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【50歲後平均只能再工作9年！理財3招讓你不怕 #被退休】
50歲後，還能工作幾年？有研究指出，若以50歲為起點，能繼續健康工作的時間平均是9年，財務專家分享，一定要 #提前準備退休金。50後開始盤點財務狀況，並調整儲蓄與投資的順序，以6/4法則 #定期定額買ETF、也可從事副業，創造更多收入來源。
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#小紅第二集 明天是我們《地產好學聲》Podcast成立的一週年，無法想像我們一路走到了今天，原本想說應該做幾集節目就收掉，沒想到更新了快100集😅
一早收到好友大米的訊息，我們表現越來越自然，一年下來，我們努力調整主持風格、節目的節奏，互動更有默契，尤其這一年非常謝謝很多很棒的來賓願意上我們的節目，聊聊自己買房與理財經驗。
宅女小紅 第二集聊到「主婦的理財計畫」，小紅分享20歲開始買股票，賺下第10萬元的故事，她說自己屬於「保守穩健型」，透過儲蓄與投資慢慢累積資產，拼了20幾年為了就是買間房，目前的願望是當個 #蛋黃區女孩
她也建議廣大女性朋友們，女人一定要有自己賺錢的能力，鼓勵年輕女孩有能力婚前買房子，婚後不用因為沒錢害怕離婚。
「錢就是人生的籌碼」女生有房子，一來講話可以大聲，二來吵架可以回去有地方住，有錢就是可以讓人理直氣壯，是現實，但也是事實。
🔗第二集連結一樣放在下方留言處，歡迎大家點來聽聽，一樣精彩又爆笑。
預告：第三集主題是「主婦的住宅生存之道」，同樣很精彩，記得鎖定哦😂
#我們愛宅女小紅
#宅女小紅
#地產秘密客
#地產好學聲
自信
好多人覺得我係一個好自信既人，因為我生得高大，但好少人知道我過去既我其實係一個非常自卑既人，我諗主要係因為受住父母打鬧既方式成長，從來不被認同所以一直好自卑。
我認為自信係要自己好努力累積番嚟！
無內涵既自信只是一種自大！
係24歲果年，我曾經請教一位前輩，其實自信點嚟？係需要外在原因？定係唔需要原因無端端就有？那位前輩是一位「英殖時期」既高級警司，係一個混血兒，每次聽佢演講都無比既自信，所以我請教佢，不過佢當時無比到一個好深刻既答案我。
今日既我信相已經突破左自卑既問題，可以同大家分享一下點樣變得自信！
首先係為人，自己要做一個真誠，有責任感，有紀律，守時，尊重別人既人，「做一個自己會欣賞的人，自然會自信。」
第二就係知識，但不是僅僅科目上既知識，有些教師上堂時好自信講佢自己好熟悉既野，但一離開學校就好怕羞。知識真係好廣泛但我認為首要既係明做人既道理，然後再要睇好多書，咩都識啲，識好多野既人一定自信！
第三良好既人際關係，良好嘅人際關係唔單單係識到好多人，個個都只是泛泛之交，而係要得到別人既信任，近年因為教健身識到好多唔同社會地位，唔同階層既人都好願意信任我同我交朋友，得到別人信任，大家可以無所不談係其中一個令我變得自信既原因。
第四就係儲蓄，男人要有儲蓄先會有底氣。個個月月光族，憂柴憂米點有自信？我節儉係有原因，有計劃，儲到咩數目，咩時候，點樣用，一切都是有計劃。尤其在這艱難的時代，必須先苦後甜，否則一世為奴，做有錢人的工具！
第五番一份自己開心既工作，工作佔人生太長既時間，一份唔開心既工作簡直是虐待自己，毁自己一生，而且學誠哥話齋，賣時間幫人打工係愚蠢，我認同而且認為「作為男人，就算破產都要做生意！」時間等於金錢，但金錢買不到時間，時間比金錢還要寶貴！
總括而言，自信來自
1.自身既品德
2.知識
3.良好既人際關係
4.儲蓄與收入
你們認同嗎？又介意分享你地自信的來源嗎？
Go with the flow🌞
Gym with the flow💪🏽
Love with the flow❤️
#真誠 #正面 #勤奮 #責任感 #健身教練 #泰拳教練 #我練既係態度唔係力度 #gym #gymlife #personaltrainer #增肌 #減肥 #健身 #健美 #fitness #Spiritualawakening #love
#nature #naturelover #doglover #保險 #aia #健身加保險
