許多支持社子島盡快開發的民眾,都對目前專案住宅的配售,有許多的誤解。我今天也趁著向柯市長質詢的時間,特別請教柯市長:
我:社子島區段徵收後,可以 #一房換一房、免繳錢嗎?
柯:不可以!
我:社子島區段徵收後,可以一坪換一坪嗎?
柯:不可以!
我:房子加蓋廁所、分戶,就可以再多配售一間專案住宅嗎?
柯:不行!
我:市府說專案住宅要用成本價讓售,居民跟我說,成本價是18萬到22萬,是這樣嗎?
柯:不一定,因為原物料一直在上漲,價格有可能會再更高。
希望柯市長一番話,可以讓還不清楚這些爭議的民眾了解。
#沒有一房換一房、一坪換一坪的這種事。
如果有,怎麼還會有這麼多民眾擔心會流離失所呢?
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「社子島我也表明態度,都可以討論,但是 #不准影響時間!」
「我們就是要在明年年底之前區段徵收公告要實施!」
這是柯文哲市長,在昨天的施政報告中,親口說出的話。
聽見柯文哲市長說出「 #不准」,我想起的是韓國瑜參選高雄市長前說的「不准意識形態街頭抗議」,想起的是 #中共在習近平的統治下,東禁西禁,不准用小熊維尼、不准拍穿越劇、不准玩太久遊戲......
「不准」人民替自己的生活爭取。
「不准」人民說出自己的意見。
完全就是 #威權獨裁 的展現。
是 #多大的官威 才能說出這種話?
許多社子島的居民聽到柯文哲這麼說,也都感到非常的錯愕,市府公民參與委員會才即將要召開工作坊、補完先前沒做好的公民參與以及社會溝通,現在又要東限制、西限制,那是可以討論什麼?
難道台北市的公民參與,就只是有限度的公民參與、 #有條件的民主嗎?
柯市長的一番話完全就是對公參委員下指導棋,更是在 #侮辱公參委員的專業。
公參會很努力促成這一次坐下來好好溝通討論的機會,許多的在地居民,都肯定公參會與公參委員願意再度尋求社會共識、積極討論其他方案的態度,希望 #柯市長不要拖市府其他努力協助溝通的人的後腿。
2015年的柯市長曾說:「我當市長,就是要把權力拿回來再還給人民 」、「政府的施政很簡單,人民喜歡的就做給他, #人民不喜歡的就把它拿掉,政策的形成應該由下而上」。
我希望現在的柯市長,不要把公民參與當成市府決策的橡皮圖章,以為有開工作坊、給居民一個形式上的討論就足夠了。
居民要的是 #不預設立場、 #不預設時程、抱持開放態度的雙方溝通,而不是為了柯市長擦脂抹粉走程序做表面功夫,請柯文哲市長與台北市政府,在這次社子島的工作坊不預設立場、不設限條件,好好證明柯市長的公民參與精神,是真正的以人為本,讓社子島計畫能成為共創雙贏的典範。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過62的網紅蔡旺詮,也在其Youtube影片中提到,旺詮質詢時指出,臺南市府帶頭哄抬地價,區段徵收的土地標售案,起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價,直呼地政局與都發局成了「土地開發局」? 下午質詢時,旺詮從社會責任的角度切入,分析市有土地標售的問題,蔡旺詮提到,政府應該承擔整個社會的責任,看看如台積電、奇美等大廠,都在強調企業社會責任(CSR),...
「區段徵收價格」的推薦目錄:
區段徵收價格 在 上下游 News&Market Facebook 的最佳貼文
【Podcast:被消失的台灣農地】台灣的農地價格居全球之冠,農舍違法增建後如何轉身成為包棟一晚13萬的豪華民宿?航空城需要幾條跑道,為何區段徵收劃了幾千公頃的面積?來聽長期關注農地發展的估價師陳碧源,為您深入解說,農地開發為何成為政府的財庫?以及這樣的開發方向將為台灣帶來什麼樣的悲劇?
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區段徵收價格 在 環境資訊中心 Facebook 的最佳解答
💰一個百年歷史的聚落,值多少錢?
桃園市政府為了因應人口成長,和滿足民眾運動需求,在中壢進行生活運動園區暨住宅開發計畫,2019年展開區段徵收作業,2020年開始拆除,當地地產業者對未來地價增漲一片看好。
區段徵收下,每樣地上物幾乎都有補償價碼,但對從小在當地長大的居民來說,大半生的回憶是無法計算的。台大城鄉所的研究生王正祥藉由導覽和地埤拍賣會,讓更多人反思,現在都市的規劃,是否只著眼在土地利益的最大化,卻忽略地景真正的價值?
