從炒飯到吵架,人真的那麼容易不愛嗎?
三級警戒期間, #感情跟著拉警戒的人不在少數。
明明很想好好愛,怎麼吵起來總是吵不完?別人談個戀愛都是甜蜜的,怎麼自己談戀愛總有各種阻礙?
一位個案,她和男朋友同居。兩個人平常生活很規律:早睡早起,一起上班,每週運動兩次,週末放鬆娛樂,兩個人很慶幸能找到這麼合拍的彼此。但,自從居家工作之後,他們每天因為「誰在臥室工作、誰在客廳工作吵架」。本來目的是為了開線上會議要互相隔音,吵到最後,糾結在「到底誰付出比較多、到底誰比較知道感恩」。
#大部分有關生活瑣事的吵架都來自兩人觀念的差異。
比如上面的例子:
女生認為自己選擇在客廳工作,是因為,她需要比較大的工作桌面用來電腦編輯。認為男生的工作以線上會議為主,在臥室就夠了,不需要佔用到客廳的桌子。男生認為,自己好歹是公司的高級主管,每天在臥室開會,尤其跟國外的客戶視訊,鏡頭裡的自己看起來超級不專業。男生覺得,反正女生的工作以編輯為主,其他人不需要看到她的工作環境,在臥室工作不會影響她的專業形象。女生反對男生的看法,她認為男生這麼想很虛榮。居家工作本來條件有限,哪有人會因為看到臥室就認為不專業,她覺得這就是大男人思想在作祟。男生覺得女生霸道。他覺得平常就總讓著她,她根本就沒有換位思考,想想他的立場。最後,女生的結論是,感覺男生在看低她,自私自我、不懂得憐香惜玉。男生的結論是,平常太寵溺女生,女生也太不在乎他的感受,跟不知道站在他的立場去考慮問題。
以前人講,柴米油鹽最能消磨感情。相愛的兩個人無法過「生活瑣事」的關卡,主要的原因在於,兩個人對事情的看法不一樣。 #生活瑣事的背後隱藏著不同的價值觀,這才是柴米油鹽極具殺傷力的原因。
前面的例子,女生把工作看成「自我價值的實現」。如果男生支持她在客廳大桌子上工作,就代表男生認可她的價值。而男生把工作主要看成是「個人成就和賺錢工具」。如果女生不支持他在客廳比較整齊的位置工作,就代表自己的形象會被破壞,工作形象一旦受到影響,和同事、客戶合作的工作成效也會因此受到影響,收入可能會因此有變數。
當然,一般人吵架的時候,並不會這麼理性的去分析兩個人糟糕的感受背後潛在著哪些觀念上的不同。事實上,我們只會帶著情緒「就事論事」。「在客廳還是在臥室工作」這件事,女生認為這是與「彼此是否互相尊重」相關,而男生認為這是攸關「工作專業度」的問題。雖然表面上看,他們是在吵同一件事。但事實上,他們兩個人根本不在同一個頻率。所以分歧會越來越大。
#在不同的頻率因為同一件事吵架。這樣的現象比比皆是。原因就是上述說的 #價值觀體現在生活中的認知差異過大。
要怎麼解決這樣的問題呢? #如何讓兩個價值觀不同的人可以在同一頻率有效溝通呢?有以下幾個考量的點提供大家參考:
1.遇到爭吵,先看性格。
個性比較內向、敏感的人,爭吵會以情感訴求為主。像是尊重、在乎、愛與不愛、誰重要、包容這一類的觀念是他們的首要訴求。個性比較外向、粗線條的人,爭吵時候會以事情本身的解決方案為主。像是怎麼做結果最好、重視當下的需求、偏向高效做事方法等等是他們比較看重的。
2.吵架源自恐懼,因為害怕失去。
不吵架的關係,極少是因為兩個人智慧圓滿。絕大多數不吵架的關係是冰冷的、隔閡很深的關係。愛情和大愛不一樣。愛情的本質是佔有慾、排他性。兩個互相在乎的人才會在意對方對自己夠不夠好。當在吵架中理解到這一點,兩個人就會學著放下自己的感受,站在對方的立場,多在乎一點對方的感受。
3.把爭吵看成是激烈的討論。
吵架,開始一定是就事論事的吵,到後來容易演變成翻舊帳、人身攻擊。為了避免這些狀況,不要把小事放大,盡量把注意力放在「找解決方法」上。不要深究、更不要由此即彼的連連看。這樣就可以成功把吵架變成激烈的討論。只要是討論,就不會去過度牽扯個人情感、也不容易最後造成傷感情的局面。
4.吵架是幸福甜蜜的潤滑劑。
吵架看起來不好看,聽起來也絕對不好聽。不過, #吵架是一種深層的溝通。這個觀念大家應該都不太清楚。通常親密關係的相處,都會經歷——「始於情愛、刻意妥協、過度忍讓、壓抑爆發」。到了「因為過於壓抑而爆發爭吵」的地步,親密的兩個人才願意去面對彼此「觀念不同」的問題,這是很常見的現象。
因為有感情產生問題時,相愛的兩個人從「願意妥協」到「過度忍讓」,不知不覺就把問題藏起來了。表面上看這麼做可以「小事化無」。而事實卻是:問題變得會越來越大。等「忍不了、包不住」的時候,就會變成不能控制情緒的大爆發。
問題被爆出來,兩個人開始爭吵,一般人認為這是破壞感情的開始。但事實上,人的情緒這麼設定,目的不是為了分裂相愛的人,而是為了「深度整合不同的觀念」。
問題爆發,不願面對問題的兩個人被情緒逼迫,爭吵起來。這時候,只要有意識地撇除掉情緒性的語言,就能聽到自己和對方真正想要表達的心聲。這也就是為什麼,有的伴侶可以透過一次又一次的爭吵更加了解彼此。「透過爭吵達到深度了解彼此的目的」這就是好的磨合。
5.透過吵架學習「不支持但尊重」的包容力。
愛是激情,更是理解和包容。如果標榜相愛的人,床上合、床下吵,那真的不叫相愛。真正的相愛,是用廣闊的心胸去包容彼此、用仁慈的同理心去理解彼此。吵架如果能造成關係的硬傷,那證明這兩個人是不夠相愛的。
在愛的人面前做自在的自己。這裡的「自在」不是任性、自私、自我。這種「自在」不僅包含了一個人的本性,也包含著「願意接納不一樣的另一個人」的自信。
當吵架的起點是「想要被愛」,吵架的終點就要落在「 #培養愛的能力」這件事上。
人容易有激情,不容易有愛。 #愛一旦產生就會生成一個體系型的牽絆。
多看重彼此在愛裡的付出,輕鬆一點去看待愛裡的不同,相愛就沒那麼難。
你覺得你是用感性的狀態來看待吵架呢?還是用理智的頭腦來看到吵架呢?
