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借新還舊試算 在 國泰世華銀行 Facebook 的最讚貼文

國泰世華銀行 By 國泰世華銀行

2020-11-07 20:30:10 有 55 人按讚
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總費用年百分率：一段式：2.98%～19.5% 。計算範例：
貸款金額：新臺幣20萬元。貸款期間：1年。貸款利率一段式：2.98%～19.5%。各項相關費用總金額：新臺幣0元。總費用年百分率：一段式：2.98%～19.5%。
總費用年百分率不等於貸款利率。
本總費用年百分率之計算基準日為109年10月5日，年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。
貸款利率係依本行牌告之定儲利率指數季變動或月變動(靈活利率指數)等試算而得，前開牌告定儲利率指數每季或每月依市場行情變動一次。
本行將依客戶收入負債比等綜合評量審查決定是否核准貸款以及貸款金額、利率、費用等條件；另本行保有申請案准駁暨貸款內容修改之權利。
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借新還舊試算 在 王郁揚 WHO FCTC 菸草減害專家 Facebook 的最佳貼文

王郁揚 WHO FCTC 菸草減害專家 By 王郁揚 WHO FCTC 菸草減害專家

2020-05-07 13:16:36 有 47 人按讚
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血統 period

【我有一位同學】
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〔一〕妳以為誰玩得起教甄
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　　我有一位同學，大學時期，在天天都得跟班上同學失陪的師培中心裡，她常常和我選一樣的課，她讀財金科系的，為了修教程還輔系會計。儘管我一開始坐在她旁邊的目的是為了想誘拐她上床，後來卻演變成了完全另外一條的路線。
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　　她很努力，白天上本科系的課，晚間上教育學程的課，下課之後要趕去藍藍路（為不懂梗的長者解說：麥當勞）上大夜班，職位是後場。有待過藍藍路的都知道那種被特意設計出來的工業化生產線對老闆和客人來說多有效率，對員工來說有多瘋狂。曾經有一段時間，她不只有一份工作，而是同時身兼數職。
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　　我一直很懷疑，一天只有二十四小時，她到底哪裡來的時間去做這些總量遠遠超過二十四小時的事情。『妳到底昨晚有沒有睡覺？』每次上課時我總會這麼問她。『有啦。』她總會這麼回答我，然後在教授開始幹古之後半小時內迅速睡著。
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　　她撐著內分泌失調以致完全暴走的超不健康身體，完成了大學學業。她熬過了超壓榨的教育實習，熬過了教師檢定，卻在教師甄試上慘遭重創。她沒有錢繳這麼多報名費，她沒有錢準備這麼多資料，她沒有錢能讓她全台灣四處趴趴走參加各縣市的甄試。她的所有工作都不允許她請假，只要一請假下去就會「被自願離職」。就算能夠請假，她也沒有辦法請，因為少掉幾天的工作量，她連房租、水電、生活費等有夠給她超基本的生活開銷都無法支付。
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　　她的家庭狀況很惡劣，她需要軍公教類的公職薪水來穩定她「和她全家人」的生活。她很難過地放棄了成為老師的目標，以前所付出的時間和金錢全部放水流，成為沉沒成本，而原本可以跟同學一起玩社團、開懷大笑的機會，和逝去的青春，全部隨著畢業就化為烏有。
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　　後來她想要考國營事業。但是她「根本沒有時間」去蹲補習班，只好購買函授。但就算買了函授，她也「根本沒有時間」好好讀它，一切的原因都在於：她家沒錢，而且極需花錢，她只能一直燃燒健康在永無止定的低薪血汗工作上，直到倒下然後被自願離職。
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　　所以，一點也不意外的：她當然還沒考中。我所能給予她的協助，就只是每次當她在轉換工作，而舊老闆那邊千方百計想要用各種方式扣她薪水，連最後都還極盡壓榨之能事的時候，提出法律上面的自保或反擊方式，盡可能拿到她應該要拿的數字。
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　　以及聽她在電話那頭哭泣，痛徹心扉。
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（二）輕輕鬆鬆，上榜成功
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　　　我有一位同學，她的父母是老師，是我爸媽的同事。她爸是主任，媽媽是校長。她大學讀的是文藻，在學時期從來不用煩惱打工，因此有充裕的時間去玩社團，去四處參加活動，從事志工等等「充實自己生命和眼界」的事情。她曾經騎著可愛的雲豹檔車，環島趴趴走，途中經過台南的時候順便跟我喝了杯不是咖啡的東西。而她女朋友出國留學去了。
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　　在經過了一陣子大概很無聊的賣輪胎工作之後，她自己買了書，回家「自己讀」（連函授都不是喔！單純的書唷！），然後以一點也不意外的成績通過的警察特考。由於優異的外語能力，英文那科，考題根本是瞬間被她輕鬆擊破，就像三十五噸的聯結車輾過小蛋糕。她現在正在台北市擔任台灣鴿。
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　　我們小時候一起玩，一起洗澡，但她現在超ＭＡＮ，我站在她身邊反而成妹子了。
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　　（三）整整他媽的四個月
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　　很多人以為考試，尤其是筆試，是公平的；至少在眾多其他方式的篩選上，紙筆測驗型態的考試作弊可能性相較之下低，而且影響成績高低的因素比較好掌握......才怪。賽局理論的書看太多會讓妳產生天真浪漫的幻想，以為在制高點掌握賽局內的一切，就可以贏得比賽。但決定比賽輸贏的關鍵，永遠是在賽局外。在老闆，或在賭盤，或自己開賭盤的老闆，諸此之類的。
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　　我常常跟人說，有辦法親自來補習班上面授，還能蹲超過兩年的，代表妳家日子過得不錯。
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　　越高等的考試越需要強大的經濟後盾，俗稱「妳家有錢」，諸如高考，三等，司律，教檢教甄，醫師......。先假設一個前提：所有人的先天基因和後天努力「都一樣」。那麼，各種大小考試當中，誰會考中？是爸媽當「三師」的，還是爸媽在便當店打工的？這答案很顯而易見，每個人一天都只有二十四小時，當妳需要出去打工幫忙應付家裡開銷的時候，人家就是硬生生每天比妳多了至少八小時可以讀書。
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　　以一年來看，等於2980小時，等於121天，等於整整「四個月」。這就是橫跨在有錢人跟沒錢人家之間的巨大落差。在大家都「一樣」天資聰穎也「一樣」努力學習的狀況下，在激烈到如司律那樣以零點零幾分為決勝負關鍵的血腥考試裡，2980小時的差別就代表：她會上榜，而妳永遠都不用肖想。
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　　我講難聽一點，就算把「程度都一樣」這項限制拿掉，當作妳天資聰營萬中選一考得上好了，妳連「考試的機會」都沒有，就像我同學一樣。妳以為國家考試需要幾天？抱歉，妳連想跟老闆請假去考試都不可能，妳會被自願性離職（而且上頭還會用很酸的語氣說：「要去考試就要好好專心準備考試啊～！」），然後接下來妳就準備被房東趕出去，哪怕妳住的只是一個月三千元的超爛雅房還包水包電包網路。
