關於 公寓大廈管理條例 寵物 2020 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#轉貼

有件事請大家幫忙響應~ 家族的叔叔姨姨們是否知道, 台灣的"公寓大廈管理條例"裡有一條我覺得真的是惡法啦, 就是只要社區有人提案, 在住戶大會時有一定比例的住戶投票通過, 就可以 禁 止 住 戶 飼 養 寵 物 ！！！！

只是我之前看新聞還以為這條已經廢除, 沒想到剛看到有人在行政院公共政策網路參與平台提議廢除, 我查了一下才發現原來現在都2020年了還只是通過初審而已...

剛剛網路上查到的—> 事實上，立法院2016年審查《公寓大廈管理條例》條文修正草案，朝向不准社區限制住戶禁養寵物修法，即使已通過初審，但迄今仍未完成三讀，建議帶著毛小孩買屋，得事先詢問社區是否有訂定「禁止住戶飼養寵物的規章」，避免事後糾紛。

對, 就是這麼瞎, 然後實務上最後大多就是只能將寵物送養或搬家!! 我們辛辛苦苦買了一間房卻可能遇到這種不合理的情況, 我是無法啦!! 當然在提案裡也有提到要加強飼主權利義務的規定, 自律也是我們身為負責任的毛拔麻們本就應該做的事~

我太晚看到了, 這個提案2020-10-19就提議了, 需要5000個人附議才能成案, 成案後現行的政府負責單位就必須回應, 到今天附議期限剩下9天!! 而我剛剛附議的時候只有不到1000人附議, 如果你也同意, 一起來附議然後分享好嗎? 希望在最後的9天裡我們能完成這個任務~

不要覺得沒什麼用, 每一份附議的聲音都會讓政府看見, 我們不發聲就一定不會改變, 但我相信每邁出的一步都是朝向目標更近一點...

到這裡附議:
https://join.gov.tw/idea/detail/e211d758-64e1-4c6f-9d99-70f526b1f376?fbclid=IwAR16YpdgDDnOBs8rI1i2NYBIYtu9xaOAFqVTwY0OcwCWZ0nm_GtJ_qdTr6E

200113ETtoday 疏忽！狗奴付訂買房後才知社區「禁養寵物令」百萬訂金打水漂
新聞網址→https://house.ettoday.net/news/1624502

別花百萬買教訓！買房除了注意地段、屋況及價錢外，若家中有毛小孩要同住，最好事先了解社區管委會規章，釐清大樓能否養寵物，否則砸了大筆買房，卻無法入住，只能花錢解約。律師建議，依照現行《公寓大廈管理條例》規定，只要經由區分所有權人會議同意，是可以限制住戶不得養寵物，且可以連續處罰。

記者黃靖惠／綜合報導……↓

現代人將毛小孩視為家中重要成員，更當成自己的「狗兒子」、「貓女兒」，不過若想帶「狗兒子」、「貓女兒」一同入住新房，最好注意社區管委會規章有無「寵物禁令」，否則砸大錢買房、付了訂金、簽約金住入後，還被綁手綁腳，得不償失。

立勤法律事務所律師劉韋廷說明，依據《公寓大廈管理條例》規定，社區區分所有權人會議能夠訂定規章禁止住戶養寵物，一旦通過「寵物禁令」後，住戶能夠在3個月內提出異議，並再次召開區分所有權人會議，而會議需達3分之2以上所有權人出席，且出席者4分之3的人同意。

不過劉韋廷建議，民眾買房前最好還是先釐清規章，例如私下詢問鄰居、房仲、管委會、大樓管理員等，或出入社區時去公布欄是否留有公告規章，保障自身權益。

租屋族也容易遇到這類「寵物禁令」，美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，多半房東在招租階段會先與租客確認飼養寵物需求，多數為了避免租屋處的家具被破壞，或是寵物吠叫聲，衍生出與鄰居紛爭等問題，所以多半一開始就會知道社區大樓能否養寵物，不過倘若一開始房東未告知，之後入住後才知道有禁令，也建議房客能與房東商量後續扣押金問題。

至於買房遇到無法養寵物的社區，他說明，雙方買賣合約若一開始有附註「社區無法養寵物可無條件解約」，那買方不用支付違約金即可解約，但若無特別附註，買方為此想要解約必須支付1成簽約金，或是被沒收訂金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200113ettoday.html