190406壹電視 生意好漲租?饒河街老字號「藥燉排骨」搬家
新聞影片網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/local/12256489/生意好漲租!?%E3%80%80饒河街老字號「藥燉排骨」搬家
耗時十幾個小時秘方精燉而成的湯頭,勾人香氣瀰漫整間店,位在饒河夜市這間老字號藥燉排骨不只是老饕的最愛,還兩度榮登夜市必比登,卻驚傳要搬家了!
記者 宋喬伊、盧俊明 採訪報導……↓
聽到搬家消息,遊客好驚訝,怕下次來吃不到這味,只見十幾坪的店面座無虛席,外頭排隊人潮更是排了好長一串。
送出10元折價餐券就怕移址後會流失客源,談到搬家,老闆娘也無奈。
老闆娘:「我聽外圍的人跟我講說房東可能會漲,想說也是要改建啦!就順便說好啦!就乾脆一起搬了啦!」
老闆娘透露因為租約不穩定,加上月租金13萬,都更後可能會漲到16萬,因此選擇搬家。
選在離舊店就在300公尺的地方作為新店面,而且月租金較低,恰巧也在饒河夜市附近。
房仲業者 陳泰源 表示:「她可能基於未來要都更、改建等等的原因,房東沒有辦法給房客簽一個長期穩定的租約和租期的話,房客當然會覺得很不划算,而且會覺得一直都很不踏實、很不穩定,每一年重新續約的時候,房客都要再次擔心說房東是不是要再一次,一而再、再而三地去調漲房租。」
距離都更約還有4~5年,30年藥燉排骨名氣老店面臨房租恐漲價的壓力,時間又恰巧在榮獲必比登之後,不禁令人懷疑,是否名氣也成了租金漲價的原因之一。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190406.html
「壹電視宋喬伊」的推薦目錄:
- 關於壹電視宋喬伊 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
- 關於壹電視宋喬伊 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
- 關於壹電視宋喬伊 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
- 關於壹電視宋喬伊 在 宋喬伊| Facebook 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 宋喬伊 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 壹電視新聞主播宋喬伊新聞播報片段(2022/9/15) - YouTube 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 壹電視新聞主播宋喬伊新聞播報片段(2022/2/5) - YouTube 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 壹電視新聞主播宋喬伊新聞播報片段(2022/8/11) - YouTube 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 壹電視新聞主播宋喬伊新聞播報片段(2022/8/4) - YouTube 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 壹電視新聞主播宋喬伊新聞播報片段(2022/8/10) - YouTube 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 壹電視新聞主播宋喬伊新聞播報片段(2022/6/23) - YouTube 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 [正妹] 壹電視主播群- 看板Beauty - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 壹電視女主播不管正面側面都好看 - 藥局地圖 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 [正妹] 壹電視主播群PTT推薦- Beauty 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 壹電視主播叢-推薦/討論/評價在PTT、Dcard、IG整理一次看 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 壹電視主播叢-推薦/討論/評價在PTT、Dcard、IG整理一次看 的評價
- 關於壹電視宋喬伊 在 [正妹] 壹電視主播群- 看板Beauty - PTT網頁版 的評價
壹電視宋喬伊 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