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　　這講的還僅僅只是「一場考試」，我們還沒把「從小到大」，從幼稚園一路到研究所的成千上萬場考試算進去。
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　　國中時，當同學為了英文考試而傷透腦筋的時候，我沒有感覺。我根本「完全不用任何準備就可以輕鬆拿到一百分」。為什麼？因為我家比妳家有錢，我從小學就被丟到兒童美語班，還被丟去紐西蘭晃了一段時間。國中英文？那能吃嗎？那是我小學三年級在兒童美語的程度。年輕一輩要想像一下，我們當時是到了國中才開始有英文課這種東西存在，從二十六個英文字母開始，而且英文老師的教學功力和自身程度普遍「爛的無可言喻到我想叫他下來換我上去教」。
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　　從小到大，當別的同學為了明天的各種科目大小考在焦頭爛額的時候，我幾乎不用任何準備，因為我家很多書，每一個房間滿滿都是書，我從會識字開始就每天反覆看著這成千上萬本的課外書長大。一路到高中畢業為止的課內範圍，我只要拿我小學時在房間無聊翻著這些課外讀物的程度就可以應付考試。......更別說我有那種閒時間可以去圖書館借書，有那種閒錢可以去書局買書。
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　　這樣公平嗎？考試早在妳「還沒出生之前」就分出勝負了。妳背的要死要活卻只能上私立高職，我在外面抽菸喝酒把妹可以上公立高中。像話嗎？妳會說，那只是階段，決勝負在大學甚至研究所畢業之後。對，好，把時間往後拉。妳高中勵精圖治後考上了天大地大台科大、台清交成我不怕，而我渾渾噩噩（不要看疾病跟遭遇，單純就當我真的渾渾噩噩好了）然後去了南台科大。
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　　然後？妳畢業之後呢？去當工程師？妳知道不是每個人都可以上台積電的，那很吃運氣，面試過程甚至毫無邏輯可言（下次再炮，敬請期待）。台大師大不如奶大，國立私立不如兩粒。通常妳只能找到超血汗的電子廠，然後在裡面當輪班星人，有可能妳賺很多，但妳根本完全沒有休息時間。而妳的健康被摧殘到妳的薪水註定將來一定會拿來燒在醫藥費上。而我呢？在家尻槍寫廢文婊妳白癡，還有幾乎無限制的機會可以一再嘗試各種不同的考試，考上公職，雖然賺的沒有妳多，但我保證有時間可以去運動、逛街、休閒、研究養生食品、四處看醫生維持身體健康。
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　　就算政府後來倒閉，我依然可以跑去考別的，像是國營企業跟農漁會。
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　　如果這是槍戰，那妳手上只有一把前膛槍，一發子彈，一次機會，沒打到就準備等死。而我擁有「一整個砲兵營」，和「幾乎無限制的彈藥」，可以讓我每天每天每天開地圖炮一直射一直射一直射。就算我技術再怎樣爛，起碼會打到一兩隻腦殘的鳥吧。這已經不是亂槍在打了，這叫轟炸。
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　　現在都只是把我自己拿出來婊而已，我們甚至都還沒講到那些爸媽是公司總經理或當高官的呢！人家每次寒暑假都可以到世界各地不同國家遊玩，增廣見聞，累積經驗，高中都還沒畢業就擁有「全球級」的人脈。
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　　有些人會說，才怪！努力才是重點。啊就......人家就算三流大學畢業或根本沒有大學畢業，也有一家公司跟上千萬資產等著給她繼承啊。妳要拚什麼？妳再怎樣努力讀書考試拿到國家級證照，然後呢？只能去她家持股的公司當爆肝工程師。啊她咧？「連考試都不用考」，就光靠持股就好，人家連讀書考試都不用，早跑到國外「長見識」去了，就光靠妳們這些爆肝當免洗零件的在下面燃燒生命，就可以確保她的戶頭有源源不絕的資金流入。
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　　說太遠了，拉回來考試。現在光看局內就好。
　　不管是檢察署還是法院，能坐在上面的問話的司法官，我們都把這種叫「天之驕子」。
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　　絕大多數的他們，從小到大沒有經歷過什麼「真正的」災難，我是說真正的，考試壓力大或者跟父母吵架或者失戀之類的通通不算。他們不用從小就跟著父母在夜市擺攤，吸香酥雞的油煙吸到還沒成年就快得肺癌。他們不用煩惱任何有關錢的事情，可以把幾乎所有完全的時間通通投入在讀書準備考試上面。同樣的，因為家裡有錢，通常這也代表她（以及她的家人）能夠遠離各種疾病，不會像我現在一樣得把超過七成以上的時間和金錢投入在醫療上。
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　　剛剛講完先天，接下來代入「後天」。也就是俗稱「最好妳家沒死人」的意外事故以及各種疾病。這比講先天更令人難過。
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　　以下情節取自我身邊（或「已經不在身邊（也就是妳可以在靈骨塔裡面找到的意思）」）的「很多，很多，很多，很多」同學朋友，外加最近新認識的網友們提供的各種啊撒布魯家庭悲劇。所以妳可以不用擔心我是在說妳或者妳被辨識出來，這種「杯具」不只本身就是兩公升大瓶裝，而且數量還多到必須要裝箱塞貨櫃用馬士基的超巴拿馬級貨輪才能運送。
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（四）一人帶賽，全家帶賽
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　　『我有一位同學，她的父母跟我的父母一樣是小學老師。但她父親在毫無預警的狀況下腦血管動脈瘤破裂（俗稱腦中風），到現在都還躺在病床上，沒有意識。原本她可以出國旅遊，原本她可以上補習班考公職，原本她可以好好充實自己，去找真正適合自己的工作。
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　　但現在通通成為夢幻泡影，從她爸倒下的那一秒，她家就開始永無止盡的燃燒之路：燒錢，把新台幣當成冥紙一樣在燒。基本的醫藥費，額外的特殊藥品自費，基本的看護費，額外的特別看護費。保守估計每天起碼要燒五千元以上，就算扣掉保險給付，每天依然要花掉將近三千元，換算成一個月給她溫柔一點好了，五萬元。
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　　她的母親為了照顧伴侶，請了長假，實際上也等於辭職了。她的父親剛好越過終身俸的門檻，因此父親那邊辦了退休，用終身俸支付基本醫療支出。但家裡還有房貸，車貸，水電費，瓦斯費，燃料稅、牌照稅、房屋稅、地價稅、綜合所得稅......啊還有妳人活著是不用吃飯拉屎喔？吃飯要錢，拉屎也要錢耶！妳拉完屎都不用衛生紙嗎？還是妳要跟我說妳用手挖，妳用馬桶沖掉也是要水費啊，還是妳要跟我說妳都自己吃下去自給自足自體循環回收再利用？
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　　所以，她從原本的天之驕子，瞬間跌落到地獄幽魂。這形容一點也不誇張，因為她無法慢慢考試探索自己適才適所了，她只能趕快找一份便利商店的職缺，做著超人般的工作內容，領著賤民般的薪水，然後大概一輩子就這樣子了。對了，因為工作實在太操太血汗太傷身，她每個月也跟我一樣要花很多很多很多很多錢在自己的醫藥費上面，而她不知道自己的生命還可以撐到什麼時候。』
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　　很多原本可以成為天之驕子的天使們，直到膝蓋中了一箭，外加翅膀被砍斷，我們一起摔了下來。妳可以把上面故事的腦中風替換成癌症或各種慢性、重大疾病，或任何意外事故。諸如車禍、公安、颱風天出門幫家人買便當結果被招牌砸到變植物人。諸此之類的，任何任何任何一丁點小小的意料之外的事情降臨妳家，妳馬上會從金字塔頂端被打落到無盡深淵。妳會注意到我沒有說重重摔落，因為根本還沒「摔到底」。這是還在往下掉當中的現在進行式，環繞著我的周圍，構成了我所看到的世界。

