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今日終於去左Priory Park~
超多鴨&鵝在大合唱。
亦唔少人來放狗和跑步。
有隻狗仲係咁要主人拋樹枝落湖到等牠游去執返。
玩得不亦樂乎。
但見到都覺得好凍😖
千奇唔好走埋來我地到fing 水呀!😅
由於空間很大，
所以完全無咩點碰到其他人。
Outdoor基本上完全無人戴口罩。
個Waterside & Marina有好多船屋~
Y先生有個以前的護士在好幾年前就用£27k買左間船屋來住，
每年交£5k mooring fee (停泊費)。
仲在船上養貓&狗tim。
都真係個幾好的mortgage free住屋選擇!
一直都好想去她架船到參觀下!
完左lockdown後有機會再同大家介紹下。
章定煊老師看了我最近出版的新書「住房自由的人生」，今天8/21寫了篇心得如下。
他有些個人獨道的看法，特別強調房地產專業者為何與一般非專業者面對住屋選擇的差異。
猶記得他曾在我那本「居住正義」寫篇《他抽的煙誰請客？》的心得，非常具有啓發性，引發很多討論。
對房地產有興趣的朋友，值得看看定煊老師的這篇文章。
https://www.facebook.com/1545911848984786/posts/2695707387338554/?extid=68NdVVkpn896YdYh&d=n
【疫情衝擊】IT人為何搬離矽谷？
達爾（Sachin Dhar）認為，他和未婚妻以每月2650美元的價格在南三藩市租的一個單位挺划 算，那裡距離Facebook在門洛帕克（Menlo Park）的總部，也就是他的未婚妻工作的地方只有很短的一段上班路程。但當這家社交網絡公司宣佈大多數員工將居家辦公直到年底時，他們的想法改變。25歲的達爾說，「如果我們拿這個薪金在其他地方生活，就沒必要在灣區租樓。」他目前為紐約一間廣告新創公司遙距工作。他們正在考慮搬到夏威夷，或者為了省錢，搬到美國某個偏遠的地方。赫克勞也有類似的想法。在疫情之前，他任職的廣告科技公司Jelli對於讓員工在家辦公，是持懷疑態度的。
現在，員工證明在家辦公的工作效率並不會打折扣，公司的態度也隨之發生了改變。32歲的赫克勞打算把原本用來在塔霍湖購置度假屋的錢，拿去作為在薩克拉門托買一個單位的首期， 放棄在三藩市租樓，那裡的房租每月高達3200美元。「我不是非住在這裡不可，沒必要把那麼多錢花在房租上，」他說。三藩市灣區是世界上房租最貴的地區之一，租不起樓已經是這裡的長期問題了。
根據彭博社對美國人口普查數據所做的計算，從2011年到2017 年，每個新建單位對應的是5.4個新的工作職位。整個加州的樓價都不便宜，樓價中位價超過60萬美元，是全國平均水平的兩倍多。在矽谷，這意味著大多數人都是租房住—因此能夠說走就走。Facebook和Google都宣布，今年大多數人都不需到公司上班，Twitter告訴一些員工，如果他們希望以後一直在家辦公，也是可以的。
這些科技企業的員工現在正在考慮搬到其他地方生活，這樣可以省出上千美元的開支—也許就一直不回來了。 城市中年幼孩子的父母突然發現，他們希望住在有後院、遊戲室的大房子裡，以他們在科技企業的薪水，只要不是在灣區，那是完全可以負擔得起的。
一些相信居家令會持續數年的員工，現在正在做出長期的人生決定。根據求職網站Glassdoor的數據，Facebook和Google的軟件工程師的起薪超過六位數，他們有很多住屋選擇。三藩市Twilio的人力資源總監萊克（Christy Lake）說，公司已經有一些員工與部門經理和人事代表聯繫，討論搬到其他地方辦公的計劃。這家雲端通訊公司預計，其辦公室員工當中有超過20％的人將過渡到長期遙距工作的形式。「越來越多的人會這樣，」萊克說。她預計該公司將不得不推出正式政策，並可能為決定付諸搬遷的員工提供搬家費。——Sarah Frier
（本文節選自《彭博商業周刊∕中文版》第197期，如欲查閱全文，歡迎訂閱）
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今天來到了全新的發展區，Canning Town。 這裏暫時交通主要是輕鐵和地鐵， 已經差不多飽和了， 疫情前的早上都是要站著上班的， 有時甚至要等一兩班車才有得上車。 但這裏仍然繼續發展出新樓宇。
這裏的新樓宇， 到時發展在棕地上面， 大環境設計得非常漂亮， 有著他的綠化設施。 內街都是全新的， 但樓與樓之間還是太近了， 像香港一般。
他鄰近倫敦的第五機場 City Airport， 去歐洲都非常方便。 這地點是倫敦金絲雀碼頭和Stratford 的中間地， 上班都算還可以。 鄰近倫敦博覽館， 有時可以參觀展覽。
這裏交通飽和， 地價偏貴， 校網偏差， 都不是一家大細適合居住地方。 這裏唯獨是單身上車的可以選擇地方， 平時上班娛樂也是還可以。
先繼續留意本專頁的簡介
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[BNO 倫敦住屋] 倫敦居住簡介北部 Enfield
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[BNO倫敦住屋地區簡介] 位於Kingston-倫敦西南四區
New Malden https://youtu.be/XXg_6yuTFC4
[倫敦住屋] 倫敦東南四區介紹
Woolwich Arsenal https://youtu.be/3xMiMYEl7YM
[英國文化] 英國香港文化大不同
https://youtu.be/Q0TbZR-u-_I
老鼠也移民的啟示
https://youtu.be/byevtuqjIhE
有關英國住屋地區的資訊:
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更多有關英國住屋的分享:
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英國租屋的困難:
https://youtu.be/StYa-NS0X7k
英國搵工分享:
https://youtu.be/enRF3VNAQkQ
英國點搵地方政府工?
https://youtu.be/vkSelT_CTOw
點樣讀大學唔洗錢?
https://youtu.be/o8knpoITU08
英國超市簡介:
https://youtu.be/8g8UlehY6yw
倫敦交通慳錢小貼士
https://youtu.be/-6i_s_uHxME
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今天我們 Enfield 係倫敦最北嘅自治區， 亦都係其中一個最大嘅自治區。 這裏東面和西面有不同的居住環境。
他的東面相對比較困貧窮， 居住環境比較舊，而且有一些是工業用地。 但這裏是Crossrail 2必經之地， 上車比較容易， 潛力也是有可能的。 支持政府正在計劃中一個計項目 叫Meridian Water， 而且剛起了火車站， 將來會見一萬個新的房屋， 看來是個不錯的選擇。
他的西面比較富裕， 有一些可以算是豪宅區， 有私家泳池， 樓價起碼百萬英鎊以上。 這裏的屋比較寬敞， 有些有著優美的環境和花園。 學校網也是比較好的， 治安也比較好。 可以選擇Winchmore Hill一帶。
Enfield 市中心有grammar school， 有一些其他較好的學校。 只是交通依賴地上鐵或火車， 上班路途較遙遠。 這裏對香港人來說是比較陌生地方， 但不失為一個好選擇。
請繼續留意本專業的倫敦居住簡介
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