1.行政院推動廢止《印花稅法》列為優先法案，原因無他，即是因今年五月蘇貞昌院長與工商協進會理事長林伯豐「早餐會」時許下的承諾。縱使全台22個縣市皆「表示反對」，廢除印花稅仍拍板定案。
➡️對比先前我質詢關於是否贊成由中央訂定囤房稅的立場時，財政部蘇建榮部長不願表態，認為「應尊重地方縣市政府」的表現，大老闆在行政院與財政部心中的份量可見一斑。
2.從工商大老們的反應看來，廢除印花稅後，受益大戶是誰昭然若揭。但財政部官員在接受媒體訪問時，表示「沒有特別統計印花稅繳稅大戶的類型」。這麼重要的政策，竟然是用如此草率的態度，根本是金權政治凌駕一切。
➡️我旋即出示相關資料，根據統計2018年全年印花稅的實徵數為121.47億，其中台北市實徵49.6億，占全體稅收約近一半。然而，以台北市徵收印花稅的來源來看，期分別來自金融業占30.8%、保險業占19.9%、營建業等占18.8%，「金融地產財金幫」占印花稅收來源將近七成。明明就有統計，財政部卻不願誠實公布，到底是為了誰在遮掩？
3.財政部官員針對新加坡的印花稅制度發表了《新加坡運用印花稅抑制房地產價格》的文章，顯示新加坡運用政策工具積極因應高房價的問題。
➡️兩相對照下，我國的行政部門竟因為大老闆的一句話，便匆匆決定廢止。面對我的質疑，蘇部長開始跳針。問題是，財政部官員耗費國家資源進行研究，也得到應該參考以抑制炒作的結論，但政府卻無積極作為。
沒想到，無法清楚說出針對高房價的問題，財政部究竟有什麼實際作為的蘇部長，竟然大言不慚地表示目前房價漲幅「已相對和緩」，完全無視台北房價所得比高居全球第二、全台房價居高不下、年輕人難以成家的痛苦。面對大老闆的要求使命必達，卻對攸關年輕人與下一代未來的關鍵問題不敢表態，令人失望透頂。
4.慶富獵雷艦弊案造成公股行庫嚴重的虧損，事發後我不斷追蹤各公股行庫追償的情形，然而：
➡️今年五月第一銀行回覆追回「52,000元」，至今沒有再增加。
⛔️慶富集團另一個超貸弊案慶陽海科館案，虧空金額超過4億，追償的情形：
➡️今年一月土地銀行回覆受償「11,136元」，至今同樣沒有再增加。
另外，此案唯一的擔保物「地上權」，當初鑑價7,800萬，土銀卻遲遲不願進行拍賣，也不敢回應當初是否涉及鑑價不實。
放款時讓陳慶男父子拚命從國庫搬錢，事發後卻是如此怠惰的追償態度，公股銀行真的有把納稅人的血汗錢當一回事嗎？
⛔️附註：
【囤房稅】
2019-10-16 【居住正義改革聯盟】成立記者會新聞稿
https://reurl.cc/VaL95R
2019-10-3 財政委員會：高儲蓄與高負債：不同世代的兩個世界
https://reurl.cc/XXEzWg
2019-10-2 財政委員會：改革不動產稅制 抑制炒作房地產
https://reurl.cc/gv20oV
2019-9-21 房市是經濟火車頭嗎？
https://reurl.cc/nVEaQD
2019-9-19 【國昌報告：The KC Report】S2EP.2 邁向居住正義：解開禁錮年輕世代的枷鎖
https://youtu.be/wUr4iN2QXRk
2019-9-15 推動囤房稅、明天正式提案
https://reurl.cc/Gko87y
2019-9-4 「邁向居住正義、台灣需要囤房稅」公聽會直播
https://reurl.cc/Rd1Z0G
2019-7-20 台灣的下一步光點華山場：「臺灣如何拼經濟」
https://reurl.cc/31L2aR
【土銀慶富海科館聯貸案】
2019-10-19 民脂民膏可以這樣亂搞嗎？
https://reurl.cc/72kak9
2019-03-04 財政委員會：菸捐濫用貪污 海科館聯貸弊案
https://reurl.cc/oD7j0V
2019-2-26 沈睡數年的基隆海科館弊案
https://reurl.cc/Oj46A
2019-2-18 淘空5億看不到1根柱子、請馬吳面對海科館爛帳
https://ppt.cc/fDmi9x
2017-12-13 財政委員會：慶富弊案，請金管會究責到底
https://ppt.cc/fvtpkx
2017-12-06 監察院糾正報告，沒有處理的問題
https://ppt.cc/f450Jx
2017-12-04 財政委員會：慶富弊案的董事責任追究
https://ppt.cc/f8M5ux
