貴的嚇人!天價豪宅曝光!
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同時也有22部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,2021年適合買房嗎?買房該怎麼撿便宜?下班經濟學邀請到住展雜誌研發長何世昌,以及財金系教授聶建中,來分享買房543原則,讓你達到財務自由不是夢! #買房 #預售屋 #格局 00:00 本集精華 00:53 2021房市預測! 房地合一2.0出拳! 房市會趴嗎? 01:45 329檔期遭逢打炒房!...
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天價房價 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳解答
1008紐約時報
* 【美國為土耳其對庫德部隊的軍事行動背書】
白宮周日宣佈,川普對土耳其的一項軍事行動表示認可,該行動旨在掃除敘利亞邊界附近受美國支持的庫德族部隊。美國過去一直將庫德族部隊視為在敘利亞北部戰略要地與ISIS作戰的可靠盟友,如今的舉動標誌著美國對敘利亞政策的重大轉向。
https://www.nytimes.com/2019/10/07/us/politics/trump-turkey-syria.html
* 【川普讓中東政策在敘利亞問題上陷入混亂】
川普總統誓言將美國軍隊從該地區撤出,引發了國會共和黨之間的反彈以及美國盟友的抗議,週一引發了一系列相互矛盾的信號,使中東政策陷入混亂。
https://www.nytimes.com/2019/10/07/us/politics/turkey-syria-trump.html
* 【夾在川普、土耳其和庫德族中間,五角大樓努力拼湊敘利亞戰略】
五個月以來,五角大樓淡化了其1000名士兵在敘利亞的存在,希望川普總統不會將重點放在,美軍12月將撤軍,卻要繼續與伊斯蘭國作戰的情形。現在國防部官員正在努力將他們本來就已支離破碎的敘利亞軍事戰略重新放在一起。
https://www.nytimes.com/2019/10/07/world/middleeast/syria-turkey-kurds-military.html
* 【尋求烏克蘭的援助記錄,眾議院發出對白宮預算辦公室和五角大樓的傳票】
眾議院擴大其彈劾案調查範圍,向國防部和管理與預算辦公室發出傳票,以尋求可能解決有關川普總統拒絕向烏克蘭提供安全援助的決定,是否與他施加壓力 糾結在一起的謎團。https://www.nytimes.com/2019/10/07/us/politics/trump-impeachment-ukraine.html
* 【美國最高法院新會期開始】
大法官準備在總統選舉年中就一些分歧的問題做出重大裁決。紐時整理關於同性戀和變性人權利、移民、墮胎、槍支和宗教等五大案件的看點。
https://www.nytimes.com/2019/10/06/us/as-the-supreme-court-gets-back-to-work-five-big-cases-to-watch.html
* 【北韓拒絕與美國談判】
北韓稱將不再與美國進行“令人厭煩的談判”。此前,華盛頓建議在兩周內恢復無核化談判。
https://www.nytimes.com/2019/10/06/world/asia/north-korea-us-nuclear-talks.html
* 【諾貝爾生理學或醫學獎揭曉】
三名科學家,美國的小威廉•G•凱林、英國的彼得•J•拉特克利夫和美國的葛列格•L•塞門札,因其在細胞如何感測和適應氧氣供應方面的研究獲獎。
https://www.nytimes.com/2019/10/07/health/nobel-prize-medicine.html
* 【北韓漁船與日本巡邏船相撞,漁民被拋到海裡】
一艘北韓漁船週一在日本專屬的經濟海域內與日本巡邏船相撞,數十名船員落水,日本對此發出在其水域內非法捕魚的警告。日本官員稱正在調查船隻相撞原因。
https://www.nytimes.com/2019/10/06/world/asia/japan-north-korea-ship.html
* 【新一輪“鬥地主”?北京瞄準香港房產大亨】
中國政府控制下的媒體正在玩一個新的鬥地主遊戲,鬥爭的物件是世界上最大的地主之一:91歲的香港億萬富翁李嘉誠。中國媒體認為,香港今夏的抗議活動主要是天價房價的結果,而且,李嘉誠和其他香港房地產大亨應該對此負責。
https://cn.nytimes.com/business/20191002/china-hong-kong-li-ka-shing-business/
* 【NBA“挺港”惹風波】
周日晚間,NBA就休斯頓火箭隊總經理莫雷涉港言論發表道歉聲明。此前,莫雷曾在推特上發文支持香港抗議者。這一動作在中國立刻掀起軒然大波,導致多家贊助商暫停商業合作。中國籃協主席姚明曾為火箭隊效力多年,但該機構也迅速回應稱將暫停合作。批評者指責NBA道歉的行為缺乏勇氣,將金錢置於人權之上。
https://www.nytimes.com/2019/10/07/sports/basketball/nba-china-hong-kong.html
* 【港府立法禁止蒙面,激進抗議者日趨暴力】
毆打威脅抗議者的赤膊男子、攻擊開車撞向抗議群體的計程車司機……剛剛過去的週末,對香港政府和警方的信任崩潰已經迫使一些抗議者訴諸暴力。
https://www.nytimes.com/2019/10/07/world/asia/hong-kong-protesters-masks-violence.html
* 【菲律賓總統杜特蒂自稱患有神經肌肉疾病】
杜特蒂透露自己患有自體免疫性疾病,會導致骨骼肌無力;他的家族中也有其他人患有這種病
https://www.nytimes.com/2019/10/06/world/asia/duterte-disease-philippines.html
* 【美國利用貿易協定保護科技巨頭免受外國監管機構的攻擊】
川普政府已開始在最近的貿易協議中加入法律保護,以保護Facebook,Twitter和YouTube等在線平台免受訴訟之害,此法源自1990年代法律的保護措施已納入美國政府的兩項最大貿易協定中《美國-墨西哥-加拿大協定》和川普總統週一與日本簽署的協定。美國談判代表已經提議在其他潛在交易中使用,包括與歐盟,英國和世界貿易組織的成員。
https://www.nytimes.com/2019/10/07/business/tech-shield-trade-deals.html
天價房價 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳貼文
2021年適合買房嗎?買房該怎麼撿便宜?下班經濟學邀請到住展雜誌研發長何世昌,以及財金系教授聶建中,來分享買房543原則,讓你達到財務自由不是夢!
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00:00 本集精華
00:53 2021房市預測! 房地合一2.0出拳! 房市會趴嗎?
01:45 329檔期遭逢打炒房! 民眾撿便宜時機到了嗎?
02:58 房價為何跌不下來? 專家揭三大主因決定一切!
05:39 為何房價貴翻天:建材漲很兇、海歸人口創新高
06:12 小資買房不是夢? 購屋撿便宜優缺點大公開!
06:24 自住買房爽撿便宜,投資增值空間低難拋售!
07:43 買房落實「543原則」 讓你財務自由不是夢!
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11:10 買房撿便宜看這三區域! 漲幅緩慢,未破天價!
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18:08 必學! 買房殺價現省百萬? 議價心法大公開!
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天價房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
天價房價 在 游庭皓的財經皓角 Youtube 的最讚貼文
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我全年出口值確定創歷史新高
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主持人:游庭皓(經濟日報專欄作家、小一輩財經人話翻譯機)
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