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#AD 親民價建案再一發，這次來到的是青埔地區。大家都知道這兩年青埔的房價真的漲的很多，新建案位置靠近捷運站一點的、品牌知名度高一點的開價幾乎要來到4字頭。
還記得十幾年前剛開始跑房地產的時候，青埔還是一片長滿芒草的地方，現在已經變成街廓開闊、欣欣向榮的重劃區了，不過區域發展也帶動了房價，想找親民價一點的得交通換價差了。
我們今天開箱的「玖都莊園」，他的位置在A18生活圈的外圍、大江購物中心旁邊，距離桃園高鐵站、機捷A18站大約是五分鐘車程，但跟捷運站周邊建案一坪有十幾萬的價差，對預算有考量的購屋客來說滿有吸引力的。
「玖都莊園」基地面積約891坪，規劃地上14層、地下2層的兩棟建築物，推出27坪的2房和33坪的3房兩種產品，規劃單純。平面配置單層四戶，兩戶兩房、兩戶三房，所以戶戶都是有雙面採光的邊間。
這次建設公司有提供十年防水保固、建材三年保固，建材配備也是個案主打的賣點，詳細的項目都放在開箱文囉。
🔗開箱文連結一樣放在留言處，建案規劃細節都在這。
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#今日疫情重點 【醫院感染案：進行全院及合作包廠全面篩檢2,500人，公布感染醫護最新足跡、但不公布感染案源；境外移入：防變異病毒，南非入境者明起比照英國集中檢疫、普篩，日本尚不列入】
COVID-19（新冠肺炎、又稱武漢肺炎）病毒變異快速，中央流行疫情指揮中心今（13）日宣布，台灣已發現有南非個案感染變異病毒株，明（14）日零時起（抵台時間），14天內曾有南非共和國或史瓦帝尼王國旅遊史（含在當地轉機）之旅客，將比照自英國入境或14天內具英國旅遊史者，入境後一律入住集中檢疫所且採檢，並於檢疫期滿前再次採檢，檢驗結果陰性後，返家需接續完成7天自主健康管理，但旅客不需支付集中檢疫場所費用。
此外，國人關注本土疫情是否因桃園地區醫院出現醫護院內感染，讓社區疫情升溫，疫情指揮中心今天也公布新一波的疫調結果及防堵政策。截至今天為止，台灣案例累積至843案、而本土病例則有58例。
■本土病例累積至58例，染疫醫師及護理師最新足跡公布
桃園地區醫院醫師（案838）及護理師（案839）染疫成為我國受矚目的本土確診個案，也是本土第57及58例病例。
指揮中心昨天原本公布醫師足跡曾到桃園大江購物中心，卻在深夜緊急改口，指醫師記憶有誤，並無到購物中心。今日上午，桃園市市長鄭文燦卻又表示，醫師雖沒去購物中心，但護理師有去。
指揮中心也在今日下午的記者會上，公布護理師的足跡。該護理師在1月7日至1月10日期間，曾去過全聯（桃園慈文店）、星巴克（國際門市）、振宇五金行（桃園國際店）、全聯（蘆竹大竹店）、寶雅（大竹大新店）及大江購物中心。而醫師與護理師重疊的足跡僅有星巴克和振宇五金行（如表）。
指揮中心指揮官、衛福部部長陳時中呼籲，曾於上述時間地點活動之民眾應該自主健康管理，若在1月24日前出現發燒、呼吸道症狀或是味嗅覺異常等疑性症狀，請至指定社區採檢院所由醫師評估採檢。
■相關自主健康管理民眾不啟動電子圍籬監控
至於，需自主健康管理的民眾，是否也會如同日前跨年時的自主健康管理者，受到電子圍籬的監控、禁止出入大型集會場所？陳時中則回應，電子圍籬監控的自主健康管理者是居家檢疫／隔離期滿後的民眾，與這次的不同，有出入上述地點民眾只需多注意自己身體健康狀況即可。
此外，染疫護理師曾到北部某科大上課，昨已匡列接觸者並進行採檢。陳時中表示，護理師於學校共接觸43人，其中39名為學生，採檢結果出爐均為陰性，尚有4名老師檢驗結果還沒出來。
對於染疫醫師因「記錯」而影響疫調，會不會有後續懲處？陳時中替醫師緩頰指，醫師配合度很高，但人的記憶力難免會有誤，像他自己覺得記憶力很好，都還不一定記得起昨天的行程。
■院內感染醫院將進行全員篩檢
為了嚴防醫院疫情延燒，染疫醫護任職醫院將進行全院篩檢。陳時中表示，該醫院有2,200名員工，加上外包廠商共有2,500人。已請醫院在明後天擬定出全院採檢計畫，再由專家來檢視計畫，依照風險高低的先後順序來採檢。至於將來若有醫院也出現感染案例，是否也要全院普篩？陳時中強調，「這是採檢，不是普篩」，會再由專家討論。
而在出現醫護本土案例後，責任醫院收案、醫護管理制度是否會有調整？陳時中僅表示，短時間內暫時做分流，讓病人少到這家醫院，儘早讓醫院恢復功能，「目前還沒看到（醫院防疫）那個洞」。
■染疫醫師感染源不公布，陳時中：對民眾沒幫助
台灣此波防疫特色在疫調確實、疫情透明，過往新增本土確認病例，指揮中心甚至會準備好圖表與感染樹狀圖，向民眾清楚交代相關案源的關聯。但此次公布醫師案838、確診個案，目前僅說明感染源是在醫院內病人，但未說明是哪一案例。
