關於 基隆 美 之 國 591 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

劇情遊戲要帶給玩家美好的體驗，除了劇本、美術外，音樂也是重要的一環。《花落冬陽》有幸與幾位優秀的創作者合作，為遊戲製作了許多專屬原創樂曲，希望能帶給玩家更多感動！
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🌸音樂：Oli Jan
作曲家，配音演員，跨足遊戲動漫，電影劇場與古典音樂界。作品除各地音樂會外，亦於蘇格蘭藝術節、歐洲電影節、日本祭典等場合演出。ACG相關作品有《罌籠葬》、《夜光》、《花語：百合》、《高捷少女》、《Rabi Ribi》交響樂版與《小魔女諾貝塔》等。
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🌸歌曲填詞、演唱：Uniparity
作詞人＆歌手，以ACG風格歌詞見長，參與《前進吧！高捷少女》、《Cytus II》、《太鼓達人》、傳奇網遊等中英文歌曲製作。最愛對歌詞斤斤計較的那種聽眾，想把創作和演唱當作一輩子的事情。
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🌸歌曲演唱：凍凍下班唱宅歌
代表作有《唯舞獨尊》及《Cytus》遊戲曲、《雨港基隆》及《天使帝國４》遊戲主題曲、《重甲機神》電影歌曲等。本業是遊戲業社畜，兼職歌手與各種音樂相關工作，也是不插電樂團《遊人樂團》主唱。目前正努力朝著百合作家（？）之路前進。　
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除了這幾位之外，《花落冬陽》還有一首遊戲印象曲，是由台灣的音樂人「Yuu」 創作的曲目喔！台灣的音樂圈是不是人才濟濟呢٩(｡・ω・｡)و
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210422蘋果 北市十大熱門交易社區出爐 賠售王竟也是交易王
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210422/FJQ4RY33EVDBXPGD5ZXXISCKVA/

北市交易最熱門10社區出爐，小至萬華區小宅「台北晶麒」，大至億級豪宅如中山區「西華富邦」、士林區「華固天鑄」等皆列榜，房價分布廣，從4字頭至154萬元盡有。市調業者進一步追蹤北市成交單價行情，大安區平均93.7萬元居冠、信義區86.6萬元位亞軍、中正區85.9萬元搶進TOP 3寶座。惟社區均價存在格局差異，建議查詢實價登錄，篩選同格局物件才會精準。

（施智齡／台北報導）......↓

「591實價登錄」今（22日）公布2020年北市屋齡3~30年住宅交易量前10名，剔除特殊交易後，被市場封為賠售王的「台北晶麒」屋齡5年，去年共21筆交易，稱霸北市住宅社區，平均單價64.8萬元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「台北晶麒」社區量體大、多達685戶，又主打小宅產品，推出以來接連吸引投資客搶入，去年打炒房氛圍下，讓有擔憂的投資客縮手，但因為該社區地理位置佳、近西門捷運站，加上價格從7字頭下修至6字頭，更受小宅投資出租或首購族的青睞，因此有人拋售、也有買家願意接手，致成交量衝高。

第2名「西華富邦」屋齡6年，去年成交20筆，平均單價154.3萬，美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，該棟堪稱北市唯一擁河景又有山景的豪宅，「南眺基隆河、北靠劍南山，共236戶，是大直在地富豪居民的換屋首選」，去年企業鮭魚返鄉，國內房市大熱，高端資產族更積極置產，讓該社區詢問度大增，「寫下20筆銷售佳績，十分罕見但不意外」。

觀察名單及房價，中山區奪下4席，分別為「西華富邦」、「新東京宅」、「大直美堤花園」、「遠雄首府」；內湖區有2席，各為「瓏山林國際館」、「華固i-PARK」，另萬華、士林、文山、南港各拿1席。

整體看來，交易量前10大之平均單價，最低49.3萬元、最高154.3萬元，社區價格落差大。另分析北市行政區過去1年歷史成交單價，截至4月12日止，每坪均價前3高為大安區93.7萬元、信義區86.6萬元、中正區85.9萬元，緊接著是士林區78.8萬元、中山區76.5萬元、松山區元74.2萬元及大同區73萬元。

「591實價登錄」行銷部鄧夢銀指出，士林、中山區近年交易新成屋佔比高，特別是士林區有捷運北環段、北投士林科技園區等發展議題，帶動高資產客戶入手，因而拉升交易均價；另一匹竄前的黑馬則是大同區，因都更整合進度較快，推案量大，包含成交量高的捷運大橋頭站聯開宅「超站Ｓ」、「圓山花賞」等交易，都拉高區域成交行情。

買房參考實價登錄，如何查詢更精準，鄧夢銀說明，歷史成交物件的格局、坪數差異較大時，平均單價的參考性會降低，比如十大社區排行中，不同房型單價跟整體社區均價即有5%的落差。例如轉手交易冠軍的「台北晶麒」，社區平均單價64.8萬元，但1房格局單價63萬元，2房格局單價65.9萬元，相當於每坪有1~2萬元的差距。

「若社區交易物件的格局、坪數極為不同，單總價差異性就會拉大」，鄧夢銀建議，買房民眾可進一步篩選同格局成交物件來進行比對，參考價值會更高。對此，「591實價登錄」新推出「格局查成交」功能，幫助買屋者更方便、精準查詢社區同格局的實價。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210422.html

