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【資訊分享】~ 大鹿林道東線快開放腳踏車了！
內政部官網公告：
預告「除腳踏自行車、公務車及緊急救護車輛外，其他車輛未經核准者，禁止進出觀霧大鹿林道東線」草案
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=141&sms=9082&s=236771
之後應該會出現 4 (開車) + 2 (自行車) + 11 (步行)，來登大小霸的新玩法了。
210808TVBS 北市「單戶平均房價」破2500萬！教你看透最底價
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1561535
TVBS原影→https://youtu.be/bjSJRe-x2Oc
實價登錄2.0從上個月起上路，跟過去相比民眾透過手機，走在路上輸入「社區名」就能把每一層樓的價格都看透，甚至鄰居房價買多少也能查到，但對部分民眾來說，查得下手卻買不下去，台北市去年一戶的成交平均價格已經破2500萬，比前年又貴了快100萬。
記者 林旼叡 / 攝影 黃冠瑋 報導……↓
記者林旼叡：「在台北市買房真的愈來愈不容易，你知道嗎從去年的數字來看，想在台北市買房子，這平均的成交總金額已經破了2500萬，相比2019年那時候的2400多萬，又貴了近100萬成長超過3%。」
想要一望無際的市景？還是交通方便離捷運車站近？台北居大不易，如果你正想買屋怕當盤子「實價登錄升級2.0」後你鄰居家買多少？坪數多大都能知道！
房仲陳泰源：「從外觀我們從人行道這樣走過去，就可以知道說，到底是哪一戶？幾樓？成交。」
走在街上用手機LINE或任何查房網到內政部官網，都能把整條路房價看透，像華固LongIsland11樓5320萬、7樓4900萬、6樓多少都能比較，隔一條街遠雄金華苑11樓6100萬、9樓5122萬或轉角宏泰Home14樓6800萬，每個樓層都能查到，未來民眾買房也會傾向不二價避免買貴。
房仲陳泰源：「未來的趨勢就是愈來愈不二價了，過去資訊不透明，所以建商可以開高價，讓買方有一種殺價的快感，但是因為現在資訊真的太透明了，透明到你往上開人家只是覺得，你這個建商是不是在耍我。」
買房不再被建商牽著鼻子走，最便宜多少查得到！但，有些地方恐怕你查得下去卻買不下手，台北市「住宅平均總價」最貴第一名至少連2年是大安區，要花3821萬才買得到，第二高才是大家以為的信義區、第三高黑馬漲幅達18%的士林區、最便宜為萬華區，不少人訝異信義輸大安或士林第三，因為信義區老宅比例比大安區高，而大安近幾年建案都是大坪數戶。
想挑區選大小看格局喜不喜歡？要有至少一半的選擇權？請先準備台北市交易平均總價至少2573萬！
陳泰源YT→https://youtu.be/8Vp-mRz7svw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210808tvbs-2500.html
【「疫情之後，我還有機會留在澳洲工作嗎？」資深澳洲企業人資：當然有！尤其是這個方法 】
前幾天Joyce和一個朋友聊天，她正在等待今年一月中旬出來的澳洲移民職業列表更新，因為這會影響到她目前的學業和未來、職業發展，還有技術移民的機會。
從2020年3月開始，澳洲的移民職業清單上部分職業被刪除，想要借此申請移民的人們，因此變動產生了很多衝擊和未知。
說2020是動盪的一年，一點都不為過，不僅各國疲于應付疫情，對於各國留學生和畢業生求職、海外求職者，還有正在走移民程序的人們，都是變數重重、關卡重重，而且很多面臨的困難都是無前例可循。
2021年才剛剛開始，我們才回到辦公室裡上班第一周，可以感受到這個年初，和往年很不同（其實，去年這個時候正是澳洲山火燎原，濃煙四起的時候），大家沒有新年的雀躍，不管是工作中還是日常生活，還是受到疫情的影響。
Joyce想和大家說，如果你目前人在澳洲、正在來澳洲的路上，或是有來澳洲的打算，都需要密切關注澳洲各項政策的改變，因為疫情，有時候政策轉變就是瞬間發生。
有人可能會問，我又不移民，為什麼要知道這些？
