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關於 土城買房 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在土城買房這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 其實兩邊環境還是有差，重要的是要看靠近哪裡！ #樹林 #土城 #買房 #房價 #捷運 #台鐵...
　同時也有18部Youtube影片，追蹤數超過8萬的網紅小新新講，也在其Youtube影片中提到，#加入會員支持真心話 #詳細產品請看說明 #小新新講房產 #裝潢 #龜山A7 #中路 #青埔 #經國 #小檜溪 #八擴 #藝文 #七期 #新莊 #土城 #桃園 歡迎大家加入Line群組討論👇👇👇 https://line.me/ti/g2/xXXyjZyzNNunJivrpMQCKw?utm_so...

「土城買房」的推薦目錄：


土城買房 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

好房網News By 好房網News

2021-09-19 09:30:37 有 4 人按讚
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其實兩邊環境還是有差，重要的是要看靠近哪裡！
#樹林 #土城 #買房 #房價 #捷運 #台鐵

Tags:
好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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土城買房 在 今周刊 Facebook 的最讚貼文

今周刊 By 今周刊

2021-03-12 13:00:49 有 202 人按讚
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最近打算在土城買房，媽媽卻勸阻他：「再等等吧，搞不好房子以後就會崩盤到20幾萬了，因為少子化」，讓他好奇「房價真有可能會下跌到以前的20幾萬嗎？...🤔」

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今周刊

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《今周刊》每周四出刊，是台灣近8年來發行量成長第一名的財經雜誌。 做為一本宏觀的周刊，我們不只在財經深度著墨；希望讀者擁有富足的生活與未來；希望實現社會公平正義，引領台灣的發展，能更為完善；更希望在《今周刊》看見更多更好的明天。 2011年迄今，我們製作8個封面故事，探討年金改革，促成社會正視台灣的未來；2010年首創「無感復甦」、「苦勞經濟」，揭發台灣低薪問題；2011年以「消失的醫生」，提出台灣醫療危機即將來臨，另外在食安、人權與司法改革的，也喚醒政府與人民的重視。 讓讀者擁有理財知識，與積極參與社會的能力，實現讓生活更富足的渴望，是《今周刊》存在的目的。引領台灣看見更美好的明天，為台灣做更多具影響力的報導，和盡社會責任的承諾。
《今周刊》是台灣最具影響力的財經媒體，2018、2019年蟬聯金鼎獎「最佳財經時事雜誌」、屢獲亞洲卓越新聞獎（SOPA）等大獎肯定。
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土城買房 在 小新新講 Youtube 的最讚貼文

小新新講 By 小新新講

2021-06-28 12:05:12 有 2,362 人看過 有 42 人喜歡
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土城買房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2021-03-18 16:53:38 有 18 人看過 有 1 人喜歡
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210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112

沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。

（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓

全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」

只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」

離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。

陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」

更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。

住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」

而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。

陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」

葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」

房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。

陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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土城買房 在 小新新講 Youtube 的精選貼文

小新新講 By 小新新講

2021-03-15 19:00:15 有 3,234 人看過 有 55 人喜歡
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#德國吸塵器看說明 #加入賞屋群組私訊 #小新新講房產 #移民台灣 #老人化 #青埔 #高鐵 #小檜溪 #新竹 #竹北 #竹南 #台中


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社群媒體上有些相關的討論：

土城買房 在 [請益] 土城未來發展潛力- 看板home-sale 的必吃


作者conana0102 (可娜貓)
看板home-sale
標題[請益] 土城未來發展潛力
時間Tue Mar 9 11:59:57 2021


最近在思考買房
看了非常多間建案
從新莊看到三重土城再看到桃園青埔
才發現土城的預售屋似乎可以考慮（兩房或1+1）
雖然離捷運有一小段距離
但有了藍線支撐 還是方便許多
全部費用為一個人負擔 且目前以自住為主
未來假如結婚才會再與另一半購屋
但土城開價平均在40-48/坪
而青埔看上的建案開價在32/坪（比較沒壓力）
附近只有高鐵可快速通車至台北

