【政府引用收回土地條例 徵將軍澳兩地起公屋】
地政總署今日(7月22日)根據《收回土地條例》(第124章)第4條及《土地徵用(管有業權)條例》(第130章)第4條張貼收回土地公告及徵用土地公告,以進行在西貢將軍澳魷魚灣村以西和香港電影城以東的公營房屋發展。
政府將收回兩幅私人土地,涉及面積約189.3平方米,以及徵用被5個墳墓所佔用的土地,涉及面積約125.9平方米。上述土地將於公告張貼後3個月,即10月23日歸還或轉歸政府所有。
政府會與相關土地業權人以及受影響人士保持緊密溝通,妥善處理他們的補償事宜。
全文:http://www.passiontimes.hk/article/07-22-2021/74787
#地政總署 #將軍澳 #公屋
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土地徵用管有業權條例 在 胡孟青專頁 Facebook 的最讚貼文
即日專欄:物極必反下的撥亂反正
高樓價是社會問題根源,但並非問題的全部。空置稅之後,《收回土地條例》勢必啟動,新世界發展(00017)趁公布業績,帶頭捐出300萬呎新界農地,佔其所持新界土地儲備2成。
新世界及恒地捐出農地
最新消息是,政府根據《收回土地條例》、《土地徵用(管有業權)條例》等法例,在古洞北及粉嶺北新發展區,張貼公告推行發展計劃,據悉將會被收回的私人土地會有784幅,涉及面積共約68公頃。
恒地(00012)亦隨即表示樂意配合,把旗下約100萬呎與發展計劃關連的土地拿出來,根據政府預算,當古洞北及粉嶺北新發展區全面落成後,將可提供合共約71,800個房屋單位。
現實是,發展商現時手持全港約14%農地,足夠未來供應,即使以政府收地價約每呎1,400元計,仍然低於最近恒地沽出元朗一幅位於和生圍的地皮的1,900元呎價,顯示還有利可圖。
恒地和生圍地皮規模大,而且位置不俗,恒地作為全港最大農地地主,明顯向市場及政府發出了可接受合理呎價的重要信息啟示。
當然,發展商面對今時今日的社會氣氛,別指望繼續享受高毛利的好日子了,在股東利益與社會責任之間找到平衡,出心出力為人民服務,可被視為物極必反下延伸的撥亂反正之辦法。
原文: https://cutt.ly/cw7VjPB
網上圖片
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