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【MissQ學投資 Podcast】
【EP46】【不動產】【打房下的房市: 台灣Q2 除新北外六都房價創新高】
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本集分享國泰不動產指數Q2 報告: 六都+新竹縣市
💡重點1: 打房下的房價: 台灣Q2 除新北外六都房價創新高
💡重點2: 2021Q2 除台中下跌外,其餘房價呈現季上漲
💡重點3: 每個縣市的房屋均價
【疫情為何衝擊不了房價？專家分析...】
六都房價漲幅，中南部遠大於北部，尤其台南漲了15.2％，台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，中南部漲房價基期較低，近兩年疫情雙北受影響較大，但中南部相對緩和...
#房價 ＃六都房市 ＃營建成本高
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[新聞] 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲價王【中時報導。僅供參考】 https://disp.cc/b/163-dSF8
160921東森財經 最強砍價王 買屋73折成交
影片網址→https://youtu.be/vr7HNx7dqoQ
陳郃頻：「像這樣一房一廳格局，屋齡15年的中古屋，價格和兩年前相比，就打了八折。」
記者陳郃頻、林晏任採訪報導……↓
17坪，緊鄰捷運站，價格從每坪70萬降到現在60萬有找，房市冷冰冰，屋主也降價求售。
最新一期的商業周刊，找到一對30多歲的年輕夫妻，兩個人收入大約十萬元，預計花1300萬買個一輩子的家，兩個人花了七個月終於找到中和區一樓店面17坪，加上20坪地下室的物件，但屋主開價1800多萬，陳柏源喊價1100萬，最後1300萬成交，73折達陣。
房仲業者陳泰源表示：「並不是仲介跟你說車位多少就多少，就算一樣是平面車位，它的價格也應該要有30~50萬之間不等的價差。」
最強砍價王，議價有撇步，想買房的小資族注意看，新北三峽、台中北屯等都是CP值超高易入手的潛力區。還有六都房價，像是台北市的信義區降幅超過兩成，新北市的土城區減幅也有14%，專家就教戰，降幅越大的區域，價格越好談。
房仲業者陳泰源表示：「上半年屋主比較不願意讓價，買賣雙方拉鋸比較明顯，可是下半年有要賣房的賣方，普遍都有這樣的心理認知，絕對是降價換成交。」
台灣房市價量重挫，交易量創下25年的新低，上班族想買房，不妨多比較撿點便宜。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/170795222
