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關於 南港預售屋價格 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在南港預售屋價格這個產品中，有11篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 北市這區也在換骨階段 #房價 #台北市 ★實價登錄2.0七月上路！這些都和預售屋相關!? → https://bit.ly/2Qw3Kh9...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過75萬的網紅志祺七七 X 圖文不符，也在其Youtube影片中提到，＃記得打開ＣＣ字幕 ＃南港豪宅7200萬＃不吃不喝30年買得起嗎？ ✔︎ 成為志祺七七會員：http://bit.ly/join_shasha77 ✔︎ 訂閱志祺七七頻道： http://bit.ly/shasha77_subscribe ✔︎ 追蹤志祺 の IG ：https://www.ins...

南港預售屋價格 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

好房網News By 好房網News

2021-07-19 08:00:07 有 9 人按讚
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北市這區也在換骨階段

#房價 #台北市

★實價登錄2.0七月上路！這些都和預售屋相關!?
→ https://bit.ly/2Qw3Kh9

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好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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南港預售屋價格 在 愛美玩樂誌 Facebook 的最佳貼文

愛美玩樂誌 By 愛美玩樂誌

2020-10-05 14:50:19 有 54 人按讚
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對很多常在南港、汐止、內湖出入的朋友來說，當地的房價已飆升到負擔不起了，想買房時若以價格和交通便利性考慮，未來有輕軌經過的北五堵算是很不錯的選擇。位於七堵區堵南街的 台北馥境離五堵交流道很近，5分鐘到汐科、10分鐘南港高鐵、12分鐘到内科，建案旁就有公車站牌、離台鐵百福車站也不遠，還能享受到七堵百福社區的生活機能，全聯、傳統市場購物都很方便，離堵南國小也只有8百公尺左右距離，不用煩惱學區的問題。而有飯店規劃經驗的建商和建築師事務所把相關概念帶到建案裡，連磁磚都採用杜拜七星級帆船酒店用的精品磁磚，每戶還配備高效能吊隱除濕系統，且裝設英國Studor正負壓防疫系統，搭配當層排氣、排水分管，和日本夏普電梯空氣淨化系統來加強防疫，除了扎實的抗震工法外，窗框、屋頂及浴室的防水也做得很確實，每種房型都有雙面採光、沒有暗房，主要樑柱在外、室內的方正格局更好運用，不計坪不計價的雨遮也讓隱私更有保障，預售屋首付28萬且把工程款拉長的付款方式，讓年輕人和小家庭能負擔得起，是適合南港、汐止、內湖通勤族的七堵建案推薦

https://fgblog.fashionguide.com.tw/3398/posts/408107

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南港預售屋價格 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 By MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

2019-12-12 08:00:00 有 3 人按讚
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🏠🏠房市觀點！左手賣右手的交易，是行情嗎？👩‍🏫👩‍🏫

自己左手賣給右手的價格算行情嗎？根據根據公開資訊觀測站公告，#南港輪胎 2019年12月5日代子公司南榮開發公告，出售南港廠開發案「#世界明珠」30戶住宅給公司前10大股東 #智凱開發、#元瑞開發、#元鴻開發，根據公告資料換算，市場人士指出，其中4戶高樓層景觀戶，每坪單價平均為174.29萬元。#房地產人士 表示，目前實價登錄從成交到揭露大約要3個月時間，而不能即時揭露價格的預售屋，需要拖延更多時間，往往成交數月後的買賣資訊都見不得光，全台灣的預售產品都儘量在躲避實價登錄，南港輪胎透過100％轉投資公司購買自家建案，以「#公告」方式對外宣示成交價格，為「#世界明珠」的住宅價格「#定錨」。

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南港預售屋價格 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最讚貼文

志祺七七 X 圖文不符 By 志祺七七 X 圖文不符

2019-11-07 19:00:04 有 254,612 人看過 有 5,697 人喜歡
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＃記得打開ＣＣ字幕　＃南港豪宅7200萬＃不吃不喝30年買得起嗎？

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各節重點：
01:05 台灣的房價有多高？
02:20 房價為什麼這麼高？
03:14 原因一：預售屋炒作
04:02 原因二：不動產稅負偏低
05:29 原因三：遺贈稅大幅調降
06:28 原因四：捷運便捷使需求上升
07:47 我們的觀點
09:27 提問
09:42 掰比～別忘了訂閱！

【 製作團隊 】

｜企劃：宇軒
｜腳本：宇軒
｜編輯：土龍、轟天雷
｜剪輯後製：絲繡
｜剪輯助理：絲繡 ＆ 范范
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

