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【唔好發咁多毒誓😅】今季集資好勁! 所有商舖基金推介會(九場)名額已滿 (Note: 只限持有流動資產(非物業)港幣800萬以上人士參與)。
如欲了解更多，可致電 2830 1111。 www.bwfund.com
每期集資上限港幣6000萬，連續三季會超爆 🤪🤪 ... plus 今年我自己目標會再 top up 1億，保持佔基金3成。舖市加油! 李根興
Note: 仲記得上年今日，個個搶緊廁紙，我集資買舖人哋當我傻嘅癲㗎 😫😫 自肺炎後，我已買入13間街舖，全港最多! 今日就話我有眼光 😅🤣🤣
2003 SARS 有唔少香港人「 發毒誓」 ，話沙士重臨必定瞓身買樓/買舖。Covid 肺炎機會來了，又 ..... 😷😷🥴🥴 吹脹!
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2003 SARS 有唔少香港人「 發毒誓 」 ，話沙士重臨必定瞓身買樓/買舖。Covid 肺炎機會來了，又 ..... 😷😷🥴🥴 吹脹!
差餉物業估價署97年起的分析: 人棄我取，量力而為 - 2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會
錄影時間: 2019年11月29日(星期五)下午1時10分 - 上環利街
我最近用咗二千萬買咗後面綠色招牌呢間舖。 唔好講平定貴，here are some facts:
這個係差餉物業估價署由1997年起編製的各類型物業嘅指數，以1999年為100做基數， 最新報告截至2019年5月份， 啱啱好係社運前， 過去22年， 工廈其實升得最多，升咗8.3倍。因為你記得工廠北移，工廈以前係無人要。
商舖同寫字樓，升咗大約5倍。 住宅升得最少，因為一向貴，其實只係升咗3倍。
2014年9月份開始佔中， 如果你以嗰陣時為基數計， 去到今次社運前，4年零8個月時間，住宅升得最多，升咗53%， 工廈排第二，升咗36%， 寫字樓都升咗26%。
商舖則大幅跑輸大市，只係11%。 減埋double stamp duty 8.5%，經紀來回佣金2%， 同1%手續費，即係等於無升過。
爸爸教我，樂觀時不要太樂觀。 2013年舖市最瘋狂嘅時候， 我已經係《東周刊》專欄話， 「你身邊係咪有個神仙? 」 因為上帝要你滅亡，必先令你瘋狂。 嗰陣時嘅舖市，真係個個瘋狂。 依家市場上所有嘅蝕讓，都係12/13/14年嘅時候買入。 好似我後面呢間禧利街14號嘅舖， 嗰陣時業主索價4000萬都未必肯賣， 前兩日我就用二千萬買咗。無咗一半。
我爸爸都教我，悲觀時也不要太悲觀。 香港始終地少人多，地產有價。 最緊要知道自己做緊乜。 如果政府嘅商舖指數同期升咗11%，反而我哋用平咗5成嘅價入貨， 兼且手上已經有租客洽租， 我相信錯極有個譜。
未來世界係點冇人知， 但係投資嘅市場長遠要贏嘅都係「人棄我取，量力而為」。襯今個星期市況平靜啲，2019年第四季我哋會集資3000萬港幣，低位買舖。基金投資三百萬起。
有興趣以低位撈舖來分散風險，了解更多我哋基金過往的投資回報，條款及未來舖市的預測，可以來我們12月4日，6日，或10日 lunch time 係中環新世界大廈office 嘅商舖基金推介會。 詳情喺度， 證監會要求，只適合持有八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。
巴菲特話「別人貪婪時我恐懼，別人恐懼時我貪婪」。人棄我取，量力而為。希望到時見到你。
《2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月11日(星期三 - 加場)。之前三場最已滿 - 2019年12月4日(星期三)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位，免費，包簡單午餐。
內容: 舖市走勢、基金表現及投資條款。今期目標集資港幣3000萬。
Note: 只適合持有港幣八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資三百萬起。
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
https://youtu.be/FL4vIYKfH1E
#商舖基金推介會， #人棄我取
【唔好發咁多毒誓?】今季集資好勁! 所有商舖基金推介會(九場)名額已滿 (Note: 只限持有流動資產(非物業)港幣800萬以上人士參與)。
如欲了解更多，可致電 2830 1111。 www.bwfund.com
每期集資上限港幣6000萬，連續三季會超爆 ?? ... plus 今年我自己目標會再 top up 1億，保持佔基金3成。舖市加油! 李根興
Note: 仲記得上年今日，個個搶緊廁紙，我集資買舖人哋當我傻嘅癲㗎 ?? 自肺炎後，我已買入13間街舖，全港最多! 今日就話我有眼光 ???
