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【新屋入伙】8月開始收樓嘅馬頭角道 #啟岸，部分 #開放式 單位唔夠200呎；驗收單位浴室採用 #玻璃 設計，影響私隱；另外 #露台頂 #輕微滴水，估計係冷氣配件擺位問題，導致容易出現 #倒汗水。
#新屋入伙 #Now財經台
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◢ 驗收油漆要知 ◤
木器大致上分幾種，分別有傢俬、冷氣機木殼、窗簾殼、假天花、木製燈槽及木門等，不少戶主希望傢俬的尺寸及風格更適合單位，因此會選擇訂造傢俬，如想做到一分錢一分貨的話，有三點需要留意：
#正確閱讀傢俬圖紙
傢俬圖通常不會標示所有項目，如果有關鍵地方標示得不清晰，就很大機會令成品與效果不一樣。例如推拉門或趟門的尺寸標示得不清晰，會令戶主理解錯誤。又或是推拉門打開時撞到天花燈等等問題，傢俬圖未必能反映到與其他設備的影響。師傅未必能一眼關七，戶主也應盡責小心留意及考慮細節。
另外，圖紙畢竟不是實物，委託公司前可先比較該公司的傢俬圖紙及完工效果相片的分別，可到單位現場就最理想，就能了解公司是否適合自己。
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「裝潢驗收」是一個很重要的課題
無論是買新房或舊屋改造都會遇到
今天我們會就大概的驗收事項
跟大家介紹
如果大家有想到什麼也歡迎再底下留言補充
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
資料遺失可以當藉口，廉政真的是口號？
本日文化局業務報告，森堡針對「文化局業務」與「文化園區管理所業務」提出質詢。
▶️ 文化局部分：
森堡以「預算編列」與「工程量能」作為質詢主題貫穿，包含中心圖書館與古蹟修復，文化局在111年度將有「6.5億」的工程經費支出，其中中心圖書館中央僅補助1.5億，補助比例約26%，遠低於縣市財政劃分第三級（自籌30%，補助70%）之標準！
針對中心圖書館預算中央地方分擔比例明顯不符常例，文化局許局長並未正面回應，僅說圖書館面積係因圖書館法有樓地板面積之規範。然而，本案辦理變更時教育部長潘文忠便表示過「原本該部已同意補助1.5億元，若計畫變更未來可能有風險，建議縣府審慎評估、通盤研議」，縣府未曾檢討研議，即貿然推動執行本案，將導致縣府財政更形艱困。
再者，文化局古蹟修復預算採分年編列，主要預算集中於111年度，連同前述的中心圖書館，111年度文化局將編列高達「6億5千萬」左右的工程預算支出，屆時地方財政與文化局主辦工程量能能不能支撐，我們非常懷疑！
過去文化局在黃汴墓、陳德幸洋樓、北山古洋樓、陳期宰洋樓等案，或因規劃設計不當、招標等問題，致使案子遭撤銷或停辦，造成公帑虛擲（耗費規劃設計預算），而被審計糾正，希望文化局能秉持「零基預算」的原則，不要重蹈覆徹。
然而，許局長回應文化局的預算編列是在縣庫與工程量能可支撐狀態下才會編列，森堡在此希望未來工程不要延宕，也不要處分縣產來支應這些工程費用！

▶️ 文化園區管理所：
文管所每年花費40到50萬設置「文化園區發展諮詢委員會」，森堡要求政風處提供該委員會的「設置要點」、「歷年預算」、「委員名單」、「會議簽到紀錄」、「會議記錄」等資料，並查處是否有委員承包文管所的委託案件，不要再以「人員流動、未列入交接，造成資料遺失」作為藉口回應（上次森堡要求的空調系統相關資料，政風處便是以上述理由搪塞）！
倘若一個行政單位，連基本的驗收、公文與上述資料都無法妥善保管，這不是重大的行政違失，什麼才是重大的行政違失？
一個文化園區，空調設備可以一做再做，到底是不是品質有問題？一個品質如此不良的廠商，六年內 (2014-2020) 在縣府各所屬機關、事業，可以標到累計超過一億五千萬的空調案，到底是哪裡出了問題？（森堡質詢時口誤為「今年」，在此更正。）
廉能政府不是設置「廉政委員會」就可以證明的，如果政風處有把阿牛縣長的「廉能政府」政見放在心上，就應該徹底查核文化園區所有案子的問題，並提出改善方案，不要一年拖過一年，讓文化園區成為一個只會委託發展規劃跟換冷氣的單位！
今日議題：
◆政院到公家單位滿地電扇 節電台灣淪第三世界國家？下午1至3時停機、冷氣28度 政府搞鴕鳥式節電？柯文哲酸中午關冷氣命令很奇怪 打臉政院愚民節電？
◆蔡英文笑問：有沒有被淹到水 返鄉勘災缺同理心？ 昔批馬英九：我不是來了嗎 今蔡英文笑問淹水無人怒？蔡英文淹水當笑話問記者 災民想哭總統還笑得出來？
◆陸軍採購防護背心不防紅外線 前線官兵變活靶？陸軍防彈衣沒用儀器驗收 採購弊案把募兵募來送死？
◆上士轉軍官不用讀軍校 少尉軍官速成淪濫竽充數？國防部把1千多位士官變少尉 解軍官荒放低標準？
◆習近平：不允許任何政黨分裂大陸 衝著民進黨政府？習近平兩岸把話說死了 蔡英文把兩岸溝通给堵死了？陸擬發台灣特區護照 習近平解決台灣問題步步進逼？
◆傳吳鬆口戰高雄、拱朱選台南 藍主帥親征力挽狂瀾？許信良：儲君必須到前線去 賴清德難逃新北一役？柯P狂拍片門票銷售不見成長 網紅也救不了世大運？
今日來賓：
立法委員（民）黃偉哲
立法委員（民） 郭正亮
社運人士 鄭村棋
退役陸軍中將 吳斯懷
前台北市副市長 李永萍
資深媒體人 唐湘龍
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