→ 無殼蝸牛運動30年：台北房價所得比20年飆升240％，青年薪資僅成長15% 關鍵評論網：http://bit.ly/33BKCPO
→ 房價高不可攀 央行直指4大原因 - 中央社：http://bit.ly/2ChGEjD
→ 打房又一招 炒作預售屋 小心國稅局 - 工商時報：http://bit.ly/2WPBrJf
→ 房地名詞教室「預售屋紅單」：http://bit.ly/2WPBrJf
→ 「資訊不透明 炒高預售屋」- 蘋果地產新聞：http://bit.ly/2CxeiSF
→ 〈臺灣不動產稅制改革問題與方向〉，花敬群著，《財稅研究》第43卷，地5期
→ 專題報導 實價登錄2.0變哪裡？ 門牌全揭露價格透明最關鍵：http://bit.ly/34EdvLv
→ 房價大漲是遺產稅害的！　張忠謀：降到10%是錯誤 - 好房網：http://bit.ly/34EdE1v
→ 議題研析：遺贈稅稅率 - 立法院：http://bit.ly/2Cj76ZV
→ 蓋捷運房價就會漲嗎？關鍵在這裡 - 經濟日報：http://bit.ly/34E2z0w



＼每週７天，每天７點，每次７分鐘，和我們一起了解更多有趣的生活議題吧！／
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如有業務需求，請洽：hi@simpleinfo.cc

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志祺七七 X 圖文不符

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Hiho 大家好，我是志祺。 你現在收看的是志祺七七， 365 天不斷更的時事議題評論型頻道！ 在這裡，你會看到⋯⋯ ? // 即時議題・堅持每日發片的時事分析 // 遇到各種議題的時候，社會上總是充滿對立。 常常不同立場之間，只剩下謾罵，無法互相溝通、討論。 志祺七七，剖析不同立場觀點， 能讓關心社會上重要議題、擔心立場極化的你， 了解不同立場的不同想法。 ? // 多元議題・不同立場都說讚 ? // 人權、同婚、兩岸關係、中美貿易戰、能源議題、政治評論... 志祺七七不畏懼各種敏感議題，全盤呈現多樣化主題與觀點。 同時，也獲得不同政治立場的一致好評！ 成為台灣唯一訪問過蔡英文、郭台銘、韓國瑜、朱立倫等一線政治人物的新世代時事評論員 ✨ 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ?　 探索世界・現在就開啟右上角鈴鐺訂閱志祺七七吧　? 　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ? 如果你想與志祺七七合作，歡迎寫信到：[email protected] 與我們聯繫 【 關於團隊 】 YouTube ｜志祺七七｜ 是由台灣最強資訊設計團隊「圖文不符」所開發策劃，融鑄多年議題設計經驗，由團隊共同創辦人張志祺作為節目主持人，以時下最熱門的 YouTube 影音頻道形式做呈現。 FaceBook｜圖文不符｜ 推出台灣第一個製作時事議題懶人包的團隊，被譽為懶人包始祖，在 FB 上創造總瀏覽量超過三千萬人次。 現正活躍於台灣在地文化採集與設計轉譯，期望將更多關於台灣、關於生活、關於土地的知識帶給社會大眾，期望透過設計帶來更好的內容環境。 定期籌備大型議題策劃，喜歡精緻細膩的設計作品，閱讀台灣之美的你不可錯過。 圖文不符 FB 專頁：www.facebook.com/simpleinfo Our Brand｜簡訊設計｜ 是我們成立的商業設計品牌，橫跨議題—設計—行銷，服務涵蓋社群內容經營、網站設計、動畫設計與整合行銷專案。曾獲 2 座德國紅點 Best of the Best 大獎。 合作洽談請至：[email protected] - 贊助志祺七七，讓我們可以走得更久更遠：https://bit.ly/support-shasha77 如有遇到金流問題，麻煩請聯繫：[email protected]
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社群媒體上有些相關的討論：

南港預售屋價格 在 [新聞] 新竹5年房價井噴1.4倍七都新案價- 看板home-sale 的必吃


作者YouGot5566 ( )
看板home-sale
標題[新聞] 新竹5年房價井噴1.4倍 七都新案價
時間Tue Jul 18 23:37:41 2023


2023年07月18日 11:26

記者賴志昶／綜合報導

https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2542303

房市近期歷經多次打房，交易量凍結，不過房價卻絲毫未有修正趨勢，房仲調查實價資訊發現，七都預售屋房價5年來持續飆漲，且截至2023年1~5月為止，七都預售屋中位數總價均已突破1000萬元大關，宣告千萬預售屋時代來臨。

