哪個網友算的.. 是貸50年好嗎 1200萬 1.3% 貸600個月
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台灣房價高、薪水低,年輕人買不起房,興富發集團總裁鄭欽天則建議年輕人,想要買一樣奢侈品前先想清楚,衝動消散通常就不會買了。他並估算,以新北市2房平均總價1500萬左右,若貸款8成,年息1.3%,一個月約繳2.7萬元。「年輕夫妻外加1個小孩組成的小
家庭,基本收入只要達8萬元,其實就沒問題了。」網友精算後表示,「2.7W應該是貸40年。」「一輩子賺的錢換來一間爛房子?」
https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632971596.A.918.html
同時也有50部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅2分之一強,也在其Youtube影片中提到,最新【2分之一強】節目收看►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLyi-Ztspx3ak8Y5MFFSlMiUi4hSAUjVCl 來賓:小禎、謝忻、王凱蒂 外國型男:舞陽、賀少俠、賈斯汀、夢多、馬丁、古龍、古迪安 電視首播:20150910 台灣是眾所...
台灣房價 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
到底該租房還是買房這個問題出現在各大論壇討論應該也有個10年了,但近期這個問題出現機率有越來越頻繁的趨勢,為什麼?
因為房價狂漲,想買房自住的你,雖然意識到越晚買越貴的情況,
想先租個房慢慢存頭款,再慢慢繳房貸,計畫雖美好但不實際,真正的情況只是發現租金也越來越高,頭期款越存越不夠,而急著下手,卻發現房貸得繳個40-50年,花大半輩子在搞一間房子,怎麼覺得生命似乎在此時變得如此廉價,不如參加魷魚遊戲贏了買房,反正輸了也只是爛命一條?
達爾文的現代人買房實錄→ https://bit.ly/3EYfltx
先租後買是大部分人努力賺錢買房的起手式,但如上所述,如果房價繼續漲,又一直存不到想買房的頭期款,那不就租到老等著被房東趕?
太多房東房租說漲就漲,房子要收回說趕就趕,房租繳了那麼久房子也不是你的,你心不痛嗎?
講了那麼多,上述的說法絕對不是在檢討買方買不起,反而是嘲諷台灣房價之奇耙,人越來越少房屋越來越貴,真是奇了怪了,我也說過,房價高漲,是現代人不敢生小孩的原因之一,
我看台灣房市到現在還在死撐,要不要賭一下,到底之後是是房價高到沒人買,還是台灣沒有人口買房?
林口桃園→ https://bit.ly/3kIkfmk
台中→ https://bit.ly/3zEuIUc
高雄→ https://bit.ly/2XUSvTf
全台各地都在這→ https://bit.ly/3lZEWtr
台灣房價 在 工商時報 Facebook 的最佳解答
【9/24房市週報】
√央行928前再出手 專家:Q4房市價量續放大
√葉凌棋|實價登錄2.0 台灣房價透明度大躍進
√莊志成|房市有泡沫化危機嗎?
#葉凌棋 #莊志成 #央行打炒房 #工商房市
台灣房價 在 2分之一強 Youtube 的最佳解答
最新【2分之一強】節目收看►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLyi-Ztspx3ak8Y5MFFSlMiUi4hSAUjVCl
來賓:小禎、謝忻、王凱蒂
外國型男:舞陽、賀少俠、賈斯汀、夢多、馬丁、古龍、古迪安
電視首播:20150910
台灣是眾所皆知的購物天堂,但在外國型男眼中,到底在台生活,是便宜還是貴呢?新宿一碗滷肉飯200元,夢多來台裝大方請客,卻被同學笑?!少俠大讚台灣吃到飽餐廳,簡直是德國大食客的夢幻天堂?!因為瑞典交通費超貴,馬丁在台北坐公車傻丟150元,還說他被阿伯騙?民生物價雖然便宜,但台灣房價卻嚇死外國朋友?在賈斯汀家鄉,100萬可以買到半個大安森林公園?舞陽巴西老家的海邊美景豪宅,更讓眾人驚呼「你為什麼要來台灣?」到底型男們在台灣買東西,因為物價不同還鬧出什麼笑話呢?
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台灣房價 在 房產不崩盤,台灣不會好 - Facebook 的必吃
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台灣房價 在 [心得] 台灣房價不可能崩盤- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的必吃
房價崩盤的定義對我而言是一年內跌掉30%以上。
先說結論,台灣房價不可能崩盤,因為政府不可能提高房屋的持有成本。
持有成本的定義是政府提高土地與房屋稅,或是要求民眾支出一定的修繕費用。
目前台灣超過80%以上的民眾都有自己的房子,其中大多數的人都是背30年房貸才買
到房子,如果房價崩盤,這些房貸族會是先崩潰的那一群人,就像日本泡沫經濟時期那樣
,另外他們每年更要支付更高額的費用給政府,會進一步削減他們的經濟能力,會讓房屋
法拍數量將會暴增。
另外其他房子自住但沒房貸的民眾也會苦不堪言,他們每年要付出更多稅與費用給政府,
這會壓縮到這些民眾的消費能力。
如果政府這樣做等於是犧牲85%的民眾去滿足15%講話較大聲的民眾,台灣經濟也會因
為85%民眾的經濟能力下降而衰退。
可悲的是剩下那15%講話大聲的窮人,即使房價打七折,他們也買不起房,爽的只會是
手中現金滿滿的企業,他們反而可以趁機大量收購不動產,進一步加劇貧富差距。
另外現在畢業隨便去個半導體科技廠輪班都有百萬年薪,假設儲蓄率60%,每個月還可花3萬多,每年便可存下60萬,只要5年就可以有300萬頭期款,更別提薪水會隨著時間成長。
另外那些妄想著買台北的更是好笑,台北就不是給那些人買的地段,現在門檻低的高新就業機會都轉移到新竹、台中跟台南等科學園區,那些文組總是嚮往大都市生活擠來台北,坐著舒適的辦公室領著38k的低薪,然後哭買不起房,不如去科技廠輪班賣肝,雖然辛苦但薪水高,生活成本也比台北低。
結論就是台灣房價合理且買方財力雄厚,不可能崩盤,頂多只是回檔調整,還想著崩盤的人趕緊認命去科技廠輪班,輪班的人也沒時間在網路大聲房價好貴,但口袋滿滿,網路酸民就是整天閒著不努力,只會坐在原地等著政府給他們美好生活。
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