|仁愛眼鏡 #時尚造型必選|
ALAIN DELON
法國品牌,演繹時尚不遺餘力!
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仁愛眼鏡鏡片 在 仁愛眼鏡 Facebook 的最佳貼文
|仁愛眼鏡 #時尚造型必選|
跟著ALAIN DELON 開啟時尚新篇章
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鏡臂心型造型顯現質感脈絡💕
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仁愛眼鏡鏡片 在 仁愛眼鏡 Facebook 的最佳解答
|仁愛眼鏡 #時尚造型必選|
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款式極簡優雅、鏡腳使用β-鈦材質
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仁愛眼鏡鏡片 在 台客劇場 TKstory Youtube 的精選貼文
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仁愛眼鏡鏡片 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
121117民視 豪宅房價膨風 松勇路豪宅對折賣
影片網址→http://youtu.be/bCG1yfvRaHs
感謝記者于凡的採訪,其實針對《台北信義》這個案子,很多人確實跌破眼鏡,包含我也不例外,雖然我沒有鏡片可以跌破......好冷。
因為《台北信義》這個案子,本身基地面積小,樓層也沒有很高,所以頂多只能夠算是「與豪宅為鄰」的「高級住宅」,並不太算真正的豪宅,所謂的行情喊破200萬,也只是喊爽的啦!不過,賣到單價113,也真的夠低!研判可能是屋主在2~3年預售屋就第一手放到現在,加上有資金周轉需求,所以才會"薄利"出售,因此我們還是會用"個案"來看待。
不過,國父紀念館第一排的《仁愛麗景》賣到175萬/坪,也是跌破我們的眼靜阿!?想不到,非信義計畫區內的豪宅,也能賣到這樣的價格,因此結論是:實價登錄不等於戳破豪宅膨風,也是有可能助漲房價的,所以蘋果還是蘋果,芭樂還是芭樂。
以下是新聞報導......↓
2012/11/17 12:24第二波實價登錄資料正式公佈,豪宅價格也跟著現形!在豪宅林立、每坪喊價動輒200萬起跳的信義計畫區裡頭,松勇路的一戶144坪豪宅,實價登錄上頭顯示,總價以1.36億成交,等於扣除車位後,一坪113萬,幾乎是對折賣,引發市場關注。
信義計畫區裡頭,松勇路這棟豪宅,鬧中取靜,可以遠眺101,門口還有24小時警衛巡邏,不過9月公佈實價登錄的資料,上頭顯示144坪的豪宅,以1.36億成交,等於扣除車位後,一坪才113萬,和開價200萬相比,幾乎是五折價。
房仲業者陳泰源表示:賣方在預售屋的時候,就第一手買到現在,所以說還是有獲利,只是獲利不高,可能再加上有現金需求,才用這個便宜的價格賣掉,是跌破我們的眼鏡。
實價登錄讓膨風價格現形,也讓全台成交價攤在陽光下,像是仁愛路四段、面對國父紀念館第一排的建案14樓,登錄最新成交行情一坪175萬,也超乎市場預期,至於台中最高價指標案則是南屯區,成交單價為每坪51萬元。
高雄最貴成交豪宅則在美術館,成交單價每坪43萬元,開價和實際成交價有落差,也讓現在房仲介紹房子時,不得不拿出實價登錄上的價格,要取信買房子的民眾,房仲坦言,實價登錄後,看屋人數明顯多了一倍,但卻也因為價格太「透明」,買賣雙方不肯讓步,讓房市買氣依舊冷颼颼。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012B17F01M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58053320
仁愛眼鏡鏡片 在 仁愛眼鏡 的必吃
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仁愛眼鏡鏡片 在 想問一下,眼鏡只單要配鏡片要多少? - 閒聊板 | Dcard 的必吃
想問一下,眼鏡只單要配鏡片要多少? ... 我在仁愛配度數500左右閃光100左右鏡片800 抗紫外線1000 可是我覺得很容易刮傷不知道是不是我的問題. ... <看更多>
仁愛眼鏡鏡片 在 [問題] 仁愛眼鏡驗光技術- 看板optical - 批踢踢實業坊 的必吃
昨天星期日經過公館仁愛眼鏡,進去看了一下裡面有個店員還蠻熱心的
連續拿了一堆眼鏡給我試戴,剛好看到了一副藤井太郎的眼鏡覺得不錯
只是當初本來打算是要買1480元配到好的方案,那支是2580的,讓我猶豫了一下
後來店員不知道是看我猶豫好久又跟我說看在小弟是學生算我一副2000元,
鏡片是最普通的1.56,有問她鏡片來源,只是她沒有說得很清楚,我也有點忘記了,
畢竟才2000元我也不要求鏡片要多好鏡架要多好(其實鏡架就算是仿的我也不意外),
我的要求大概就是眼鏡戴的舒服價錢不要太高就可以了,但是我一聽到她鏡片
有點含糊地帶過我就對於等一下要驗光有點不好的預感,果然決定這副要驗光時,
她就帶我去驗光了,但是店員用了一台要看小房子的機器稍微量一下我的度數後
就跟我說,你的度數左右加深了100度喔,我先幫你加50度就好
(我原本左眼200度,右眼400度,各閃光50度),然後就直接幫我試新的度數看看,
接著又說:我幫你把右眼閃光拿掉喔
(我那時心想怎麼有點怪怪的不過也沒說什麼,想說相信專業嘛....)
,後來再看視力表的時候我有跟她表明說我這副眼鏡想要可以看到1.0的,
但是在看的時候她反覆幫我加深/減少了度數,我還是看不太清楚1.0的字母,
她就直接跟我說:阿你這樣可能要去看醫生喔~我幫妳增加也看不到減少也看不到
你要誠實講啊不可以騙我(OS:WTF!我沒有阿~阿就真的模糊的阿,而且他還把我閃光拿掉)
我就有點尷尬,而且也沒有給我看在測閃光軸度的直線圖明明我左眼還有閃光,
整個驗光過程大概只有神速可以形容,之後就確定度數-付訂金500,叫我12號來拿,
後來我回家越想越不對勁,早在仁愛之前我就在好幾家眼鏡行驗過光了,
店家都沒跟我說閃光拿掉的問題啊(好像還有閃光加重的情況),
而且度數也沒加那麼多頂多左眼250右眼400不變,
我不想為了省錢配了一副需要整天去找眼鏡行幫忙處理問題的眼鏡,
他們的態度也讓我懷疑到時候交貨的時候眼鏡的調整
(因為小弟的鼻子是稍微有點不對稱的情況)後來還是在今天決定要退訂了,
只是仁愛跟我說鏡片已經磨好裝上去了不能退訂金500,其實早在我意料之中
已經做好準備了後來還是決定退貨,畢竟我不想花了2000元去承擔未來配鏡不舒服的風險
與其這樣不如當花500學了一課PS.後來上網才發現公館仁愛是間雷店.......
不過運氣很好沒有遇到傳說中態度不好的女店員,只是這整個過程讓我覺得有點草率
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想問各位我今天損失了500元值得嗎,還有仁愛的驗光技術到底好不好啊..
希望各位可以推薦小弟幾家在台北的眼鏡店,我住中永和,但是如果真的技術好,
我寧願跑遠一點沒關西。
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