感謝服裝贊助Home Shop
#把時尚穿出妳的樣子
#我與我的hs穿搭
感謝飾品贊助 IG missweidindindon
#希望越吵越好
#白瑜
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過187的網紅一卡酷皮箱,也在其Youtube影片中提到,#日系航空 #空服員 你捐贈一杯咖啡☕️,持續帶你環遊世界✈️👉🏻https://pay.firstory.me/user/ckfqh5hhp3p250800fsf8z41m 寫下你對這集節目的看法💬👉🏻https://open.firstory.me/story/ckfxqhmhutc4o08...
同居的目的線上看 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
【龔成問答信箱】(Q20781-Q20800)
Q20781:
老師,你好,我試計了必瘦站(1830)的合理價,請老師幫忙看看是否正確
每股盈利:
2020年:0.32,
2019年:0.287,
2018年:0.179,
2017年:0.082,
2016年:0.116
(數字在各年年報中找出來的),
每股盈利平均值:(0.32+0.287+0.179+0.082+0.116)/5=0.2
假設有增長10%: 0.2*110%=0.22,2020年平均股價:3.28(由4/2020至4/2021期間每月的經調整收市價取得的平均值),估計市盈率為13至18,合理價:13*0.22至18*0.22,合理價為2.86至3.96
龔成老師︰
對,你的計算方向,基本正確,我地進行企業估值,會先考慮佢過往的經營情況,同時分析佢過往的財務數據,以這些數據作為基礎並參考。
你先計算出平均盈利為$0.2,這可以代表企業過往的經營情況,但要留意,之後當推算有代表性的盈利時,如果是一些潛力企業,就會較著數將來的數據,而不是過往。
市盈率以13-18倍作基礎,可以,這企業近年的發展及增長力不差,我自己都調高了市盈率的範圍,因此這數字可以運用。
你計出的合理價:2.86至3.96,有參考價值。
而我見佢最近公佈了最新的業績情況,企業的發展理想,同時管理層加大的外海業務發展力度,相信潛力度會增加,因此,這企業在估值上,例如有代表性的每股盈,就不能只依靠過往數字,而是更多將來的因素,令企業價值調高。
睇翻之前的疫情,佢身處的行業受影響,但佢的現金流及財務數據都唔算差,這點可以想象到,當正常的經營環境,佢的生意一定唔錯。
加上佢的野心愈來愈大,本身有一定的技術,同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區,我見佢加強了發展其他地方,因此發展不差。
這股有長線投資價值。
業績前計佢$4是合理區頂,業績後股價升左好多,雖然我之前好大機會會調高佢合理價值,不過,現價都有少少貴。
------------------------------------------------
Q20782:
你好,想請教下你意見
有120萬資金
租緊朋友屋企地方住350尺2000蚊
應該買樓放租定自住好?
龔成老師:
如果你本身無物業,而長遠又有自住需要,買樓都是一個正確方向,只是幾時買的問題。
如果你有足夠資金,計過數,首期與供樓無問題,不會太勉強,加上樓價在適合時機,就可以進行。就算這刻不會自住,都可以先放租,之後再自住。
香港樓市,中短期會有少少上落(但不會大跌),長遠會向上。
首先要睇經濟基本面,如果經濟持續地差,失業率上升,樓市終會向下,這會對樓市有中期性的影響,不過,就算跌,都不會大跌,最多只是小跌,如果經濟差的情況不是太大,甚至不跌,這是由於背後的需求大。
在長遠計,我仍相信樓市在長遠計,因供求關係,仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大,而長期供應不足,加上政府往後施政只會更加困難,好多所謂的大計劃都未必能夠實行,又或最後規模細左。
另一方面,需求大,我見唔少適婚年齡的朋友,都正等機會買樓,但未買樓,這些是「潛在需求」,過往每年不斷累積,只要樓市跌少少,就會有需求走出來,這令樓市不能大跌。
另外,樓市另一作用是「投資」,現時的租金無大跌情況,以投資回報率的角度分析,樓價都不會大跌,因此樓市平穩。
長遠計,租金及樓價會平穩,有少少向上,但不是倍升,不會好似過往般倍升,而是平穩向上。
------------------------------------------------
Q20783:
老師,由於成日買賣錯誤導致高買,輸多過贏
我決定今個月開始月供#3067每個月定期買一手,三年返來睇成績,你覺得如何?感謝你
龔成老師:
這是一個正確的方向。
我以前做銀行同證券行,就係見到D客炒股輸多贏少,反而月供平穩增值回報仲好,所以我每咁鼓勵網友月供股票。
你保持月供就得,定期買一手原理如同月供。
不如,你唔能夠只集中在3067,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
------------------------------------------------
Q20784:
龔成老師你好,大概三至四年前我有一位同事介紹你畀我認識。
嗰陣時佢叫我同佢一齊入比亞迪。但股票不太熟悉,到現在才知道長期投資的重要。
我想請問如果我想月供股票大概一個月2000至3000蚊我應該投資邊一隻潛力股票呢。而且我已購買你的50隻潛力股書。
但我還是不太清楚哪一隻比較適合自己。請問老師可以指點下嗎。