2017-11-01 財政委員會：土銀縱容陳慶男由海科館聯貸案搬錢
https://ppt.cc/f6FdFx
2017-10-27 「慶富集團2015早出包！銀行為何2016閉眼放款？」記者會
https://ppt.cc/fesijx
【一銀慶富聯貸案】
2019-4-15 財政委員會：第一銀廖燦昌剛上任就違法 金管會要棄守立場嗎？
https://reurl.cc/W85rD
2019-4-8 財政委員會：慶富聯貸上百億損失未解 背棄專業、趨炎附勢的董事長回來了
https://reurl.cc/jr21p
2019-4-8 為何讓廖燦昌接任第一金董事長？
https://reurl.cc/K88qp
2018-3-14 財政委員會：政商勾結、人民買單
https://reurl.cc/1Q19Gp
2017-12-04 財政委員會：慶富弊案的董事責任追究
https://ppt.cc/f8M5ux
2017-10-19 財政及外交國防委員會質詢
https://ppt.cc/f1kFEx
2017-10-18 財政委員會質詢
https://ppt.cc/fCNKdx
觀察我國過去二十年的經濟發展，如何在同一個社會環境下，不同世代卻出現兩個不同世界。
1. 媒體報導台北市豪宅每坪高達600萬，央行楊金龍總裁在回覆我提問時表示，這是為了要產生定錨效應而透過關係人交易炒作不動產。然而，政府對建商財團這樣的不肖行為，有何具體作為？
2.我國GDP不斷成長，不動產相關貸款指數不斷攀升，然而，每人每月經常性薪資成長卻十分有限，發生了什麼問題？
3. 今年7月2日楊金龍總裁發表《台灣資金運用的戰略思考》，提到「台灣不缺資金」、「國內資金已十分充裕」。然而，我們面對的卻是「儲蓄率攀升」、「投資率下降」的困境。
在另一方面，面對「全國新建待售餘屋量持續增加」，但「房價指數卻不降反升」的荒謬反差，顯示不動產交易市場的不正常，政府有何因應措施？
4. 我日前質詢揭露：台灣家庭債務不斷攀升，家庭47.78%的可支配所得，都用來償還債務。家庭借款餘額占86%GDP，其中高達63.56%用來繳納房貸。這也清楚反映出在「高房價、低所得」的現狀下，受薪階層面對非常辛苦的生活。
根據今年央行《金融穩定報告》，家庭債務繼續升高至可支配所得的48.15%、可支配所得用來償債比例也上升，顯示問題更加惡化。
5. 面對我的提問，楊總裁承認現行囤房成本確實過低，助長不動產炒作。我建議央行總裁應該再勇敢一點，支持推動諸如囤房稅的改革，為年輕人與受薪階層面臨苦痛發聲。
⛔附註：
2019-10-2 財政委員會：改革不動產稅制 抑制炒作房地產
https://reurl.cc/gv20oV
2019-9-21 房市是經濟火車頭嗎？
https://reurl.cc/nVEaQD
2019-9-19 【國昌報告：The KC Report】S2EP.2 邁向居住正義：解開禁錮年輕世代的枷鎖
https://youtu.be/wUr4iN2QXRk
2019-9-15 推動囤房稅、明天正式提案
https://reurl.cc/Gko87y
2019-9-4 「邁向居住正義、台灣需要囤房稅」公聽會直播
https://reurl.cc/Rd1Z0G
2019-7-20 台灣的下一步光點華山場：「臺灣如何拼經濟」
https://reurl.cc/31L2aR
2019-4-11 財政委員會：貫徹租稅正義 別讓權貴玩法
https://reurl.cc/M70bgn
2019-3-7 財政委員會：面對中國債務危機 台灣應該如何應對
https://reurl.cc/0zp2Gk
所有質詢影片都在【黃國昌國會質詢】YouTube頻道，歡迎訂閱：https://goo.gl/QrgJw7
努力工作、抑制消費、存夠一大筆錢進行投資，就能依靠被動收入提早退休，享受自由與悠閒的生活。這是近年來風行於美國的FIRE(Financial Independence, Retire Early)運動的核心概念，也是許多上班族的終極夢想。這集Bryan將從財務面以及更重要的，心理層面，為聽眾分析當中可能的盲點與挑戰！
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