關於 億豪支付命令 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

0506紐約時報

*【拜登支持採取“非常措施”，暫停疫苗專利】
拜登政府支援放棄冠狀病毒疫苗的智慧財產權保護，支援國際社會在發展中國家獲得疫苗，加強疫苗生產。美國一直是世界貿易組織（wto）的一個主要反對者，該組織提議暫停對該世界經濟體的一些智慧財產權保護，使全球製藥商能夠獲得有關如何生產可行疫苗的嚴密保密的商業機密。但拜登總統面臨著越來越大的壓力，要求他支持這項由印度和南非起草，並得到許多國會民主黨人支援的提案。美國貿易代表戴琪宣佈了美國政府的立場，因為印度和南美的大流行持續加劇。她在聲明中指出：這是一場全球健康危機，冠毒的大流行特殊情況要求下需採取特殊措施。政府堅決相信知識產權保護，但為了遏止大流行，所以支持放棄對Covid-19疫苗的智財權保護。
https://www.nytimes.com/2021/05/05/us/politics/biden-covid-vaccine-patents.html

*【今夏紐約重新開放，但百老匯要等到9月14日才能恢復演出】
紐約州長古莫稱，多數的限制將在兩週內緩解，市長白思豪則表示，該市將在7月1日全面重新開放。但是百老匯，作為遊客觀光焦點和經濟啟動的引擎，還沒有準備好，多數演出要到9月或更晚才會開始。原因是，每週有多達八場演出需要填補，而構成其客戶群的遊客是否返回，還有製作人也需要時間做廣告和營銷。他們需要重新組裝和排練已經失業一年以上的演員。https://www.nytimes.com/2021/05/05/theater/broadway-reopening-new-york.html

*【Covid-19實時更新】
#研究表明，Pfizer-BioNTech疫苗對兩種變種引起的嚴重疾病極為有效。這些研究基於在卡塔爾和以色列的疫苗實際使用情況，表明該疫苗可以預防英國和B.1.351的變異毒株，所引起的最壞結果（包括嚴重的肺炎和死亡）。
#紐約州州長為接種疫苗的棒球迷制定了新的座位規則，並表示百老匯將從9月14日開始重新營業。
#一項初步研究發現，在紐約市發現的B.1.526變種似乎並未導致更嚴重的感染。
#國務院批准非緊急人員自願離開印度。
#疾病預防控制中心主任說，在美國營地中接受過疫苗接種的12至15歲的孩子將能夠在戶外取下口罩。
#美國聯邦法官裁決全國暫停驅逐拖欠租金租戶的命令無效。CDC以公共健康為由，暫停了驅逐租戶的做法，為在疫情期間拖欠租金的數百萬租戶提供了保護。但一系列相互衝突的下級法院裁決令人們對暫緩令的合法性產生了質疑，給房東和租戶都帶來了不確定性。拜登政府正努力在該禁令6月底到期。
#一項試驗表明，Moderna疫苗加強劑將對某些變體有效。該公司週三宣布，單劑量的現代冠狀病毒疫苗作為加強劑，可迅速提高已經接種疫苗的人的抗體水平。
#在大流行期間，全球飢餓，孕產婦死亡和死產急劇上升。2020年，全球需要緊急糧食援助的人數達到了五年來的最高水平，至少達到1.55億，而由於至少90萬名助產士的短缺，孕產婦和新生兒死亡的風險激增。該報告涵蓋55個國家和地區，其中包括三個-布吉納法索，南蘇丹和葉門，至少有13.3萬人正在遭受飢餓危機最嚴重的階段。
#加拿大已批准輝瑞為青少年提供疫苗，但不會立即開始注射。
#澳洲雪梨表示，將在社區發現冠狀病毒病例後，將室內聚會限制在20人以內，並要求在室內戴口罩，這是一個多月以來的首例。
#香港表示，從英國開始的定期航班將從周五開始恢復飛行，使自12月以來滯留在那裡的數百名居民得以返回家園。
#根據英國國家機構的數據，在英國，今年頭幾個月，在嚴格封鎖期間，超過五分之一的成年人經歷了某種形式的抑鬱症。
#由於出現2例新冠確診案例，目前已抵達英國、正參與G7會議的印度代表團，已宣布暫停所有後續外出行程，全員進行自我隔離。
https://www.nytimes.com/live/2021/05/05/world/covid-vaccine-coronavirus-cases

*【Facebook監督委員會維持對川普社群網絡的禁令】
Facebook監督委員會裁定，社群網絡有權在1月份華盛頓暴動後，禁止川普發文，因此裁定當時該禁令是合理的，並補充，該公司應重新評估其行動並在六個月內做出最終決定。
https://www.nytimes.com/2021/05/05/technology/facebook-trump-ban-upheld.html

*【Facebook禁令打擊了川普的痛處：資訊和金錢】
被Facebook決定維持關閉其平臺，將影響川普的政治操作，因為他試圖保持共和黨的領袖地位，挫敗他向數千萬追隨者放大資訊的能力，並妨礙他的籌款能力。Facebook已逐漸成為政治競選活動的重要武器之一，能利用在線小額籌款活動籌到數百萬美元，同時擴展和獲取聯繫資訊，建立數據庫以及提供可用的最複雜的廣告平臺。很少有競選活動能像川普那樣積極地挖掘Facebook在廣告和籌款方面的潛力。
https://www.nytimes.com/2021/05/05/us/politics/trump-facebook-fundraising.html

