親愛的大家晚安啊～2020要進入Q4了，大家都還好嗎？
話說我從一月開始，包含旅館已經住到第八個地方了；在日本的妹妹也邁入第四個駐紮處，今年是搬家年嗎？
我算過，到大陸開始我已經住過16個房子啦～下面來講講對「大陸住房」的感想，大家對房子有興趣的話，也歡迎參加本周六的分享喔：https://www.facebook.com/events/299742097933445/
一、為什麼大陸人那麼重視房子？
二、買房與租房
三、買房SOP
四、租房SOP
五、住處與生活，漂泊與定居
以下內文！
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一、為什麼大陸人那麼重視房子？
1.什麼都跟房子綁在一起
2.親眼看著身邊的人過好日子
3.房子就是城市的股票
1.什麼都跟房子綁在一起
大陸是一個「資源集中、發展中」的大集體，現在你搶到什麼資源，都能在未來放大N倍。
而這些資源是什麼呢？教育、養老、職業、買房。
差不多是一個青壯年已婚人口，最在乎的幾件事了。
這些資源靠什麼分配呢？戶口。
你要怎麼把遷戶口呢？暫時性的集體戶口不算，真正落戶口呢...對大部分人來說，先決條件是要有一套在城市裡的房子。
房子＋戶口＝資源＝生存與命運
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2.親眼看著身邊的人過好日子
至少在北京跟上海，十年前買房跟沒買房完全是兩個命運。
你可以親眼看到本地人多買一套房，放租、讓孩子成家不用憂愁；
可以看到外地人來到北京，因為早早拿了戶口、買了房子，真正在這個城市紮根，改變後代的命運；
還能看到買了多套房的人，買賣收租，一輩子享樂不盡。
退保障生存與發展，進能過上舒服日子，你看著不想要嗎？
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3.房子就是城市的股票
大陸很多地方都還在發展，杭州、成都、深圳都在五年內成為新興城市。
而你如果在那裏有套房子、落下戶口，你就在這房子裡紮下了根。
不用被房東驅趕、生病了可以享受城市醫保、孩子可以在這裡上學高考，你的累積可以一直持續，成為你曾經羨慕的那些人。
你不再是這個城市的人力，要拿青春去博機會，賭輸了摸摸鼻子回到老家；你是有根在這個城市的人，這個城市有你的位置，總有機會東山再起。
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二、買房與租房
買房我只是聽說，但是租房我真的是超級熟！
我在大陸這九年，租過的房子高達16間；而我長大到現在，換過的地方有39個。
我隨時隨地都能安營拔寨、風吹落地。
這技能很不錯，但卻不是好事情，因為不斷地重頭來過，是很大的耗損。
什麼事情都要有累積，每次遷移你總要耗損一些，人有多少時間可以耗損呢？
還有就是...心理上來說，多少會受到一些影響。
我現在慢慢能理解買房的人的心理，除去物質的需要，有時候還是心理的需求。
而當你進入買房世界的時候，二手房、預售屋、經濟適用房、新房，那又是另一門學問了。
我覺得，買房就是一個選擇的過程，選擇
從一個擁擠的地方，接受現實，擠出空位來；
跟著一群人去開闊新的地方，從荒蕪中一起走向殷實；
跟隨政府與運氣的安排，在中間帶撐出一片天來.
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三、買房SOP
我身邊的大陸朋友，他們大部分買房呢，都是因為結婚：
1.雙方談對象，時間到了考慮婚嫁
2.雙方父母見面多次，最後幾次談買房
「我家可以出多少，你家可以出多少？我們一起給孩子在上海買個房。」
3.雙方開始找仲介看房
一般在小夫妻所在城市買，綜合考慮雙方工作地點＋未來發展＋交通＋房價
4.通過仲介向賣方出價
5.經過一連串驗資、貸款等流程，順利過戶
6.裝修
7.擺酒
8.入住
買在偏遠地區的，可能會交給仲介打理出租幾年，等生孩子在去住
9.入住
婚前男方自己準備房子的也有，父母提前給孩子準備房子的也有；我還聽說上海父母一般會給獨生女準備一套房，不管住不住，這就是女兒的底氣。
我感覺普遍來說，大陸結婚是男方準備婚房、采禮、女方準備裝潢跟車。
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四、租房SOP
哈，這完全是我的守備範圍，我一周內能搬家！
1.在豆瓣論壇、自如仲介、微信群上先搜過一遍
2.看房
3.簽約
4.打包行李
5.把原先的房子解約或轉租
6.叫保潔打掃、業者搬家
7.入住，規整物品
8.熟悉環境，繼續生活
如果是不帶家具的房子，又會增加買家具、家飾、家電，辦水電網煤的流程，比較費勁，可能要再增加一周的時間。
除了租房之外，我還很擅長轉租...擅長租房的人，一般也擅長把房子租給別人，類似「久病成良醫」的概念？
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五、住處與生活，漂泊與定居
每次離開一個地方，我都覺得剝了層皮，主要是情感的耗損。
那些你熟悉的人再也見不到了，你投注的感情又化為空氣，這點是最難受的。
你的生活片段，從此消散；
你看著陽光下的樹蔭感到雀躍、在夜空下的麻辣攤上收拾心情，那些瞬間彷彿不曾存在，你生命中的一部分消失了。
當然這些久了你也會忘記，而且痛苦會一次比一次輕微。
我第一次從上海房東家離開時，從上海哭到蘇州，哭得不停抽氣
後來也不記得哭了，怎樣的事都「哦」一下，好像有什麼東西一起消失了。
這些年，的確看到了很多東西，完全體會自由的美好；
過著不同的生活，與不同的人相處，看到很多世界。
但是量變產生質變，當我斷裂到一個程度之後，開始許願：
「如果可以，我希望能在一個地方，跟一群人與這個地方慢慢長大，一起變老。」
你的住處寄託了你的生活、存放了那段時間的記憶；
而漂泊十年、二十年，你受不了一切都只能在飄渺中追憶，於是想著定居。
但這時候，恐怕也不是你說了算了...嗯，能被風吹起來的人，可能命中帶傘吧？
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以上...寫完之後，喘了一口大氣。
希望有一天人們不被土地所束縛，能更自由地探索這世界上美好的一切，創造新世界。
想走的時候可以自由自在地探索，想留的時候能被土地所接受。
就這樣啦～話說週六的分享結束後，有一件事要跟大家說啦～讓我從現在開始醞釀一下>_<
總之，周六講大陸租房的活動，歡迎來看看喔！
https://www.facebook.com/events/299742097933445/
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