論未來發展性及投資價值哪裡比較有潛力呢？
工作地點在這兩個地點正中間
開車上下班所以影響不大

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.36.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615262399.A.01E.html
推 max90283: 青埔現在開價32/坪的應該離高鐵不近吧 03/09 12:03
→ kutkin: 這兩者不同市場 03/09 12:04
→ checkman: 土城暫緩區不錯 03/09 12:17
→ checkman: 會新闢交流道 有捷運跟國道又有醫院 03/09 12:17
推 s012505: 板南萬大三鶯 03/09 12:22
→ ganninian: 土城已經48 漲幅有限 青埔成長空間比較大 03/09 12:31
推 epicurus: 土城 48 很可以 土城人很有錢的 買爆 03/09 12:36
推 jaricho: 房市遍地開花 還沒買房的快跟上 03/09 12:42
推 CharleneTsai: 現在買土城已經晚了 都漲上去了 03/09 12:51
推 optimize: 近遠東通訊園區 這個才是關鍵 03/09 12:53
推 AccGuest: 樓上說到重點，遠東通訊園區那些人會想買哪？不是買旁邊 03/09 13:25
→ AccGuest: 遠東蓋的住宅就是往土城或江翠北買，竹北不就是被工程師 03/09 13:25
→ AccGuest: 買到破40的嗎 03/09 13:25
推 wtf426: 土城可以考慮市立醫院附近 03/09 13:25
→ wtf426: 萬大線也會有支撐 03/09 13:25
→ wtf426: 現在去卡位就是等醫療跟通訊園區剛需進駐 03/09 13:26
→ wtf426: 雖然現在也慢了 但還是以空間 03/09 13:26
→ wtf426: 你問那些長庚醫師 連台北房價都不看在眼裡了 03/09 13:27
→ wtf426: 土城根本便宜到爆 03/09 13:27
→ wtf426: 不用說漲太高就不會漲 這是魯蛇思維 03/09 13:27
→ wtf426: 台積電三百就哀哀叫太貴 是你自己把自己限制住的 03/09 13:28
→ wtf426: 客觀比較兩個地方 綜合以上我給土城一票 03/09 13:28
推 ultradev: 青埔有獨特價值的地區也不便宜了，成長空間有限。土城會 03/09 13:37
→ ultradev: 是比較穩健的選擇，畢竟有交通、產業、板橋等因素撐著 03/09 13:38
推 AhJaTyYn: 青埔 03/09 14:02
推 lovemost: 我覺得青埔，土城我真的想不到有什麼發展性 03/09 14:05
推 stevenkane: 看政府的大型建設在那邊 03/09 14:18
推 YouGot5566: 青埔還比較潮 土城感覺就很土 03/09 14:33
推 IS0987: 土城...呃 03/09 14:35
推 s012505: 光藍線就贏一半 還有萬大二期 65 北土城交流道 司法園區 03/09 14:41
→ s012505: 行政園區 長庚 03/09 14:41
推 ultradev: 土城本地發展性是還好，不過近板橋、藍線進北市就很好啦 03/09 14:45
推 LStrike: 這兩個當然秒選土城 03/09 14:46
推 taohua: 青埔到台北 除了快速的高鐵 還有龜速的機捷 03/09 14:52
→ fuzzycool: 土城 03/09 14:57
推 ghostdx: 好可憐 土城要拿來跟青埔比 03/09 15:11
推 montrachet: 土城是新北五星計畫 光資源就有差 而且就重劃區環境 03/09 15:57
→ montrachet: 來說 住起來算舒服 03/09 15:57
推 sunsand: 土城充其量只是生活機能方便 發展性和規劃來說差青埔太 03/09 16:20
→ sunsand: 多 講出去也不好聽 進台北甚至比青埔高鐵慢 03/09 16:20
推 s012505: 海山站到台北車站行車時間19分鐘 還比你高鐵快耶 講出去 03/09 16:29
→ s012505: 怕被笑 03/09 16:29
推 rainingkid: 真的不知道花5x萬一坪買土城自住的在想啥 03/09 16:40
推 CharleneTsai: 有板南線、萬大線、三鶯線、65快、國3 算方便了啦 03/09 16:41
推 asole: 青埔是桃園發展核心 土城在新北排第幾？ 03/09 16:57
推 ultradev: 如果需要常在雙北活動，土城還是比較好的，青埔只有高鐵 03/09 17:07
推 cat763152001: 土城~ 03/09 17:09
→ ultradev: 能快速到台北，土城可以坐捷運公車開車騎車，選擇多， 03/09 17:09
→ ultradev: 早上通勤如果某交通方式有意外，還有其它選擇，太晚回家 03/09 17:10
→ ultradev: 時亦同，連坐計程車都不會太貴。青埔如果高鐵怎麼了或太 03/09 17:11
→ ultradev: 晚沒車了，只剩慢車機捷，機捷也是十一點過就沒車了 03/09 17:12
→ coonash: 上班在哪？ 土城青埔中間範圍蠻廣的耶 03/09 17:32
推 gk1329: 治安不好 8+9多 現在連車子也多 肥宅我都要搬走惹 03/09 17:53
→ gk1329: 方圓一公里內 上過新聞的縱火殺人就死4個以上 03/09 17:54
→ gk1329: 以前住台中西屯都沒這麼誇張 03/09 17:54
噓 s012505: 樓上肥宅可能搬去住外島吧 台北市治安最差 車最多 房價一 03/09 18:27
→ s012505: 樣高 03/09 18:27