令我小朋友3歲都有啲利士錢,我應該如何投資好。
龔成老師:
如果你對投資不太認識,未有信心,月供盈富(2800)$3000是最好的。
對不懂選股的投資者來說,盈富很好的工具。現價合理,可分注投資。
但如果有選股能力,就不用投資。
這是一個「平衡組合的工具」,當中有55隻成份股,對股票組合有平衡作用。
盈富當然不是高增長的項目,但就我過往做了10年銀行及證券行的經驗,比起散戶自行選股(輸錢),投資盈富有基本的增值,反而是更好。
所以,投資者可以部分資金投資盈富,再加入其他優質股作配置。
如果你日後有更多知識,到時再加入其他股去月供都得。
如果你能承受風險,想有較高增長,就加入恆生科指ETF(3067)$1000。
至於小朋友的利是錢,投資盈富都是最適合的。
------------------------------------------------
Q20785:
老師你好 我係澳門一個20歲嘅大學生,平時唔撞課程都會打下工 一個月都有7-8000 之前成日一出糧就亂買野食野 follow左你好耐都冇作為
仲終的起心肝要儲錢開始月供股票 想問我而加嘅月供股票仲有冇需要變動一下
而加都供左3個月
盈富2000
銀河1000
金沙1000
想睇下老師嘅建議
需唔需要有咩變動
龔成老師:
上述你月供的,都是有質素的,可以長期進行,但你將一半資金集中在同一行業,這會出現集中風險。
另外,你要睇翻手續費多與少,如果手續費太高,就未必值得做,或要調整。
記住,月供及投資,都要長期累積的。
你20歲,是財富增長年齡,可以加入少少潛力股,例如安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
------------------------------------------------
Q20786:
龔sir,剛開始上你的課堂,多謝你令我有投資嘅概念!
前幾個月市日日都升,我都忍住冇入市,因為好多股票都應該屬於合理區略貴水平,呢排好似回返少少想作投資部署,本金10萬左右,留意左(136)、(2013)、(1799)、(297),想問下呢幾隻值唔值得投資呢?如果值得投資我應該係邊個區價作部署?謝謝
龔成老師:
恒騰網絡(0136)高風險,現時值博率不足。
微盟集團(2013)集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。
佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。
「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及AI技術為商戶提供智能營銷服務。
這些都是將來發展的大趨勢,從業務潛力上,的確是有的,見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平,所以,如果投資,這刻小注好了。
新特能源(1799)係太陽能級多晶硅生產商和光伏項目承包商,主要從事中國光伏產業上游和下游環節的業務。
佢除左多晶硅生產外,亦從事電力銷售(透過自有燃煤發電廠供應電力多晶硅生產之用,並銷售多餘電力予當地電網);工程建設承包(根據EPC、PC或BT承包模式經營,為光伏及風電項目提供能源解決方案,包括工程設計、諮詢、建設、調試及運維);逆變器生產(用於光伏項目的一項關鍵部件)及光伏硅片及組件生產。
其實過往的生意與盈利唔算好突出,同埋有D波動,只是近期新能源有炒作,佢都炒起左。實質支持係咪好大,未知。但建議保守少少,暫時這股投資值博率不高。
中化化肥(0297)佢主要從事化肥的生產、分銷和零售,提供與化肥業務和產品的研發與服務,以及從事開採和勘探磷礦以及生產飼鈣。
業務不過不失,過往生意與盈利都有增長,不過之前有出現過虧損,這會扣左分。
企業發展力中等,算是不過不失的類別,現價合理,但這類股又唔值得投資太多。
------------------------------------------------
Q20787:
龔老師你好~我是澳門人,今日31歲,已婚有一位小朋友,夫婦收入約5萬,有自住物業,不用供款。
每月恆定支出約2萬,包括買奶粉、父母家用、停車場租金、妻子月供保險、工人薪金等等......每年還有小朋友的儲蓄保險約5萬(共供5年,還有3年要供)
小朋友與我的醫療保險約3萬一年。兩公婆每月各約洗7000元,儲蓄約每月1萬元。婚後兩年現金儲蓄約有15萬左右。
最近留意到龔老師的fb page,想向老師請教,我是個零投資(股票之類的)的人,我該從何入手令財富有額外而又穩建的增長,謝謝
龔成老師:
第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。
第二,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。如果澳門月供手續費貴,就自行分注,做到類似的效果就得。例如每月供$8000,或自行投資類似數目。暫時唔好用$15萬,等你過幾個月,有更多知識先。
對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
到你有知識後,就可增加投資其他股票:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市波動,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q20788:
你好, 我有2手 9911 赤子城科技 (7.11@2), 最近大跌, 我應該止蝕,還是繼續持有呢?
