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🇸🇬 新加坡新冠病毒紓困措施 契約履行解析
📖 新加坡政府頒布「新冠病毒疾病（臨時措施）法令」，允許受疫情影響致無法履約的合約方可延後半年履約，並暫時豁免訴訟等法律行動，包括以下五大種類商業合約：
✅銀行、金融機構與新加坡中小企業之抵押貸款合約
✅建築合約、供應合約
✅活動合約、旅遊合約
✅工廠、商用機械或商用車輛之分期付款租購合約、附條件銷售合約
✅非住宅用不動產之租賃合約
💡 #普華商務法律事務所合夥律師張家健 觀察，臨時法令使受到疫情影響而無法履約的合約方免於違約壓力，有助於受到疫情波及的企業願意持續在新加坡營運發展，合理規劃投資發展的下一步。
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【Gogoro霸王商用條款真的合法嗎？】
前幾天Gogoro大動作的宣布要限制將吃到飽方案作為商業用途的車主，而Gogoro的吃到飽方案契約中載明「本方案不得作為商業使用，商業用途包括但不限於快遞業、物流業、租賃業（長期/短期）、客運載客服務、民宿業、餐飲外送服務等用途」。
“#包括但不限於”的法律用語，因為沒有明確指出商業的範圍，因此保留了很大的空間讓Gogoro解釋何謂商業用途。
舉例來說，在法律上，上下班途中、上班期間在外跑業務亦為工作的一部分，那於此期間騎乘Gogoro代步，算不算商業使用?
而Gogoro又可以因為租用電池，就限制車主處分自己的財產嗎?
舉例而言，中華電信先前也發生要限制吃到飽用戶流量的事件，因為有用戶拿手機當WIFI熱點，造成每個月流量超出預期，成為 #大胃王用戶，因此中華電信修改合約內容來限制這些大胃王用戶，
觀看影片，讓又新為您解釋!
感謝台北市美食外送產業工會一起拍影片！
#奶爸律師
#陳又新
【Gogoro霸王商用條款真的合法嗎？】
前幾天Gogoro大動作的宣布要限制將吃到飽方案作為商業用途的車主，而Gogoro的吃到飽方案契約中載明「本方案不得作為商業使用，商業用途包括但不限於快遞業、物流業、租賃業（長期/短期）、客運載客服務、民宿業、餐飲外送服務等用途」。
“#包括但不限於”的法律用語，因為沒有明確指出商業的範圍，因此保留了很大的空間讓Gogoro解釋何謂商業用途。
舉例來說，在法律上，上下班途中、上班期間在外跑業務亦為工作的一部分，那於此期間騎乘Gogoro代步，算不算商業使用?
而Gogoro又可以因為租用電池，就限制車主處分自己的財產嗎?
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在商用租賃契約這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者johnny9667也提到連結： https://reurl.cc/2DOyL4 內文： 六都豪宅投報台中3.5％最高房東連租客政治立場也審查豪宅 ... ... <看更多>
在租賃契約新版這個產品中，有超過5篇Ptt貼文，作者ndhuwei也提到前面需要先講解一下法規所以法規篇幅會佔一部分，還請各位見諒行政院在4/10公告了一個整合式的定型化 ... ... <看更多>
商用租賃契約 在 [合約] 有房東用內政部的定型化契約範本? - 看板rent-exp 的必吃
最近突然發現租賃契約有範本
https://goo.gl/5SkFC6
下載下來看跟書局賣的差很多
還有3日審閱期間
實際上有哪個房東會給審閱期XDDDDDD
還有所有權人證明 他項權利登記 查封登記
公證費用 承租人提前終止租約權 條款疑義有利於承租人之解釋 強制執行 等等
絕對是雙方權義明確 對雙方都有保障的東西
不過 我猜 目前租賃契約 應該99%不是用這個
房東想用這個的 20%吧
房客 我猜大概40%人願意用這簽
歡迎討論
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