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（五）哩甲賽ㄎㄚㄍㄧㄣˋ啦。　
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　　所以，我非常討厭那些覺得「自己要為自己的成就負責」的人。那只是代表妳家起碼有點錢，而且妳家沒人「挫賽」。妳當然可以跟我說，我家也是怎樣怎樣怎樣的，但我還是努力想辦法突破重重難關，考上了ＸＸＸ，成為了ＸＸＸ。我只會說，這也只是代表妳是個成功的受精卵，基因多樣性下的目的。妳的ＤＮＡ強悍到讓妳天資聰穎外佳體力足夠，足以抵銷掉那些外來災難。
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　　我最討厭那些自稱過來人的人了。他們身為離群值，極端的少數，幸運的樂透得主，卻將自己的純粹好運拿來當成指責別人不夠努力的子彈，狠狠打在早就被現實折磨到不成人形的普通人上。　　
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　　再說一次，能坐在上面的問話的司法官，叫做「天之驕子」。
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　　他們覺得妳該為妳自己做出的事情負責，必須接受懲罰，但除了少數對這些議題有感的人之外，相對多數的他們永遠不會去思考，是怎樣的環境逼迫這些人做出這些觸犯規則的事情。說穿了，規則，就是天之驕子們制訂出來的不是嗎？但那是另外一個問題了，所以之後再來炮。我剛剛說了，「我彈藥充足」，可以一直玩一直玩一直玩......　I can do this all day。
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　　所以，考試公平嗎？一點也不。它是建立在一個絕對不公平的地基上所打造出來的通天塔，由血跡斑斑，支離破碎的屍體當作建材，由鈔票構成階梯。妳以為，和其他篩選方式比起來，已經是相對公平的考試，其實根本他媽的超級不公平，只是這就像騎電動機車一樣，妳以為超環保，但這只是把會噴煙的排氣管換成擁有超大根煙囪的火力發電廠，然後放到「妳看不到的地方」。妳看不到，不代表不存在。我講難聽一點，就是因為妳知道排氣管會噴，所以寧願把它移到妳看不到的地方，由別人去承擔後果，反正把郎ㄟ囝仔死未了。「他們自己要想辦法努力擺脫煙囪啊」！
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　　妳可以在各個探討教育問題的新聞下面，看到諸多國立大學的幸運精子們，述說著自己有多努力多勤奮，憑什們ＸＸ就可以ＸＸ，他們應該要為自己的ＸＸ去ＸＸ啊。......真心祝福妳們的老爸老媽不會在清晨去公園運動完回家路上只是乖乖站在那裡等紅燈的時候卻遇到開著賓士的喝醉公子哥然後被無辜撞死。
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　　讓妳跌落谷底，我不會過得比較好。社會需要的是，在上面的人，都能夠伸手，拉下面的人一把。一個拉過一個，一層拉過一層，這樣整體才會往上。大家的手牽在一起，才能織網，一個接住不幸墜落的天使的安全網。最起碼，當社會安全網織得夠堅固的時候，妳不會因為老闆的錯誤而讓中年失業毀了之前努力得來的「所有一切」。
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　　最後，用這個故事收尾。
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（六）我不能收妳的錢
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　　我有一位同學，她看起來很文靜，非常有氣質。是夜校裡面難得一見不用化妝、光靠氣質就完勝的正妹。她父母從小離婚，爸爸是毒蟲，媽媽酒家女，她被親戚養大。當年，她是極少數「應屆」上夜校的人。通常會來夜校代表妳經過了之前我說過的一連串轉換學校的糟糕過程。但她不是，她國中畢業應屆直接進入私立高職夜間部。
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　　她家狀況就是這麼糟，她成長過程就是這麼糟。糟糕到她想要試圖一搏，至少來個公立高職夜校都沒有辦法。但她從來不對同學和朋友們多說什麼，她總是安安靜靜的坐在位子上，寫該寫的功課，考該考的試。......起碼一開始是這樣。
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　　漸漸的，她上課越來越晚到，有時甚至直接曠課。就算來學校了，她也是渾身酒氣，趴在桌上，臉色蒼白，看起來好像隨時會升天。
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　　她跟我說，她親戚不再供應她學費和生活費了，她只能靠自己。她的體力完全無法應付諸如工廠、飲料店、便利商店等打工，完全無法。她就是個纖弱文靜的女孩子，她從小飯也沒吃飽過，覺也沒睡好過，身體虛弱無力的程度，妳會懷疑只要一陣風就可以把她從台中吹到台北。所以，她經由朋友介紹，開始在酒店上班。
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　　『我們沒有在做Ｓ。』她跟我說。
　　『嗯，沒有在店裡面做Ｓ。』我說。
　　她沒有回話。
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　　『帶出場一小時多少？』我問。
　　『我沒有在帶出場。』她說
　　『妳最好手上拿著這個兩萬五的ＸＸ包還能跟我放屁，說。』我說。
　　『......四千。』她用有如蚊子般的虛弱聲音回答。
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　　『四千給妳，這一小時算我買的。』我掏出現金給她。
　　『我不能收妳的錢。』她說。
　　『為什麼？』我問。
　　『......要做才能收，我不能無緣無故收妳的錢。』她回。
　　『媽的講這種話，那來做啊，我加節嘛！妳就當我欲求不滿想推炮行不行？跟我做我起碼比中年大叔還要好吧？』我問。
　　『我不能收妳的錢。』她還是這樣說。
　　『為什麼？』我問。
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　　『我髒掉了。』她說。
　　『幹，妳知道我不在乎這個。』我說。
　　『我知道，但是我在乎。妳不應該跟我這種女人做，妳是妳未來女朋友的。』她說。
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　　『所以我不能收妳的錢。』她說。
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　　隨著時間一天一天過去，她越來越少出現在學校裡。
　　升了高三之後，她沒有來的日子已經遠超過於她有來的日子。
　　最後，她因為出席日數不足而被學校直接退學。
　　然後，我再也無法看到她了。
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圖片出處：
https://www.facebook.com/…/a.567649076669…/613720845395902/…
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以上故事並不是虛構，但為了保護當事人，皆經過剪接處理、情節混和，當事人們千萬不要出來自爆。如有雷同，那絕對不是巧合，那只是代表這社會就是這麼幹你娘機掰。
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【誰是台大生】
http://homepage.ntu.edu.tw/~luohm/NTU.pdf

