【錢進南台灣置產好宅 租金投報率 3％？！】
高雄鼓山區「華人匯」、「帝品苑」，苓雅區的「都廳苑」、「文化高峰會」等，每月以月租9到9.5萬元不等，各有3到4％投報率，這幾間坐收高租金的房東，有近半數是來自台北等地的外地客...
#租金 ＃豪宅 ＃高雄房市
京城凱悅 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過478的網紅Nio Birdy，也在其Youtube影片中提到，京城凱悅建設案 / 室內篇 Director Ver. 監製 / 貝斯特影像製作有限公司 製作 / 鳥兒映像製作公司 導演 / 邱柏昶 (Birdy Nio) 製片 / 林佳儒 製片助理 / 咩恰 阿橘 演員 / ...
京城凱悅 在 林欽榮Charles Lin Facebook 的精選貼文
【點亮璀璨愛河灣 高雄流行音樂中心驚艷登場】
今天晚間很高興記者及市民朋友一同來參加「高雄流行音樂中心景觀燈光工程」視導行程，我今天擔任視察官，特別來幫市民朋友及攝影愛好者來視察大眾引頸期待的高流中心建築夜間景觀照明，也歡迎市民朋友給我們意見，讓市府團隊可以做得更好。
憶起10年前(2010年)我受邀擔任本案國際競圖評審委員，國際競圖結果由西班牙Manuel Alvarez Monteserin Lahoz所提設計獲得首獎並簽約，高雄流行音樂中心設計理念為使建築夜間景觀照明使用之燈光達節能減碳效益，皆採用耗電量低可多種顏色變化之LED燈具，種類共計10種約3393只，換算每小時僅約耗電76度，並可透過中央控制室進行監控軟體做燈光控制及調整，高流中心是節能也是智慧建築。
高雄為海港城市，流行音樂中心坐落於愛河灣，所以在燈光設計上主要呼應海洋元素(海浪、珊瑚、海豚等)的建築外觀燈光設計，以粉紅色系變化對應珊瑚與海底生物意象，藍色系變化象徵海洋與海底藍色生物交織，以光河海浪流動為自然元素，運用不同的顏色變化，在港灣中優雅呈現，並藉由水中的折射，呈現多樣的光影變化，為高雄港灣增添了幾許的浪漫。
今日是高流景觀照明的第1次壓力測試，也是靜態燈光照明的壓力測試，對於今日的整體呈現結果還算滿意，我先預告各位關心高雄的市民朋友及國內民眾，我要求下次的壓力測試將是高流外牆及內部照明的動態燈光展演，透過事先精密計算，呈現高流園區整體建築群彼此相互輝映，互爭光彩的熱鬧畫面。
市府工務局將持續協調周邊超高層建築管委會或飯店業者(包括海洋帝寶、台灣領航、85大樓、台灣領袖大樓、漢來飯店、國硯、京城凱悅、國賓飯店、夢萊茵、元大證券、福容飯店等)，希望大家一起響應愛河灣光影創作團隊，創造高雄港灣新地標，進行城市建築群的大型光雕展演，點亮愛河灣，讓整個愛河出海口的港區形成一個夜間地景的新亮點，讓愛河也讓高雄夜晚越夜越美麗。
京城凱悅 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳解答
相隔近7年，高雄豪宅「京城凱悅」頂樓再傳成交一戶。根據實價網最新資訊，7月揭露該豪宅頂樓總價1.08億元，每坪實價近40萬元，對照2012年另一戶頂樓總價1.38億元，價差高達3000萬元、降幅逾2成。
京城凱悅 在 Nio Birdy Youtube 的最佳貼文
京城凱悅建設案 / 室內篇 Director Ver.
監製 / 貝斯特影像製作有限公司
製作 / 鳥兒映像製作公司
導演 / 邱柏昶 (Birdy Nio)
製片 / 林佳儒
製片助理 / 咩恰 阿橘
演員 / Vina
攝影指導 / 林眾甫
攝助 / 光光
二機 / 小捲
場務 / 林金漢
燈光 / 王北山
美術 / Other Tsai
造型 / Ryan
造型助理 / 貓咪
剪接 / 白欣田
調光調色/ 白欣田
配樂 / 姜道
特別感謝/ 王子 朱謙柔
鳥兒映像製作 - Birdy Production
facebook.com / https://www.facebook.com/birdyproduction?fref=ts
公司官網 / http://yamasida79214.wix.com/birdynio
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京城凱悅 在 Nio Birdy Youtube 的最佳貼文
京城凱悅建設案 / 生活篇 Director Ver.
監製 / 貝斯特影像製作有限公司
製作 / 鳥兒映像製作公司
導演 / 邱柏昶 (Birdy Nio)
製片 / 林佳儒
製片助理 / 咩恰 阿橘
演員 / Vina
攝影指導 / 林眾甫
攝助 / 光光
二機 / 小捲
場務 / 林金漢
燈光 / 王北山
美術 / Other Tsai
造型 / Ryan
造型助理 / 貓咪
剪接 / 白欣田
調光調色/ 白欣田
配樂 / 姜道
特別感謝/ 王子 朱謙柔
鳥兒映像製作 - Birdy Production
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京城凱悅 在 Nio Birdy Youtube 的精選貼文
京城凱悅建設案 / 國際海洋篇 Director Ver.
監製 / 貝斯特影像製作有限公司
製作 / 鳥兒映像製作公司
導演 / 邱柏昶 (Birdy Nio)
製片 / 林佳儒
製片助理 / 咩恰 阿橘
演員 / Vina
攝影指導 / 林眾甫
攝助 / 光光
二機 / 小捲
場務 / 林金漢
燈光 / 王北山
美術 / Other Tsai
造型 / Ryan
造型助理 / 貓咪
剪接 / 白欣田
調光調色/ 白欣田
配樂 / 姜道
特別感謝/ 王子 朱謙柔
鳥兒映像製作 - Birdy Production
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