【龔成問答信箱】（Q14261-Q14280）
Q14261：
呀Sir，我係你舊生，想問下隻創科實業（669）
有四個問題：
一）創科實業有咁多商譽，而且有幾年仲超過佢既非流動物業廠房，姐係代表佢有較多收購？但實際黎講，依樣都唔算得係資產，會扣分嗎？
二）我想問下佢既無形資產佔非流動資產佔比都好大，即係點？
龔成老師：
1）對，佢不少的商譽都是由收購產生，這是由於佢的收購價比起會計上的賬面值高，因此產生相關項目。
在會計上，這都是資產項的一部分，但我們知道，這個項目的價值，不一定能反映當中的真實價值，因此，我地如果要利用「賬面值」作分析，就要小心拆解。
但不會對整體企業的優質度作扣分，因為這只是正常的會計入賬。
2）無形資產佔非流動資產佔比都好大，反映佢在賬面上，一些商譽、專利權、品牌等等入賬金額較高，反映企業在營運模式上，可能要靠這些項目去營運。
但要留意，我地在計算上，這些項目值多少錢，根本好難反映，佢在資產負債表所反映的，只是一個賬面數，未必能反映真實價值，因此，該金額參考價值多少，仍要仔細睇先得。
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Q14262：
龔老師，多謝你之前介紹《萬能金鑰》呢本書。呢本書真係好正，我而家雖然只睇到第十四部分，但係經過少量練習後，已開始感受到佢既威力
人既心態都正面左，精神左。這本書好具體講解吸引力法則，令我易於跟隨，做練習。
此外，我昨日睇到你面書上一系列著作的相片，知道原來你有出《股票勝經》和《年報勝經》，專程去銅鑼灣誠品買來看，增加知識。
連埋之前買下的兩本書，希望年底前能完成其中一至兩本
龔成老師：
其實呢本書，亦是一本有關吸引力法則的書，當我地相信自己，可以好具體的「控制」自己，就可以做到好多勁野，這是每個人都得，但不是每個人都會去開發。
其實要致富、要成功，並不是好難，只是一般人唔知當中的方法。只要我地好好學習，然後照著做，就可以做到！
保持進步，加快睇書的時間，盡力睇多D，以下是我的11本書，相信都適合你的：
《80後百萬富翁》（第7版）
《80後2百萬富翁》（第3版）
《80後3百萬富翁》（第2版）
《財務自由行》（第5版）
《大富翁致富藍圖》（第4版）
《50優質潛力股》（第3版）
《50穩健收息股》（第3版）
《50值博倍升股》（初版）
《股票勝經》（第3版）
《選股勝經》（第2版）
《年報勝經》（初版）
書本在三聯、商務、大眾、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷，所以若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。
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Q14263：
英國脫歐明朗化，其實對長江基健呢隻股票既未來發展係咪會好？
龔成老師：
長建（1038）是不錯的企業，長遠有平種增長能力，現價合理，可投資。
首先，佢有一定規模，資產亦有一定質素，並擁有相當充足的現金，而過往的發展亦很理想，能平穩發展及再投資的回報亦不算差，而開拓新業務亦能平衡當中的風險回報，整體有相當的質素。不過，規模大，國家保護資產，都令這企業增長力有所減弱。
由於長建有不少歐洲及英國業務，脫歐因素、歐洲經濟較弱難免對其造成影響，反而，現時脫歐情況明朗化會更有利企業，可說是最壞情況已過，之後將會慢慢向好。
其實長建近年仍不斷進行投資，但由於歐洲業務較弱，令股價並沒有顯現，但只要歐洲情況慢慢好轉，當中的資產價值就會更有效反映。
不過，歐洲的經濟，總不能用「強」去形容，所以長建並不是高增長類，只是最弱時期已過，往後會平穩向上。
另外，由於企業已有一定規模，加上作風穩健，發展的速度不會太快，但平穩增長則無問題，手持的現金相信會逐漸收購其他海外業務，前景仍在，現價處合理區水平，分注投資，長線持有，無問題。
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Q14264：
銀河娛樂比我買入價升好多 令我今年嘅投資收益大增
半年來一路月供同持有一手 保持耐性同投資紀律真係好重要
遲d抽到時間會報您嘅堂
再投資返自己
龔成老師：
銀娛（0027）是有質素的股票，長期股價會向上，因此應該長線持有這股，股價中短期上落好正常。
你已做得正確，但仍要保持耐性，耐心持有，唔好太比中短期股價上落影響左，這是一種訓練。保持月供。
好，希望遲D課堂見到你，你都要在這段時間，保持知識增長。
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Q14265：
老師 你好 早前你講既溝貨短片。
請問現時1038 回落左不少（我平均價是58）另外每月月供，但我想問 跌幅到51蚊想分注加碼， 依個動作算唔算溝貨？ 方法是錯誤嗎？
龔成老師：
首先，我地要分析這股的質素、前景，唔好比買入價影響，你要睇翻這股本身是否有質素，原有貨是否值得長期持有？長建（1038）有質素，值得持有的。
第二，你要先假設自己無貨，以獨立模式去分析，現價是否值得入這股？現價合理的，可以增持。