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王郁揚 WHO FCTC 菸草減害專家

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無煙台灣基金會創辦總召・台灣菸草減害會理事長・聯合國 世界衛生組織 菸草控制框架公約(WHO FCTC)無煙菸草(SLT)認證反煙專家・台北市北投天母立法委員候選人・推動2040無煙台灣。
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借新還舊試算 在 BusyBees 瑞士小屋日記 Facebook 的精選貼文

BusyBees 瑞士小屋日記 By BusyBees 瑞士小屋日記

2018-07-11 08:00:41 有 126 人按讚
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【瑞士生活】買房大不易 Part IV – 購屋考量與觀察

--💡因為專頁上有許多居住在瑞士的讀者，也可能有不同的買房經驗，而我們也不是專業投資客，這也是我們人生中的第一間房產，所以只是就我們的觀察和僅有的一次經驗來跟大家分享，希望大家不要對文章的內容太過嚴肅的看待喔！😄😄--

說老實話，一開始我們對於在瑞士買房是沒有太多概念與想法的。還記得好早以前不知道在哪個媒體上看到，說其實瑞士人是偏向租房而非買房的，再加上剛來瑞士的前幾年，因為身邊的朋友多數都是學生為主，安定與買房幾乎不會是平時的聊天話題，所以當時對於在瑞士置產的想法最多也只停留在「瑞士房產是天價吧！」或是「我哪可能在瑞士買得起房子啊！」這種層面，所以，總覺得在瑞士租房就是天經地義又理所當然的事！

直到兩年前換了工作之後，這份新工作給了我很多的想法，很多事情不嘗試是不會知道的，至少得去好好了解之後，真的沒辦法再放棄。因此，關於住的問題，也開始成為了和同事間聊天的話題。也因此發現，在瑞士買房的人並不是如想像中的要少，也並非如想像中的那樣負擔不起。

首先先說明白，我們期望的新屋位置，是必須搭乘大眾運輸都方便的位置，這在瑞士不會很困難。其次，因為考量未來回台灣或需要帶兩個小孩搭飛機等等，我們希望能夠有機場的直達火車。再來就是，距離小屋媽媽公司要近，以在爸爸出差時方便接送與照顧。至於居住環境，當然是越親子友善越好！如果有綠地，環境單純又多元（不要是工業區，然後居民多元一點不要太「瑞士」），就很不錯吧！而購置舊屋對我們來說，可能會有無法預料的維修費，因此並不在我們的考量之中。

