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🇹🇭曼谷最精華金融商業中心🇹🇭
🌟週邊商店多生活便利🌟
😏BTS步行4分鐘就到😏
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📢曼谷Ivy Sathorn 10📢
📌Floor 28
📌33.67 SQ.M.
📌Studio
💵Sale 4,400,000 THB

❤鄰近BTS Chong nonsi站僅約350,步行約4分鐘。
❤位於曼谷國際金融辦公商圈,週邊商場及店面林立,生活機能便利。
❤屋況佳,家具齊全,即可入住或收租。
❤位於曼谷國際金融辦公商圈,各大公司總部林立！泰國人及外國人多，本棟出租率及收租高,收租置產好標的。
❤鄰近崙坡尼公園,休閒運動好去處。
❤高樓層景觀採光通風佳。
❤鄰高速公路交流道,交通機能佳。
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Google map：
https://goo.gl/maps/ocKmhgYkgmKkZKYo9
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謝謝世界日報報導本公司,，新聞連結如下：
http://www.udnbkk.com/portal.php?mod=view&aid=274885

#買二手屋一定比買一手屋划算
#我們不賺不賣價差房
#泰國精華建案我們都能賣
#有很多投資及收租價值的案件
#您給我需求我給您好的案件
#泰國在地化經營
#20年以上在地購售屋經驗
#歡迎業主委託
#歡迎台灣大陸及其他地區仲介同業合作

iHouse Property Bangkok Co.,Ltd.
http://www.ihousebangkok.com/home
http://www.facebook.com/ihousebangkok/
Name：James 吳建興
中英泰語Phone： +66(0)92-628-8619
Line： ihouse003
Wechat：Jameswu19800902
公司地址：
1373 Sutthisan Vinitchai Road, Din-Daeng Sub-district, Din-Daeng District, Bangkok 10400

🇹🇭 Sathorn 商務區超低總價🇹🇭
🌟現有租客,租金回報率約4.8%🌟
😏每平方米僅約7.16萬泰銖😏
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📢曼谷 The Station Sathorn-Bangrak/ Sell with tenant📢
📌Floor 12
📌48.88 SQ.M.
📌2 Bed 1 Bath
📌Fully Furnished
💵Sell 3,500,000 THB
💵Rent 14,000 THB , ROI 4.8% (Contract finish on August,2020)
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❤鄰近BTS Saphan Taksin站，僅約900公尺,步行約11分鐘,交通機能佳。
❤現有租客,月租14000銖,租金回報率約4.8%。
❤鄰近曼谷國際金融辦公商圈,週邊商場及店面林立,生活機能便利。
❤屋況佳,即可入住或收租。
❤大樓公共設施齊全,健身房及游泳池與其他設施完備。
❤鄰近曼谷國際金融辦公商圈,各大公司總部林立！泰國人及外國人多，本棟出租率及收租高,收租置產好標的。
❤24小時保全管理,安全性佳。
❤高樓層景觀極佳,採光通風良好。
❤鄰高速公路交流道,交通機能佳。
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Google map：
https://goo.gl/maps/DxMrTLQ4brnYYetb6
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謝謝世界日報報導本公司,，新聞連結如下：
http://www.udnbkk.com/portal.php?mod=view&aid=274885

#買二手屋一定比買一手屋划算
#我們不賺不賣價差房
#泰國精華建案我們都能賣
#有很多投資及收租價值的案件
#您給我需求我給您好的案件
#泰國在地化經營
#20年以上在地購售屋經驗
#歡迎業主委託
#歡迎台灣大陸及其他地區仲介同業合作

iHouse Property Bangkok Co.,Ltd.
http://www.ihousebangkok.com/home
http://www.facebook.com/ihousebangkok/
Name：James 吳建興
中英泰語Phone： +66(0)92-628-8619
Line： ihouse003
Wechat：Jameswu19800902
公司地址：
1373 Sutthisan Vinitchai Road, Din-Daeng Sub-district, Din-Daeng District, Bangkok 10400

