我成日都覺得,買英國嘅樓投資,真係要眼光好好先夠膽買,畢竟英國嘅樓唔係搭火箭咁升得咁快。
好似呢間屋咁,頂層有會所又近超市仲要在威爾斯首都,算很好了吧?依家都要減到900鎊,嗰啲咩租金保證回報5%什麼的,大家聽完就算唔好太認真 ...
英國經濟唔好,係真嘅。但凡事有危就有機,經濟唔好,係難啲搵工,但租樓也會變得更便宜。記得當年沙士後嗰幾年,啲零售股隻隻炒到上天,其中一個原因就是沙士時簽的租約便宜,埋單計數自然多左純利。
#利申我兩間屋嘅租客都好乖咁交緊租
#唔會加租啦CLS
#睇情況還可能減少少通容下
#呢個時勢租客難求
#好租客更難求
#佛系業主
#大家共渡時艱啦
同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道,也在其Youtube影片中提到,本集主題:「新Z世代辦公室設計診斷書:留住90好人才」介紹 訪問作者:何大為 內容簡介: 扳倒三觀的超狂辦公間設計 風格OUT、固定OUT、環境情緒IN 玩樂式工作環境逆勢稱王 Z世代,你所不知道的他們,正在刷新未來的場域設計觀! 求神問卜找人才, 不如設計好辦公空間...
佛系業主 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最讚貼文
本集主題:「新Z世代辦公室設計診斷書:留住90好人才」介紹
訪問作者:何大為
內容簡介:
扳倒三觀的超狂辦公間設計
風格OUT、固定OUT、環境情緒IN
玩樂式工作環境逆勢稱王
Z世代,你所不知道的他們,正在刷新未來的場域設計觀!
求神問卜找人才, 不如設計好辦公空間創造高KPI
90、00後是未來生產主力,他們行動全看一顆奇檬子決定
加薪可以留人但留不住心,90後上班族更愛能實現自我的創作空間
老闆們/主管準備好GETCHA “90後”了嗎?
動不動就「裸辭」? 階級觀、大目標已經過時了
一天到晚旅行亂花錢?這才是真我的生活
被電子產品毀掉的一代? 傳統OA家具將瀕臨絕種
總是以自我為中心? 包容他的「自我實現」,絕對帶來新氣象
又佛又喪、只知道及時享樂? 玩樂創造力、突破舊有商業模式
這才是Z世代深藏不露的真特質,足以顛覆過去100年固化不動的辦公室設計思潮。
設計師一定要懂的Z世代心理方程式
觀察90後的社會現象、分析心理行為,
全面反應出我們需要新的設計觀!
既要符合功能效率,又要掌握員工情感,企業主、公司主管、室內設計師都必須了解90後、拉攏他們,創造出能抓住他們感情、提升雙方創意與產值的工作環境設計:
【情感式】:快樂第一、成長第二,90後忌諱情緒勒索,工作環境卻愛「感情用事」,環境氣氛要有fu,不對會哭哭~
創造一個能抓得住他的歸屬環境!
【顏值式】:可以隨時玩樂,認真上班也能開外掛,浩呆辦公桌椅退流行,90後追求美感家具,把公司當夢幻遊樂園。
連咖啡茶水間都能往外移動,變成企業展示間!
【共享式】:年輕海豚型組織,大公司裡的小社區個體戶,游牧聚落般的移動式上班法。
創造各種空間中的空間,平面規劃要大解放!
【智能式】:新世代求快速,行動辦公室隨時隨地開張
桌面、隔屏尺寸變小,自由區開始擴大,強調創意、多變的設計方式!
【環保式】:90後愛自由更有社會道德感,願意為美好環境改變生活習慣,自己的工作場 所不環保,會心存芥蒂。
環境中要展現自然與質樸相關的設計,連氣味都要照顧到!
【模糊式】:是工作也希望是玩樂,不害怕權威、重視自我價值,一抬頭被主管看見最好。
使用的建材要具備「輕、短、快」,代表管理層與部屬關係直接、明快!