第三，你要睇翻你原有貨持股的比例，增持是否會過多，如太多就算，如不算多，就可以考慮。
記住，唔好因為想「溝淡買入價而加注」，要考慮上述的要點。
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Q14266：
老師778定12 好 只入不出
25 yrs 月入30k
龔成老師：
恆基（0012）會較好，因為這是綜合企業，有不同的業務，能有較好的組合平衡風險效果。
加上置富（0778）只是房託，持有原物業就算。而恆基業務仍有增長能力，除非你這刻打算退休收息，否則，恆基仍有增長力，較好的。
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Q14267：
老師， 想問一吓這些退休保險， 供5 年，每年假設 9000美元， 第六至十年可以攞錢， 即之後嗰6-10 年共取 53401 美元。 你覺得這條數有無so？
53401- (5x9000) /45000=18%
18% /10 年 ---→ 即每年1.8%. 是否真係太少呢？
其實我一直都有月供股票， no. 2800, 3 號等等。 要唔要投資其他項目balance返本身個組合呢？
唔該老師。
龔成老師：
上述計算時，有少少唔準確的地方，因為你上面假設左第10年去取，而佢是6-10年取，所以取的時間並不相同，回報率並不是1.8%。
由於計算複雜，你最好問翻經紀，這產品的「實際年回報率」是多少，這才可以比較。
不過這類產品，有好有壞，好的地方是風險低，是防守性產品，壞的地方是回報不高。
這些產品在理財上，都有角色的作用，可以將財富一小部分投資這些產品，做防守角色。所以，如果你本身低風險，投放少少都可以。
但如果你年齡唔算大，能承受風險，不如做月供股票。
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Q14268：
老師!照你之前推薦長建,我以53元開始入左2000股,我是不是可以持續買入?最少持5年以上0k嗎？
龔成老師：
長建（1038）有質素，現價合理，你原有貨可長線持有，同時可以保持做月供股票或分注入，可保持入，持有10年最好。
這股長遠有派息及平穩增長的能力，不差的。當然，同一隻股票不能佔組合過多。
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Q14269：
你好，除了港交所(388)，恒生(11)亦都是不是值得持有、加注?
龔成老師：
港交所（0388）與恆生（0011）都是好優質的股票，當然，港交所會優質少少。
兩隻都是有質素，有長線投資價值的股票，值得持有，港交所現價少少貴，如無貨，可現價小小入一注，等跌再加，如有貨，就不用心急加。
恆生現價合理，就算有貨，只要不太多，現價加小小無問題。
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Q14270：
老師，請問港燈係咪一隻值得買嘅股票 從你的書本 我得知呢隻係可以長期收息
龔成老師：
港燈（2638）當然有質素，佢業務穩定，處於一個穩賺的局面，現金流強。不過，佢用100%派息的模式運作，即是賺多少，派多少。
這反映佢唔會有資金再作出投資，這樣，佢就唔會有增長力。
所以，這是不錯的收息股，但就唔好對股價有太大期望。
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Q14271：
你好 龔成，你之前出左個post的個案分享，佢年紀同我相若 佢想用四年時間去讀書 而我自己有一個情況同佢有d似
因為我想用2年時間讀一個part time degree ，當然我會繼續我ge全職工作 而讀完呢個degree 有咩回報 我真係唔知
有d似係想趁後生 有氣 有力 去攞一張cert 對自己長遠可能有D幫助 簡單黎講 因應社會需求而去讀 而呢一個course係十萬蚊 兩年
你認為值唔值得我去讀？
因為呢個問題我思考左好耐
龔成老師：
坦白講，「為讀而讀」我一向不太建議。
你保持向上，增值，這心態當然正確，問題是，我地時間有限，資料有限，你唔可以在太多未知數的情況下，就去讀，你一定要有足夠的資料，證實到「讀完這課程，對你前途、人工等，有一定的正面影響」。
所以，你應該想清楚自己長遠的發展，其實你本身都想進步，但資料一定要小心運用，所以第一步，就是清楚自己發展，清楚要讀D乜，做D乜，會對你最有利，這是你這刻要做的。
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Q14272：
龔成老師你好，我今年27歲，是自僱人仕（3年），收入非常不穩定，大約一年收入25-30萬（每次收入10-15萬）。
現時只有15萬現金，兩萬定期存款，剛剛開始月供盈富基金3000，因為不是月收入，起初不敢月供太多。
我計劃3年內結婚，另外也打算儲一筆錢長遠作移民之用。請問以我這種不穩定的收入你會建議投資模式是怎樣？
感謝你！
龔成老師：
