【跨產業沙龍N.168 實況報導】
►黃聖皓(Robyn):Zuker租客平台/創辦人(共享空間經濟:人人都可以經營共生公寓)
台灣的租屋環境依然暗藏許多問題,像是照片與實體不符,或是惡房東的新聞屢出不窮,從學生時代開始發現台灣租屋問題的Robyn,成立了Zuker租客平台,建立了房東與房客之間的交流平台,讓房客更方便找尋好的房源,Zuker租客平台提供了評論、線上契約、線上付租以及後台管理等服務,更特別的是房客可以看到360全景的房屋圖,讓房客可以更清楚得掌握房屋狀況。
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台灣的房屋市場一大缺點就是價格太高,但空屋率也非常高。而租客平台利用閒置的空屋開發更多的房源以外,還透過一系列的房屋檢測以及自身財務狀況評估, 再來整理房源、尋找房客,建立一個友善的租屋環境,房客也可以透過租客平台上的評價,自行評估以及選擇適合自己的房源。對於距離相隔較遠的房東以及房客,也可以透過線上簽約的方式租屋。
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最後Robyn提到成立Zuker租客平台的宗旨,是希望可以改善台灣目前的租屋現況以及建立一個自由友善的平台,讓房客以及房東擁有更多的空間可以找到各自的需求,並建立一個共享的空間經濟,提升台灣更完善的租屋環境。
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同時也有38部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,【2021新竹共享空間評比】共享辦公室-森 SPACE。新竹高鐵旁的Spaces。營業登記。初期創業者、自由工作者、獨立接案者 - #新竹共享空間 #森SPACE #Spaces - 本次寫評比文是太多學生問我新竹的共享辦公室!所以選擇標地是網路上有公開價格的,以利創業小夥伴做場域的選擇。網路上找不...
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共享空間經濟 在 天地人學堂 Facebook 的最讚貼文
✔黃聖皓(Robyn):Zuker租客平台/創辦人(共享空間經濟:人人都可以經營共生公寓)
#共生公寓裡總有好多精彩故事可以聽
#你對當二房東的經營訣竅好奇嗎
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黃聖皓,畢業自政大企管系,現為租客平台執行長,擅長網頁設計、線上線下結合、租賃投資與管理,現在主要負責租客平台的網頁、招租、物業管理等業務。黃聖皓從學生時期就開始觀察台灣的租屋環境,並與外籍學生辦公室合作,發現台灣租屋業並不缺房客,但是大多租屋網站只提供屋況資訊,少有相關評價,因此,黃聖皓希望改善這類租屋資訊不對稱、不透明的情況,因而於2015年創建租客平台。
不同於一般租屋網,租客平台是租賃管理平台與共生公寓的結合模式,透過數位科技的方式,革新租賃整體流程,包括找房、看房、簽契約、繳租、催繳、招租等,另外,平台更提供租客與房東互評、空間全景照片、英文版介紹等資訊,讓租屋交易變得更透明化,租客平台透過實際經營共生公寓,不斷完善平台之餘,希望給予台灣市場一個更好的租屋環境。N168天地人跨產業沙龍邀請Zuker租客平台/執行長暨創辦人 黃聖皓與大家分享:
(1)台灣租屋產業概況與困境剖析;
(2)如何經營共生公寓:尋找標的、裝修、招租、管理、法律與稅務
(3)租客平台的目標與發展。
☞報名與瞭解此場次跨產業沙龍>>> http://goo.gl/mYAe9y
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#共生公寓 #居住正義 #共享空間經濟 #居住標的 #招租 #微裝潢設計 #租客平台 #Zuker #天地人 #跨產業 #天圓地方人逗留
共享空間經濟 在 天地人學堂 Facebook 的最佳解答
【天地人跨產業沙龍 N.168】跨三大領域
►莊世金:萬騰聯合會計師事務所/會計師(新創團隊常見的財務問題與案例說明)
►林志洋:LuggAgent 行李特工/執行長(全球行李運送市場的挑戰與機會點:以行李特工為例)
►黃聖皓:Zuker租客平台/創辦人(共享空間經濟:人人都可以經營共生公寓)
報名與瞭解更多>>> http://pics.ee/14Yh
#財務分析高手莊世金 #行李物流創業先鋒林志洋 #居住正義推手黃聖皓
►莊世金(Allan):萬騰聯合會計師事務所/會計師(新創團隊常見的財務問題與案例說明)