但在買房的過程中，以購置新房子來說，我們發現其實有個重要條件是，夫妻雙方都必須要有正常收入，不然就是其中一方的薪水要非常高，否則購屋的選擇性會少很多（像是可能必須要選擇交通不是特別方便的小鎮或是離市中心較遠的地區），不然就要一間屋子掛在好幾個有收入的人 (金主) 的名下（例如借用有工作的親友名義一起掛名購屋），這通常也較少發生。在瑞士購屋，儘管你有很多的存款，如果收入是不符合銀行標準，也是無法通過買房的門檻的。所以，我們發現身邊其他買房的朋友（包含瑞士朋友），也幾乎都是雙薪家庭，或是在一開始雙薪時購屋，但在有孩子之後，才減少工作量或一人辭去工作 (這時銀行是不會把房屋收回去的)。所以其實我們銀行朋友的感覺是，並不是瑞士人比較喜歡租房子，而是很多女性因為高昂的托兒費用之下選擇了在家帶孩子或是因為家庭因素減少大部分的工作量（薪水當然也會減少），在非完整的兩份薪水之下，要買到喜歡的房子就不是很容易。

在瑞士買房的優點當然很多，就硬體設施來說，在瑞士購置新房，以我們自己和身邊朋友的經驗是，建商會有合作的廚房、衛浴和地板廠商，如果購買預售屋或在房屋快完工時購屋，則可以在合約中的預算內，和合作廠商討論適合自己喜好和習慣的廚房、衛浴和地板（如果房屋已蓋好一陣子，建商會直接以基本配備裝潢，購屋的人就直接購買一間裝潢完好的房子。）。可以自由設計和選擇裝潢自己的房子，對一直在外漂泊，退租時還要收到前房東寄來的厚厚帳單（前房東在退租時還會重新檢視房子，認為有必要由房客支付的部分，會毫不猶豫地寄帳單過來…）相比，真的是一大優點。就租金和利息的角度來說，現在購屋後每個月所繳的費用會比租屋時還少不少 (例如：少則少百分之三十幾，甚至少更多，細節留到下篇介紹) 。當然，買房絕對也有風險，像是如果我們夫妻的工作地更動、如果未來遇到孩子學校有霸凌情形想轉學，或是我們失去了在瑞士工作的機會等等。

至於買房的時間點，我們原本是打算在Ellie妹妹出生前就買房的，當時在做買房功課時，向建商、銀行、同事還有朋友都諮詢了不少，也決定要購屋了，但很可惜當時因為建商和合作仲介的溝通上有誤解，導致我們的房子早一步的被仲介給賣出了。因此，在Ellie妹妹已經到來，而小屋爸爸又頻繁出差之下，我們勢必需要尋找替代方案，讓二寶家庭能夠穩定下來。所以，我們決定先到Rheinfelden租房，距離小屋媽媽的公司近一點，到時候才不會無法應付爸爸頻繁出差的生活。而如果未來又有新建案，也比較方便看屋和向銀行洽談。

好消息來的太遲卻也來的太快！就當我們搬家入住的第一天，我們就接到建商的訊息，告知我們有住戶取消了預約，問我們是否有興趣看房。而這一戶，正是此建案中我們有興趣的最後一戶（其他剩餘的是太小或太大的坪數）。而我們當然隔天就預約看房了，還把銀行朋友一起帶去看（#銀行說我們再沒買到就太可惜了，主動說要幫我們跟建商談。）。

在購屋過程中很有趣的是，雖然建商應該是渴望出售的那一方，但在看屋的過程中，可以感受到建商也會在買方內選擇他想出售的住戶。總之，在三月底我們回台前，迅速地簽下了預約書，也在前陣子簽了最終合約，現在，只要等裝潢完工，就能入住了。

#買房資格與試算細節請見下篇

#瑞士購屋

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BusyBees 瑞士小屋日記

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我們是來自台灣的一對夫妻, 在瑞士蘇黎世聯邦理工學院求學後, 目前在瑞士也有穩定的工作, 生活逐漸穩定後, 讓我們想要開始為自己留下生活記錄並分享給有興趣的朋友。 我們熱愛大自然, 熱愛戶外健行, 熱愛到世界各個角落走走看看, 每到週末就追隨太陽奔跑的態度, 即使有了小孩也沒有改變。目前積極拓展適合全家人的旅行版圖。 對於小孩的教育, 我們相信一旦給予了正確與健康的價值觀, 小孩可以快樂的成長, 並擁有處理壓力與問題的能力。 關於家庭生活, 家庭教育與在國外職場的競爭, 父母雙方同時保持生活與工作的平衡對我們來說是萬分的重要。如何保持社會競爭力卻也同時發展良好親子關係並仍能保持自我, 是我們一直在追求的目標！也希望經由此專頁的分享與互動可以讓我們隨時保持著進步的動力！ 我們將會分享一些國外求學, 職場, 親子關係發展, 親子旅遊及瑞士健行, 旅遊景點, 攝影, 烹飪等等。希望有興趣的朋友可以給我們一些鼓勵以及建議, 讓我們彼此的生活都更精彩有趣！ 也非常歡迎你分享我們的專頁給有興趣的朋友！
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借新還舊試算 在 車貸繳不出來那就降利率降月付款吧！ - Facebook 的必吃

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#1. 貸新償舊是什麼？以貸養貸合理嗎？取得更低信貸利率的2大 ...

所謂的「貸新償舊」是一種理債策略，意思是主動申請新的貸款（通常是非原貸款銀行），來償還舊的貸款。因此貸新償舊又被稱為「以貸還貸」。 這樣的行動乍 ...

