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7/31 千張大戶前三個月進場買入的個股，將有機會成為8月的飆股
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3207 耀勝
3031 佰鴻
8367 建新國際
1783 和康生
3593 力銘
3114 好德
外本比=近5日外資買賣超/股本
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電影《#鬼同你住》及 HK Movie主辦
導演陳果召喚：「#凶屋奇影院」短片拍攝比賽
由電影《鬼同你住》及 HK Movie主辦，
「凶屋奇影院」短片拍攝比賽正式展開！
即日起至2021年6月27日 (星期日) 公開招募創意短片，
只需拍出一條不超過2分鐘的短片參賽，
以「同鬼住恐怖？定無樓住恐怖？」為創作意念，
作品形式、題目、體裁、風格不限，
例如戲劇、動畫、紀錄片等均可，
最佳作品就有機會得到 $10,000 現金禮劵，
更有機會被陳果導演選中，親身點評短片，
並為其最新作品《鬼同你住》宣傳，
得獎短片更會於首映禮當日，
播放正片《鬼同你住》前在大銀幕放映！
今日同步發放「凶屋奇影院」短片拍攝比賽
首席評審兼《鬼同你住》導演陳果親自發聲
呼籲大眾積極參賽的短片；
《鬼同你住》男主角黃又南亦發短片支持，
叫大家大膽發揮創意，把握機會參賽，為電影夢想Roll機！
參賽資格
• 參加者必須為香港永久性居民，但年齡不限。
• 參賽者需以個人名義參加，
每位參賽者只可以報名及遞交作品一次。
獎項
● 冠軍：港幣$10,000現金禮劵
● 亞軍：港幣$5,000現金禮劵
● 季軍：港幣$3,000現金禮劵
● 觀眾票選獎：港幣$1,000現金禮劵
遞交作品日期
由即日起至2021年6月27日 (星期日)
遞交作品方法
參賽者必須於下列網站填寫參賽表格及宣傳短片的連結。若有任何缺漏，參賽者將被取消參賽資格。逾期遞交的作品恕不接受。
報名連結: bit.ly/CoffinHomes_HKMovie_Enroll
主辦機構
Edko Films Ltd. 安樂影片 Hong Kong Movie 香港電影
安樂影片有限公司及HK Movie
「凶屋奇影院」短片拍攝比賽結果將於
「Edko Films Ltd安樂影片」、
「Hong Kong Movie香港電影」FB、IG專頁公佈。
五強作品將會於2021年7月5日 (星期一)
上載至「Hong Kong Movie香港電影」網站作公開投票，
選出「觀眾票選獎」。網站地址將容後公布。
投票截止日期為2021年7月18日 (星期日)。
冠、亞、季軍及觀眾票選獎將於7月尾公佈。
比賽詳情請參閱附錄。
由安樂影片榮譽發行，繼《餃子》、《紅VAN》及《三夫》後，
有香港草根導演之稱的陳果又一奇幻傑作《鬼同你住》（Coffin Homes）將於8月暑假公映。
由陳果導演自編自導，
電影將猛鬼元素注入香港荒謬樓市現象，
並請來老拍檔黃又南、邵音音，及久休出山的四魔女魏秋樺、
文雪兒、麥家琪、李麗珍合作，連同車保羅、太保、
張達明、陳湛文等多位演技派演員，匠心獨運，
將「同鬼住恐怖？定無樓住恐怖？」的香港土地供應問題，
用陳果一貫黑式幽默方法呈現！
條款及細則
參賽者一旦提交作品參賽，將被視為同意並接納下列條款及條件，未能符合者可能會被取消參賽資格：
● 參賽者須為香港居民，主辦方有權要求參賽者出示身份證以作核對。
● 每位參賽者只可遞交一份作品，其餘作廢。
● 參加表格上須填妥真實及正確的個人資料，並須把填妥的表格連同作品一併經Google Form提交。
● 作品一經提交，均不可作修改，參加者在遞交作品前可留存備份。
● 作品如因任何原因而引致的遺失、遞交延誤或錯誤，主辦方將不會承擔任何相關的責任。
● 所有參賽作品以Google Form顯示的遞交時間為準，所有逾期遞交之作品將不被接納。
● 參賽者須將參賽作品保密，並採取所需措施確保在比賽結果公佈前，不會向任何第三方透露作品的內容。
● 主辦方員工及比賽評判的家屬均不得參加比賽。
● 主辦方保留詮釋和修訂比賽條款及條件（包括評審準則）的權利，唯有關決定不會違背比賽目的，參賽者必須遵從評審委員的決定，不得對有關決定提出異議。
● 作品一經遞交，所有參賽作品的版權均屬主辦機構所有，參賽者須同意主辦機構可隨時為任何目的展示、複印、複製、使用或修改其參賽作品，而主辦機構無須通知參賽者及向參賽者支付版權費用。
● 參賽者同意及接受主辦機構以任何形式刊載、公開展示其作品及將有關作品製作成任何物品，例如於戲院、主辦機構的網站、社交網站、流動應用程式等。
● 主辦機構有權不接受任何不恰當或不符合比賽主題和規格的參賽作品，如懷疑參賽作品侵犯他人知識版權，有權取消其參賽或得獎資格。
● 參賽者須同意主辦方及其授權使用者有權把入選/得獎作品及入選者/得獎者的個人資料（包括姓名及年齡）公布在任何媒體作投票及宣傳用途。
● 參賽作品必須是未曾在任何比賽中獲獎的原創作品。如參賽作品曾參加其他比賽，參賽者須確定有關作品版權不屬於任何機構。如參賽作品產生任何版權糾紛，均由參賽者自行承擔，一概與主辦機構無關。