針對媒體詢問，陳時中今日多次在記者會上強調，感染源現在在醫院裡面治療中，「公布案號有必要嗎？對民眾有幫助嗎？」至於醫師是在哪個環節出錯才染疫？會不會再深入調查？陳時中則表示，案838是在照顧病人的時候染疫，百密難免一疏，目前並沒有要進一步約談當事人、或調閱監視器等的調查計畫、或是談懲處，「前線打仗做好準備，但子彈還是會被打到。」
■南非病毒變異疫情嚴峻，明起集中檢疫
針對境外移入，台灣案813史瓦帝尼籍個案，實驗室在昨（12）日確認為南非變異病毒株感染者（自2020年10月以來，累計已定序38株；其中英國變異株5株，南非變異株1株）。因史瓦帝尼王國與南非共和國交通往來密切，且南非共和國近期COVID-19疫情嚴峻，該國迄今累計確診已達125萬例、3.4萬人死亡，近兩週平均每日新增1.7萬例，占非洲區逾7成，指揮中心宣布14日零時起，14天內曾有南非共和國或史瓦帝尼王國旅遊史（含在當地轉機）之旅客，入境後一律入住集中檢疫所。
此外，截至目前為止，全球至少12國已報告檢出具南非變異株病毒感染者，WHO推估變異株傳播能力相較於非變異株約1.5倍，惟目前資料有限，其對於傳播風險、檢驗診斷、臨床症狀及疫苗的影響仍有待研究證實。
日本最近也出現全新變種病毒，是否會考慮入境集中檢疫？陳時中則表示，目前培養出來基因定序的病毒株中並無日本病毒株，所以目前沒有要提高日本邊境管制的必要。
■新增4例境外移入 印度、印尼入境
此外，今日公布國內新增4例境外移入COVID-19確定病例，分別自印度、印尼入境。指揮中心表示，案840為印度籍30多歲男性，去年12月18日來台工作，迄今無症狀；個案今年1月2日檢疫期滿後，於住處自主健康管理至1月8日，因公司要求，1月11日至醫院自費採檢，於今日確診。
案841、案842、案843均為印尼籍男性漁工，年齡介於20多歲至30多歲，分別於去年12月27日及12月30日來臺工作，皆持有搭機前3日內檢驗陰性報告，入境後分別至防疫旅館與集中檢疫所檢疫，迄今均無症狀。其中案841及842於今年1月11日檢疫期滿後，搭乘專車至醫院自費採檢；案843則於1月12日進行檢疫期滿前採檢，3人均於今日確診。（文/林雨佑；圖／中央流行疫情指揮中心提供）
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#延伸閱讀
【疫苗，行不行？流感 VS. COVID-19十大問題解析】https://bit.ly/38IiBdp
#報導者 #疫情 #指揮中心 #南非病毒變異 #護理師確診 #醫師確診 #足跡 #COVID19
＃青埔＃青埔特區＃建案
青昇橋橫跨新街溪，往東為中興路，可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。
與青昇路交接的領航南路三段與四段，有著青埔最美的道路之稱，沿路的社區，若往五青橋方向，則有分四大棟，CD棟相連，AB棟則是錯開，總戶數為335戶，樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶，樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶，樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓，可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售，預計2023年第三季完工，總戶數108戶，樓高10層的寶台A17。
緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工，總戶數89戶，樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶，樓高9層的誼駿城市首席。
若往站前廣場方向，左側有總戶數361戶，樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶，樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶，樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中，總戶數78戶，樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦，總戶數80戶，樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。