2003 SARS 有唔少香港人「 發毒誓」 ，話沙士重臨必定瞓身買樓/買舖。Covid 肺炎機會來了，又 ..... ???? 吹脹!
人棄我取，量力而為 - 2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會
錄影時間: 2019年11月29日(星期五)下午1時10分 上環利街
我最近用咗二千萬買咗後面綠色招牌呢間舖。 唔好講平定貴，here are some facts:
這個係差餉物業估價署由1997年起編製的各類型物業嘅指數，以1999年為100做基數， 最新報告截至2019年5月份， 啱啱好係社運前， 過去22年， 工廈其實升得最多，升咗8.3倍。因為你記得工廠北移，工廈以前係無人要。
商舖同寫字樓，升咗大約5倍。 住宅升得最少，因為一向貴，其實只係升咗3倍。
2014年9月份開始佔中， 如果你以嗰陣時為基數計， 去到今次社運前，4年零8個月時間，住宅升得最多，升咗53%， 工廈排第二，升咗36%， 寫字樓都升咗26%。
商舖則大幅跑輸大市，只係11%。 減埋double stamp duty 8.5%，經紀來回佣金2%， 同1%手續費，即係等於無升過。
爸爸教我，樂觀時不要太樂觀。 2013年舖市最瘋狂嘅時候， 我已經係《東周刊》專欄話， 「你身邊係咪有個神仙? 」 因為上帝要你滅亡，必先令你瘋狂。 嗰陣時嘅舖市，真係個個瘋狂。 依家市場上所有嘅蝕讓，都係12/13/14年嘅時候買入。 好似我後面呢間禧利街14號嘅舖， 嗰陣時業主索價4000萬都未必肯賣， 前兩日我就用二千萬買咗。無咗一半。
我爸爸都教我，悲觀時也不要太悲觀。 香港始終地少人多，地產有價。 最緊要知道自己做緊乜。 如果政府嘅商舖指數同期升咗11%，反而我哋用平咗5成嘅價入貨， 兼且手上已經有租客洽租， 我相信錯極有個譜。
未來世界係點冇人知， 但係投資嘅市場長遠要贏嘅都係「人棄我取，量力而為」。襯今個星期市況平靜啲，2019年第四季我哋會集資3000萬港幣，低位買舖。基金投資三百萬起。
有興趣以低位撈舖來分散風險，了解更多我哋基金過往的投資回報，條款及未來舖市的預測，可以來我們12月4日，6日，或10日 lunch time 係中環新世界大廈office 嘅商舖基金推介會。 詳情喺度， 證監會要求，只適合持有八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。
巴菲特話「別人貪婪時我恐懼，別人恐懼時我貪婪」。人棄我取，量力而為。希望到時見到你。
《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月4日(星期四)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位，免費，包簡單午餐。
只適合持有八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
#商舖基金推介會， #人棄我取
《哈佛知識分享： Where is your Mickey? 》
啱啱做完一個case study on Disney. 佢今日嘅過萬億嘅市值，開始純粹就係靠嗰幾隻公仔走嚟走去， 點解佢咁成功呢? 想了解我們的 Mickey 是什麼?