雖然你收入不穩，但我地在分析及配置上，只要用平均的概念就得。當然，由於收入不穩，風險會較高，所以你要比其他人，預留較多的備用現金。
你最好有$10萬不要動用，餘下的就可以投資。
以你的年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。
你可以集中去供盈富（2800），如果你有$10萬以上現金，供$5000都得，但當你見到現金去到得翻$10萬以下，就要減少金額。
你保持這模式，進行財富累積，當到了近結婚的一年，由於要有現金需要，可以要停止月供，或將部分貨賣出。
另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q14273：
龔成老師你好，我今年27歲，是一名空姐，月入大約20-24k，現時有10萬多餘的流動現金，想用作投資。因為我不太識投資，個人亦只想作穩健的投資，不想偏向高風險。
我有做美金定期，都是返工得來的美金，因為不想將美金換成港幣，蝕了匯率。有時候會有比較高少少的定期優惠，但最高都是2.5%。我應該繼續做定期，定還是兌換成港幣，令投資的本變大？
我另外有買一份中人壽的儲蓄保險，年供二萬，需要供多兩年，之後再等三年才可以全取。另外有一份二十五年期的基金，但現時只供最低供款額，因為自己對基金股票認識不大，不想放太多錢在基金入面。
現在每個月扣除所有供款和開支，大概可以儲六至八千。因為每個月都草到錢，所以想將多出來的十萬都用哂去投資。
我目標想五年內可以儲到首期，請問我應該如何走管理自己現有的資金同投資方向？謝謝！
龔成老師：
我地理財，要做到攻守兼備，港幣、美元、定期，這些都只是貨幣，而貨幣一定會長期貶值，這點你一定要留意。我地理財，要持有一定的現金作備用、防守、等投資機會，但由於現金只會長期貶值，因此，不建議持有太多。適量就得。
至於保險，有需要的，但不能過多。
餘下的資金，就要作出增值，但緊記，我地不是炒賣，而是一個「配置」，令你的財富，有合理的增值效果。你擔心投資，是源於你對投資不認識，所以，你一定要努力增加投資知識，自然可以安心投資。
我建議你試下投資一些穩健的項目，例如ETF，如盈富（2800）、領航標普五百（3140），這都是穩健的基金，你可以用月供模式投資，你唔好理中短期上落，長線就得。
另外你可以投資房託，例如置富（0778）、陽光（0435），原理如同買樓收租，都是穩健而低風險的，相信都是適合你。
以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q14274：
老師你好，我23歲，持有港燈，其實適合嗎？應該點配置，我比較怕風險，同埋無投資知識。
龔成老師：
首先，你要請楚翻，整個人生財富累積的正確方法，你23歲，這刻港燈（2638）並不是最適合。
當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為初期的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
因此，初期應投資「潛力股」「平穩增值股」，但你怕風險，加上潛力股要求你有一定的知識，所以，這刻你先集中在「平穩增值股」。
盈富（2800）就是這類。
以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q14275：
龔成老師點睇2318 我70元重倉
目標22年7月前見140-150， 合理？
龔成老師：
中國平安（2318）有質素，但任何一隻股票，我都不建議重貨。股票就是企業，企業業務及發展，一定存有不確定性，所以，建立一個組合較好，重貨要小心集中風險。
這企業有增長力，但我唔會預期佢高增長，因為佢業務屬於長期的平穩增長類，有質素，有增長力，長期會上去$150，但2年只是一個中短期，無人知股價會點走。
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Q14276：
大學生，資金唔多。
新手應如何組合投資？
龔成老師：
你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。
你有兩個做法，第一，做月供股，就算每月得少少資金，都可以進行。
第二，你可以每次儲到一定的資金，就入一手股票，你可以考慮一下優質而入場費不太高的（優質是最重要）。
例如盈富（2800）、領展（0823）等，都是可以選擇的。
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Q14277：
龔先生你好，我是投資新手，剛開始買股票不久，希望好好運用手上的金錢來投資。
現有金錢
-HK$ 60,000
-US$ 52,000
現持有股票：
-MTR 一手（43.2）
-HKT Trust 一手（11.2）
2019年12月開始月供股票：
-MTR: $1,500
-HKT Trust: $1,500
-盈富基金：$1,500
現持有基金：
US$11,084 (已沒再供款，23年後可取回）
月入：
HK$40,000-50,000（Freelancer)
月供保險費：
HK$2500
每月開支：