右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶，樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁，正在開挖地下室的，也可能是先建後售的興富發建案。
至於往青埔足球場方向，則有總戶數49戶，樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶，樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的，也屬於先建後售，大致確定成本後，才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。
青昇路往書法公園方向，與高鐵北路一段交接處，左側就是超過2600坪基地，為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡，交通繁忙，車輛來來往往，好不熱鬧，也再度喚醒青埔美好一天的開始。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
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台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
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桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
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Taiwan Suzuki 今日 5/7 下午選在林口公有停車場宣布「Vitara ALLGRIP 城市野行體驗會」正式開跑，本週末 (5/8~5/9) 起自新北市起，陸續舉辦台北、桃竹苗、台南、中彰投及高雄等巡迴場次，時間全數為週末，消費者可進行網路預約報名。
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「Vitara ALLGRIP 城市野行體驗會」中共規劃 7 大關卡，體驗 Vitara ALLGRIP 車型的越野操駕與安全表現，分別是「RCTA Test 後側警示系統體驗」、「ESP Test 電子車身穩定系統」S 型繞錐體驗、可感受懸吊系統與車身剛性的「Bumpy Test 顛簸體驗」與「Smally Bumpy 微顛簸體驗」、體驗進入角與離去角的「Stairst Test 階梯落差體驗」、感受車體底盤剛性的「Side Slope Test 側傾斜體驗」及「Wading Test 涉水體驗」等。
場次資訊：
05/08(六)、05/09(日) 新北場(林口公有停車場)
05/22(六)、05/23(日) 台北場(家樂福內湖站City Parking停車場)
06/19(六)、06/20(日) 桃竹苗場(桃園大江戶外購物中心戶外巴士廣場)
06/26(六)、06/27(日) 台南場(台南永康婚宴情定城堡停車場)
07/03(六)、07/04(日) 中彰投場(台中七期停車場)
07/24(六)、07/25(日) 高雄場(夢時代二期停車場)
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兩班家韓式碳烤一直以來都是Ann和榜哥的愛店之一，每每想吃韓式碳烤就會想到來兩班家韓式碳烤用餐，放鬆享受服務人員的桌邊服務，不論是夫妻、情侶、閨蜜用餐或是親友聚餐等都很適合。真心不騙，Ann和榜哥來過很多次了！
位在中壢大江購物中心四樓的兩班家韓式碳烤，鄰近誠品書店、Toy World、SBC星橋影城的購票處等，開車前來的朋友就看個人習慣要停在四樓或是戶外的平面車位都可以，而搭乘大眾交通工具前來的朋友在中壢火車站旁有免費接駁車可搭乘，基本上大江購物中心算是南桃園人在假日、雨天、節日時都會前來的聖地，在購物中心內吃喝玩樂絕對是沒煩惱！
店家資訊
兩班家韓式碳烤(大江店)
營業時間：一~五11:00-15:00 17:00-22:00 六日10:30-22:00
營業地址：桃園市中壢區中園路二段501號4樓
營業電話：03-4680660
公休日：無
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