謝謝
龔成老師:
赤子城科技(9911)主要從事開發一系列移動應用程式、健身應用程式、遊戲應用程式等。佢長遠有發展的。
業務上,係有吸引力的,但就仍未算好穩定,盈利上落較大,但長遠增長力是有的,加上業務規模細,發展力強,不過風險都會有。質素中等。
這股不宜持有太多。
如果你2手佔組合%較多,可減1手。如果佔組合%不過多,暫時守住先。
------------------------------------------------
Q20789:
你好龔sir, 我在$308 入了#1024-快手, $202 入了$2382 是否可以長線投資
龔成老師:
快手(1024)係全球數一數二大的直播平台,絕對是一隻優質股,有獨特性,有客戶群,有潛力,長遠的發展力正面。這股有長線投資價值。
快手與業務夥伴合作提供了一系列產品和服務,於滿足平台上自然產生的多種需求。快手提供的產品和服務包括娛樂、線上營銷服務、電商、網絡遊戲、在線知識共享等。
快手科技已建立了穩定的用戶,在全球已佔據了重要的位置,企業有一定的優勢,以及獨特地位。加上用戶仍在快速增長,以及增長趨勢仍持續,預期有一定的發展。
雖然這刻盈利不多,甚至因加強發展業務而出現虧損,但這類股的分析特點是將來,等之後的收成期。
由於已擁有一定的優勢,以及仍增長中,企業要將用戶化成現金並不困難,只是時間問題,以及多少問題,預期2022年盈利模式已穩定,同時有一定的盈利。
簡單來說,企業有質素,有發展。
現價雖然無之前咁貴,但仍略貴,但短期股仍會十分波動。除非你持有過多貨,否則這股可長線但唔好心急加注了。
舜宇光學科技(2382)有一定的質素,但現價合理區頂至略貴。
過往手機市場高增長,令佢鏡頭業務受惠不少,但近年手機增速開始減慢,你預佢增長力會變得較平穏。不過,手機市場又開始向好。
在長遠,無論是手機鏡頭,又或是各種鏡頭方面的應用,只會愈來愈廣泛,前景正面,不過,中短期可能會有少少波動。
這股可長線的,除非你持貨量過多。
------------------------------------------------
Q20790:
成sir, 請問你覺得隨了投資股票,你覺得再投資債券好些,一話年金好些,用作预備將來退休?
成sir, 想問点睇1299,883呀?
龔成老師:
如果是退休目標,財富組合應該穩健,平衡,不能集中在一類資產。
收息股的組合,是其中一部分。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。可以。
第三,投資年金,都是適合的產品,零風險,可以有穩定回報。
不過,如果你距離退休仍有一段時間,就不用太急。
因為當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
友邦保險(1299)不差的,企業有一定的質素,有品牌、有規模,生意雖然做到較大,但仍有增長力,不過就不是高增長,只是平穩增長。
不過盈利就有少少波動,但這都正常,因為保險公司有投資相關收益,所以這亦會令股價略為波動。
前景方面,正面的,佢保持不同市場的發展,利用本身的品牌去加強新市場業務,而長遠的市場仍有增長潛力。
這股有長線投資價值,現價就處合理區頂,長線持有無問題。
中國海洋石油(0883)雖然質素都算有,但不是最高質類別,佢對油價較為敏感。
雖然佢都有一定的規模,但卻不是最高質素的企業,這是由於佢的產品自主力較弱。
石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。
由於質素中等,唔建議大注投資,但相信油價上翻佢會上升的。
------------------------------------------------
Q20791:
老師想請問我有雅生活1750股@35 而家跌穿$30有一段時間都無升 可以溝貸嗎?點解依隻一直跌 見大行都唱好
龔成老師:
雅生活服務(3319)不錯的,佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景,都是理想的,反映這企業有一定的質素。
加上這企業的背景因素,以及行業的發展,相信這企業的前景不差,有長線投資的價值。
整體是有長線投資價值的。現價合理,不過股價都會有時出現波動,你原有貨,可持有。至於是否這刻加注,要睇翻你持貨%,以及現金的比例。
如果本身已有一定的持貨,佔組合%多,就唔好加。
如果持貨少,現金足,就加少少。
------------------------------------------------
Q20792:
你好成老師
我是一個80頭的媽媽
有2名子女
預計還有1x年便退休(希望)
現每月去除家庭和個人使費有25k儲蓄
過去只有買外幣和買長線基金經驗
想問下我應該怎樣投資才能夠做到財務自由(1x後)
月供股票適合嘛?
希望你能百忙抽空解答
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你的年齡,可投資平穩增長股,但不能太過進取。
到你近退休的幾年,就可以開始轉做收息股。
你可以考慮做月供股票,每月$15000。如不想月供,就自行分注投資類似數目。
盈富(2800)$6000。
另外再加3隻(每隻$3000):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、中銀香港(2388)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q20793:
老師,173 嘉華國際是否一隻優質股可作平穩增長收息股?會否有機會私由化因大股東已有over 60% 股權。現價可入嗎?
龔成老師:
嘉華國際(0173)算是香港的中型地產商,都有投資的價值。
如果睇翻佢的財務數據,雖然收入有點波動,但地產企業常有這情況,特別是中型一類,有時會令股價較為波動。
整體來說,都有質素的,但又未去到好強。你預佢只能平穩增長,潛力唔算好大,長線持有係可以,但不宜持有太大比重。
相信佢唔會私有化,如果要做,2020年上半年,股價最低的時候已經做左。
現價合理,都可以投資的。
------------------------------------------------
Q20794:
龔sir, 請問一下,我現時26歲,平均月入3萬,大約有115萬現金的資產,我適合月供嗎?