180727壹電視 土城新影城開幕 首2日電影票99元吸客
新聞影片網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/latest/12131236/
長長人龍,從售票口一直往後延伸,影城開幕第二天,票價一律99元,吸引大批人潮。
記者 宋喬伊、劉柏廷 採訪報導……↓
一張電影票,價格從290變99元,算一算,排的隊伍將近1000公尺,業者更預估開幕前兩天可達2萬人次。看準暑假潮,商場也在同時間開幕。
記者宋喬伊:「新北市土城首間結合影城還有購物中心商場開幕了,占地8000坪,還有結合餐廳跟美食街,帶動周邊人潮。」
將觸角伸至商場,日月光集團從半導體科技跨足百貨市場,砸下20億打造土城新地標,商場在試營運期間,假日來客數高達2萬人次,估計開幕後,第一年營業額上看10億元。
商場開發也帶動周邊房價,土城區周邊房價目前一坪30幾萬,比起兩年前成長了一成以上。
房仲業者 陳泰源 表示:「可以看到說過去這2~3年,房地產是不斷的下修,甚至成交量並不是那麼樣的好,但是土城是相對抗跌也相對比較亮眼的,5年內或者是10年內比較新的房子,甚至單價破4字頭這個都是有的。」
百貨商場加持,改變土城區20幾萬人口生活習慣,半導體集團進軍百貨市場,未來是否會拉抬另一波房市,也讓外界相當關注。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180727-299.html
壹電視宋喬伊 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
180624壹電視 店面租金年年漲 不敵高月租業者陸續歇業
拿出手機,民眾忙著拍照留下歷史的回憶,金石堂城中店最後營業日,店面擠滿人潮,34年書店吹熄燈號,不敵其他品牌競爭,高得嚇人的租金更是關鍵。
記者 宋喬伊 劉柏廷 採訪報導……↓
記者 宋喬伊 :「重慶南路上的金石堂城中店,位在北車商圈,一個月租金至少就要50萬元起跳。」
台北市店面租金連年飆高,以城中店為例,2013年一坪月租金6000元,到現在變8000元,每年平均漲了兩成左右,但租金漲幅的重災區,是在這兒。
記者 宋喬伊 :「忠孝東路的巷弄內隨處可以見到閒置的店面,因為租金真的太高了,一坪最少要1萬元起跳。」
空蕩蕩的店面,門口貼上租售廣告,身為台北市一級商圈,從2016年到2018年,短短兩年的時間店租漲了一倍,一坪1萬漲到2萬,如果以10坪的店面來算,一個月就要20萬。
儘管地段精華,驚人的租金也讓許多租客卻步,不只店面租不出去,還有餐廳業者被高租金給壓垮。
記者 宋喬伊 :「位在中山區的麻辣鍋店面,一坪租金從原本的一千五漲到兩千五百元,漲幅超過一成。」
近日來許多老字號知名的餐廳因租約到期陸續停業,麻辣鍋詹記南京店、信義區的老牌爵士音樂餐廳Brown Sugar,還有中山區的新都里日式餐廳,5年過去,租金平均上漲1~3成。
房仲業者 陳泰源 表示:「景氣每況愈下,但是租金卻連年上漲,那在這樣的情況之下,很多店家他們當然就負荷不了,有點吃不消了,所以才會變成說漸漸有所謂的倒店或者是歇業的情況,租金還是屬於一個居高不下的情況,但是下修程度也沒有到多少,那等於是說,你才會看到說,為什麼陸續有一些店面收起來,或是有一些店面閒置的一個狀況。」
業者不敵高租金,租約到期不續約,北市店面的空置率恐怕只會越來越高。
新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/local/12116973
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180624.html
壹電視宋喬伊 在 宋喬伊 的必吃
《主播凹鬥Outdoor中》第22集Cosplay大眼變3倍/移動巴士吃玩台北/曾啟瑞名醫養生術 · 壹電視NEXT TV. 壹電視NEXT TV. •. •. 4 views 6 minutes ago. ... <看更多>
壹電視宋喬伊 在 壹電視新聞主播宋喬伊新聞播報片段(2022/9/15) - YouTube 的必吃
壹電視 新聞主播 宋喬伊 新聞播報片段(2022/9/15). 159 views 3 days ago. Bing-Hung Kuo. Bing-Hung Kuo. 4.46K subscribers. Subscribe. ... <看更多>
壹電視宋喬伊 在 宋喬伊| Facebook 的必吃
Hi 我是壹電視主播喬伊歡迎加入我的小小天地. Page · Journalist. [email protected]. Not yet rated (1 Review) · Photos · See all photos · 宋喬伊. ... <看更多>