永遠的蘇格蘭人

一般人知道他是初代007，是世界上最性感的男人，是獲獎無數的電影巨星。

但對蘇格蘭人來說，他是國寶。

他是 Sir Sean Connery （史恩康納萊）。

史恩康納萊出生在蘇格蘭愛丁堡一個貧窮的家庭，從小就半工半讀，14歲輟學，曾經送過牛奶、也曾當過禮儀師學徒，他16歲加入海軍，正式離開蘇格蘭。

他在海軍的期間，跟許多水手一樣，都有刺青。他在前臂上的刺青有兩個，像是徽章一樣，有劍、有鳥、有盾牌，最重要的是，一個上面寫「mum and dad」（爸爸與媽媽），一個上面寫「Scotland Forever」（永遠的蘇格蘭）。

在他因007情報員這個角色躍升為國際巨星後，蘇格蘭之子，回來故鄉的機率變少很多。但他就像個「蘇格蘭之光」一樣，無時不刻把他的蘇格蘭，帶在他的手上，帶在他的舌頭上。

他在倫敦接受戲劇訓練時，被要求要糾正他濃重的蘇格蘭腔，改講皇后英語，他一口回絕，「我不是英格蘭人，我從來不是個英格蘭人，我是個蘇格蘭人，以前是，以後永遠也都是」。

他曾在介紹愛丁堡的影片中說，「沒有任何城市能比得上愛丁堡，這就是北方的雅典。」

就這樣，縱使蘇格蘭代代有偉大的人物產出（經濟學家亞當史密斯、蒸汽機發明家瓦特等），但在當代的記憶裡，他是最有名的蘇格蘭人，正因為他的蘇格蘭腔口音太過獨特，這個神秘、迷人、而且還性感的蘇格蘭人，就在帶著蘇格蘭，讓全球認識。

他不只是全世界最有名的蘇格蘭人，他也是最有名的蘇格蘭獨立運動支持者。

近期最有名的2014年蘇格蘭獨立公投，雖然以大約55v45收場，獨立沒有成功，但是，這是近年來蘇獨得票的最高峰。而且，在蘇格蘭，長久以來推動獨立運動的，是左翼的SNP。所以不要再說，支持民族獨立、民族主義者，都是右派。在當代的「民主獨立運動」裡，左翼往往扮演最吃重的角色。（魁北克獨立運動也是如此）。

史恩康納萊，則在他在1960年代，成為好萊塢的超級巨星後，就開始長期資助蘇格蘭獨立運動。

蘇格蘭、愛爾蘭與英格蘭，在18世紀統一之後，一直都存在著追求自治的聲音與運動，原因之一，就是對英格蘭來說，這就是個「統一」，但對蘇格蘭與愛爾蘭而言，這是併吞。因為，三者合一的國協，理當應該要三者平等，但英格蘭決定了一切，政治、經濟重心，都座落於英格蘭。

蘇格蘭與英格蘭之間的緊張關係，一直存在著。

在電影 Trainspotting （猜火車，1996）裡，一群朋友到戶外，看著蘇格蘭高地的大平原，一人說，「不覺得這裡很美嗎？讓人感覺做個蘇格蘭人真驕傲」。但另一人卻回：「我痛恨當蘇格蘭人。我們是最低等的，最慘、卑微、悲慘的垃圾被放到人類文明裡。有些人討厭英格蘭人，但我不會。他們只是一群白癡而已。而我們卻是被一群白癡所殖民。我們甚至無法選一個像樣的文化來殖民我們。」

蘇格蘭網球選手，Andy Murray （安迪莫瑞），在 2006 足球世界盃時，被問及他支持哪一隊，他說「誰都可以，就是不支持英格蘭」，引發輿論爭議，他事後學乖，閉上嘴巴，不敢再回應政治問題。

這是蘇格蘭的無奈，被一個巨大的鄰居的陰影籠罩，在文化上幾近失語，在政治上被支配，這種無奈，只有其他也被壓迫的弱小民族，才會真的懂。

在外人看來都一樣，「你們不都是英國嗎？」但事實上，這不是。英蘇愛的歷史糾葛複雜，但一件事很清楚簡單，由外人來看中国、香港與台灣的關係，也是以為「看起來不都一樣」，只有在其中的人才知道，差別非常大。

但是，蘇格蘭不放棄，史恩康納萊也不放棄。蘇格蘭透過和平、民主的方式，一步一步來。史恩康納萊曾經說過，「我們（蘇格蘭）已經等待三百多年了」，「蘇格蘭獨立只是時間早晚的問題而已。」

他把自己的名氣與財富，投注回到蘇格蘭上。在過往，他屢次回蘇格蘭幫忙站台助選，任何支持蘇格蘭獨立或自治的本土政黨，都曾被他幫忙過。（但他從不幫保守黨，因為保守黨不支持蘇獨）每次人問他，選舉他希望看到誰贏，他的一貫回答都是「我希望蘇格蘭贏」。

我記得，在2004年，台灣正在舉辦「228手牽手護台灣」的活動，曾經傳出，史恩康納萊有可能會來台灣擔任神秘嘉賓，雖然事後不知是烏龍，還是出了差錯而沒有成行。但是，我也是在那時候，才發現，原來，史恩康納萊不僅僅只是個性感的老傢伙，他原來是個獨立運動的夥伴。

今天，史恩康納萊以90歲高齡離世，很多人會細數他的影史事蹟。但對蘇格蘭來說，今天，一位偉大的愛國者，辭世了。

一位永遠的蘇格蘭人。

期許，我們也做永遠的台灣人，有像他一般的愛鄉之情、愛國之情，推動一個民主、尊嚴、美好的國家的建立。

基隆市議員 張之豪

201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM

【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％

土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面

【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號

【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱

【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪

【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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