聽朋友說台中住房率最高的飯店就是它
萬豪系列酒店，午晚餐卻很平價
近逢甲夜市，玩台中很方便
超佛心~~16歲以下不加床可免費入住(1床限1名兒童)
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「台中住房」的推薦目錄：
台中住房 在 Jung 蓉蓉 Facebook 的最佳貼文
這次最可惜的就是沒有住到新館！浴室直接面對風景真的很美～下次還要再來住🥺
我這次住的是 永豐棧酒店 TEMPUS HOTEL TAICHUNG 本館🙊最滿意的地方就是房間！！！
一打開門的瞬間就是 哇！！！
好美😍😍😍(後面有影片可以看呦)
整個很舒適 而且非常乾淨👌🏻
早餐也很多選擇 很豐盛
歐姆蛋有夠好吃😋(內陷超多)
泳池畔旁還有一排椰子樹
很有在國外度假的感覺
(建議下午的時候去 陽光才會灑進來)
這次去台中frank酒吧 有夠喜歡🥰戶外風景很美 又有鞦韆可以盪✔️酒也很好喝 氣氛很讚(可以看最後一張)
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台中住房 在 布萊N 機票達人 Facebook 的最佳解答
#旅宿業優惠整理(1) #救救旅宿業
最近大家都不敢出門，機票不敢訂，飯店不敢住，也不敢出去餐廳吃飯，導致旅宿餐飲業真的很淒慘，也因此逼得一堆國內有名的飯店推出前所未見的流血價。
反正大家都不敢出國，就來看看這些飯店的優惠活動，救救國內旅宿業者，平常貴的要死住不下去，這時候倒是可以考慮一下，畢竟台灣的疫情控制的真的很棒。
訂房找我沒優惠也沒抽庸，麻煩自己聯絡~~
(1)#華國大飯店
推出住宿流血價 1688含雙人早餐，(不限平假日)即日起至 3/31 預訂 ，或是憑餐飲消費發票享住宿1200。
訂房傳送門 https://bit.ly/2HcqVVf
住宿期間：即日起至 4/30
這我本人前一兩周才自費去住過，雖是老飯店但
水準還是很不錯的。
(2)#維多麗亞酒店
即日起至4/30，維多麗亞酒店推出超值「春日一泊二食專案」
<米其林奢華饗宴．一泊二食專案>NT$5,800net
＊ 豪華客房住宿一晚 (價值NT$11,550)
＊ la FESTA自助式早餐2客 (價值NT$1,540)
＊ N°168 PRIME牛排館雙人肋眼牛排套餐(價值NT$5,200+10%)
#以上這組基本上就是吃米其林牛排送住宿的概念
<超值雙囍雙人宴．一泊二食專案> NT$4,500net
＊ 豪華客房住宿一晚 (價值NT$11,550)
＊ la FESTA自助式早餐2客 (價值NT$1,540)
＊ Xi Garden雙囍中餐廳鮑魚烏魚子雙人套餐(價值NT$2,000+10%)
以上兩專案僅接受電話訂房：02(6602-5168)
(3)#台北六福客棧
適用日期：至2020.05.31止
買一送一優惠專案，連續入住2天，只要TWD2666 !
如需同日入住2間亦享此價格，請洽六福客棧訂房組02-2717 6665
【專案內容】
- 豪華家庭客房住宿2晚
- 福園百匯早餐2客*2天
(4)#Hione Holiday Hotel海灣假日酒店 (原深坑Holiday inn)
[三月限定，限量一卡皮箱入住飯店專案]
月住30天套房只要TWD13500元
兩房一廳兩衛只要TWD18500元
詳細資訊請看:https://s.yam.com/RFxPH
連絡電話:(02)2662-8000
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推出<春遊台中住房專案>，即日起至3/31止，平日雙人客房只要TWD2799元，含咖啡廳早餐2客 !
高級家庭房也只要 TWD3299元，再含2大2小咖啡廳早餐，假日雙人房只要加價100元。
詳情請洽 : https://reurl.cc/rlpY6b
訂房專線 : 04-23242277
(6)#老爺行旅
優惠方案: 東西南北任選兩館住透透，只要5499元=住一晚不到2750
專案皆含早餐，可分開日期入住，指定期間假日不加價，入住期間至八月底。
- 銷售期間：2020.03.01-2020.04.30
- 住宿期間：2020.03.01-2020.08.31
- 訂購方式：先至第一家要入住的飯店訂購專案，後續持憑證電話訂購第二家飯店即可！
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六福客棧
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13日可望微解封，許多民眾引頸期盼出去走走，不少知名旅遊景點訂房已經爆滿，尤其暑假期間，包括武陵農場，福壽山都湧進訂房電話。而南投清境將在13日開放，但限定住房上限六成，園區總量管制四成。另外在台中的遊樂園，除了設置防疫門和加強消毒，也採預約入園，最高1800人為限。至於東台灣的花蓮，雖然旅宿業者開始接單，但要依照指揮中心的現行規定，還是很難遵循。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/534486
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13日可望微解封，許多民眾引頸期盼出去走走，不少知名旅遊景點訂房已經爆滿，尤其暑假期間，包括武陵農場，福壽山都湧進訂房電話。而南投清境將在13日開放，但限定住房上限六成，園區總量管制四成。另外在台中的遊樂園，除了設置防疫門和加強消毒，也採預約入園，最高1800人為限。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/534486
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「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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訪談主角：
專營商用不動產
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店面出租【歡迎屋主委託】
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋：台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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