莊世金,畢業自政治大學法律研究所碩士在職班,現於萬騰聯合會計師事務所擔任會計師一職,專長於帳務處理、遺產贈與及繼承登記、公司內部控制制定及規劃、稅務複查、訴願及行政訴訟、所得稅及財務報表簽證、境外公司申請設立、商務糾紛調節、稅務申報與節稅規劃等領域,已取得會計師及格證書及執業證書、記帳士及格證書、稅務代理人等多張專業證書,且在理財周刊上擔任專欄作家,撰寫諸多財務相關文章。
對許多新創團隊而言,財務與資金募集是備感困擾的部分,財務報表如何製作?台灣法規對募資友善嗎?如何讓募資發揮最大化效益?莊世金會計師在各類財務領域皆相當擅長,而這回跨產業講座將聚焦於「新創團隊常見的財務問題」,一一為新創團隊所遇到的財務狀況抽絲剝繭。N168天地人跨產業沙龍邀請萬騰聯合/會計師 莊世金與大家分享:
(1)財務報表的困擾 一套帳VS兩套帳
(2)新創團隊募資過程中常見的困難:資金及財務報表;
(3)資本不實的困擾:公司錢怎麼用;
(4)案例分析。
►林志洋(Lance):LuggAgent 行李特工/執行長(全球行李運送市場的挑戰與機會點:以行李特工為例)
林志洋,畢業於台灣大學經濟系,專精於業務開發與財務規劃,於2016年創辦LuggAgent 行李特工,現主要負責行李特工的業務開發,已與40多個城市的物流業者完成合作關係。林志洋曾擔任過富邦人壽業務襄理,擅於業務與團隊經營,並曾獲得經濟日報財務管理競賽社會組第三名。
行李特工主要針對搭乘早晚班飛機、以及需要更換飯店的旅客,提供當日行李運送服務,旅客可以透過行李特工將行李直接送至指定的飯店、機場或車站,如此一來,從下飛機開始就不需再煩惱行李問題,現在在台北、曼谷、首爾、上海、紐約、倫敦、巴黎、羅馬等40多個城市、200多個車站與機場都可以享受到這項服務。N168天地人跨產業沙龍邀請LuggAgent行李特工/執行長 林志洋與大家分享:
(1)全球行李運送市場需求與規模分析;
(2)行李特工營運與獲利模式分享;
(3)行李特工未來發展與價值定位。
►黃聖皓(Robyn):Zuker租客平台/創辦人(共享空間經濟:人人都可以經營共生公寓)
黃聖皓,畢業自政大企管系,現為租客平台執行長,擅長網頁設計、線上線下結合、租賃投資與管理,現在主要負責租客平台的網頁、招租、物業管理等業務。黃聖皓從學生時期就開始觀察台灣的租屋環境,並與外籍學生辦公室合作,發現台灣租屋業並不缺房客,但是大多租屋網站只提供屋況資訊,少有相關評價,因此,黃聖皓希望改善這類租屋資訊不對稱、不透明的情況,因而於2015年創建租客平台。
不同於一般租屋網,租客平台是租賃管理平台與共生公寓的結合模式,透過數位科技的方式,革新租賃整體流程,包括找房、看房、簽契約、繳租、催繳、招租等,另外,平台更提供租客與房東互評、空間全景照片、英文版介紹等資訊,讓租屋交易變得更透明化,租客平台透過實際經營共生公寓,不斷完善平台之餘,希望給予台灣市場一個更好的租屋環境。N168天地人跨產業沙龍邀請Zuker租客平台/執行長暨創辦人 黃聖皓與大家分享:
(1)台灣租屋產業概況與困境剖析;
(2)如何經營共生公寓:尋找標的、裝修、招租、管理、法律與稅務
(3)租客平台的目標與發展。
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本次N.168天地人文創跨產業沙龍,與您一起於小週末夜聆聽。關於『跨產業沙龍』:由 天地人文創 旗下 天地人學堂 創辦,固定每週三19:00-21:30於台北市中正區齊東老街天地人文創空間舉辦,至今已累積400位以上講師、10,000人次以上各產業參與者。在小週末舒適的夜晚與空間,邀您一同輕鬆享受三位產業專家的獨家精選個案,會後人際網絡交流與拓展,是您不可錯過的人脈交流與產業學習公開平台。
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共享空間經濟 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文
【2021新竹共享空間評比】共享辦公室-森 SPACE。新竹高鐵旁的Spaces。營業登記。初期創業者、自由工作者、獨立接案者
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#新竹共享空間 #森SPACE #Spaces
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本次寫評比文是太多學生問我新竹的共享辦公室!所以選擇標地是網路上有公開價格的,以利創業小夥伴做場域的選擇。網路上找不到價格的,不列入本次評比。非業配,請給予建設性的討論空間。其他新竹的共享辦公室也很多~~但是價格不透明,就不多介紹了!