👉公共電視 我們的島【地埤.地皮】今晚 22:00首播
#都市規劃 #區段徵收 #中壢 #桃園 #運動公園
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區段徵收價格 在 蔡旺詮 Youtube 的最佳解答
旺詮質詢時指出,臺南市府帶頭哄抬地價,區段徵收的土地標售案,起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價,直呼地政局與都發局成了「土地開發局」?
下午質詢時,旺詮從社會責任的角度切入,分析市有土地標售的問題,蔡旺詮提到,政府應該承擔整個社會的責任,看看如台積電、奇美等大廠,都在強調企業社會責任(CSR),撰寫年度報告書檢討今年為社會做了什麼,甚至有專門部門在規劃回饋社會。反觀我們市府,卻在以標案哄抬地價,逐漸財團化,不覺得格外諷刺嗎?
另一方面,雖肯定地政局長陳淑美的專業與努力,也知道標售案價格問題是一脈相承的,不過還是必須請地政局規劃相關因應措施與檢討機制來遏止歪風。陳淑美回應,非常認同社會責任的觀點,並會積極演研擬相關措施。
而關於市有地用途的問題,他以正在落實中的台南市青年社會住宅為例,目前興建目標是2,000戶,預計2023年完工。然而這些青年社會住宅用地全都來自國防部,當中完全沒有市府用地,這點也由都發局長莊德樑親口證實。而本該回饋市民的市有地,都拿去標售了,根本是將臺南市的責任轉嫁給國防部,自己的土地拿來標售,別人的土地拿來承擔社會責任,可形容「相當傑出的一手」。
此外,旺詮也提及鐵路東移的照顧住宅,其中市府不願用市地做公共空間,周邊竟然沒有任何戶外停車場,對住戶來說極為不便。而且原本承諾住宅一樓的店面會有道路經過,後來發現完全沒有通道,店面無法經營,動線阻礙連當倉庫都有困難,到底是市府騙人還是建商騙人? 最嚴重的是安全問題也有隱憂,店面與圍牆(區段徵收土地範圍)過於接近,空間不夠寬敞,雲梯車無法進入,若發生火警或急病等意外事故,誰來負責?
建議,將該處與店面相鄰的20M長的帶狀區段徵收地,拿來做公共停車場,益處有三其一,提供住戶停車空間,解決居民不便。其二,可以提供一旁店面的通行路線,履行原本對住戶的承諾。其三,增加車輛通行空間,讓救災車輛可以順利通行,解決安全隱憂。呼籲金錢不應該是市府唯一衡量的指標,面對目前市有地用途的問題,應該要有檢討機制以及相對的措施來因應。也應趁此機會弭補市民,拿幾塊市有地來蓋社會住宅或公有停車場等設施,如永康區公墓遷移後的區域被規劃成商業用地,他認為就應該拿來做為綠地或停車場回饋市民,展現市府的反省理念。千萬不要再拿市地來標售了,只會使地價飛漲,應多多關注市民的安全與方便,才是市府的應有的作為。
區段徵收價格 在 Bradley說故事 Youtube 的精選貼文
「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城?」
過去我拍了很多討論青埔的影片,今天我想討論一個更大的主題:
「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城?」
航空城是繼台灣十大建設之後,土地規模最大的一個開發計畫,總計4,500多公頃。我支持桃園機場必需要擴建、升級,但是,我對於整個航空城計畫的規模和內容抱持存疑態度,影片裡我會跟你說明我支持及懷疑的理由。
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桃園現有重劃區:經國、藝文、中路、小檜溪、八德、青埔等等
從機場到台北重劃區:新板、林口、新莊等等
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背景:
曼哈頓 | 紐約市 - 紐約 ,美國 - 一個旅遊之旅 - 4K UHD
https://youtu.be/FjU_x1106pg
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區段徵收價格 在 舒翠玲 Youtube 的最佳貼文
一、我在104年12月的時候,在市長總質詢當中,我當時很明確提到:市長,我可以預估你在接下來下一年度最會做的事情,就是盡快的賣土地。在前年102年、103年的時候,中路重劃在外面市場價格一坪1百多萬,在經濟不好、景氣低靡時賣土地,一是賤賣國土,二是合理懷疑“圖利財團”。中路、經國重劃、八德重劃,區段徵收幾乎都快賣光了,104年139億,105年預計95億,最後只剩下156億,照鄭市長這種花錢速度,106年一定賣光光,桃園市政府所有的土地資產全部都沒了。
二、鄭文燦市長時期的航空城跟吳志揚時期的航空城最大的不同,就是鄭市長 主張最少地主分回45%~50%,請牢牢記住。
三、服務處接到民眾陳情,收到地政局罰單,可不可以抗繳?公文書每一張都會寫罰多少錢,最後一條一定是要“恢復原狀”,請教八德介壽路桃園市政 農業局局長的農地有沒有被罰?
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