【從 Startup Genome 報告來看，在台灣創業的優勢在哪裡？】

美國調查機構 Startup Genome 於今年 4 月發表「全球新創生態系報告」，以全球來看，AI 和 Blockchain 領域的新創持續增加，資金成長也相比去年分別增加 126% 和 269%。以台灣來說，以下的兩個產業方向是在台灣創業的你擁有的優勢：

1. AI / 大數據與分析
台灣是全大東南亞地區電商發展最成熟的地方，擁有足夠的資料量來做 AI Model，像是 iKala 是一家提供各種雲端及 AI 解決方案的新創公司，亦是 Google Cloud 全球最大的合作夥伴之一，2018 年獲得 500 萬美元的A輪融資，隨後在 2019 年完成 1,000 萬美元的 A+ 輪融資。
此外，各大科技巨頭來台設立 AI Center，例如微軟投資約3,000多萬美元建立 AI 研發中心，預計招募近 200 名規模的研發團隊，代表推動 AI 產業已獲得國際級公司的認同與支持。

2. 先進製造與機器人（AMR）
全球有 75％ 的個人電腦、50％ 的 LCD 螢幕、25％ 的半導體和 20％ 的智慧手機都是來自臺灣製造生產，而全球最大的晶圓代工廠—台積電、電腦/硬體開發商的宏碁和華碩、全球最大的電子產品代工廠－富士康、手機製造商HTC等，都將公司總部設在臺北市。
顯見臺灣堅強的硬體製造能力底蘊，加上軟體研發能量，使得ICT產業鏈具完整優勢，而位居政經與交通樞紐的臺北市，更成為推動新創產業的絕佳場域，在投資環境表現上具有優勢競爭力。

如果你也在考慮創業，或是想往 AI / Robotic 發展，不妨從以上的角度來想想你擁有什麼樣的優勢。

AppWorks Accelerator 在招收第 20 屆團隊，如果你也想和其他厲害的創業者同甘共苦，了解更多 >> https://bit.ly/2oxXhEf

By Sandi Wu, AppWorks Analyst

本集主題：「連鎖經營大突破：打造新零售時代獲利模式」介紹

訪問作者：陳其華

內容簡介：
認清疫後新經濟型態，善用OMO數據賦能
擁有一線實戰經驗，連鎖品牌經營顧問陳其華教你──
「連」結顧客、「鎖」住管理！
　
　　為什麼每年連鎖加盟展中，有一半左右的品牌不到三年就消失？
　　為什麼待遇條件好，環境也不錯，連鎖管理人才一直留不住呢？
　　行動科技成熟，電商一枝獨秀，連鎖業者跟不上就等著被淘汰？
　　餐飲外送平台抽成不低，是否該合作？會不會影響品牌的價值？
　　代理商不想被原廠掐著脖子走，想成立自有品牌，該怎麼轉型？

　　面對新經濟環境的到來，
　　零售、餐飲及服務型連鎖業者更須運用數位科技、虛實整合，
　　才能彈性應變，進而持續獲利！

　　許多人羨慕當老闆、當主管，開一間店不夠，最好還可以從北到南坐擁多家店面；然而，經營的殘酷考驗，走過的人有如九死一生，甚至在數位轉型和海外拓展的浪潮下死不瞑目。

　　其實大多數成功的連鎖事業，都不是靠複雜的理論來經營。

　　作者多年來擔任連鎖品牌企業內訓與輔導顧問，擁有豐富的一線實戰經驗，最懂連鎖事業的管理重點及如何避開地雷。本書提供連鎖事業的市場經營思維與街頭智慧，以及輔導連鎖事業時的思考邏輯與分析觀點，協助經營者緊盯核心關鍵元素，掌握彼此關聯，自然能夠以簡馭繁，打造優良企業。