推 benbon: 土城過幾年還有近12萬坪廠辦完工，就算不漲應也保值 03/09 18:35
推 Jaymainal: 土城48已經可以買中和了 雖然不會是靠近捷運的新屋 03/09 18:37
推 canis831025: 秒選藍線啊！其他地方最好能比XDDD 03/09 18:40
→ rainbow321: 青埔跟土城不能比 03/09 18:48
→ rainbow321: 板南線都是台北精華地段 03/09 18:48
推 montrachet: 藍線大站的比例高 人流多 土城夾在兩個工商就業區中 03/09 18:56
→ montrachet: 間 加上20年暫緩開發在地換屋剛需強 不會差 03/09 18:56
推 gothmog: 土城之前跟三峽比 我都覺得委屈了 03/09 19:47
→ gothmog: 現在要跟青埔比 有沒有搞錯 ， 03/09 19:48
推 jaricho: 青埔離竹北比較近 青埔比較有潛力 03/09 19:49
→ gothmog: 土城別的不說 ，光是萬坪公園+土城長庚就贏了 03/09 19:50
→ gothmog: 板橋遠東 也是亞東+萬坪公園 03/09 19:50
→ gothmog: 有名醫院+萬坪公園 就是重劃區保證發的兩大門神 03/09 19:51
→ gothmog: 我買的台南大橋 也是台南奇美+萬坪公園 03/09 19:52
→ gothmog: 買重劃區 這兩個就是一定發的保證 03/09 19:52
推 gothmog: https://tw.appledaily.com/life/20200722/XS554RWXA2WC 03/09 19:55
→ gothmog: AJP47GG4ADJZEY/ 03/09 19:55
推 gothmog: 其他利多不說了 03/09 19:57
→ gothmog: 03/09 19:57
→ gothmog: 上面是捷運土城站行政園區再造計畫 03/09 19:58
→ gothmog: 本計畫範圍涵蓋捷運土城站周邊的機關、停車場及公園等用 03/09 19:58
→ gothmog: 地，面積約2.1公頃，其中公有土地面積比例達98%，現況作 03/09 19:58
→ gothmog: 為土城區公所、警察局土城分局、土城藝文館、土城區衛生 03/09 19:58
→ gothmog: 所、土城區戶政事務所、金城公園及停車場使用。 03/09 19:58
→ gothmog: 城鄉發展局表示，本案未來將採用公辦都更方式打造一站式 03/09 19:58
→ gothmog: 行政服務園區，除納入現有行政機關外，還預計導入在地需 03/09 19:58
→ gothmog: 要的托老托幼設施、活動中心、圖書館、健身中心、社會住 03/09 19:58
→ gothmog: 宅等多元服務空間，提供民眾更方便、舒適的生活環境，促 03/09 19:58
→ gothmog: 進土城地區再發展。 03/09 19:58
→ abyssa1: 土城輸在名字難聽吧... 土土的 高級不起來的感覺 03/09 20:01
→ abyssa1: 土城蓋豪宅也只能當土豪宅（誤） 03/09 20:01
推 kk085766: 大家不要在捧土城了，還沒買夠的怎麼辦，喜歡青埔的趕 03/09 21:26
→ kk085766: 快去買 03/09 21:26
推 solitudewing: 我娘家在東區 老公買土城 騎車單趟30 分鐘，原本差 03/09 23:53
→ solitudewing: 點買青埔 好險。 03/09 23:53
→ coolguychen: 青埔哪能跟土城比 去跟林口比差不多 03/10 00:28
噓 stevenshih: 土城必須要改名才有救吧 改成金城好了 03/10 00:45
推 aki1023: 土城光是藍線+醫院+斬龍山公園就贏了-.- 03/10 00:48
推 gothmog: https://estate.ltn.com.tw/article/11083 03/10 02:46
推 gothmog: https://bit.ly/3bv5gYs 03/10 02:49
推 gothmog: https://udn.com/news/story/7266/4511873 03/10 02:50
→ gothmog: https://bit.ly/3oviAzo 03/10 02:52
推 gothmog: 03/10 02:54
推 gothmog: https://bit.ly/2OgYTPF 03/10 02:56
推 gothmog: https://autos.udn.com/autos/story/121040/5213316 03/10 03:00
推 littlea: 藍線上班 坐到爆炸 03/10 08:19
推 ultradev: 土城改名為海山好了，還不錯。其實青埔那個埔也土土的啊 03/10 09:53
推 Alex007: 推土城+1,板南線無敵 03/10 13:19
推 montrachet: 藍線雖然感覺很擠，但每站上下的人流很大，上班時間真 03/10 13:53
→ montrachet: 要找位置坐也不會太難，就像之前有人說江翠上不去， 03/10 13:53
→ montrachet: 但尖峰有加班車，到西門或北車就一堆人下了 03/10 13:53
→ royalroad: 我現在早上七點半從海山站上車都不一定有位置坐了，囧 03/10 15:13
→ leoptt10: 土城新北排第二吧 03/10 15:57
→ leoptt10: 看看未來司法院區遷走 又有一塊地 03/10 15:57
→ leoptt10: 附近工業區鐵定保值有人買 03/10 15:57
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