調查發現，2019年新竹縣市預售屋總價中位數為750萬元，僅高於台南、高雄，位居第5。而從2020年開始，新竹預售屋總價中位數快速增長，於2023年擠下新北市，成為僅次於台北市的都會區，儼然成為「天龍國」第二。

觀察2019~2023年預售屋交易坪數中位數發現，新竹與高雄以外的五都預售屋交易坪數中位數減少1.6~7.7坪，有「小宅化」的趨勢，僅新竹縣市預售屋交易坪數中位數5年增加9.9坪來到38.8坪，成為七都之中交易坪數中位數最大的縣市。





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大新竹單價飆漲 結果坪數反而越賣越大

總價中位數已超越新北排第二

新北平均坪數最小不意外

早就說一堆鳥窩宅 高單價但總價不高

某k1234的來解釋一下


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.229.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689694665.A.529.html
→ kage01: 結論就是越晚買越貴07/18 23:43
→ hellogym: 菜鳥工程師2019：新竹房價已經頂到肺了07/18 23:43
推 susuper: 明後年還有千軍萬馬要進來，供給真的太少了。07/18 23:44
推 alexstag: 肺變大了嗎07/18 23:45
※ 編輯: YouGot5566 (116.241.229.40 臺灣), 07/18/2023 23:49:40
推 alexstag: 不過總價才是真的，買不起就買不起，帝寶打對折也 07/18 23:49
→ alexstag: 沒幾個鄉民買得 07/18 23:49
→ alexstag: 起 07/18 23:49
→ eupa1973: 不是有網紅說一年會-10%? 07/19 00:12
噓 inji: 新竹很明顯就是這些年來操作出來的價格，透過建商/仲介/中人 07/19 00:33
→ inji: 等等聯合起來操作，房子數量缺貨，供給不平衡，再也看準竹科 07/19 00:33
→ inji: 人回收盤子的性質，徹徹底底坑殺了回收業到極致 07/19 00:33
推 scarrony: 新竹缺房子的痛苦只有新竹人了解 07/19 00:34
推 catptt: 1.4？我體感100% 一坪30變60 07/19 00:35
噓 inji: 竹科人的回收奴性，就算開價一坪100萬也會吞下去買，就因為 07/19 00:39
→ inji: 自以為是的“高所得+雙薪”，這輩子就好好被坑殺當盤子吧XD 07/19 00:39
→ shangclock: 139%寫成1.4倍…？ 07/19 00:42
推 m18230: 樓上一堆人不懂中文是不是，就是往上噴1.4倍啊 07/19 00:59
推 kusomanfcu: +139% 07/19 01:06
推 kusomanfcu: 我的自住體感是+1250萬 07/19 01:14
→ kyova: 學弟當盤子，學長發大財。到底學弟多還是學長多? 07/19 01:43
→ kyova: 幾十年後，媳婦也會熬成婆。 07/19 01:43
推 soqqcat: 老是回收回收的講，無不無聊啊？ 07/19 02:08
推 IUIST: 原來高所得還能自以為是喔？考試考一百分也是自以為是的滿 07/19 06:48
→ IUIST: 分XD 07/19 06:48
→ IUIST: 我覺得一坪一百便宜，也是自以為是的有錢，科科。 07/19 06:49
推 WhereIsLover: 我住新竹，感覺5年超過2倍以上了吧 07/19 07:13
→ Physerapb: 新竹工程師購買力才這樣喔，新北台中超大又龍蛇雜處還 07/19 07:24
→ Physerapb: 可以跟新竹差不多… 07/19 07:24
→ Physerapb: 換算下來新竹大概新北二環的等級 07/19 07:28
推 alexstag: 這個使用總價來統計分析…一直討論單價XD 07/19 07:43
推 Morphee: 可與人口十倍以上的不同等級的行政區匹敵 已是超強 且重 07/19 07:48
→ Morphee: 點是讓上萬屋主地主資產快速暴增 07/19 07:48
→ shangclock: +139%就是原價的2.39倍了啊，所以什麼體感100%,感覺兩 07/19 07:52
→ shangclock: 倍都沒錯 07/19 07:52
推 alexstag: 不過總價中位數的問題就是貸款上限也會影響統計結 07/19 07:53
→ alexstag: 果，雙北收入高 07/19 07:53
