謝謝網友朱良彩拍攝分享他的父親收藏的「美景花園餐廳」火柴盒,該餐廳開在1981年開幕的新生報業廣場「大王百貨公司」頂樓。
《從大王百貨到德立莊酒店》
下面的文字為「新生報業廣場」在1978年4月開工前,刊登於報紙上的招商廣告之部份內容。
「商場如戰場,究竟誰將成為西門鬧區所有百貨公司的最大勁敵?在西門鬧區的繁華中心點,人潮最聚集的衡陽路與延平南路交口上,即將出現一座西門鬧區有史以來佔地最廣、樓層最高、規劃最新、設計最美、特點最多、建材最講究的國際性百貨大樓--新生報業廣場,它不僅是西門鬧區罕見的地段之王,也是西門鬧區最高最大最新最美的建築之王,更是西門鬧區所有百貨公司中的百貨之王。」
新生報業廣場位於台北市延平南路110號(衡陽路口),佔地一千多坪,由華聯投資建設股份有限公司投資興建、姚元中設計,1978年4月10日開工,1980年11月21日竣工,地上15層、地下3層,加上屋頂塔層3層,即招商廣告裡號稱的「樓高18層」。
新生報業廣場的外牆為玻璃帷幕,內部設有6部透明玻璃電梯、8部電扶梯,與2000坪的地下雙層停車場;此外,400坪的花園中庭公園景觀、寬敞華麗的購物走廊、特殊霓虹燈光照明、國際商店設計裝潢,以及中央空調與中央音響設備,為其特色。
1981年10月6日,位於台北市延平南路110號「新生報業廣場」大樓B1到4樓的「大王百貨」開幕,但因經營不善,開業未滿一年,便由中國力霸企業集團接手營運,並更名為「力霸百貨」,於1982年5月15日開幕,提供各種精品百貨並附設超級市場,此為力霸集團因應業務之擴展而實行的多角化經營策略。
1996年,力霸百貨衡陽店為了順應新家庭時代(NEW FAMILY AGE)趨勢的來臨,斥資新台幣三億元整修整個賣場,提倡清新、健康、休閒、自然之新生活型態,以符合新生代白領階級及粉領新貴的購物需求。
後來,由於力霸百貨衡陽店所處的「新生報業廣場」大樓內租戶混亂,在租約關係複雜的考量下,加上經營成效愈來愈差,力霸集團遂於2000年結束了開業18年的力霸百貨衡陽店。
2010年,海霸王集團以17億元取得昔日力霸百貨衡陽店所在的新生報業大樓之主要產權,並將之規劃為集團旗下「城市商旅」的一員。城市商旅董事長莊自立表示,15層樓高的力霸百貨屋齡雖久,但結構完整,而且即使拆除重建,也多蓋不了幾層樓,所以決定就地整修,將5至15樓改裝成近600間客房的大型旅館,1至4樓則規劃成商場、宴會廳,與美食街;大樓改裝費用達7、8億元,經營走時尚平價旅館路線的「Midtown Richardson 德立莊」酒店,其大門開在秀山街側(地址為秀山街4號),入口不同於昔日力霸百貨之位置。
這棟大樓在1980年11月21日完工,其屋齡已逾35年,經過長期的產權整合,海霸王集團終於在2015年取得營業執照,目前德立莊酒店的房間有500多間,是目前西門町眾多旅館中擁有最多房間的旅館。
德立莊的整體視覺設計為極簡,外觀與內部分別請來建築大師李天鐸與設計大師吳宗岳,共同打造現代時尚的品味,劉正程表示,以往看到的城市商旅大多是藍色或其他顏色設計居多,德立莊為了與國際旅店同步兼具特別性,將外貌設計成黑色的主視覺。
德立莊的樓層客房位於5至12樓及15樓,1樓是接待入口與休息區,5樓為接待櫃台與休息區,2至4樓目前仍在整合階段,未來預計規劃多元化的購物廣場、美食街與宴會廳,美食街將以招商方式合作,這些目前都在規劃中。
德立莊的房價在3000至6000元之間,意圖打造平價的5星級飯店品質,其雇用的服務人員至少具備雙語言能力,英語或日語至少要有一種精通,目標旅客則是來自中、馬、星、港、澳等國的自由行背包客。
德立莊酒店自2015年起掛牌營運,並於2016年正式開幕,目前的訂房率約有8成5,預計2016年營業額可達新台幣5億元。
多角化經營策略 在 天下雜誌 Facebook 的最讚貼文
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安永鮮物是崇越集團率先導入Vital CRM的單位,安永鮮物協理陳利澤表示, 「導入Vital CRM之後,把精準行銷做得非常好!」精準貼標,更細緻了解客戶的輪廓。
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多角化經營策略 在 陳明文 Facebook 的精選貼文
【🍌疼惜果農!阿文協調國營事業幫助銷售嘉義盛產香蕉、鳳梨🍍】
阿文為了體恤農民,除督請行政院農業委員會快速提出因應對策外,更協調中油公司透過嘉義縣產地鄉鎮農會向農民購買水果,預計運用全國加油站系統,可協助銷售香蕉2萬公斤、鳳梨1萬公斤,既幫助農民舒解困境,也讓民眾可以吃到好又平價的水果。
嘉義是農業大縣,農民的生活及困難一直是阿文關注的問題,今年香蕉盛產可能產銷失調的問題浮現之初,在五月中就與農委會進行溝通,希望農委會提早提出因應方案;同時考慮到可運用中油公司多角化經營策略來協助嘉義果農,積極進入協調。
經過溝通,已為嘉義縣竹崎、中埔、梅山、民雄、大林等五個鄉鎮農會總幹事與中油公司搭起平台,經讓中油公司經由農會管道,向在地農民購買香蕉、鳳梨等水果。
👉雙方共識,由中油公司以每公斤15元購買一級蕉共2萬公斤,將在下週即行出貨,預期銷售一星期可完成;另以每公斤30元購買鳳梨1萬公斤,將在香蕉銷售完成後接續進行銷售。
👉在持續努力溝通下,對嘉義縣果農的協助終於達成具體成果,而農委會也在5月底提出包括輔導加工廠商採購350噸、去化格外品2000噸等,預計去化746萬公斤的香蕉五大措施;農委會的5大措施預計去化746萬公斤的香蕉。
阿文希望大家所有的努力,能夠讓農民的損失減到最低,不再繼續擴大。
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