首次公開!七年來,持有非自住房總人數、非自住房總房屋數每年增加!
台灣整體房屋,更集中於少數人、貧富差距更大!
今天早上,我與 邱顯智 委員 及 OURs 都市改革組織 彭揚凱秘書長,共同召開「房價越漲囤房越多?說好的居住正義在哪裡?正視問題,提出對策!」記者會,說明今年房價的漲幅,以及針對主計總處調查創歷史新高之空閒房屋數及財政部公開多年之非自住房資訊進行分析。
在 110 年度總預算案時,我曾經提出財政部賦稅署的預算凍結案,要求財政部應公開歷年全國個人持有多房的資料,而財政部也終於在今年七月時公開了,對此我們表達肯定。
根據這批資料,我們突破了先前兩個資料面上的困境:
👉以往財政部僅公開縣市歸戶資料,導致多戶持有在計算時有失精準,連內政部都曾引用錯誤。這是台灣第一次在公開資料上,從全國層次檢視個人持有多房的數據。
👉過往持有十戶以上的公開資料僅有人數,總持有房子必須用推估的方式,我們也透過索資取得實際的總持有戶數,比單單推估下多上不少。
按照前述的資料進行加總,可得出一個七年份的統計數據,我們從中看到一些重點:
👉「持有非自住房之總人數」及「非自住者總持有房屋戶數」都是年年升高的趨勢。
👉「持有非自住房之總人數」從 2015 年的 33 萬 6 千人,成長至 2021 年的 50 萬 2 千人。
👉「非自住者總持有房屋戶數」則從 54 萬 6 千戶,成長至 69 萬 7 千戶等。
從這數據我們可以解讀,有越來越多人持有非自住房屋,且持有的總數越來越多,台灣的住宅呈現集中化的趨勢是存在的。然而也不禁感嘆,在房價高漲、年輕人越來越辛苦、貧富差距越來越劇烈的狀況下,這種非自住房呈現集中化趨勢,明顯是該被解決的社會問題。
囤房狀況還有諸多問題必須被討論,今天記者會上我們也揭露了各種相關資訊,接下來我也會一一呈現給大家。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#大戶 #永豐大戶 #勞工紓困貸款 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 永豐...
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有凍有差!財政部終於公布全國個人歸戶及家戶歸戶資料
不單未來,過去統計數據也應一併公佈!
財政部昨天公布了 #全國個人歸戶 及 #家戶歸戶資料,雖然家戶的歸戶方式,跟我們先前採用的所得稅歸戶不同,但起碼讓社會大眾,有了比起以往只能看到縣市歸戶相對合理的數據。
從持有房屋的母體及掌握四戶以上的來看,7.09 %的戶(父母及未成年子女算同戶)持有22 %的房子、3.97 %的人,持有 14.04 %的房子。
看著這些數據,再對比財政部官員說的「台灣囤房狀況不嚴重」,便更顯荒謬!
這些數據擺明了顯示,相對少數的人,持有了龐大可觀的房屋數。這樣子囤房還不嚴重,什麼才叫嚴重?
更何況從先前所得稅歸戶的資料來看,持有多戶以上的戶數及總持有量,都是 #越來越多,整個房屋朝持有多戶者集中,也印證了台灣一直朝向貧富差距越拉越大的方向去發展。
我們肯定財政部這次願意正面回應凍結案,然而,2019 年的統計資訊公開只是開始,要完整討論台灣囤房的演進問題,我們還有許多事要來做。
在此呼籲財政部,過去十年的全國歸戶及個人歸戶應該也要一併公開,讓國人能有更完整透明的資訊,也才能一同檢視台灣的囤房問題。
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三立新聞↓
打開門,客廳就在眼前,走3步,廚房就在旁邊,洗完杯子直接洗手,轉身就到浴室,一面牆規劃兩用,因為空間有限。
記者 范欣餘:要擴大視覺感,在小坪數常常會運用像這樣子的半隔間,臥室轉出來就是客廳,而您現在看到的這間房子,它的權狀就是15坪。......↓
單身女子都嫌小,因為還得扣掉公設,合宜住宅佔比25%,權狀15坪,室內空間只有10坪,大約4.5個停車格。
房仲業者 陳泰源 表示:小坪數一層一定很多戶,那很多戶你夾在中間的話,它可能只有一扇窗戶,所以空氣很難對流很難流通,所以常常會濕濕悶悶熱熱的,再來就是說可能根本連廚房沒有。
居家使用不方便,房仲說一般人買房,3~4口小家庭通常會找25坪以上,新婚夫妻20坪左右,需求最大,15坪以下單身為主,合宜宅坪數砍半,租金降低,卻可能設了門檻。
房仲業者 陳泰源 表示:比較是偏單身,頂多兩個人住,你一家三口以上它等於設了這個門檻過濾,就是擺明告訴你,請你去選別的房子。
為了朱柯兩人都想搶,林口合宜宅大坪數對半砍,表面上看似公平,但被迫窩居,恐怕損害民眾權益。
東森新聞↓
打開房門,小小的一間房能住幾個人?
記者 張清俊:15坪大小,一個人住相當寬敞,2個人住的話則是剛剛好,但如果是3個人則是有點擁擠,更何況一家4口。
房仲業者 陳泰源 表示:至少使用空間也要20坪以上,才可以說一家4口還可以勉強說住得還算剛剛好。
如果房間定位是租給家庭用,15坪大小恐怕只適合租給一對小夫妻,但世大運選手村未來轉型社會宅,為因應只租不賣準備變更房型設計,在暫定原本20坪大小的房型維持不變,30坪、34坪的房型要對半分為15或17坪,預估總戶數增加到5000戶。
內政部長 陳威仁:全部都改為出租住宅,所以我們現在在徵詢兩個直轄市政府,對於坪型大小的討論,昨天是第一次的討論,還沒有做決定。
房型大小是一回事,產權,才真的是雙北市政府的爭搶目標。
台北市長 柯文哲:新北市如果是要全部拿去,那到底設籍在台北能不能去租?這些都沒談,雙北合組一家類似租屋的公司,雙方各有董事的席次,那這26億就來當這一家租屋公司的開創基金,把它列入雙北論壇裡面的一個項目,到時候我跟朱市長會直接談。
為了完成4年2萬公共住宅政見,柯文哲搶房產搶到新北市的地盤,跟朱立倫的麻吉關係只能暫擺一旁。
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