定應該保留現金,便宜時掃貨較好?如果月供,最多佔每月收入幾多%較好?(無結婚,無拍拖,平時消費少,家用比$6000)
龔成老師:
月供股票適合大部分人的,除非你本身投資知識較高,能掌握買賣時機,懂得企業估值,否則,利用月供,長期儲貨,平均買入價,這是一個很好的累積財富方法。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
你可以每月月供$15000-$20000,保持進行,同時,當你見到大市有明顯回落時,自行動用現金分注投資,都得。
你26歲,可以研究下以下組合的方向。
平穩增長股:潛力股
7:3
(如果你投資實力較強,可增加潛力股比例)
平穩增長股:考慮盈富(2800)。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
潛力股:安碩恆生科技ETF(3067)
另外再加:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、GX中國電車基金(2845)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
現時大市波動,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q20795:
老師你好,前三年接觸你頻道,上你的投資班和睇你的書,我開始投資,但最近遇上樽頸。
我現年31歲,月入五萬。一個月支出約兩萬二左右(包括個人開支、家用和男朋友的飲食,有記帳習慣。男朋友負責租金,我負責水、電煤、日常開支&我家人的家用。
男友是外國人,佢不打算在港買任何物業,我地考慮將來結婚,有小朋友後可能會移居外地,大約五六年後的事,現同居。
家人居住公屋,父母親年紀大,父親在前年被診斷有癌症,幸好藥費有基金幫手,負擔不大,暫無需做治療,只需食藥, 但生怕再嚴重些時,需要做治療,藥費約半年20萬左右。
父母親都無保險,我家中都有兩個兄妹幫手付擔部份日常開支&醫療。加上因為怕家人有事,需要應急,如媽媽牙周病治療&假牙,差不多要成6萬,媽媽又未到65歲。因以上情況,我持有的現金比較多,約80萬,
因為公屋富戶,租金上升,家人個人開支上升,我意識到一直儲蓄係無可能追上開支,所以2018年開始涉汲股票投資,每年都有買小小,大約33萬在股票市場,分佈如下所:
恒生 (183入), 滙豐(81.4入),建行(8.6) ,三隻各1手,此三隻股都係好高位2018-2019年間時入的。
2020 年買入: 港燈有7000 股(7.6入)、煤氣有5000股(平均13入)、地鐵1500股( 43入)、
2020年尾和今年買入: 1972太古2400股(平圴22入)、必瘦站(5.3入)4000股。
我自己留意到係投資初期集中了銀行股。所以之後,分散投資,想集中在比較慢的增長的股票和收息股中。個人不太喜歡月供股票,因為驚碎股賣唔出,但買時,往往係股票上升/太貴時。
一開頭的投資目標都只係想多小小錢來應付日常開支和增加被動收入,但後來愈來愈想要擁有自己物業,想在香港買,但無奈香港樓價高企,如果自己一個人買只能付擔五百萬左右的物業,而這會用盡我所有積蓄。因為將來想生小朋友,又想買大一點的物業,並想在市區買樓,目標是八百萬左右,想在來緊三年多賺取兩百萬,上樓。離港時就租出去,賺取租金收入。
但自己經常目標不太肯定,因為社會事件,令我有時覺得在港買樓好似唔實在,又想在海外投資,但無奈自己本錢不夠加上未了解當地環境,以致不敢投資海外物業。經常徘徊買與不買香港物業之間。
加上,因可能五年後離開香港,會失去高收入,所以不斷大量儲蓄現金。這種心情影響我無法前進。
想問下老師,我現在投資應如何走下去?現金應儲蓄多少?我現想有三個計劃:
月供買入必瘦站、太古、港鐵,我是否需要加入其他潛力股嗎?我是參照你書本和平日facebook 的介紹,之後再睇資料而選擇哪一個股票。因為知道年輕時應進取一啲,所以亦想放左港燈公司/煤氣股,以增加投資其他股的金額。
第二個計劃是,公屋除名,購買500萬左右的物業,放租出去。
第三個計劃是,公屋不除名,在港不買任何物業,一直投資股票,直到離港,在海外購買物業。
謝謝老師你上次提點,我開始改變了我的人生策略,我亦影響埋我男朋友,佢現在也開始在自己國家進行物業投資。謝謝!
龔成老師:
由於你打算到外國生活,因此,除非現時已經無得住公屋,否則,你這刻利用股票去滾存財富,暫時不要買香港樓,這是較好及彈性的。
反而你可以了解一下你將來的情況,如果你打算移居外地,現時已經可以了解一下當地的情況,如果見到合適的時機,而你資金又足夠,其實可以考慮當地置業,反正你遲早都要在當地住。當然,這一步不急的。
現時,你就利用股票,好好為財富增值,你有幾年時間,可以有效利用股票滾存。
你現時的組合太保守,不合你的年齡情況。你宜調整翻。
至於現時月供的,都可差,可長線進行,但你可以參下以下的組合方向,慢慢調整翻。
平穩增長股:潛力股
7:3
(如果你投資實力較強,可增加潛力股比例)
平穩增長股:考慮盈富(2800)。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
潛力股:安碩恆生科技ETF(3067)
另外再加:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、GX中國電車基金(2845)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
現時大市波動,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q20796:
Hello, 你好呀。
我想問你扣稅年金值唔值得買呢?
還是將筆錢投資股票上會好啲?
龔成老師:
扣稅年金有好有壞,好處是稅務上的優惠,但就要強行投資一個較低回報的項目,你的資金會因此而被鎖死。
當然,如果你本身都想買的話,絕對是無問題的,但如果只是為買而買,就要清楚翻對自己是否長遠有利。
至於儲蓄保險,如果當中有投資成份,回報就有機會比退稅年金為高,當然,風險度都會高左。但整體上,一般都是穩健的。
如果你目的是較低風險,投資退稅年金會較適合你的。
------------------------------------------------
Q20797:
老師,1928金沙中國, 會唔會有影響?
