公司」的名義擁有,1979年,巍城有限公司(Mightycity Limited,當時由華潤集團、大寶地產、長江實業、會德豐及其他人士分別佔51%、25%、12.5%、5%及餘下的6.5%,全資附屬公司為天水圍發展有限公司)取得了天水圍的土地資產,並打算自行把天水圍以新市鎮的形式進行發展。而天水圍村則遷往今濕地公園和豐樂圍交界。(資料維基)
天水圍新市鎮 在 alex lam Youtube 的最讚貼文
連城之市,由地鐵站開始,用天橋連結各個商場住宅,呢種新式建築文化係由TKO發揚光大
疫情下商場人潮仍然多,餐廳亦同外區唔同,就算疫情嚴重既時間都係要排隊等位
有一間酒店,幾個商場,最多人就係AEON,每個星期3都排曬長龍,因為係優惠日
附近有運動場,單物館,15分鐘有海濱公園
今次主要係行商場同AEON購物
將軍澳新市鎮位於香港新界東新界區,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。隨著新市鎮的不斷發展,區內房屋、學校、社區、康樂設施及交通網絡亦漸趨完善。
#市面實況 #疫情下的香港 #將軍澳AEON #AEON #將軍澳美食 #HKBLOG
#HKBLOGGER #HKVLOG #TKO
天水圍新市鎮 在 爆頭仔 poonpoon1997 Youtube 的最佳解答
2017年12月24日,我地過咗一個好簡單、好健康嘅平安夜。☺️
髻山,又名丫髻山,是香港元朗區橫洲北面的一座山,高度海拔121公尺,它分隔了元朗工業園及天水圍新市鎮。遊客可以由朗屏邨巴士站旁的小路登上髻山,山勢雖不高但視野良好,可以遠望尖鼻咀及南生圍一帶的魚塘。
#歡迎提供字幕
http://www.youtube.com/timedtext_cs_panel?c=UCAQke6hwwjc-tgLifz5_zww&tab=2
This video is NOT sponsored.
_____________________________________________________
Instagram
http://instagram.com/poonpoon1997
Facebook
https://www.facebook.com/DebbyDomo
_____________________________________________________
FAQ-
How old are you?
20
What camera do you use?
Nikon D7000 / Sony WX500
What editor do you use?
Premiere pro cc, Imovie
Where are you from?
Hong Kong
How tall are you?
165
Thanks for watching guys!