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位在 #新北蘆洲 中山一路的社區，天花板和牆面水泥崩塌多次，大大威脅到居民的人身安全；於2010年鑑定為 #海砂屋 後，歷經10年努力，終於在今年順利拆除。我特別頒發「#海砂自主更新諮詢顧問」聘書給 #自主更新會 理事長 #劉有祺，謝謝他多年來多方奔走促成，是自主都更最棒的典範。
從我上任以來，便積極與 我愛陳香菊（新北城鄉局） 共同推動 #都更三箭 政策，當中的第三箭，就是以 #防災 角度優先處理 #危老建築。#新北市 率先全國去年已核准破百件，目前已經完成許多指標性大案，包括延宕多年的 #新北淡水 #東來大廈、#新北五股 #西雲路社區、蘆洲 #水湳街 和 #民義段 海砂屋等，市府會繼續站在最前面，人民的安全絕對是我們最重要的考量。
#新型態安全生活模式 #拚防疫也拚市政 #新北大工程 #安居樂業 #侯友宜
自主更新成功案例！#新北蘆洲 中山一路 #海砂屋 拆除🔨
住在海砂屋危樓真的是太可怕了，屋裡屋外建材崩落、鋼筋外露，社區被鑑定為海砂屋後，住戶開始意識到居住安全的重要性，下定決心要重建家園，令人感動的是，這是由社區居民自己組成更新會，感謝劉有祺理事長經過多方協調，再透過市府委託專業團隊協助和自主更新補助費用，居民主動找資源、寫計畫、籌資金，一路堅持下去，終於順利都更，非常的不容易，更新後建物預計111年底完工。
我愛陳香菊（新北城鄉局）市府城鄉局 成立的 #都市更新辦公室 即將推動滿一週年，目前 #危老都更案 申請148件，核准118件，市府針對海砂屋、房屋結構危險等建築物，都是優先輔導協助的對象，希望給大家更美麗、安全的居住空間。
#都更三箭 如火如荼進行中，其中 #新北蘆洲「#民義段海砂屋自主更新案」在歷經多年協調後，終於順利拆除。昨天我特別頒發「#海砂自主更新諮詢顧問」聘書給 #自主更新會 #劉有祺 理事長，感謝他多年來與市府並肩作戰，辛勞奔走，帶領社區成功自主更新，是我們最好的典範。本案更新後預計興建1棟地下3層、地上13層鋼筋混凝土結構建物，預計將在111年底完工。#新北市政府 一定要站在最前面，鼓勵住戶自立自強，感謝市民朋友的支持與配合，讓我們一起期待未來的 #新北市 更安全、更宜居。
我愛陳香菊（新北城鄉局） 市府城鄉局成立的 #都市更新辦公室 是推動都更三箭的重要推手，這一年來有非常豐碩的成果。目前 #危老都更案 申請148件，核准118件，感謝許多民間團體的協助，我們會繼續努力，讓大家都能有舒適安全的居住空間。「#安全」是人最基本的需求，很多危老和海砂屋若不即時處理，後果不堪設想，市府絕對採取強勢作為，防止憾事發生。我們一起為了新北市更好的願景努力，讓我們一同翻轉 #新北城市風貌 。
#新北大工程 #新北有你真好 #安居樂業 #侯友宜
#都更三箭 如火如荼進行中，其中 #新北蘆洲「#民義段海砂屋自主更新案」在歷經多年協調後，終於順利拆除。前幾天 #侯Sir 特別頒發「#海砂自主更新諮詢顧問」聘書給 #自主更新會 #劉有祺 理事長，感謝他多年來與市府並肩作戰，辛勞奔走，帶領社區成功自主更新，是我們最好的典範。本案更新後預計興建1棟地下3層、地上13層鋼筋混凝土結構建物，預計將在111年底完工。#新北市政府 一定要站在最前面，鼓勵住戶自立自強，感謝市民朋友的支持與配合，讓我們一起期待未來的 #新北市 更安全、更宜居。
市府城鄉局成立的 #都市更新辦公室 是推動都更三箭的重要推手，這一年來有非常豐碩的成果。目前 #危老都更案 申請148件，核准118件，感謝許多民間團體的協助，我們會繼續努力，讓大家都能有舒適安全的居住空間。「#安全」是人最基本的需求，很多危老和海砂屋若不即時處理，後果不堪設想，市府絕對採取強勢作為，防止憾事發生。我們一起為了新北市更好的願景努力，讓我們一同翻轉 #新北城市風貌 。
#新北大工程 #新北有你真好 #安居樂業 #侯友宜
黃碧瑩、劉有祺、劉錦翰、劉文欽、陳韋銘、李世強. 鄭福祥、白家豪、游建明、沈世隆、黃士隱、王雅芬. 林芝妤、楊佳儀、詹惠玉、楊俊雄、譚滿玉、陳惠雯. ... <看更多>
-super-新北市長侯友宜蘆洲區民義段海砂屋推動理事長 劉有祺 表示，推動過程曾遇到沒有建商願意興建、沒有經費等困難，幸好有市府團隊及都市更新學會的 ... ... <看更多>
劉有祺 在 [新聞] 買下3戶不同意戶！蘆洲海砂屋居民自主更 - 批踢踢實業坊 的必吃
買下3戶不同意戶！蘆洲海砂屋居民自主更新2023年完工
2020-03-03 12:36:00
〔記者周湘芸／新北報導〕新北市蘆洲區中山一路的海砂屋社區原為3棟地上5層樓建物，
2011年鑑定為高氯離子建物（海砂屋），社區居民自主更新會更合力買下3戶不同意戶的房
子，透過市府委託專業團隊協助及自主更新補助，今年2月已啟動拆除作業，預計1個月可
拆除完成，3年後完工，為1棟地上13層、地下3層建物。
新北市長侯友宜今前往視察表示，目前新北市推動都市更新總申請量497件、核准263件，
危老重建已有148件申請，並核准118件，希望「都更三箭」如火如荼的進行之下，能讓新
北市大翻轉，加上捷運帶來的環境改變，讓新北市變得越來越好。
蘆洲區中山一路的海砂屋社區1983年興建，基地面積665.36平方公尺，更新前為3棟5層樓
高氯離子建物，總計30戶；更新後預計興建1棟地下3層、地上13層鋼筋混凝土結構建物，1
樓作商業使用、2樓以上作住宅使用，地下3層則規畫42格汽車停車位及38格機車停車位，
總計36戶。拆除重建費用皆為住戶自行融資，市府僅分階段提供自主更新補助約600萬元。
自主更新會理事長劉有祺表示，該建物因海沙損害情形嚴重，天花板、牆面水泥多次崩落
，秉持「天助自助者，自助人恆助之」，盼凝聚社區推動都更決心，過程中曾遇到不同意
戶整合問題，住戶便決定共同買下不同意的房子，在市府協助下，去年核定更新事業計畫
暨權利變換計畫，順利完成發包重建。
新北市城鄉發展局長黃一平表示，「都市更新推動辦公室」為都更三箭的重要推手，今年
開春後就有不少案件已進行拆除，接下來預計「三重區福德南段」危老都更也將在3月中旬
動工。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3086713
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