澳門賭牌明年就快到期
加上佢又會賣拉斯維加斯賭場
萬一佢續唔例牌會唔會好大影響
龔成老師:
金沙(1928)有質素的,有長線投資價值,收息不差,同時有平穩增長力,但不是高增長類。
澳門賭牌,暫時未有最新的情況,但我相信金沙最得牌的機會好大。我自己不擔心。
至於佢賣拉斯維加斯賭場,佢表示想將資金,集中在亞洲,包括發展澳門,無論對佢續牌及發展,都是有利的。
------------------------------------------------
Q20798:
你好 龔成老師,我是上年的畢業生,很幸運地在不大好的環境下找到工作,月入2萬。
最近無意中關注到你的專頁,剛好我對投資理財很感興趣,我看了你給年輕人的投資建議,有些問題想請教一下你。
我在工作前已從網上事先學習分配自己收入。
現時收入6成為儲蓄、2成為家用、2成為支出。目前減去6個月的緊急備用金,大約有4萬多儲備。
目前的目標是希望透過學習股票令自己儲蓄的錢滾大,並繼續透過書本或課程提高自己的理財知識,希望有朝一日能夠做到財務自由。
想請教老師的是我應該立即(以適當的金額)投入股票市場實戰學習嗎?還是等到我存到一定的的本金(大概多少 ?)及一定的知識再投資會較好。
龔成老師:
你的理財做得不差,每月能儲6成是一個不錯的數,你要持續進行,理財是一個長期過程,我相信你好好把握現時年齡,可以滾存到相當的財富。
現時你已經有備用現金,你已經可以開始投入股票。$4萬,一以分注入,可以動用$2萬。
同時,每月的$12000儲蓄,都可以投資,你可以做月供股票$6000,或自行分注投資都得。
當然,這段時間你應該同步增加投資知識,如果未有知識,就只做月供,同時,只投資ETF,如盈富(2800)$4000,恆生科指ETF(3067)$2000。保持進行。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
現時大市波動,你可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q20799:
個市大跌,老師你叫我地要認清企業本身的質素,唔好隨便拋售,呢點我明白
但如果其他人不斷恐慌性拋售,拉低股價,我地其實都好無奈…
龔成老師:
但對企業業務有甚麼影響???
短期股價,的確可以好波動,但長期股價,一定會回歸合理價值。因此,你只需要「唔好理」就得。
------------------------------------------------
Q20800:
成哥,請問968,信義光能
請問該股什麼問題會下大跌該股,搵到錢又好景,是否近期中國政治問有影響,唔該成哥
龔成老師:
信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。
主要原因是之前炒得太勁,你睇佢市盈率已好高,透支了將來盈利。之前過份睇好政策與發展,之後市場冷靜翻,發現原來無咁勁,股價就會回落。
現價合理區頂,如果想入,要回翻D先可以慢慢分注,但仍不是大注投資的時候。這股股價上落都大,要注意金額。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同居的目的線上看 在 倪瑞宏 Ni Jui_Hung Facebook 的精選貼文
耳機聆聽金曲 ● 愛滿人間
♪♪這是第三篇與 瑞典 Sudio 合作推廣先進藍牙耳機設備。♪♪
《 昭和男子的浪漫/ 請放 寺尾聰 紅寶石指環(ルビーの指環) 給我聽 》
來推薦一首適合八月天的歌。
自從買了spotify 無廣告版後,他就會每週用奇妙的運算法推薦給我一些好歌,我就在一串日本80s City pop 歌單裡發現這首,由1981年日本影視雙棲男歌手「寺尾聰」所發行的單曲 紅寶石指環(ルビーの指環),這首歌剛出來的時反應普通,整體悲傷無奈的歌曲意境卻讓人越聽越喜歡,一個月後寺尾拿下他第一個Oricon公信榜冠軍,並且這個冠軍蟬聯了10個星期,年終時更是囊誇 《The Best Ten》、《THE TOP10》、《全國歌謠Best Ten》、《KOSÉ歌謠Best 10》等幾乎所有著名的音樂排行榜和音樂節目的年度冠軍歌曲。也橫掃了日本唱片大獎、FNS歌謠祭、日本歌謠大獎三大音樂獎項的最高大獎。
歌曲收錄的專輯《Reflections》總銷量高達134.1萬張,是寺尾聰歌唱深崖裡銷量最高的單曲作品,當年底更在日本最NHK最黃金節目 紅白歌合戰 演唱這首歌,這首歌還讓日本全國寶石學協會,特意頒授榮譽獎項給寺尾先生,以嘉獎這首歌對全國寶石熱的推動。
https://youtu.be/z5YH0DiGcZs (試聽,這mv帥到我快不行只好來畫)
專輯線上串流:https://open.spotify.com/album/1xq0dT5qsTT4VVimv06o7Y?si=BunWWtA6SS6pZKBKStWZLg (整張都好聽!!)
這首歌是一位癡情男子送給他的女友一只象徵八月生日的紅寶石作為定情物,而如今兩年後的今天,女友早已離他遠去,他想起那枚戒指,不知她是否已經將之與予丟棄?