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共享空間經濟 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳解答
「主動式降噪,聲聲入耳更沉醉。
通透模式,可聽到周遭的聲音。
可選擇合適尺寸,整天都舒適。
巧妙,聽見新境界。」
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舒適度
精巧貼合,更貼心。
我們為了佩戴的舒適度而精修細調每個細節,透過可選擇合適尺寸的耳塞套,締造「主動式降噪」所需的優越密合度,進而將入耳式耳機晉升至一個全新的層級。因此,你將全心全意地感受你的音樂,而忘記你還戴著的耳機。
柔軟且富有彈性的矽膠耳塞套備有三種尺寸供選擇,並且一按即合。使用「耳塞套服貼程度測試」,以尋找最合適的尺寸,並享受最佳音質。
這些具有內部收窄設計的耳塞套,能貼合你的耳形,確保 AirPods Pro 牢牢戴在耳中;而透氣孔能使壓力更均衡,讓你的耳朵彷彿毫無負擔感。
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主動式降噪
沒有噪音,只有好聲音。
AirPods Pro 是款獨一無二,具備「主動式降噪」功能的入耳式耳機,它可針對你耳道內的幾何結構和耳塞套的貼合度持續進行調節,以隔絕外界噪音,讓你全心專注於正在聆聽的內容。
外向式麥克風能偵測外面的聲音。
因此,AirPods Pro 可以在你聽到之前,發出旗鼓相當的抗噪波,抵消外面的聲音。
內向式麥克風也能在你的耳內察覺你不想聽見的噪音,同樣透過抗噪波加以消除。
降噪功能以每秒 200 次的頻率持續地調整音訊,帶來令人沉醉的聲音,進而讓你全神貫注在音樂、podcast 和通話之中。
想要聽到周遭的聲音?只要按住耳機柄的力度感測器,即可在「主動式降噪」功能和「通透模式」之間進行切換;「通透模式」會讓外界聲音傳進耳朵,讓你與身邊的人聊天時,聽起來像平常一樣自然。
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音質
聲聲天籟,從未如此悅耳。
「適應性等化」功能可根據你的耳形自動對音樂進行調整,提供層次豐富且一致的聆聽體驗,讓你享受優越的音質。
內向式麥克風和你一樣在聆聽聲音;然後 AirPods Pro 會調節中頻與低頻,進而微調音訊。
特製的高位移範圍、低失真的揚聲器驅動單體可呈現渾厚有力的低音。
超高效率的高動態範圍擴音器可產生純淨、卓越清晰的音質,同時還能延長電池續航力。
擴音器可強化揚聲器驅動單體,以消除背景噪音,並配合 H1 晶片一起控制聆聽音量。
具有動態頭部追蹤功能的空間音訊,讓各種聲音效果都能以最正確的方位圍繞著你出現,為電影和電視節目帶來劇場般的體驗1。
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效能與設計
微小晶片,能力強大。
AirPods Pro 滿載技術卻體積精巧,完全根據我們的系統級封裝設計而打造;配備 H1 晶片,從聲音到 Siri,為各項功能提供強大的驅動力。
Apple 設計的 H1 晶片採用 10 個音訊核心,大大減少音訊處理的延遲,進而做到即時降噪。
系統級封裝設計經過精心排列,每個零組件的擺放位置均根據人耳的形狀,最大幅度提升舒適度、貼合度與穩定性。
使用力度感測器即可輕鬆控制音樂播放與通話,並在「主動式降噪」功能和「通透模式」之間進行切換。你也可觸碰並按住 iPhone「控制中心」中的音量滑桿,來變更模式。
AirPods Pro 的設計就是要和你貼身相隨,所以能抗汗抗水2,並具備擴大的麥克風網狀聲孔,在風大的時候,可提升通話的清晰程度。
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電池
充電不用線,續航不怕累。
搭配無線充電盒,可提供超過 24 小時的電池續航力,並且可與 Q1 認證的充電器相容。電量不足時,AirPods Pro 會發送通知訊息到你的 iPhone,提醒你及時充電。
超過
24小時
聆聽時間搭配充電盒額外多次充電3
最長可達
4.5小時
聆聽時間充電一次
大約
1小時
聆聽時間僅充電 5 分鐘
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巧妙的體驗
從開始配對到 Siri,
簡單易用。
就像 AirPods 一樣,AirPods Pro 能巧妙地連接 iPhone 或 Apple Watch。
自動切換功能可在 AirPods Pro 與多個裝置連接時,讓音訊在你的 iPhone、Apple Watch、iPad 和 Mac 間順暢切換。
「耳塞套服貼程度測試」可協助你找到合於耳朵的耳塞套尺寸,以及降噪所需的最佳密合度,為你營造最理想的聆聽體驗。
簡單說聲「嘿 Siri」,就能召喚你喜愛的個人助理;無論是控制音樂播放、通話、音量、路線指引,或更多其他功能,連手指都不用動一下,你全都能做到。
透過「音訊共享」功能,你可同時用兩對 AirPods 分享同一首歌曲、podcast 或其他音訊串流6。
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心意的密碼,
只有你能譜寫。
來看看適用於 AirPods 的全新鐫刻選擇。表情符號、文字與數字可混搭鐫刻。
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共享空間經濟 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的最佳解答
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00:00 本週財資市場重點
02:21 京東健康反應如何?
02:33 陸金所暗湧何在?
03:32 今集主題介紹
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06:15 本集主題:家族企業
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➤ 【iBanker見聞錄】資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。
37:55 本集主題:銷售上市股份
38:27 如何銷售上市股份?
39:16 如何向國際投資者銷售?
42:02 如何與散戶銷售?
42:47 是否回撥越多越好?
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【2020年12月活動 現正開放報名】
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✏️展望2021年宏觀經濟及全球大市的前景
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