→ alexstag: 一點的族群買4000+的預售屋很輕鬆，其他就面臨限貸 07/19 07:53
→ alexstag: 的問題 07/19 07:53
推 Mulsanne: 竹科悅揚從2X變成6X 快三倍了 07/19 07:56
推 yesyesyesyes: 不對啊，超級房仲說升息就會跌 07/19 08:06
推 scitamehtam: 幫推 07/19 08:10
→ scitamehtam: 六都多少人都移入新竹，加上就業人口持續井噴，薪資 07/19 08:10
→ scitamehtam: 一直漲，不意外 07/19 08:10
→ scitamehtam: 認識不少六都的人都定居新竹了 07/19 08:11
推 rockhart: 雲霄飛車都是先爬到山頂 07/19 08:11
→ jemdogdog: 笑死，sci又吹了 07/19 08:57
→ jemdogdog: 移入新竹？證據呢？ 07/19 08:58
推 t102310014: 新竹價格拉回就是買 07/19 09:04
→ MacD89: 可以看台積電的求職網頁 新竹目前開217個缺 台南39個 細 07/19 09:08
→ MacD89: 看可以發現RD缺還是幾乎都開在新竹 07/19 09:08
→ Eleen8651: 新竹生育率高，3-4房的需求也高。而且買大坪數的很多是 07/19 09:17
→ Eleen8651: 換屋族，首購的房子漲了一波，所以買大房子相對壓力沒 07/19 09:17
→ Eleen8651: 那麼大。學弟妹就接手二手屋（大部份是新古屋），各取 07/19 09:17
→ Eleen8651: 所需，良性循環，其實還ok。壓力沒有想像中大 07/19 09:17
推 kk1234: 我根本懶得看 我未來南港住戶跟你鄉下竹北居民解釋啥 XD 07/19 09:23
推 kk1234: 我也不會去住新北 你爽就好 ... 明明一堆單價破70 總價破 07/19 09:27
→ kk1234: 4000 07/19 09:27
推 kk1234: 新北總價破4000的一定比竹北多啦 07/19 09:29
推 SoBlue365: 一個豪宅線6000一個4000，6000輸4000的還能吹也是醉了 07/19 09:59
推 IUIST: 是啊，比住的地方當然台北強，新竹什麼咖？但比住的人就要 07/19 09:59
→ IUIST: 獨立看，不是說牛牽到北京就會飛了欸。在這裡住四千萬以上 07/19 09:59
→ IUIST: 當然能大聲，但光靠住的區域就貶低所有居民，還好我不是你 07/19 09:59
→ IUIST: 鄰居耶，不然整體哇靠我住南港耶，一直高潮很難看XD 07/19 09:59
推 SoBlue365: 牛表示牽到北京不行但牽到南港就可以了！ 07/19 10:03
推 kk1234: 豪宅線6000哦 跟您說啦 新北破6000的一定也比竹北破4000 07/19 10:09
→ kk1234: 的多啦 XD 07/19 10:09
→ kk1234: 竹北仔不是也一直笑新北水平差薪資低 竹北都莖陰 XD 07/19 10:10
→ kk1234: 拿台北打您臉 不就以其人之道還你而已 XD 07/19 10:12
→ kk1234: 喜歡比大坪數 高總的哦 ~ 新莊破億的就比你全竹北多了 新 07/19 10:13
→ kk1234: 北其它區不用算哦 XD 07/19 10:13
推 Answerlin: 竹科過去一年增加快7千名工程師，剛需絕對有撐，反倒是 07/19 10:16
→ Answerlin: 南科有點令人訝異幾乎0成長，再加上GG N3以下往北往竹 07/19 10:16
→ Answerlin: 科移，新竹穩穩的。 07/19 10:16
→ Answerlin: 07/19 10:16
→ Answerlin: 07/19 10:16
→ Answerlin: 07/19 10:16
→ kk1234: 竹北仔這兩年還不是一直高潮說要幹掉板橋了 XD 板橋土城 07/19 10:17
→ kk1234: 交界的遠洋之森報您看一下啦 07/19 10:17
→ kk1234: 穩給你穩啊 新莊等級房價 又如何 XD 07/19 10:17
推 kk1234: 板上竹北整天吹薪水第一 房價超越新北 ... 結果事實上房 07/19 10:23
→ kk1234: 價還在新莊水準 可能比北市居民高潮難看哦 XD 07/19 10:23
→ kk1234: 上次還有個說 住竹北比住大安有面子 XD 好高潮哦 07/19 10:25
推 IUIST: 對呀，我不也說了比城市台北贏嗎XD 07/19 10:25
