實價登錄2.0新制上路滿二個月，預售屋買主轉手換約不需申報及揭露，被專家視為漏洞缺失。對此，內政部政次花敬群表示，後續買方轉手換約未納管，係為避免資訊混亂且增加稽徵成本。內政部也說，若將轉手契約差價納入申報揭露，反將墊高異常交易行情，讓實價登錄淪為投機哄抬價格的工具。
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同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，180602東森 分屍案社區非受首次命案 同社區居民不怕 影片網址→https://youtu.be/JOWr1aeTPw8 十二層高樓面，看起來有點年紀，但又不會太舊，這棟，就是發生可怕分屍案的社區，早期是眷村，20年前改建成社區大樓，由於居民生活單純，這幾年相當搶手。 記者 張禕呈、徐宏智 ...
交易行情 在 邱顯智 Facebook 的最讚貼文
具指標性的新推建案市場分析報告「國泰房地產指數」，在8月3日公布2020Q2報告。
如大家預期，由於5月中全台進入三級警戒，房市成交量急凍，推案量、成交量均下滑。全台新屋市場推案量、成交量均較上季同步下滑27%、28.6%。
然而，如果你以為量縮就會帶來價跌，那你恐怕要大失所望了。
實際上，房市買氣低迷，價格依舊逆風高飛。除了新北市，其餘六大地區，包含台北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市，價格全部寫下歷史新高。
大家一定會問，新北怎麼了？
別忘了，新北的房價才剛創下歷史新高，蛋白幾乎都要煮熟了，這才導成交量低迷，價格沒有持續攀升。
然而，火燙燙的蛋白，也影響了蛋黃區的交易行情。
從國泰第二季的房地產指數可以看到，台北市這季開價、成交價持續攀升，與上一季相比，推案金額增加近6倍，成交量也增加最多，達1.5倍。
也就是說，蛋白區的房價漲到一個高度後，資金重新回到蛋黃區，大台北地區的房價並無下跌跡象。
除了大台北地區，新竹、台南推案戶數不減反增，銷售率穩定，台南推案量更因重劃區推案增加，較上季大增一倍。
新竹在本季開價、成交價和成交率都增加最多，創下歷史新高，推估應與區域供給少、電子科技產業景氣持續熱絡有關。
台中成交價則較上一季上漲24.14%，位居各居之冠；開價幅度也成長最多，上漲達25.48%。
總體而言，疫情期間，房價持續飆高，絲毫不售成交量下跌影響。
這波股市房市雙漲的「榮景」，你各位感受到了嗎？還是感到更加絕望呢？
7月剛上路的「雙2.0」，究竟能否抑制房市炒作，想要成家的你，有信心嗎？
就讓我們繼續看下去吧。
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利用紅綠棒.内外比
盤中類股轉強.介入相對強勢個股
可以篩選法人有效單介入個股為主.
如何篩選:
1.利用即時交易行情：
紅棒%>綠棒%
紅棒→代表買盤力量
綠棒→代表賣壓
比較百分出%強弱.但盤中會消長
2.比較「類股行情」「當日強勢.」「基技双優」排序表
在開盤時類股短線轉強,即利用「類股行情」排序表.
左右移動.比較內外比數據
内外比>1者優先
常態上>1者→買盤>賣壓
通常愈大者較強.但極端比例者宜配合日線紅綠燈操作
3.再利用振幅篩選：
如入榜者眾多.可以振幅2.5以上者優先
比較参考下列圖表.
每天開盤即時顯示.上述資訊可自行存檔参考.每日皆可使用
交易行情 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
180602東森 分屍案社區非受首次命案 同社區居民不怕
影片網址→https://youtu.be/JOWr1aeTPw8
十二層高樓面，看起來有點年紀，但又不會太舊，這棟，就是發生可怕分屍案的社區，早期是眷村，20年前改建成社區大樓，由於居民生活單純，這幾年相當搶手。
記者 張禕呈、徐宏智 採訪報導……↓
根據實價登錄，一戶53坪的物件，買家去年5月1680萬元買下，年底11月，就已1960萬元賣出去，當初還開價2188萬元，一來一往，就賺了280萬，偏偏誰都沒想到，會發生分屍案，成了凶宅。
同社區居民沒在怕，還自爆過去已經發生過好幾件，甚至還有人跳樓，淡定樂觀的說，只有那一間有影響，其他沒事，確實附近生活機能也很好，左看右看，一整排都是賣吃的，該有的樣樣沒少。
再拉大範圍看，位置在板橋中正路、國光路上，傳統市場多，離捷運站也不遠，往新板特區也近，前段行情一坪40萬元上下，後段比較親民，3字頭起跳。
房仲業者 陳泰源 表示：「偶爾會聽說那一棟怎麼樣，隔壁棟怎麼樣啦！說真的時間久了都會沖淡這樣的感覺，不會說真的實際上有那麼直接的影響。」
短期內多少有影響，不過時間久了就會淡忘，交易行情也會回歸市場機制，只是說是這樣說，靠近命案的區塊明顯沒人走動，據了解，命案同棟社區已經發起聯署，要求管委會辦場法會，讓亡者安息、住戶安心，也讓社區運作回歸正常
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