#2. 貸款借新還舊划算嗎？有什麼方式可以做貸新償舊？

借新還舊 的意思是，申請一筆新的貸款，把舊有的貸款還掉 ，比較相近的說法是貸新償舊、以貸養貸，乍聽之下是高風險的行為，但深入了解之後會發現，如果 借 ...

#3. 還款金額試算| 合作金庫銀行官方網站

範例：小庫借款2,000,000元，貸款期間：120個月（寬限12個月），第一階段1-12個月年利率2%，每月攤還本利和為：3,333元；第二階段13-120個月年利率2%，每月攤還本利和 ...

#4. 信貸試算-每月還款金額- 貸款試算- 貸款- 國泰世華銀行

信貸試算-每月還款金額. 您可先瀏覽本行的信貸方案，獲得初步概念. *為必填欄位. 貸款金額. 萬元. 請輸入整數貸款金額. 貸款期間. 36個月. 60個月. 其他. 個月.

#5. 信貸試算 - 玉山銀行

循環利率：5.88%-15%(依本行電腦評等而訂，基準日：2015/9/1)預借現金手續費(依預借現金約定結付幣別區分)：預借現金金額x3.5%+(新臺幣100元/3.5美元/350日圓/2.5歐元) ...

#6. 你知道貸新償舊可能有更低的借款成本嗎？教你計算自己該不該 ...

貸新償舊有幾個評估要點：. 1.新舊貸款的利息差額. 2.新貸款還完舊貸款後的剩餘金額. 3.月還款額的變化是否能負擔. 貸新的貸款的同時，利息費用的計算也會隨著新貸款的 ...

#7. 信貸提前還款真的比較划算嗎？7 個優缺點與提前還款試算方法 ...

今天， 貸鼠先生 將老實告訴大家信貸提前還款有哪些優缺點，提前還款該怎麼試算違約金與利息，讓大家可以放心地從信貸推薦中找出適合自己的信貸，清楚 ...

#8. 借新還舊降低月付金該怎麼做？銀行及民間債務整合一次搞定！

借新還舊 申辦流程為何？ · 準備文件：撥打0985-932-743康代書，或加LINE免費諮詢、填寫表單，並備妥所需文件，向想要辦理的貸款機構提出申請書。 · 資產鑑價 ...

#9. 機車貸款「借新還舊」不難，先確認2件事情！ | 問問貸®

所謂「機車借新還舊」就是「使用有機車貸款的機車，向原車貸公司申請換約的機車增貸，屬於機車貸款的一種方式。所以，「借新還舊」是向原車貸公司申請增貸或換約，才能稱為 ...

#10. 彰化銀行-貸款試算

貸款試算. ※本貸款試算不適用勞工紓困貸款. 還款方式*. 本息平均攤還. 本金平均攤還. 按期繳息到期還本. 貸款起日*. 日曆. 利率段式*.

#11. 貸款【借新還舊】可以降低貸款成本?真的可以愈還愈輕鬆嗎？

「借新還舊」是一種貸款方式，指的是申請一筆新貸款，用以償還未還清的舊貸款，又稱之為「貸新償舊」。表面上來看，這種方式可能讓人感到有點風險，但實際 ...

#12. 信貸-台新銀行

... 的線上申貸服務、快速審核，手機隨時隨地都可辦，滿足資金需求；貸款額度最高500萬，線上免費試算貸款利率及額度，為你打造最合適的貸款方案！ ... 新舊戶皆可貸.

#13. 借新還舊為何？償債新方式有哪些？全面解析借新還舊一篇文章 ...

「借新還舊」是一種財務重組策略，通常適用於那些債務累積的借款人，透過向金融機構申請新的貸款來償還現有的債務，以達到降低總利息負擔、縮短還款期限、調整還款方式等 ...

#14. 裕富借新還舊機車貸款專案介紹

凡是有想對於機車借新還舊貸款的顧客，都可以參考裕富機車貸款專案，可以幫助許多在銀行想貸款都被婉拒，或是在網路上尋找借錢管道的朋友。若有相關需求， ...

#15. 借貸款提前還款會影響信用嗎？借款利息會省多少？貸款違約金 ...

借貸款通常還款期限是3-7年，但是手邊有錢了，想要省借款利息是不是該提前還款？ ... 以上試算僅供參考，實際金額請以各家銀行公告利率為主。

#16. 貼心相貸 - 個金單一服務平台- 臺灣土地銀行

每人核貸金額最高新臺幣（以下同）200萬元，加計其他金融機構同性質貸款，合計每月應 ... 本試算僅在利率不變下適用，計算結果為一近似值，結果僅供參考，實際每月還款 ...

#17. 國立政治大學不動產研究中心

貸款借新還舊評估 ... 你五年前向A銀行借款五百萬元購屋，年利率9%，期限20年，每月攤還本息，目前B銀行提供你7%的貸款利率，若你欲將貸款轉至B銀行借款，唯A銀行要求 ...

#18. 舊貸戶回娘家房貸專案(借新還舊) - 立榮租賃有限公司

上班族專案-二胎房貸/汽機車貸款/貸款利息試算/立榮租賃有限公司 · 立榮租賃有限公司 · 舊貸戶回娘家房貸專案(借新還舊) · 公司資訊 · Links · 立即聯繫 · 關注我們 ...

#19. 借貸專區 - 永豐金證券

6 個月到期可申請展延或借新還舊。 先試算再借貸. 輸入您的股票來試算可以取得的借款金額吧. 擔保 ...

#20. 車貸試算-不限廠牌車系 - 中古車貸款

可借新還舊，中古車貸款最低利率免手續費、免帳管費！銀行二手車貸快速過件，汽車貸試算款真容易，讓您一貸再貸！不限廠牌，輕鬆理財真 ...