　　※連鎖品牌經營力：
　　【顧客】打造顧客價值認同，讓企業長期獲利
　　【品牌】顧客從產品價值到品牌精神的信任
　　【團隊】招聘好人才，建構分工的區域指導與管控機制
　　【連鎖】整合營運總部與第一線門市，發揮規模效益
　　【利潤】從賺「機會財」進化到「管理財」，建構品牌的護城河

作者簡介：陳其華
　　●卓群顧問有限公司 總經理
　　●國立台北大學企業管理學系 碩士
　　●台北市企業經營管理顧問從業人員職業工會副理事長、經濟部數個部會輔導顧問與專家委員
　　●《好市多會員生活雜誌》與《流通快訊雜誌》長期專欄作家
　　●客戶代表有：家樂福、台灣麥肯錫、台灣太古汽車、台灣NEC、大聯大、台灣房屋、東元電機、LG、YAMAHA、SUM、淞運泰、世豪通運、拉亞漢堡、喬治派克、兔子兔子、霸味薑母鴨等。亞太地區有：馬來西亞 Hunza集團與萬家濟、北京餐飲連鎖總裁班、上海復旦大學、海南三湘人家等。
　　●在中小企業的產業營運實務上，擁有多年第一線與高階實戰經驗。歷任企劃、會計、資訊、管理部主管、專案經理、支援部經理、門市經理、業務副總與總經理等職位。
　　●主要協助連鎖品牌總部經營者，解決經營上有關連鎖品牌策略、獲利模式、事業擴張、管理體質與團隊培訓等議題。培訓與輔導範圍涵蓋台灣、中國與馬來西亞等地，無論服務連鎖、餐飲連鎖或零售連鎖等領域都有實戰經驗與輔導經驗。著有《跟連鎖經營顧問學開店創業：從創業實戰到成立連鎖品牌總部的經營管理學》《品牌成長的7道修煉：打破停滯×逆境轉型×獲利突破，成功布局未來》。

●官網【連鎖品牌競爭力】www.consultant5366.com/


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【狂賀】歡慶《食尚玩家》APP獲Google Play年度2大獎👉https://bit.ly/37kOfww

台灣夜市每個都各有特色、各有賣點，但你有想過，竟然有個夜市，不但好吃又好玩，而且乾淨又寬敞，最重要的是吃的超多、重複性又超低，堪稱露天版百貨公司！這次就帶大家來到八德興仁花園夜市，不僅有許多創意小吃，就連異國料理「西班牙燉飯」在這裡也吃得到，還有比臉大的尚青生蠔千萬不能錯過，想知道更多獨特的夜市小吃，請鎖定今日的《食尚玩家》！

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00:00│芙琳卡
06:23│西班牙燉飯
09:40│臭酥辣
13:13│Cube toast 脆皮官財板
18:43│海的故鄉
20:34│肉肉飯飯堂
23:44│漁の鱻
29:00│典芋長（八德興仁夜市店）

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Ep058 - 丹麥樂高設計師：鄭以謙⠀
#LEGO #樂高 #Danmark⠀#台灣podcast
.⠀
今天離島人邀請到的是，丹麥樂高設計師 : 鄭以謙⠀
鄭以謙大哥是丹麥樂高設計師，畢業於康乃爾建築所、東海建築系⠀
是一位資深樂高玩家，也是第一位在樂高總部上班的台灣人⠀
如果大家對設計師有興趣，google會很多相關報導可以參考⠀
.⠀
今天透過這個機會，想跟設計師聊聊建築和樂高、以及哥本哈根之外的丹麥⠀
想知道設計師對樂高如此著迷的原因，⠀
同時也想請設計師分享現在在丹麥比隆的生活經驗⠀
最後則是想要請教設計師對未來的規劃，以及給在求學中的年輕人的建議。⠀
【註：台灣首家樂高授權專賣店2019年12月在遠百信義A13正式開幕！】⠀
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經歷：⠀
- 丹麥 樂高公司 資深設計師⠀
- 美國 康乃爾大學建築設計碩士⠀
- 台灣 台北建築師事務所⠀
- 台灣 台中東海大學建築系⠀
- 資深樂高玩家⠀
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