這是從歌詞上理解的大意,為了更深入了解,我派從事日文翻譯的弟弟去幫我找更多歌曲背後的故事,於是我弟幫我找段這段故事:
●紅寶石指環(ルビーの指環) 歌曲概要
身為男人愛逞強的一面,以及因為失去女友而敵不過那深刻的喪失感。用輕快的都市曲風來呈現的一首歌。
●歌詞的故事
★主角介紹
歌詞的的主角叫做Satoshi,是一個兩年前與女友分手(被甩)的30歲左右男子,是一位十分厲害的服裝設計師,也在業界中小有名氣,
自然在工作場合中有很多機會可以認識模特兒。
於是在企劃雜誌時認識了美麗的Ruriko,甚至就快發展到同居的關係了。
蔓延在夏季的戀愛,為了加深彼此的感情,那年夏天他們一起到了葉山(日本地名)的飯店度過了好幾天,Satoshi打算在女友生日那天,送給她用她的生日石所打造的紅寶石戒指。決定與女友發誓,Satoshi決定用這次的機會確定兩人的關係,而女友卻沒有表現出開心的樣子,顯得十分曖昧不太真誠的樣子。
當年的秋初一直到年底他們都十分的忙錄,Satoshi也注意到女友對我的態度逐漸在改變,當時Satoshi也沒有多想,只是在繁忙的工作之餘,持續與女友一次次的短暫相聚。
然後他被甩。
直到隔年的一月底,女友突然提出分手。「我想更專注在工作上!」只說了這樣一句理由,從此消失了。Satoshi對於分手還半信半疑,過了幾天再次打電話到女友家裡,才發現電話號碼已經換了,根本聯絡不到她。
遲來的失戀代價,過了半年才發現原來自己只是Ruriko身邊其中一的個過客,真正的傷痛才正式來臨,度過了心碎又恍惚的日子。
不知不覺就過了兩年,他在八月咖啡店的玻璃櫥窗,透過八月陽光穿透行道樹的光影,從路上的行人,尋找那個戴著紅寶石戒指的女子蹤跡,一切終究都消逝。
★重點整理
1.歌曲的主角,只是被一位受歡迎的女生玩過的男子
2.發覺自己失戀的時機太晚,且長期化失戀造成的深刻傷痛
3.在街上找尋前女友的行為,便是尚未放下感情的體現
4.經過長期的悲痛,至少做為男人有些許的成長。
※寺尾聰的「紅寶石戒指」(1981年),銳利的體現了昭和時代的男子美學,至今依然是首受歡迎的歌曲。
最好笑的是日本專業網站還說這首歌適合以下人類:
1.忘不了多年前與自己分手的女友的人
2.想讓自己更成長一步的男人
3.覺得最近的J-pop很無聊的人
似乎也很適合我,我也有愛過一個在接近八月出生的謎樣男子,前幾天和他說生日快樂,他告訴我他已搬去一座位於日本與韓國海中央的小島定居另組家庭,聽到當下我震驚到說不出話....。我沒有送過他紅寶石戒指,但送過他一幅超美生日肖像,此時我默默的又開始狂聽這首歌,畫下這幅我用Sudio藍牙耳機聆聽寺尾聰的歌時,留下的那一滴淚。
屬於偽昭和女的浪漫。
這是一款由瑞典 Sudio 所 最新推出一款Ett 降噪抗水藍牙耳機 ,支援無線充電、搭載石墨烯驅動,並具有主動降噪、自動配對與IPX5防水等級等功能,外型設計上簡約乾淨,霧面材質觸感舒服,總共有四種顏色可供選擇。
音質乾淨,內附多款耳機套適合不同耳道大小的愛樂者,是健身通勤的好夥伴。
♪上官網購買9/30前輸入專屬折扣代碼,全館商品85折:29going30
♪官網限定:https://www.sudio.com/tw/
♪ 父親節限定,現在官網買就送運動托特包、品牌質感卡夾和產品包裝禮物袋,官網提供很多不同價位和功能的耳機,可以先上官網看看有沒有適合的
@sudio #sudio #藍牙耳機 #寺尾聰 #ルビーの指環 #日文歌賞析 #citypop
資料來源:
維基百科 https://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%B4%85%E5%AF%B6%E7%9F%B3%E6%88%92%E6%8C%87
歌詞中翻解析
https://www.jpmarumaru.com/tw/JPSongPlay-5698.html
日文歌曲解析
https://utazine.com/rubiinoyubiwa-imi/
特別感謝日文小幫手/ 倪瑞興
商品照片攝影/ 林厚成
同居的目的線上看 在 一卡酷皮箱 Youtube 的最讚貼文
#日系航空 #空服員
你捐贈一杯咖啡☕️,持續帶你環遊世界✈️👉🏻https://pay.firstory.me/user/ckfqh5hhp3p250800fsf8z41m
寫下你對這集節目的看法💬👉🏻https://open.firstory.me/story/ckfxqhmhutc4o0800mlivfu0z?m=comment
在大家眼中的日系航空是什麼樣子呢?非常嚴謹?有一套SOP?
但我想這次邀請到在日系航空飛行五年的Shirley
來和我們談談日系航空的大小事以及在日本生活的有趣小故事分享:
🏷喜歡這個節目別忘了到apple podcast
https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E4%B8%80%E5%8D%A1%E9%85%B7%E7%9A%AE%E7%AE%B1/id1522267699?l=en&i=1000482846234
打星評分給予更多鼓勵唷~
EP14分享大綱👇
1:20 讓大家更認識Shirley
3:15 飛行時空服員的共同語言居然是?
3:50 『小亮點』讓大家猜猜是哪間航空公司?
4:35 對日系航空的刻板印象『吹毛求疵』?
6:25 報考最大的條件門檻是?
7:50 不會日文書面審查可能不會通過?
8:08 日系航空面試會至少有三次深度面談?
8:35 面試居然有dress code?10:30 感動的dress cod小故事贏得主考官的心
11:35 面試先告知未來也要一同服勤地面勤務
14:12 公司安排空服員也要會地面勤務背後原因?
14:45 日系航空小淺規則?
17:00 在日系航空如何和大家都成為好姐妹?
19:15 如何委婉提醒學姐安全上的小錯誤?
20:29 派對多多的航空公司?
20:25 暖心公司精心策劃帶機人上飛機親自導覽的活動
23:48 特別的飛行航線經驗?