#21. 富邦便利貸有股就能貸- 股票靈活用資金好自由

超省利-隨借隨還,按日計息。再相挺-借新還舊,資金不斷。 ... 供參考，詳細可貸金額，請至富邦證券電子交易平台進行試算，本公司保留貸款額度、利率及核貸與否之權利。

#22. 房屋貸款轉貸增貸是什麼？ - 元展理財

房屋貸款轉貸：透過新的銀行重新對您的房屋鑑價，將現有房屋貸款轉移到另一間銀行去，也就是「借新還舊」，假如貸款額度有降低或是房屋市價有增值時，就會 ...

#23. 貸款整合攻略-- 信貸轉貸條件、流程總整理，債務整合的推薦策略

1. 有額外資金需求，但原貸銀行無法滿足其需求。 2. 覺得既有貸款利率太高，想找尋更低利率的貸款。 3. 想降低月付金，藉由借新還舊、找它行低利率…等方式 ...

#24. 機車增貸利率划算嗎？3個優惠利率專案一次試算－裕融裕車貸

讓我們用一篇文幫你比較機車增貸常見利率，順便試算給你看哪些專案划算！ ... 借新還舊：優加專案: 額度：20萬: 利率：13-15.75%: 期數：12-50期.

#25. 中國信託i適貸換屋試算

相關推薦. 借現金-分期攤還. 前六期年利率1.935%. 額度最高 ...

#26. 以房養老試算

如果繼承人想保有房屋，但無力馬上償還萬，銀行評估繼承人還款能力，仍可以借新還舊、按月攤還的方式來償還。 Q：可以貸多少？ 利率怎麼算？

#27. 個人信用貸款開辦費優惠及利率，最快1天核貸 - 滙豐(台灣)

個人信用貸款. e指享貸24小時線上申辦最快1天核貸，貸款額度最高新台幣800萬， 再享首期優惠利率0.01%與開辦費最低新臺幣3,000元起限時優惠.

#28. 特惠專案信貸個人信用貸款 - 兆豐銀行

信用良好、具完全行為能力、具還款能力之本國國民。 · 年齡加計貸款年限不超過65歲。 · 年薪達新臺幣30萬元以上。

#29. 車貸繳不出來那就降利率降月付款吧！ - Facebook

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#30. 因應COVID-19疫情內需型服務業紓困與振興輔導專區

(3)111年受影響且於111年6月1日至112年4月30日申請。 Q. 17.振興資金貸款可否借新還舊? A.

#31. 如何申辦裕富(裕融)機車貸款?裕富車貸利率、月付金試算

裕富機車貸款服務包含：機車原車融資、機車增貸（借新還舊）以及機車轉增貸（他行代償），貸款方案如下列：. 貸款額度：5 – 35萬元; 貸款利率：13% –15.75%; 貸款期間：50 ...

#32. 機車貸款好嗎 - martypourcent

我們以萬為基準來進行汽車貸款試算，每家銀行的每月還款額以三年為統一 ... 原車融資、他行代償和借新還舊根據摩托車目前貸款狀況，機車增貸（又稱 ...

#33. 挺中小企業！經部推「借新還舊」、「轉型發展」貸款補貼利率 ...

至於中小企業借新還舊最高貸款額度為3,500萬元，最高貸款利率為2.095%，政府補貼利息1.595%，為期一年。經濟部中小企業處副處長陳秘順指出，現行中小企業 ...

#34. 貸款資訊(第1頁列表) - 和潤汽車貸款-申辦專線0800-685-685

【2023汽車貸款攻略】14家車貸利率一次試算！幫你試算最低利率專案 · 借新還舊貸款是什麼？靈活運用幫你省2~36萬利息費用！ · 【二胎房貸總整理】17家利率、額度、申辦條件 ...

#35. 汽車增貸2倍 - CJB銀行車貸

不論你是本行舊客戶或是其他銀行汽車貸款新客戶，通通＃免財力＃免保人＃免費用，都可由本行專員為您提供汽車貸款借新還舊增貸或增貸他行代償服務，快速取得一筆額外 ...

#36. 個人信貸額度及利率試算 - 遠東商銀

【遠東國際商業銀行】網路銀行、線上申辦信用卡、信用卡理財、HAPPY GO 大紅利、信用卡線上服務、FE Direct帳戶、線上申請信用貸款、線上申請房屋貸款、信託開戶、遠 ...

#37. 購車貸款、原車增貸、借新還舊？汽車貸款差別一次報你知

適合族群偏向於「名下無房」，需要用車作為擔保的朋友，或是比較過各家銀行信貸後，發現「利率比信貸低」的朋友。 借新還舊. 購車之後，原借貸公司的汽車貸款尚未繳完 ...

#38. 和潤汽車增貸

房貸利率查詢房貸利率車貸銀行利率試算表- 貸款借錢資訊分享 ... 機車原融」、「借新還舊」和「她行代償」，其實跟裕富、中租等機車增貸方式都相同。

#39. 【和潤和速貸】車貸還款、還款計算機交給你！

車貸還款將透過本篇文章公開分享，汽車貸款的種類、詳細步驟、申貸利率、申辦條件、以及許多貸款代辦不願說清楚的細節， ... 貸款方式, 原車融資借新還舊(增貸)

#40. 銀行房屋貸款 - 台信國際行銷

申請所需文件：. 1.個人雙證件 2.房屋、土地所有權狀 3.工作證明 4.收入證明 5.年滿20~65歲. 備註：. 1.年利率1.5%~4%。 2.若無工作證明或收入證明者，需檢附銀行往來 ...

#41. 全部貸款知識

方案、額度、利率、月付金試算給你看! 中租貸款的貸款方案很多種，從手機到機車、汽車都可以 ... 現在最新的手機貸款方案，申請額度、條件一次看! ... 借新還舊怎麼借?

#42. 以日計息(理財型房貸動用) - 聰明貸款

... 透支型/隨借隨還型的貸款模式，架構在原房貸之上，也就是原來的房貸還款後可以在額度內重新借出，是短期融資的好幫手。 （若資金長期使用會建議重新辦理借新還舊轉 ...

