一個傳奇的殞落
今日蘋果日報 在 Facebook 的最佳貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，買街市舖要小心，唔好高追低沽。今日【蘋果日報】。我話今時今日，賤物鬥窮人。但街市舖你要好小心。 我同我身邊所有朋友都講，在後疫市下: - 街市舖可以租，因為舖頭做生意睇未來2-3年，啱就做，唔啱就執! - .... 但今時今日，街市舖唔可以買 (或要好小心買)，因為買舖是睇未來二三十年，現分...
今日蘋果日報 在 PassionTimes 熱血時報 Facebook 的精選貼文
【蘋果最後一夜】最後標題
最後一份《蘋果日報》已經出版，在將軍澳工業邨的壹傳媒大樓外，有讀者已經先睹為快。
今日《蘋果日報》A1頭版標題為「港人雨中痛別 我哋撐蘋果」。
（0:50 AM）
今日蘋果日報 在 堅離地城：沈旭暉國際生活台 Simon's Glos World Facebook 的最佳貼文
【回到未來🍎】26年前今日・《蘋果日報》創刊社論：我們屬於香港
我們要辦的是一份香港人的報紙。
尚有兩年香港的政權便要移交了，在這個時候辦報，不怕九七後情況有變嗎？我們怕。但我們不願意被恐懼所威嚇。我們更不願意被悲觀所蒙蔽。我們要積極樂觀地面對未來，因為我們是香港人！
過去，香港人靠自己一雙手創造了奇蹟；將來，香港人還要創造更多的奇蹟，因為香港人便是奇蹟。
不是嗎？我們創造了中國有史以來最自由、最富裕的地方，一個足以和紐約、倫敦、東京等世界級大都會平起平坐的地方。我們怎能讓這個奇蹟畫上休止符？
在世界的資訊走廊上，香港雖然只是斗室一個，但我們清明通透，時刻與整個世界資訊交流：每一分、每一秒都受到世界傳媒注視、受世界輿論監察。在舉世眾目睽睽之下，誰敢貿然對香港胡作非為？
我們有緊扣世界脈搏的靈通資訊網絡，優良的自由法治傳統，無數世界級的人才……我們對中國和世界貿易發揮不可替代的積極作用。權衡利害，中國能不讓我們有一個自由充裕的生存空間？
我們是中國公民也是世界公民。我們屬於中國也屬於全世界。
就算九七後，我們對香港新聞自由的信心也絕不動搖，因為我們對資訊科技的通透力量有信心，因為我們深信黑暗遮蓋不住光明。是的，無論在香港或世界任何一個角落，傳媒的通透力量是自由繁榮的最大保證。
在資訊透明的今日，人民選擇自由的威力比任何力量都要強大。只要讀者選擇我們、支持我們的報道、認同我們的立場，那麼不管壓力有多大，我們都必定可以站立起來。沒有錯，我們要的是讀者們的支持，而不是任何勢力的扶持。只要我們做好分內的工作，我們深信眼睛雪亮的讀者們必定會給予我們支持。
我們深信，習慣了自由的香港人，對不合理的禁制、不公平的對待一定不會啞忍，因為天生下來香港人便對自由熱烈追求。
《蘋果日報》是香港人的報紙，香港人的意向就是我們的意向。
我們將忠誠地去緊守工作崗位，老老實實地做個驕傲的香港人。
1995年6月20日
▶️甚麼是紅線？《蘋果日報》高層被國安法集體拘捕的七個問號
https://www.youtube.com/watch?v=K3MND-6obcY
⏺可以打擊所有人的邏輯：李家超記者會的「國安法知識」解讀
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⏺直接凍結《蘋果日報》資產，可以點出糧？
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⏺《蘋果日報》又一劫：有中國特色的連坐「法治」
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今日蘋果日報 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
買街市舖要小心，唔好高追低沽。今日【蘋果日報】。我話今時今日，賤物鬥窮人。但街市舖你要好小心。
我同我身邊所有朋友都講，在後疫市下:
- 街市舖可以租，因為舖頭做生意睇未來2-3年，啱就做，唔啱就執!
- .... 但今時今日，街市舖唔可以買 (或要好小心買)，因為買舖是睇未來二三十年，現分分鐘摸頂。
3大原因:
(1) 而家個個人喺屋企食飯，下年疫市後，街市需求會大減。 現在你見到的人流只是暫時性 (呃到人?)。下年自由行/旅
客回流到香港，他們唔會在街市買餸。 旅遊氣泡亦都唔會「氣泡」到去街市。
(2) 街市檔好容易搬。菜檔魚檔較沒有「品牌」效應， 好多時你幫襯咗邊檔，連個舖頭名你都講唔出。 因此店主好多時開喺邊都冇所謂， 最緊要就腳。 但因為大部分的街市舖都唔需要攞牌或好容易攞牌(unlike 食肆)， 他們好容易開到成行成市，由核心街市申展出外圍幾條街 (look at nowadays! it's everywhere)。 因此在正常市況下，街市的加租能力一般是好弱， 檔主好容易搬走， 也較不需要留在同一位置建立品牌效應。 現在街市舖越開越多， 開到週街都係，疫後一定一定一定一定一定一定一定一定會變成供過於求。
仲有， 唔好唔記得，他們也面臨網上買餸的衝擊。 我朋友經營「鮮直送 Freshgo」都搶了唔少街市生意。HKTV Mall / Jo Sun / Festyle / DayDay Cook etc 接下來只會越來越多，就好像網上零售/買乾貨一樣 (i.e. 淘寶)， 未來街市舖也要面對網上衝擊，be ready!
(3) 白痴都知 - 投資是要「高沽低揸」不是「高追低沽」。 可惜大部分人比白痴更白痴。
以前銅鑼灣耀華街高峰時(2013/14)普通一間酒吧叫價八九千萬， 最近成交連續幾單只是三千萬。 以前深水埗大南街(2013/14)街市舖每間只值千頭萬，現在成交都要成三千萬。
7年間，前者是除三，後者是乘三 ???
咁你諗下邊個是高位? 邊個是低位? 深水埗大南街每間街市舖，有排都未可以成交到六千萬 (除非肺炎/伊波拉/禽流感 /豬流感/03SARS 一齊嚟?)。 但銅鑼灣? 只要幾年後遊客返嚟， 中央唔知有乜優惠香港措施都好，分分鐘會爆返上去六七千萬唔奇， 唔使靠伊波拉病毒返嚟!
投資，千祈唔好比白痴更白痴，不要「高追低沽」!
History repeats itself。今日的街市舖，等如2013/14的銅鑼灣舖。 當時英x鐘錶珠寶/米籣站/藥房藥莊等，買好多舖自用，唔代表你要跟佢。You will see ... 2027年再講!
(Note: 好彩我朋友米籣站在高位都沽了好多舖， 現在買豪宅un un 腳)
P.S. 當然，除咗老婆以外，一隻字.....「平」...... 可以解決所有問題。
大家保重? 李根興 Edwin
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