25:55 關東&關西最大的不同居然是?28:25 Shirley推薦關西機場附近景點
更多自我成長系列👇
『八大解壓法』https://youtu.be/lyAFFTOvJSc
『不可以不知道的三個睡眠開關』 https://youtu.be/URic9eON2u0
更多航空訪談系列👇
『亞洲航空』ft.Serena 👉https://youtu.be/MidxJU6x5R4
班表決定人生,『機長人生』 ft.Ryan👉https://youtu.be/_tOOBbYGk9U
『中華航空』ft.Annie👉https://youtu.be/iAzUmoEadm8
『卡達航空』ft.JayJay👉https://youtu.be/HEfxdyBRirc
『遠東航空』ft.Zoe👉https://youtu.be/RuZ3HKfgmb8
『廈門航空』前航空公司👉https://youtu.be/Kanps-iFEKM
⬇️更多Shirley的文章連結,讓你們也進入一趟日系航空之旅✈️
📌FB粉專『空姐Shirley的無聊案內所』:
https://www.facebook.com/boliau.annai
📌IG『空姐Shirley的無聊案內所』:
https://www.instagram.com/boliau.annai/
📌Medium文章:
https://medium.com/@leehsuanlee
📌Dcard航空板:
https://www.dcard.tw/@boliau.annai
對了對了,Shirley也有分享許多航空業相關『日文』
大家快追蹤Instagram👉@boliau.annai
🏷可以在這些地方找到我👇
✨臉書#點讚 https://www.facebook.com/Cindy-100978...
✨Instagram#追蹤 https://www.instagram.com/cindydream.co/
✨Youtube#訂閱 https://www.youtube.com/channel/UC1ZI...
🏷歡迎寫信✉️ [email protected]
🏷共同付費、免費學習成長空間
1.打造品牌課程免費線上分享會:https://1mbiz.com/webinar-registratio...
2.開啟美股被動投資:https://investtoretireearly.com/optin...
3.Podcast 3天迷你免費課程:https://let-s-be-podcaster-3-podcast.teachable.com/courses/3-podcast?affcode=543901_oumy2g_d
4.0成本建立自己的音頻事業: https://let-s-be-podcaster-3-podcast.teachable.com/courses/podcaster-1?affcode=543901_oumy2g_d
同居的目的線上看 在 Zuker租客 Youtube 的最佳解答
🏡寄寓🏡
💥寄寓大安館 火熱出租中:https://zuker.cc/goodlivingtaipei
🔎臉書:https://www.facebook.com/goodlivingtaipei/
🔎官方網站:https://goodlivingtaipei.com/
🔎YT頻道:https://www.youtube.com/channel/UC5YwxRjkttmzJ15W7Ct620Q
寄寓,是由周庠跟郭彥廷一手創辦。
因為看見租屋市場上少有品質良好的租屋環境,以及房東和房客之間的對立,
於是他決定放下房仲的身分,轉身投入租屋市場,
期許能成為房東和房客彼此的溝通橋樑,同時改善台灣的租屋環境。
🕐影片大綱
0:44 寄寓 大安館 RoomTour
2:50 寄寓 忠孝敦化館 RoomTour
5:33 寄寓 辦公室採訪
6:32 前房仲的身分是否有影響?
7:13 房仲做了幾年?
7:29 為何從房仲轉做包租代管??
8:15 如何看待政府的租屋法案?
9:23 對房東不繳稅的看法?
10:18 如何看待政府納管包租代管業者?
10:59 經營到現在多久了?
11:09 做網路行銷的目的
11:48 物件的種類有哪些?
12:10 為何物件都選在精華地段?
12:34 做這行業要有地緣關係嗎?
12:54 對公司未來的想像?
13:49 最近的疫情是否有受到影響?
──────────────────────
👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse:https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集:https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集:https://zuker.cc/Chingwow38_2
▪ 敲敲共居:https://zuker.cc/cocoliving
▪ 香蕉同居中:https://zuker.cc/bananacoliving
▪ BorderlessHouse:https://zuker.cc/borderlesshouse-taipei-V
──────────────────────
🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集:https://zuker.cc/Gwudg
▪下集:https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集:https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集:https://zuker.cc/ngNXd
──────────────────────
🔸想看更多影片?訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想找房?點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想線上預約看房?追蹤Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常?追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG
────────────────────────
📩業務洽談:zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
💬 約看房、包租代管、刊登房源服務歡迎私訊臉書
──────────────────────
📌何謂品牌公寓?
在外租屋常常遇到惡房東,房子租給你之後就什麼都不管,東西壞掉也不來修,這時如果你選擇的是品牌公寓,這些問題就不會發生!什麼是品牌公寓呢?就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司,物業管理公司會適當重整房子內的裝潢,讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求,例如電器維修、和清潔等,若房客之間有爭吵,小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
#寄寓 #品牌公寓 #台北租屋 #獨立套房
同居的目的線上看 在 同居的目的線上看-電影 - 小白影音 的相關結果
同居的目的同居的目的線上看新婚生活,享用勝區和慧。攝影師的勝區下班的路上,我鄰居的熱情和專心信號的大氣中的後面的汽車的修繕費用而懊惱。身體辦理專心努力於我的 ... ... <看更多>
同居的目的線上看 在 同居的目的 - 小鴨看看 的相關結果
同居的目的. 語言:韓語中文字幕. 地區:韓國. 年份:2016. 演員:곽민준,최임경. 導演:황상원. ... <看更多>
同居的目的線上看 在 電影同居的目的線上看 - 小鴨影音 的相關結果
同居的目的線上看. Purposeofcohabitation. 評分: 4.6分. 主演: 곽민준최임경. ... <看更多>