#43. 汽車貸款/汽車借款/車子貸款很複雜？100%完整公開申請流程

購車貸款; 原車融資; 借新還舊（增貸）; 他行代償（轉增貸） ... 【小提示】需要計算不同的申貸金額或申貸期數，可利用免費的貸款試算器

#44. 王道銀行- 信用貸款- 24小時快速線上貸款，線上個人信貸

王道信用貸款為資金所困的你，加快實現夢想的腳步，24小時快速貸款！提供詳細信用貸款利率試算及申請條件，貸款期間最長7年，滿足各種資金需求，輕鬆借輕鬆還。

#45. 目前房貸利率最低的是？2023各家銀行房貸利率比較(首購族必看)

市場先生本篇文章分享房貸利率試算方法、辦理房貸管道、各大銀行最新房貸利率優惠比較。 如果你還在猶豫是否要買房，可以先看這篇：你的房子是資產， ...

#46. 疫後振興貸款中小企業額度最高3500萬、可借新還舊

王美花說，專案貸款也納入僅有稅籍登記的行業，比如室內運動場所、文化團體等，信保基金將提供8成5到9成的信用保障，最高貸款額度400萬元，100萬以內貸款 ...

#47. 總費用年百分率 - 金融試算工具- 金融監督管理委員會金融智慧網

可別忘記這個重要的資訊喔！ 註： 1.「總費用年百分率」並不等於借款利率。 2.逾期還款違約金、代書費、保險費等不屬於「總費用」的範圍。 小額信貸及汽車貸款試算軟體 ...

#48. 股票借貸操作手冊 - 元大證券

【最新活動】信用卡繳稅輕鬆還. 活動期間：2022/5/1~2022/8/31. 如何動用 ... 提供有價證券可貸額度試算 ... 借新還舊資料確認後送出.

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本廣告揭露之他行代償也是常見的汽車融資方案之一，和借新還舊的唯一差別在於，汽車原先的 ... 中租機車貸款申請攻略：利率、額度、月付金試算全攻…

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渣打信用貸款線上申請超便利，10分鐘快速預審，核貸後最快30 分鐘撥款；提供信用貸款額度最高新台幣600萬，24小時線上試算信貸月付金、信用貸款線上申貸、線上簽約對保 ...

#56. 現在適合貸款投入債券配息基金來套利？ | 強基金fundhot

我用1M試算,投如以下三檔基金, 年配息就可以有$71K。(七年就約$500K)。 ... 一年後借新還舊, 但第一年的環款不是也還了本金+ 利息嗎? 為什麼說是只還 ...

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我們是一群經驗豐富的理財團隊，隨時掌握貸款專案最新資訊，專攻汽車、機車貸款、房貸/二胎轉增貸、信用貸款、代書貸款、為您個人規劃借新還舊專案等等多元化服務，以 ...

#58. 房屋貸款二胎試算表【優速貸】企業、民間、汽車、代償一指搞定

機車貸款#原車融資#機車二胎#機車增貸#借新還舊 立即聯絡我們立即撥打免費電話：0800-880-985 立即填單諮詢：https://www.es168.tw/

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新申貸或續貸（已變更學校、學程或保證人者）皆可全程線上申貸，免跑分行還免手續費，歡迎線上體驗。

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貸款金額試算(分期付款). 貸款金額: 元; 貸款期間: 年 月; 貸款年利率: %. 結果: 每月繳款金額: 元; 總共利息費用: 元. 期數(月), 貸款餘額, 償還本金, 償還利息 ...

#89. 中國信託小額貸款 - KBMW

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#90. 輕理財- 你知道貸新償舊可能有更低的借款成本嗎？教 ... - Money錢管家

當你已經有一份貸款之後，最主要能做的就是按時還款，長期穩定的還款紀錄能夠為信用加分，此外，使用信用卡的習慣也可以改善，例如透過提高信用卡額度或是減少信用卡花費來 ...

#91. 房屋借新還舊貸款的問題

房屋借新還舊貸款的問題我想請問如果我現在要再度貸款1.房屋貸款目前的貸款利率是多少我當初利率約2.1%-2.3%之間浮動2.再度貸款找原銀行嗎我之前是 ...

#92. 易通辦卡友貸款信貸.近期增貸.請問何時可再申辦?借新還舊再增 ...

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#93. 會計學基礎(第二版) - 第 84 頁 - Google 圖書結果

下列業務會引起會計恒等式兩邊同時發生增減變動的有( )ꎮ A.借新債還舊債 B.向 ... C.可以對帳戶記錄的結果進行試算平衡ꎬ 檢查帳戶記錄的正確性 D.簡化記帳工作 4.

#94. 沒想到…我會變得這麼弱？: 長照的9大難題，要在變弱前開始求解

試算 案例. ... 「以房養老」利息總額試算單位:元期數/年數第1期得款 3%利息總額 2%利息總額 360/30 40,000 6,457,100 ... 跟銀行洽談,用借新還舊方式,按月攤還欠款;3.

#95. 國泰世華房屋抵押貸款 - smart-saone.fr

每月還款金額試算如果提前清房屋貸款商品貸款國泰世華銀行貸款房屋貸款商品購屋貸款貸你幸福成家貸得容易、還得輕鬆線上申請房貸特長利率% 起，還款更 ...

#96. 112年主題式會計事務(人工記帳、資訊)丙級 技能檢定學科滿分題庫[技術士]

( ) 62 若帳冊紀錄上僅發生應借記五百萬元而借記五千元的錯誤,則試算表的借貸方 ... 64 新舊會計系統轉換時,下列何者風險最高(A)直接更換新系統(B)實施嚴格的內部控管 ...

#97. 懂錢滾錢: 打造最強個人財務系統，美國「預算天后」改造100萬人的財富指引

無論你考慮的是哪個選項,都表示你要拿房子做抵押,幫你還掉高利息的債務。 ... 預算天后加碼重點:網路上有很多整合負債的試算工具,可以幫助你比較新、舊貸款的差異, ...