→ IUIST: 但比「領」的薪水，高薪崗位台北其實也贏XD 我只是看不慣 07/19 10:25
→ IUIST: 自己不是高薪的那群，到處亂嗆而已。但這也是台北最大優點 07/19 10:25
→ IUIST: 啦，護主的奴多。新竹這點輸最多，給錢還愛做不做的，唉。 07/19 10:25
→ IUIST: 邊做邊抱怨新竹爛，想搬到台北XDD 07/19 10:25
→ IUIST: 你不覺得新竹人莫名的有面子嗎？明明不住大安，尾巴憑什麼 07/19 10:27
→ IUIST: 翹那麼高對吧？ 07/19 10:27
→ IUIST: 新富階級都是這樣的，但人家也是會進步往老錢邁進。這個進 07/19 10:28
→ IUIST: 步我覺得才是一個城市的潛值與未來。投資就是看這個。 07/19 10:28
推 kk1234: 投資哦 竹北你趕快買 XD 有個 sci 再問新北投資了 07/19 10:29
推 kusomanfcu: 哈哈哈哈 笑死 哈哈哈哈 07/19 10:31
推 alexstag: 成交中位數看不懂也是沒辦法，理工科弄成這樣有點 07/19 10:34
→ alexstag: 尬 07/19 10:34
推 kusomanfcu: 低薪文組吧？ 07/19 10:35
推 kk1234: 很多人去買淡水五股樹林 我有辦法哦 ... 竹北就新莊同等 07/19 10:42
→ kk1234: 房價 樂居拉出來看就知道了啦 07/19 10:42
→ kk1234: 我也一線廠的欸 不是文組哦 XD 07/19 10:43
推 kusomanfcu: 就說板上不缺 2021末追漲 新竹 喊 漲 之前一路看空的 07/19 10:45
→ kusomanfcu: 人 ，而且年紀都50路 07/19 10:45
→ kusomanfcu: 這一狗票的 07/19 10:46
推 kusomanfcu: 在QE 前一直說要多花錢 要怎樣 看啊 儲蓄增長相對落 07/19 10:47
→ kusomanfcu: 後了吧？ 07/19 10:47
→ kusomanfcu: 人生最痛的不是自己賠錢是別人在賺錢你賺不到 07/19 10:48
推 kusomanfcu: 之前 在板上講了好幾年 不要買房 怎啦？自己買了 還 07/19 10:52
→ kusomanfcu: 直接說特定區塊會漲？ 07/19 10:52
推 kusomanfcu: 近50路追漲 絕對是追高精英阿 笑死 哈哈哈哈 07/19 10:56
推 kk1234: 看一下 副都心國泰會是小坪數嗎？ 準備開多少吧 XD 07/19 11:04
推 SoBlue365: 拿特例打通例，統計數字就在那舉特定建案有甚麼意義? 07/19 11:10
→ SoBlue365: 是數學不好還是腦子不好? 07/19 11:10
推 kk1234: 統計數字 就跟你說看一下樂居啊 不會查嗎 XD 還罵人腦子 07/19 11:19
→ kk1234: 不好 好兇哦 07/19 11:19
推 alexstag: 單價跟總價是兩回事，你可以問為什麼新北人不要把 07/19 11:21
→ alexstag: 中位數買到2000 07/19 11:21
→ alexstag: 以上啊XD 07/19 11:21
推 kk1234: 你可以看一下新莊有沒有都2000以上啊 07/19 11:25
→ kk1234: 還是你只想比新北新莊以下的 萬里金山林口樹林三峽之流 07/19 11:27
→ kk1234: XxD 07/19 11:27
推 tfshs0823: 新竹生育率已經開始降了，年輕工程師買完房，大概只能 07/19 11:28
→ tfshs0823: 生一個。房價漲了1000萬有，換算就是養一個小孩的花費 07/19 11:28
推 alexstag: 所以中位數上去了沒…？還是你只想比香山南寮關西 07/19 11:28
→ alexstag: ？ 07/19 11:28
推 kk1234: 我比竹北啊 樂居拉一下看啊 07/19 11:29
推 alexstag: 湖口買1800跟新莊買1800甚至南港1800在這個統計裡 07/19 11:40
→ alexstag: 面都是一樣的效 07/19 11:40
→ alexstag: 力 07/19 11:40
→ alexstag: 就是看這個區域PR50的普通人可以負擔多少的房價而 07/19 11:40
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南港預售屋價格 在 【線上賞屋】北市南港夯什麼｜全陽馥｜稀有近千坪基地 的必吃

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