理解90後的心理需求,創造最潮的工作環境
‧90後+00後的天生網美性,在玩樂也樂在工作
‧無關風格只管特色,夠自由才有行動效率
‧大公司小聚落,走到哪office就在哪,衛生間也能開工
10個精心研究設計解方 X 10大亞洲公司實務設計
‧空間不靠「風格」定義,「環境情緒」才是未來。
‧「拍照、上傳、打卡」,才是90後認定「夠美」的標準。
‧「愈顛覆、愈自由」的格局設計才是王道,公司內要到處都可開工。
‧茶水間OUT!休閒感、購物才in!甚至搬到公司門面的咖啡茶水間,沒有甚麼不可能。
‧建築內要有「第二空間」,養成「公司內小聚落」,隨時可以跨部門合作。
‧桌子愈來愈小、隔屏愈來愈低,最重要的是椅子的設計。
‧「輕、短、快的材料」大量使用,能夠拆卸、重複組裝更好。
‧燈光不只是照明用途,變成造型的一環才高明。
‧有智慧機能、能對談的新創意都能抓住他們的眼球。
‧環保全面性,從材料、視覺到呼吸通通要顧到。
作者簡介:何大為
中原大學建築系畢業
英國愛丁堡大學University of Edinburgh, UK 建築設計碩士
現任 大為建築設計(台北/北京)有限公司負責人。
經歷 中原大學室內設計系碩士班講座講師,央視CCTV2 «空間榜樣» 及北京電視台BTV 專題採訪,同時也是TEDx演講人。擁有二十年豐富的環保建築及室內規劃設計經驗,特別對當前Z世代90後辦公環境設計有獨到見解。
獲獎 英文版 INTERIOR DESIGN , 100 Big Ideas 年度世界百大創意
美國LEED Gold 綠建築金獎
Bloomberg 亞洲最佳辦公室獎
日本Good Design獎
台灣建築獎
金外灘獎、艾特獎、金堂獎、紅星獎、華鼎獎等等。
或者,你也可以這樣認識他--倒著來的斜槓設計師:
20歲學建築,
30歲做牧師;
40歲前往英國學設計,
45歲開始真正做室內設計師,
50歲公司結束,所以創業,
現在認真寫下這一本書………
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佛系業主 在 飲食男女 Youtube 的精選貼文
自己研發過後,意外受到大家歡迎,拳館拍檔建議一起開熱狗店,剛好見到有個不錯的舖位,加上有可信的拍檔,他最終將西餐廳結業,主力做好熱狗店。
「總有放下的時候,不是經常緬懷過去,在適當的時候,要完結就是要完。」
Bulldog Hotdog
地址:大埔廣福道60-62號地下C舖
電話:2608 2523
營業時間:星期日至四12nn-12mn;星期五至六12nn-2am
人均消費:$51-$100
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推薦影片:
「大埔為食友」谷主現身!曾年薪過200萬保險佬 為已故老友開搵食page 兩大原則不收費不踩人:最想幫助小店(飲食男女 Apple Daily) (https://youtu.be/yptIrbkQamg)
前米芝蓮星級失業總廚大埔開扒房 「幾百蚊價錢食酒店級數」澳洲橄欖飼和牛肉眼 配100款氈酒收藏 「街坊生意 賺錢未諗住」 (飲食男女 Apple Daily) (https://youtu.be/_4KpDeG2HPs)
大埔中菜 街市隱蔽蛇舖賣無味精小菜 $160海鮮餐 每日限量10個墨汁肉餅 性格大廚無懼疫症:我經歷得起(飲食男女 Apple Daily) (https://youtu.be/FgSUXbAd-20)
【假如沒有天價租】「福食」三老 唔靠綜援靠自己 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/aUE2oQIDoV0)
【籽想旅行】直擊東南亞首個人妖騷後台 變性舞台一姐的日與夜 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/CBBq_D0-Lsg)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 AppleDaily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
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佛系業主 在 WillWill FunHouse Youtube 的精選貼文
不知不覺做了2個月字幕影片,說實要每天更新影片配上字幕只有一個人經營,真的除了需要熱情 就是熱情來持續. 抱著已廣東話影片向外輸出為前提,當一個遊戲結束了新手期時候也代表 影片內容也有相對的改變和階段性結束時必然的 。
無論你聽不聽得懂廣東話,謝謝一直的支持,能夠與不同地方的觀眾分享這個遊戲是非常開心的。
以後七大罪 【直播 影片】也會繼續 , 不過因為上條影片沒有達到目標 字幕就不會加了。
也希望下次推出新系列影片也會嘗試打字幕讓更多的觀眾可以看到內容。
空出來的時間 是時候 找數 & move on 下個挑戰了。
#這2個月我學會了不少 #猶疑少了衝勁也回來了 #可能要找幫手了
➤全七大罪影片 Playlist https://www.youtube.com/watch?v=u_lTDVaPTDY&list=PLah5fzsCs9Dsry1kXjEvpmtShWuIiTrCK
➤前期已經渡過 接下來恆常系列 【 Weekly 懶人包 & 事後諸葛】
也會分享遊戲心得與新活動介紹
前期影片內容會參照日服遊玩經驗與網上攻略 希望大家喜歡和支持.
? 新手上手手冊
➤ 全 SSR角色評價 【 首抽選擇心得 詳細講解 】
https://youtu.be/howvbeYwDRQ
➤ 首抽 SSR角色評價 【最初10連5大罪角色 團長,金,高瑟,黛安娜,班】
https://youtu.be/oZlExAOGqf4
➤ 提升戰力全方式 【 開啟被動技能, 裝備防具選擇 , 覺醒素材獲得方法 】
https://youtu.be/28SUtPXjN7c
➤了解魔神 殲滅戰 【 殲滅戰玩法介紹 , 紅魔神 灰魔神 推薦對應角色 】
https://youtu.be/g_8gBUIuWUM
➤ 刷錢錢全方法 【 $$$$$$ 獲得最多金錢 】
https://youtu.be/-gANf4wAh4A
➤ PVP 玩法介紹 【每個禮拜免費10連抽 靠佢】
https://youtu.be/P4vyWJxv2SE
?遊戲下載方式 & 事前登錄 - 七大罪 光與暗之交戰 - 國際版
➤ IOS https://apps.apple.com/app/id1475440231
➤ AN https://play.google.com/store/apps/details?id=com.netmarble.nanagb
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