● 參賽者保證其參賽作品是參賽者的原創作品，並沒有侵犯任何人的知識產權或任何其他權利。作品不得包含任何誹謗及任何違法的內容。參賽者亦保證主辦方及其授權使用者使用或管有參賽者的參賽作品或其任何部分作任何目的(包括本條款及條件所預期的目的)不會亦將不會侵犯任何人的知識產權或任何其他權利。參賽者須承擔侵犯任何人的知識產權或任何其他權利的一切責任並須彌償主辦方及其授權使用者因侵犯任何人的知識產權或任何其他權利的指控或申索，或因參賽者違反比賽的任何條款及條件，而產生或引起的任何性質的費用、損失、損害和責任；
● 參賽者須不可撤回作品，由提交參賽作品起生效。
● 參賽者須對於透過本活動網站傳輸或發表的一切內容負全責，並承諾遵守香港特別行政區法例及一切國際網際網路規定與慣例。參賽者須承諾不以任何方式企圖破壞及干擾本活動網站上各項資料與功能，且不作入侵或破壞網路上任何系統之企圖或行為；
● 參賽者不得上傳或散佈違反法律之影片、文字與圖檔。凡違反者，主辦單位除有權取消其參賽資格外，參賽者當事人亦自負法律責任。
● 參賽者有責任確保所有影音內容均為原創，如包含有關複製他人的版權及資料，須先取得版權擁有人書面同意。
● 參賽者在表格上所提供的個人資料，主辦機構只會用於是次比賽相關事宜，並作機密處理，按比賽條款及條件公布的姓名及年齡除外。本比賽所收集的參賽者個人資料，只供主辦方使用，處理有關本比賽的事宜及聯絡得獎者等相關用途。參賽者提供的個人資料將會在比賽結束後3 個月內銷毀，按比賽條款及條件公布的姓名及年齡除外。
● 所有參賽者必須遵守本比賽的規則及參賽表格所列載的所有其他條款及細則。
● 主辦機構保留解釋及修訂本比賽的規則及參賽表格所列載的所有其他條款及細則的權利，參賽者不得異議。
註: 「知識產權」指專利、商標、服務標記、營商名稱、外觀設計權、版權、域名、數據庫權、工業知識、新發明、設計或方法的權利，以及其他知識產權權利，不論是否現已為人所知或在未來產生（不論任何性質及是在何處產生），包括各種已註冊或未經註冊的權利，以及包括任何該等權利的授與的申請。
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210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊！業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓，位在昔日旅店一條街上，現在受疫情衝擊，3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓，4樓以裝修為由，暫停營業，5樓則以每坪89萬掛網脫手，房仲分析這棟商業混合大樓，進駐實在複雜，不如把握時機加入危老改建，才有辦法扭轉慘澹情況！
（民視新聞／葉為襄、李奇 台北報導）......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外，招牌五顏六色，不只旅館、商務中心、補習班，還有房地產發展協會都在這，昔日旅店一級戰區，就在北車旁，但現在卻變得相當蕭條！
懷寧街上這棟商業大樓，因為疫情因素招牌拆的拆，就連4樓旅店都已經沒有營業，在我後方這間特殊場所，也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊，旅店一條街，據傳三樓璽愛旅店，開出800萬在網路上尋求頂讓，4樓全家歡已經暫停營業，而5樓儷客旅店2017年才裝修過，結果以每坪約89萬元，掛網脫手。
附近攤商說，「4樓好像關起來了，大樓40、50年有了，以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示，「因為它除了本身五鐵共構之外，再加上它是緊鄰，觀光客必去的西門町商圈，它的屋齡已經高達44年了，所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈，襄陽路日暉酒店、洛碁飯店，衡陽路，重慶南路，悅樂國際青年商旅，衡陽路太空艙，林總加起來大約5間吹起熄燈號，房仲分析，這棟商業混合大樓，進駐業者型態複雜，讓民眾入住前有所考量！
東龍不動產資深經理陳泰源說，「那你還不如趁現在，政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵，你會有額外的多的容積獎勵，你原本1坪比如說可以蓋幾坪，政府會額外多給你幾坪建物，所以這個時機點你打掉重蓋，反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊，就算頂讓，買家也興致缺缺，畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店，得等到疫情真的趨緩，商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
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