*【眾議院共和黨人正運作換掉Liz Cheney】
共和黨高層迅速採取行動，將懷俄明州眾議員lizcheney從領導層中清除，原因是他公開因譴責前總統川普稱他的總統大位是被人偷走的說法，未支持川普所稱選舉藏有舞弊的主張。共和黨決定將liz cheney推下眾議院第三大共和黨人位置，轉而支持挺川普的紐約州眾議員Elise Stefanik，此舉反映出，該黨的正統觀念已經完全被定義為對前總統的忠誠和對錯誤資訊，而不是政策原則。
https://www.nytimes.com/2021/05/05/us/politics/liz-cheney-elise-stefanik.html

*【拜登精益計劃向富人徵稅】
拜登總統周三向美國最高收入者傳達了一個明確而有力的資訊：我將提高你們的稅收，但你們的度假屋是安全的。在白宮與記者交流時，拜登興致勃勃地為自己增加對高收入者和富人徵稅的計畫辯護。他反駁高收入者的說法，並承諾他的計畫是“讓普通的千萬富翁只支付公平的一部分”不會影響他們的生活水準。
https://www.nytimes.com/2021/05/05/business/biden-tax-increases-wealthy.html

*【SpaceX星艦五度試飛成功降落】
美國太空公司SpaceX殖民艦「星艦」（Starship）原型艦「SN15」，6日進行第5度試飛，結果並未讓前4次努力白費，順利著陸且沒有爆炸，是星艦高空測試以來首度完整降落。
https://www.nytimes.com/2021/05/05/science/spacex-starship-launch.html

*【受疫情影響，哥倫比亞發生抗爭】
政府鎮壓暴動，至少有24人死亡。自從Covid-19大流行以來，哥倫比亞人就因貧困和不平等現象數百萬人生計困難進行抗爭議，但遭到政府強大的鎮壓，通常這種這樣的軍事警察部隊鎮壓，是用於反叛軍隊和有組織的犯罪上。專家表示，在哥倫比亞這種無奈的暴動，預示著整個拉丁美洲的動盪。
https://www.nytimes.com/2021/05/05/world/americas/colombia-covid-protests-duque.html

【大直新聞週五報】

1.大直豪宅失色？《聖荷西一期》賠2500萬不夠看，《帝景水花園》大虧逾3100萬。→https://news.sina.com.tw/article/20210202/37545736.html

2.去年預售市場熱，卻沒讓中古市場屋主順利解套。近期實價登錄揭露，北市大直「聖荷西花園」，頂樓樓中樓戶以總價1.05億元成交，屋主購入總價為1.3億元，共持有7年，賠售2500萬元出場。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021129W0041

3.台北大直ATT百貨經營的「世紀星」滑冰世界，因租約糾紛無預警於2020年11月6日歇業，影響超過1千名消費者。台北市府法務局29日對業者發布消費警訊，並指出由於近日業者公告無資金退款，提醒消費者除可向業者請求轉至同業溜冰場使用或登記退費外，也可評估是否聲請核發支付命令或起訴求償；若是使用信用卡的消費者，則可向發卡銀行申請爭議款，以保障權益。→https://www.ettoday.net/news/20210129/1910058.htm

4.美堤河濱公園擁有開闊河岸風光及廣大綠地，視野絕佳，可飽覽周邊水岸及天際線，在這裡白天可以遠眺大直橋及圓山飯店，不時還可以感受飛機從上頭經過的震撼感，晚上則可以觀賞大直橋及河岸的迷人燈火，漫步其間頗有情趣，是大直地區欣賞台北市夜景和夜遊的最好去處。→https://times.hinet.net/news/23198413

5.台北大直的維多麗亞酒店自1月21日起至2月17日止推出「喜迎金牛慶團圓．寒假過年住房專案」，包裝了住豪華客房，加上享用精緻多元的la FESTA早餐，同時，專案並加碼贈送限量特製的新春馬卡龍禮盒及超澎派Minibar福袋，且入住三天兩夜專案價6,000元起，還可享「台北市自由行加碼GO活動」的1,000元折扣，等於住雙人房三天兩夜平均每人最低只要2,500元起。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20210124000303-260204?chdtv

6.大直英迪格酒店「新春福禮」專案最早可於２月５日（五）入住，最晚入住日為3月31日（三）；2月10至15日農曆春節不適用，且須由IHG官網預訂才可獲得額外會員積分2,000點。新春紅包內容物包括「早餐平日買一送一券」2張、「午後酒肉狂平日買一送一券」2張、「禮品店商品9折券」1張與「平日住宿券$2,699不含早」1張，效期至2021年6月30日。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210202005325-260405?chdtv

7.台北大直英迪格酒店「新春福禮」住房專案。→https://www.taiwannews.com.tw/ch/news/4118742

8.楊秀光3個兒子各自營運不同旅館，小女兒楊思薇則負責大直英迪格行銷，拍照時提醒父親挺胸縮肚，很敢開他玩笑，還爆料父親無法接受她談異國戀，規定大家週末早起。→https://www.mirrormedia.mg/story/20210115bus006/

9.巴鈺婚後對小孩教育相當重視，去年為了兒子恩典就學環境，從大同區搬到大直租屋，當時受訪時就曾說過兒子成長過程中，若只有一個人會太寂寞，夫妻倆想幫兒子添手足，夫妻倆幾乎見不到面，導致「做人計畫」沒進度，卻沒想到疫情關係，夫妻倆工作減少，相處時間也變多，而傳出好消息。→https://star.ettoday.net/news/1904644

10.動畫片《諾亞方舟大冒險》今（1日）晚在美麗華大直影城舉辦首映會，邀請擔任中文配音的黃小柔出席。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210201005339-260404?chdtv

210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html