約HK$30,000
當初買美元，是因為我以前沒打算買股票作投資用途，只希望能保值。
現在有點苦惱該如何好好運用這些美元，才可透過相對穩陣的方法令積蓄增長得較快。請問龔先生是否建議我將全部/部分美元兌換成港幣，再買股票作投資用呢？先謝過！
龔成老師：
你持有的財富組合，有點保守，可以增加翻「有增長力資產」的比例。其實你現時持有的股票，以及月供的股票，都有質素，可以長線持有，只是當分析你整個財富的比例，現金類太多，唔能夠有效將財富增值。
你應該將美元轉翻做港幣，單持有現金，只會長期貶值。我地持有現金，最重要是備用及等投資之用，因此，足夠就得，唔需要太多。
你每月應該可以儲到$10000-$15000的現金，建議你做月供股票的金額，增加至$8000一個月。
另外，你現時持有的美元，先轉做港幣，再等投資機會。
無論是月供股票，還是等投資的股票，你都可以投資「穩健，有質素，平穩增長類股」，記住，一定要長線投資。
例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）。
如果你年齡較大，或風險承受能力較低，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q14278：
老師你好，上次睇到你有一篇關於煤氣每年10送1紅股，其實如果股票派息，用現金派，一樣都係係股值扣返出來，都係財技一種。
咁如果有優質股係唔派息，咁即係話佢既優勢都佢反映在股價中，咁其實係咪都可以考慮呢？
定你覺得都係考慮返會派息既股票較好?
龔成老師：
企業派出現金股息，就會有現金的流出，的確會減少左企業的價值。所以，如果是中短期投資，其實股息是無作用的。
如果企業將派息保留，就能有再投資的動作，這可能會令企業價值上升。
對長期投資者來說，兩樣，各有各好。
當企業每年都派息，雖然佢當時會派少了現金，令企業價值減，但只要該企業是優質企業，業務理想，佢就會不斷賺錢，佢賺到的盈利，就可以將部分用作派息，就算這音現金減少，但慢慢因業務保持營運，而又會再賺翻，令企業價值增長。
若企業唔派息，現金就會用作再投資，這就有機會令企業發展，價值變得更強。
因此，無話那一種企業最好，視乎投資者適合那一類，增長型，還是收息型，但優質股是前題。
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Q14279：
Hi 龔成老師！一直很喜歡看你的文章，覺得好簡潔易明，希望你能為我們提供些建議
我同先生合共月入$75000，希望5年內能換市區3房，現有資產如下：
新界區兩房單位市值650萬（買入價500萬）
股票60萬
大灣區物業市值150萬（供緊同放緊租）
月供股票每月$3000（供左1年，買左長江基建同領展）
保險儲蓄20萬
現金20萬
扣除日常開支、供樓、租樓、租金收入、私人貸款等每月儲到$15000左右，請問我們兩夫婦應該要怎樣把現時有的資產再增值，使我們可以於5年內在不賣現時有的股票情況下換到市區3房單位？謝謝你！
龔成老師：
其實你這刻的財富組合，有點則重左物業方面，而股票的比例就有點不足。
我地進行財富累積及配置，除追求增值，都要平衡配置。這刻你應該集中增加股票類別。
你現時每月能儲到$15000，你應該加大月供金額，加至$10000，好好利用這幾年時間去增值。你可以投資平穩增長股，例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）。
至於原有的股票及月供，可以保持進行。
當你每月做月供時，其實同時儲到現金，這些現金作等投資之用，不過就要有最少$20萬現金留低不用。
等投資的現金，只要能好好選股，把握投資機會，將會令你的財富有明顯上升，因此要好好運用。
希望這刻額外投資的股票，可以在這幾年內有所增值，助你完成到目標。
建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q14280：
hello.
老師, 想問下我現在應該點做， 我可以等，或買其他！求回本～～
0763 中興通訊 2000 股 24.850買入價
1011 泰凌醫藥 100,000股 2.050買入價
1317 楓葉教育 10,000股 6.300買入價
1539 匯能集團 32,000股 2.07買入價
2342 京信通信 2,0000股 2.080買入價
龔成老師：
你記住，我地繼續持有一隻股票與否，最重要係睇佢的企業業務質素、前景，買入價不是關鍵位，買入價只是一個心理因素。
中興通訊（0763）都算有質素，但不是最強，可守。
泰凌醫藥（1011）核數師報告，曾出左少少問題，雖然未去到嚴重，但建議反彈後賣出。
楓葉教育（1317）有質素，可守。
滙能集團（1539）業務下跌，質素一般般，可在反彈時先賣出一半，餘下再睇情況決定。
京信通信（2342）質素中等，都可以守住先，但不是太強。
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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。