【盛滙商舖基金Fund III 推介會】- 10月25日
- Fund I & II (2016至2018) 基金購入物業之表現回顧
- 分享如何改善配套及提升商舖租值
- 李根興博士分享選舖法則
- 講解Fund III的集資形式及目標
講者：創辦人李根興博士及投資團隊
日期：10月25日(星期四)
時間：1:00pm 至 2:30 pm
地點：中環新世界大廈一座1502-3室
費用：全免 (已包午饍及飲品)
# 只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與
報名方法：
Suki / Monica 28301111 或 Whatsapp: 92185223 或 email: cs@bwfund.com
全文: ............
啱啱上完一課 case study on Disney. 佢今日嘅過萬億嘅市值，開始純粹就係靠嗰幾隻公仔走嚟走去， 點解佢咁成功呢? 做生意，你要知道 where is your Micky?
1923年華特迪士尼 Walt Disney 係佢自己hometown Kansas City 生意失敗之後，就決定搬去荷里活發展佢嘅卡通事業。 佢哋出名嘅第一隻公仔叫做 Oswald, The Lucky Rabbit， 可惜由於版權問題，佢唔識得保護好，就比distributors 分銷商"偷"咗隻公仔。
將隻兔仔改變咗少少，1928年 Walt Disney 再畫出咗老鼠， 當然叫做米奇老鼠喇，可惜當時無人願意將佢變成卡通片發行。由於當時卡通片係全部冇聲嘅，佢就加入咗啲聲音 synchronized sound， 之後再將自己把聲為米奇老鼠配音， 嗰條卡通片名為Steamboat Willie 就大賣啦，米奇老鼠亦都一夜成名。
當然亦都唔少得 Micky 身邊好多朋友: Minnie, Pluto, Donald Duck, Goofy 等。 再加上後來1937年推出嘅 Snow White, 1940年嘅 Pinocchio, 1950年嘅 Cinderella, 1953年嘅 Peter Pan， 同1959年嘅 Sleeping Beauty等。佢哋亦都成為咗早年Disney 賺錢嘅基石。
小朋友嘅電影，係全世界最賺錢嘅電影， 因為你同我睇條片睇一次，但係小朋友睇同一條片就可以睇十次。 我個三個女前幾年愛上Frozen，佢哋真係睇足十次，日日唱let it go ....之餘，仲成日要買Elsa 公仔，買 Anna 條裙， 著晒制服請晒朋友來開 Frozen party，仲要去埋Disneyland 同埋 Disney Cruise 去搵 Anna 同 Elsa， 你諗下，就咁一套卡通片就為Disney帶來幾多收入。
呢嗰， 亦都係喺我class入面所講嘅 Disney Magic, (1) 由個卡通公仔開始，放上大螢幕， 呢個係最有效嘅宣傳之餘， (2) 所有細路仔都想買佢嘅玩具/產品， 由於受到版權保護，所有產品都比其他人貴一兩倍。(3) 之後個個細路仔就再熬佢阿爸阿媽一定要去迪士尼樂園探下啲公仔，住佢哋嘅酒店， 呢幾年甚至乎要上埋佢哋嘅郵輪。循環再循環。
點解無人抄? 因為這Mickey Mouse差唔多已經一百歲。唔單止感染到個細路仔，佢嘅父母，佢嘅祖父母都一齊經歷過，感染過， 帶起返唔少嘅童年回憶，呢個就係Disney 最 classic 嘅Mickey啦。 其他人點抄都好難抄到。 亦都係因為咁， Disney 呢幾十年呢就憑著呢三個圈，加埋其他嘅收購合併，發展到今日過萬億嘅市值。
做生意你要問自己，where is your Mickey? 有乜嘢嘢你係叻過曬所有其他人， 其他人好難抄你， 你又能夠循環再循環做得更大呢? 我做鋪，我相信我嘅Mickey 就係我能夠有效增加店舖嘅 rental yield 之餘，能夠同租客達致雙贏嘅能力。 想知我哋點做?歡迎嚟我哋8月25號(下個禮拜四 lunch time 時段)的商舖基金推介會。 我哋現正集資2億去製造多啲Mickey. 嚟唔嚟都好，你都認真你諗下 Where is Your Mickey 啦!
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