我認為目前我們不管人在地球的何處，都需要追蹤全球局勢的發展，因為雖然多國邊境是關閉的狀態，各國的貿易還是會有互相的需求、依賴和影響，牽一髮而動全身，而觀察澳洲政府對於移民政策的變化，還有澳洲就業相關部門對於移民職業列表的更新，就能更加瞭解目前澳洲整體的社會和經濟情況，還有知道在疫情衝擊下的澳洲勞動市場上面，需要什麼樣的人才。
👇以下2點，是我觀察澳洲移民政策改變的核心：
#1職業列表大調整
澳洲聯邦政府就業、技能、小型和家庭企業部門在2020年12月底公佈了技術移民職業列表的擬議變更公示，很快在2021年一月中旬就會有最新的更新出來。
和之前的職業列表相比較，現有職業列表中將有32項職業出現變動，其中11項職業或被刪除，另外還對6項職業的申請人提高了薪資要求。
公司財務主管、老年或殘疾人士護理人員、護理工作者和個人護理者…等將有資格申請澳大利亞的永久居留權。
#2偏遠地區不偏遠
2019年11月正式實施的兩項偏遠地區簽證在2020年得到進一步落實，2021年偏遠地區還是發展重心。
491（偏遠地區技術移民簽證）和494（偏遠地區僱主擔保移民簽證）取代原來的489和187籤證，鼓勵更多新移民在政府指定的偏遠地區工作、學習和生活，年度配額達到了2.5萬個。
*所謂的偏遠地區大家不要想像在沙漠中或是高上山，而是在雪梨和墨爾本澳洲最大的城市之外的地方，幾乎都是被列為“偏遠地區”，連首都坎培拉都是被劃分為：偏遠地區。
☝️以上關於簽證政策部分，內容和意見僅供參考，最新資訊以澳洲內政部官網公佈資訊為準。
#2020疫情影響澳洲職場會持續到2021
2020 年的全球疫情大大的影響各國職場，當然也包括澳洲的職場。與往年相比，澳洲目前移民政策處於緊縮狀態，這對於在澳洲讀書、打工度假和工作（持工作簽證）的族群來說，雇主對於國際工作者的態度趨於保守，加上政策方面的變動，所面臨的挑戰真的非常多。
❓從2020年到2021年，Joyce收到很多私訊問題，很多都是澳洲求職相關的，問得最多的是：「疫情之後，我還有機會留在澳洲工作嗎？」
預知詳解，點擊觀看全文👇👇👇
http://bit.ly/39fDNrd
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IG: @joyceseesozandtheworld
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說明：210808TVBS 北市「單戶平均房價」破2500萬！教你看透最底價
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記者 林旼叡 / 攝影 黃冠瑋 報導……↓
記者林旼叡：「在台北市買房真的愈來愈不容易，你知道嗎從去年的數字來看，想在台北市買房子，這平均的成交總金額已經破了2500萬，相比2019年那時候的2400多萬，又貴了近100萬成長超過3%。」
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房仲陳泰源：「未來的趨勢就是愈來愈不二價了，過去資訊不透明，所以建商可以開高價，讓買方有一種殺價的快感，但是因為現在資訊真的太透明了，透明到你往上開人家只是覺得，你這個建商是不是在耍我。」
買房不再被建商牽著鼻子走，最便宜多少查得到！但，有些地方恐怕你查得下去卻買不下手，台北市「住宅平均總價」最貴第一名至少連2年是大安區，要花3821萬才買得到，第二高才是大家以為的信義區、第三高黑馬漲幅達18%的士林區、最便宜為萬華區，不少人訝異信義輸大安或士林第三，因為信義區老宅比例比大安區高，而大安近幾年建案都是大坪數戶。
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陳泰源YT→https://youtu.be/8Vp-mRz7svw
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內政部官網 在 內政部 的必吃
另內政部營建署官網（網址：https://www.cpami.gov. tw）「重要政策」項下也設有「中產以下自用住宅貸款 戶支持金專區」，供民眾上網查詢。 ... <看更多>